Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Inloggen

  • Geen account? Registreren

Wachtwoord vergeten?

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel Wereldhave AEX:WHA.NL, NL0000289213

  • 14,730 24 jun 2022 17:35
  • +0,290 (+2,01%) Dagrange 14,470 - 14,890
  • 64.242 Gem. (3M) 100,9K

Wereldhave 2018

3.206 Posts
Pagina: «« 1 ... 135 136 137 138 139 ... 161 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Baradeus 2 oktober 2018 12:53
    quote:

    Thorgall schreef op 2 oktober 2018 12:48:

    [...]Junkyard schrijft een inhoudelijk zeer goede posting. Het enige dat ik vervolgens zie schrijven en herhalen is dat je Van herk blind volgt. Junkyard geeft diverse overwegingen waarom dat een niet zo heel erg slimme zet kan zijn.
    Ik hecht VEEEEEL meer waarde aan de strategie van Van Herk dan een ene meneer Junkyard. Meneer Junkyard schrijft alleen wat we al weten: het verleden, heden en toekomst wanneer er niets veranderd. Met meneer Van Herk vol in vastgoed en vooral WH, mag je verwachten dat er iets gaat veranderen. Daar hoef je niet lang over na te denken als je al langer belegd.

  2. Buy68 2 oktober 2018 14:15
    Wereldhave mooie turn around kandidaat voor rest van het jaar. Naast mooi dividend en flinke discount baseer ik me voor al op TA. De koers is op steunniveau 1993/1995 aangekomen. Wereldhave is duidelijk geen Buy and Hold - aandeel (daarvoor te zwakke prestaties en horizontaal koersverloop over laatste 25 jaar), maar flinke rebound naar 40 a 45 euro zeker niet onmogelijk.

    Vandaag calls dec 30 ingeslagen.
  3. forum rang 5 junkyard 2 oktober 2018 14:17
    quote:

    Baradeus schreef op 2 oktober 2018 12:41:

    [...]

    Nee hoor meneer, zie de grafiek met 3 of 5 years low. De kans dat je met de huidige koers nog goedkoper dan meneer Van Herk kan inslaan is errruugggg groot :)

    Of heeft u na al die moeite die u doet om telkens lange negatieve epistels te schrijven over WH dat helaas nagelaten te checken ???

    Wat slordig toch.
    Dat van Herk te hoog heeft ingekocht (tov huidige koers) bevestigt mijn punt, dat van Herk er ook naast kan zitten.

    Nu WH aankopen betekent dat je een hoger rendement behaalt dan alle kundige beleggers die de afgelopen jaren hebben aangekocht, aangezien de koers op een alltime Low noteert.

    Dat klinkt dan weer meer als koopjesjagen, tegen zo hoog mogelijke korting willen kopen, lager dan alle anderen. Probleem hierbij is dat iemand zo zwaar gefocust kan zijn op de korting en lage koers / hoge dividend, dat de onderliggende werkelijke waarde uit het oog wordt verloren, en er waardeloze troep in huis wordt gehaald waar je niet meer vanaf komt.
  4. Baradeus 2 oktober 2018 14:32
    quote:

    junkyard schreef op 2 oktober 2018 14:17:

    [...]

    Dat van Herk te hoog heeft ingekocht (tov huidige koers) bevestigt mijn punt, dat van Herk er ook naast kan zitten.

    Nu WH aankopen betekent dat je een hoger rendement behaalt dan alle kundige beleggers die de afgelopen jaren hebben aangekocht, aangezien de koers op een alltime Low noteert.

    Dat klinkt dan weer meer als koopjesjagen, tegen zo hoog mogelijke korting willen kopen, lager dan alle anderen. Probleem hierbij is dat iemand zo zwaar gefocust kan zijn op de korting en lage koers / hoge dividend, dat de onderliggende werkelijke waarde uit het oog wordt verloren, en er waardeloze troep in huis wordt gehaald waar je niet meer vanaf komt.

    Veel bedrijven komen in dergelijke situaties. Dalende rendementen, onkundig bestuur, etc.
    Een turnaround is mogelijk middels change (management).
    Wanneer het management dat zelf niet kan of wil dan kunnen de (groot)aandeelhouders dat eventueel wel bewerkstelligen (meeste stemmen gelden :))
    Zie het als een buitenkans om een bedrijf op haar dieptepunt op te pikken en maximaal te profiteren van een turnaround.

    En dat Van Herk dan niet op exact het dieptepunt heeft kunnen kopen....tja....neem het hem niet kwalijk zeg. Waar slaat die reactie op.
    Wat denkt u dat er gebeurt met een aandeel wanneer je een dergelijk groot belang probeert op te bouwen?
    Met dergelijke reacties laat u blijken dat u het niet helemaal begrijpt. Het lukt nagenoeg niemand om op laagste koers in 5 jaar een belang van 15% op te bouwen.

    Genoeg nu. Ik wens u een prettige dag verder.

  5. forum rang 6 effegenoeg 2 oktober 2018 14:34
    quote:

    junkyard schreef op 2 oktober 2018 14:17:

    [...]

    Dat van Herk te hoog heeft ingekocht (tov huidige koers) bevestigt mijn punt, dat van Herk er ook naast kan zitten.

    Nu WH aankopen betekent dat je een hoger rendement behaalt dan alle kundige beleggers die de afgelopen jaren hebben aangekocht, aangezien de koers op een alltime Low noteert.

    Dat klinkt dan weer meer als koopjesjagen, tegen zo hoog mogelijke korting willen kopen, lager dan alle anderen. Probleem hierbij is dat iemand zo zwaar gefocust kan zijn op de korting en lage koers / hoge dividend, dat de onderliggende werkelijke waarde uit het oog wordt verloren, en er waardeloze troep in huis wordt gehaald waar je niet meer vanaf komt.

    Om waardeloos in het vooruitzicht te stellen gaat me te ver.
    Heb meer goede bedrijven tijdelijk in een zware onderwaardering zien belanden.
    Horizon van vijf tot tien jaar met een deel van je portefeuille in dit soort bedrijven levert je zeker geen windeieren op.
  6. forum rang 5 junkyard 2 oktober 2018 14:39
    Overigens stel ik niet dat Weeldhave waardeloze troep is, dat gaat wat te ver, het is middelmaat. Ik ben vooral zeer ontevreden over de CEO en de strategische koers (en aankopen) die onder hem is uitgezet. Het vastgoed is van gemiddelde kwaliteit, te klein en slecht gelegen voor een bijzondere winkel ervaring, te groot voor alleen de dagelijkse winkelbehoefte. Daarmee grote afhankelijkheid van het aantrekken van huurders die niet koste wat kost aanwezigheid wensen in de winkelcentra, en vanuit deze onderhandelingspositie huurkorting of bijdrage aan inrichtingskosten wensen. Volgens mij moet je nu kiezen voor luxe megamalls of kleine wijkwinkelcentra (met vooral een supermarkt) zonder poespas.
  7. forum rang 5 hjs64 2 oktober 2018 15:17
    Een supermarkt is zeker een noodzakelijk anker, horeca (terrasjes) een ander. En niet te vergeten parkeerdeals, besteedt minimaal 25 euro (of iets dergelijks) in de supermarkt en parkeer 2 uur gratis (of zoiets). En een gevarieerd aanbod, dus niet alle telecom providers of alle brillenzaken.
  8. forum rang 5 hjs64 2 oktober 2018 15:43
    Eigenlijk ben ik het wel eens met junkyard, in een megamall wil je alle keukenzaken, meubelzaken en alle vloeren zaken zien, daar ga je naar toe voor dat soort zaken, in het lokale winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen wil je een uitnodiging zien om te blijven hangen, terrasjes, kapper en dergelijke, en een gevarieerd aanbod aan zaken dat een uitnodiging is tot rond blijven slenteren.
  9. forum rang 6 Thorgall 2 oktober 2018 17:47
    quote:

    hjs64 schreef op 2 oktober 2018 15:43:

    Eigenlijk ben ik het wel eens met junkyard, in een megamall wil je alle keukenzaken, meubelzaken en alle vloeren zaken zien, daar ga je naar toe voor dat soort zaken, in het lokale winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen wil je een uitnodiging zien om te blijven hangen, terrasjes, kapper en dergelijke, en een gevarieerd aanbod aan zaken dat een uitnodiging is tot rond blijven slenteren.
    ik ook, ik ken diverse centra die van wereldhave zijn. Troep is inderdaad te fors uitgedrukt, maar de centra zijn wel van een kwaliteit die tussen wal en schip vallen. De hele beweging in de maatschappij is naar high en low. Alles wat ertussen zit gaat verdwijnen. De ene kant de Action, de andere kant een Bijenkorf. De V&D's en de Blokkers verdwijnen. Met dat soort winkels zit Wereldhave vol. Ik ben niet onder de indruk van de centra. Op LT een fonds om afscheid van te nemen. Beter hadden beleggers dat al 10 jaar geleden kunnen doen. Het dividend is een doekje voor het bloeden geweest die periode.
  10. forum rang 6 Thorgall 2 oktober 2018 22:01
    quote:

    hjs64 schreef op 2 oktober 2018 20:15:

    Vergeet de Hema niet, ook een gedateerd concern dat al jaren geen winst weet te draaien (ook een grote huurder van WH). Ik kom er geregeld, ben nu eenmaal ook gedateerd :).
    inderdaad, de centra zitten er vol mee. Het is dat C&A geen cijfers hoeft te publiceren, maar ik denk dat het ook daar huilen met de pet op is. En zo zijn er vele ketens die stil zijn blijven staan en uiteindelijk gaan verdwijnen.

    Er zou ook een trend aan bezig zijn van minder materialisme. We stoppen ons geld en herinneringen steeds meer in de cloud. Dit is ooit begonnen met onze mails, maar breidt zich steeds sneller steeds verder uit: foto's. muziek, films en series (we streamen). Door deze trend zouden we steeds minder gaan hechten aan het materiele. Ik geloof daar eigenlijk ook wel in. Als dat daadwerkelijk klopt gaat dat ook nog heel wat betekenen. Dan kan er nog heel wat gaan verdwijnen in de winkelstraten.
  11. forum rang 6 Erny 6 oktober 2018 14:47
    quote:

    Berkum5 schreef op 5 oktober 2018 15:28:

    Eindelijk goed nieuws uit Den-Haag. Rutte gaat de afschaffing van de dividendbelasting heroverwegen.
    Wereldhave kan nu ‘gewoon’ naar € 33 - € 35 de komende weken.

    Heroverwegen is zeker nog geen afschaffing van deze maatregel; dat heroverwegen is uiteraard voor de bühne. Maar die 60 % daling begrijp ik niet, want dat de afschaffing van de dividendbelasting er aan zat te komen was daarvoor al lang bekend. Verder kan het ook zo zijn dat de maatregel zodanig wordt aangepast dat de negatieve effecten voor de vastgoedmarkt blijven, dus met behoud invoer /verhoging winstbelasting.
  12. Broke Even 6 oktober 2018 18:45
    quote:

    hjs64 schreef op 6 oktober 2018 15:04:

    De daling komt voort uit het feit dat WH simpelweg in de verkeerde winkelcentra zit, afschrijving na afschrijving. Kwestie van een verkeerde gok genomen.
    Ze maken toch nog steeds een goede winst en ze noteren onder de boekwaarde. Dus al dat geneuzel van jou is allang verdisconteerd.
  13. forum rang 5 hjs64 6 oktober 2018 19:33
    Hangt ermaar van af wat je onder winst verstaat, ja als je alleen naar het direct resultaat kijkt is alles oke, kijk je ook naar het indirect resultaat (de afschrijvingen) sorry dan is het plaatje niet oke. En ja dat is allemaal verdisconteerd, vandaar de daling de afgelopen jaren. Maar goed dat is uiteraard slechts mijn mening.
  14. Broke Even 6 oktober 2018 20:16
    quote:

    hjs64 schreef op 6 oktober 2018 19:33:

    Hangt ermaar van af wat je onder winst verstaat, ja als je alleen naar het direct resultaat kijkt is alles oke, kijk je ook naar het indirect resultaat (de afschrijvingen) sorry dan is het plaatje niet oke. En ja dat is allemaal verdisconteerd, vandaar de daling de afgelopen jaren. Maar goed dat is uiteraard slechts mijn mening.
    Maar die afschrijvingen blijven niet voort duren. Al is het maar omdat de grond vooral in NL alleen al goud waard is. Ze moeten veel van die winkelcentra herbestemmen. Huizen op gooien en verhuren. Weet ik veel. Kunnen die gasten van WH dan niks verzinnen. Hangen heel de dag in hun stoel..
3.206 Posts
Pagina: «« 1 ... 135 136 137 138 139 ... 161 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

Wereldhave Meer »

Koers 14,730   Verschil +0,29 (+2,01%)
Laag 14,470   Volume 64.242
Hoog 14,890   Gem. Volume 100.897
24 jun 2022 17:35
Premium

Wereldhave trekt verwachtingen weer op

Het laatste advies leest u als IEX Premium-lid

Inloggen Ontdek Premium

Gerelateerde Video's

  1. video thumbnail

    Wereldhave - Ontroerend slecht

    13 maart 2018 23:19 - Vimeo

  2. video thumbnail

    Vastgoed op de beurs

    27 oktober 2017 15:35 - Vimeo

  3. video thumbnail

    Corio mogelijk op uitbreken

    13 december 2010 10:19 - FTV

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links