Aandeel VGP BRU:VGP.BL, BE0003878957

quote:

voda schreef op 8 november 2024 07:01:

PERSBERICHT: VGP Trading Update
08-nov-2024 07:00

PERSBERICHT

Gereguleerde Informatie - Voorwetenschap

8 november 2024, 7:00 uur, Antwerpen, België: VGP NV ('VGP' of 'de Groep') heeft vandaag haar handelsupdate voor de eerste tien maanden van 2024 gepubliceerd, waarin zij een record aan nieuwe en vernieuwde huurovereenkomsten rapporteert:

-- In de eerste 10 maanden werd voor EUR 64,9 miljoen aan nieuwe en
vernieuwde huurovereenkomsten ondertekend (een YTD record, waarvan EUR
19,2 miljoen in de afgelopen 4 maanden werd getekend), waardoor het
jaarlijkse gecontracteerde huurinkomen op EUR 394,3 miljoen1 komt (+ EUR
43,5 miljoen vergeleken met 31 december 2023, ofwel +12,4% YTD).

-- Daarnaast heeft VGP sinds 31 oktober 2024 een formeel akkoord op nieuwe
huurcontracten, gezamenlijk goed voor meer dan EUR 16 miljoen aan
huurinkomsten, waardoor de jaarlijkse gecontracteerde huurinkomsten tot
op heden op EUR 410 miljoen komen (+16,8% YTD).

-- 36 projecten zijn in aanbouw, die een totaaloppervlakte van 886.000 m(2)
omvatten (waarvan 27 projecten met een totaaloppervlakte van 558.000 m(2)
gedurende het jaar zijn gestart) en EUR 65,4 miljoen aan extra jaarlijkse
huurinkomsten vertegenwoordigen eenmaal ze volledig gebouwd en verhuurd
zijn. De projecten in aanbouw zijn per oktober 2024 72,5% voorverhuurd,
wat zal stijgen tot 76,3% inclusief recent overeengekomen jaarlijkse
huurcontracten.

-- 17 projecten werden opgeleverd in de eerste 10 maanden, met een
totaaloppervlakte van 466.000 m(2) en EUR 29,7 miljoen aan extra
jaarlijkse huurinkomsten (waarvan 9 projecten met een totaaloppervlakte
van 182.000 m(2) na 1 juli 2024 werden opgeleverd). Deze projecten zijn
volledig verhuurd.

-- Tijdens het jaar werd 699.000 m(2) aan nieuw ontwikkelingsland verworven
(waarvan 324.000 m(2) in de tweede jaarhelft van 2024) en werd 1.101.000
m(2) aan ontwikkelingsland aangewend in de nieuwe ontwikkelingen die
gedurende het jaar zijn gestart. De totale aangekochte en gecommitteerde
ontwikkelingsgrond bedraagt 8,2 miljoen m(2) per eind oktober 2024, wat
een ontwikkelingspotentieel van meer dan 3,6 miljoen m(2)
vertegenwoordigt.

-- De vastgoedportefeuille2 is vrijwel volledig verhuurd met een
bezettingsgraad van 99% per 31 oktober 2024 (vergeleken met 99% op 30
juni 2024). Van de EUR 394,3 miljoen aan jaarlijks gecontracteerde
huurinkomsten is EUR 347,3 miljoen inmiddels kasstroom genererend
geworden, een stijging van 14% ten opzichte van december 2023. Er wordt
verwacht dat nog eens EUR 40,3 miljoen aan huurinkomsten binnen de
komende twaalf maanden opgeleverd zal worden.

-- Solide liquiditeitspositie, zoals blijkt uit:
1. De uitbreiding van de kredietfaciliteit van VGP NV van EUR 400 miljoen
naar EUR 475 miljoen;

2. Joint Venture distributies van meer dan EUR 80 miljoen verwacht voor
'24;

3. Succesvolle derde closing in augustus '24 met de Deka Joint Venture
resulteerde in bruto opbrengsten van EUR 68 miljoen;

4. Een tweede closing met de Saga Joint Venture met een doelportefeuille van
over de EUR 110 miljoen bruto vermogenswaarde is voorzien om voor
jaareinde te worden afgerond en is momenteel nog onder due diligence;

5. Terugbetaling van de EUR 75 miljoen obligatie op de vervaldatum in juli
2024 en EUR 3 miljoen schuldschein in het vierde kwartaal van '24;

6. De opname van de EUR 84,5 miljoen krediet faciliteit in de Ymir Joint
Venture wordt verwacht in het vierde kwartaal;

7. Herbevestiging van de 'investment grade rating' door Fitch met een
stabiel vooruitzicht.
-- Per oktober was de operationele fotovoltaïsche capaciteit toegenomen
tot 150,6 MWp, wat gelijkstaat aan een groei van +48% sinds de start van
het jaar. Met een additionele 127,5 MWp in lopende en geplande projecten
komt de totale fotovoltaïsche capaciteit op 278,1 MWp. Gecombineerd
met meer dan 40 MWp aan batterijopslag die momenteel wordt gepland en
gerealiseerd, bereikt de Groep meer dan 318 MWp aan fotovoltaïsche-
en opslagcapaciteit en overstijgt daarmee het 300 MW doel.

-- VGP onderzoekt momenteel de mogelijkheden om op de middellange termijn
datacenters op de bestaande en toekomstige landbank te ontwikkelen. Er
wordt een team samengesteld en een eerste locatie in een bestaand park is
geïdentificeerd. Op deze locatie zou mogelijk een regulier tot een
groot 'hyperscale' datacenter ontwikkeld kunnen worden.
VOOR VOLLEDIGE PERSBERICHT ZIE BIJLAGE

(1) Inclusief de Joint Ventures aan 100%. Per 31 oktober bedragen de jaarlijks gecontracteerde huurinkomsten van de Joint Ventures EUR 280.1 miljoen.

(2) Inclusief de Joint Ventures aan 100%

Bijlage

-- 2024.11.8_VGP - Trading update November 2024 (NL)
ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...