Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Inloggen

  • Geen account? Registreren

Wachtwoord vergeten?

Marcel Tak: "De crisis van 2018 (of 2019, 2020?) ontstaat door" ....

39 Posts
Pagina: 1 2 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 7 Ed Verbeek 18 oktober 2017 13:07
    Tot nu maakten alleen de bekende 'doemdenkers' de onderstaande analyse,
    maar nu schrijft ook Marcel Tak
    - de meest degelijke columnist van IEX ooit -
    het vandaag onder de titel "Crisis in de maak":



    "Het is eigenlijk ongelooflijk. De kredietcrisis van 2007/2008 is veroorzaakt door banken die te grote risico’s namen. De crisis van 2018 (of 2019, 2020?) ontstaat door centrale banken die hun hand overspeelden en toelieten dat zich onder het gevoerde beleid zich ernstige onevenwichtigheden vormden."

    "zowel Klaas Knot als het IMF [geven] het te lang aangehouden ruime monetaire beleid van de centrale banken de schuld van de komende crisis."

    "Het IMF [ziet o.a. in] de grote schuldvorming door de lage rentes een groot gevaar. Als de financiële markten de hoge schulden niet meer vertrouwen, is grote instabiliteit op de financiële markten het gevolg."

    "De koersniveaus lijken alleen houdbaar als de bedrijfswinsten de komende jaren explosief stijgen en/of de rente structureel op het heel lage niveau blijft liggen. Beide scenario’s zijn erg onwaarschijnlijk."




    www.iexprofs.nl/Column/271326/aandele...
  2. [verwijderd] 18 oktober 2017 20:19
    zoekplaatje

    verband tussen rente en huizenprijs.

    ik zie gelijke rente en stijgende huizenprijs

    en

    stijgende rente en stijgende huizenprijs

    en

    dalende rente en dalende huizenprijs

    en

    dalende rente en stijgende huizenprijs



    als je daaruit concludeert dat de huidige huizenprijs een bubble is veroorzaakt door lage rente ... niet erg logisch.
  3. forum rang 5 henk38 18 oktober 2017 22:15
    Tot aan 2008 waren er meerdere factoren waardoor de huizenprijzen zo hard waren gestegen.

    Eind jaren 90 begon het 2e inkomen een steeds gotere rol te spelen in het bedrag dat maximaal geleend kon lenen.

    In die tijd was de aflossingsvrije hypotheek ook de meeste gekozen hypotheekvorm wat de prijzen nog verder opdreef.

    Bij het afsluiten van een beleggingshypotheek kon er nog meer geleend worden omdat de aankomende winst verrekend zou worden met geleende hypotheek bedrag.

    Het hypotheekbedrag dat in verhouding met het jaarinkomen geleend kon worden steeg ook elk jaar, zo was 6 tot 8x het jaar inkomen niet uitzonderlijk.

    Banken waren er ook van overtuigt dat de huizenprijzen eigenlijk nooit meer konden dalen.


  4. forum rang 5 henk38 19 oktober 2017 16:52
    quote:

    LIBER8! schreef op 19 oktober 2017:


    En de daling van de huizenprijzen terwijl rente halveerde?

    Je bent al halverwege de case om het renteverloop als irrelevant weg te zetten. Kun je het net zo goed afmaken.

    Weet je gelijk ook waarom de rente maar een heel beperkte rol speelt.


    Je hebt het over een renteverlaging in een tijd dat banken om ons heen omvielen mensen op grote schaal werden ontslagen en heel Europa uit een dreigde te spatten. Dan is het toch niet zo verwondelijk dat ondanks de dalende rente de huizenprijzen toch bleven dalen. Je vergelijkt appels met peren.

    Als de rente nu flink zou stijgen kunnen de maandelijkse hypotheeklasten met honderden euro's stijgen en zeker met de aankomende HRA afbouw.
    Maar net zoals in 2008 zal ook dit niet de eenigste oorzaak worden van dalende huizenprijzen, net als in 2008 zal er weer een vulkaan van ellende uitbarsten.






  5. forum rang 5 henk38 19 oktober 2017 17:50
    quote:

    LIBER8! schreef op 19 oktober 2017 16:57:



    Hou dan op met zeuren op rente als oorzaak van bubbles op vastgoed- en aandelenmarkten.

    Bij voorbaat dank.


    Nederlandse huishoudens kunnen in de problemen komen als de hypotheekrente op den duur weer gaat stijgen. Dit stelde de president van De Nederlandsche Bank, Klaas Knot, woensdag tijdens een hoorzitting in de Tweede Kamer.
    Als huizenkopers alleen kijken naar de huidige rentestand „gaat dit tot ongelukken leiden”, zei Knot.

    De Duitse minister van Financiën Wolfgang Schäuble waarschuwt in een afscheidsinterview in de Financial Times voor nieuwe zeepbellen.
    Het is niet voor het eerst dat er wordt gewaarschuwd dat een renteverhoging wel eens een aardverschuiving kan teweegbrengen, want de wereld is inmiddels zo gewoon geraakt aan goedkoop geld. Het economische herstel kan er wereldwijd door worden gefuikt.
    De gunstige economische tijden, zoals we die nu kennen, blijven niet duren, waarschuwde Schäuble nog.

    Gevolg lage rente steeds nijpender,
    Door de lage rente is de neiging voor huizenkopers groot zich tot de nek in de schulden te steken om dat droomhuis te kunnen kopen. Als de rente gaat stijgen zouden huizenkopers in de problemen kunnen komen omdat hun hypotheeklasten fors toenemen, volgens Knot.

    Driekwart Canadese huiseigenaren in problemen bij stijgende rente,
    Uit een nieuw onderzoek van de Manulife Bank blijkt dat driekwart van de huiseigenaren in Canada in de problemen komt als hun hypotheeklasten met ongeveer $100 per maand stijgen. De Canadese bank hield in februari een enquête onder ruim 1.300 huishoudens met een inkomen hebben van meer dan $50.000 op jaarbasis.
  6. forum rang 7 izdp 17 november 2017 17:57
    Henk bedenk dit eens: bij een stijgende rente en woningtekort daar waar men wil wonen krijg je dan het effect dat mensen om verwachtte hogere rentelasten gauw willen kopen en niet langer wachten.
    Dan zul je zien hogere rente en hogere prijzen. Dat duurt een tijd voordat dat effect stabiliseert.

    Of vind je dit ook nonsens?
  7. forum rang 9 objectief 17 november 2017 20:24
    Onlangs bood een koper voor een woninkje in Amsterdam meer dan 50.000 Euro boven de vraagprijs...wat denk je dat er gebeurt als de rente fors stijgt en niemand de hoge prijzen nog kan of wil betalen!!! ja, daling van de prijzen en vele woningen opnieuw onder water...nieuwe bubbel komt er aan tenzij de rente laag blijft.
39 Posts
Pagina: 1 2 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

Indices

AEX 793,03 -0,95%
EUR/USD 1,1731 -0,06%
Germany40^ 15.508,80 -0,86%
Gold spot 1.755,45 +0,72%
LONDEN-FTSE 100 7.053,38 -0,35%
NY-Nasdaq Composite 15.052,24 +1,04%

Stijgers

OCI
+1,57%
Nedap ...
+0,84%
Vopak
+0,83%
TomTom
+0,79%
Galapagos
+0,60%

Dalers

RANDST...
-3,25%
ASMI
-2,82%
Alfen ...
-2,24%
CTP
-2,05%
CM.COM
-2,03%

Nieuws Forum Meer»

(4)

jonas op 4 sep 2021 00:08
(3)

jorisvanderveen op 27 aug 2021 18:27
(31)

Dikke Durk op 20 aug 2021 19:41
(56)

jorisvanderveen op 6 aug 2021 17:22
(21)

Tenno op 5 aug 2021 20:49

Column Forum Meer»

(39)

Rode wolf op 24 sep 2021 10:15
(2)

schubi007 op 24 sep 2021 10:13
(5)

Arie40 op 24 sep 2021 09:40
(2)

Chasse_Patate op 24 sep 2021 09:25
(2)

Henri Nostradamus op 24 sep 2021 09:16

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links