Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
KBCS krikt koersdoel VGP op Na een tradingupdate op 5 januari verraste VGP VGP 0,99% maandag met een nieuwe update. Daarin werd voor 2021 een nettowinst tussen 630 en 650 miljoen euro aangekondigd. De verwachting van de vastgoedanalisten van KBC Securities, Wim Lewi en Wido Jongman, stond tot dusver op 497 miljoen euro. De verrassing is voor het grootste deel te danken aan ‘yield compression’ (rendementsdruk), leggen ze uit. Ze ramen de impact op 180 miljoen euro op het niveau van de bedrijfswinst. ‘Deze winsten zijn een indicatie dat de sectorexperts er nog altijd van uitgaan dat de logistiekmarkt krapper wordt.’ Andere redenen voor de forse winsttoename tegenover 2020 zijn de groter dan normale ontwikkelingspijplijn en de groeiende portefeuilles, zowel de eigen als die van de joint ventures. Wellicht waren precieze waarderingsdata nog niet beschikbaar begin januari, denken de KBCS-specialisten. De analisten hebben hun winstverwachting opgetrokken tot 638 miljoen euro. Hun koersdoel stijgt van 250 naar 265 euro. Hun advies blijft ‘bijkopen’.www.tijd.be/markten-live/live-blog/be...
VGP koopt twee brownfieldprojecten ten noorden van Milaan De ontwikkelaar van logistiek parken VGP VGP 2,21% breidt zijn voetafdruk in Italië uit met de aankoop van twee brownfieldprojecten in de regio ten noorden van Milaan. Het gaat om VGP Park Legnano, dat een oppervlakte van 50.000 m² bestrijkt en zal herontwikkeld worden tot een huuroppervlakte van 24.500 m², verspreid over magazijnen, kantoren en parkings. Het tweede project, VGP Park Paderno Dugnano, zal op een terrein van 95.000 m² worden ontwikkeld en zal maximaal 44.000 m² verhuurbare ruimte bieden.www.tijd.be/markten-live/live-blog/te...
VGP voorspelt fors hogere investeringen 'maar financieringsbehoeften zijn gedekt' De resultaten van VGP VGP 0,00% bevatten weinig verrassingen. Eind januari had de logistiekvastgoedexpert al aangegeven dat de nettowinst tussen 630 en 650 miljoen euro zou landen. Dat blijkt nu zelfs nog een kleine onderschatting: VGP landt op 650,1 miljoen euro nettowinst, goed voor een stijging van 75 procent ten opzichte van 2020. Dat steile groeipad wil de magazijnverhuurder dit jaar voorzetten. Er zijn ongeveer 1,5 miljoen vierkante meter aan nieuwe magazijnen in aanbouw. Die bouwpijplijn is quasi volledig voorverhuurd. 'Daardoor zal onze investeringsenveloppe in 2022 ruim boven het niveau van 2021 liggen', aldus het persbericht. Dat zou niet meteen tot nieuwe kapitaaloperaties leiden. 'Onze finaniceringsbehoeften voor het hele jaar zijn gedenkt dankzij twee recente obligatie-uitgiftes', aldus CEO Jan Van Geet. Van Geet ziet een aanhoudend sterke markt voor logistiek vastgoed. 'E-commerce blijft een belangrijke motor voor de vraag naar verhuurbare ruimte. Op basis van onze lopende discussies met potentiële huurders, zien we de ontwikkkelingsactiviteiten tot ver in 2022 op hoog niveau blijven'. www.tijd.be/markten-live/live-blog/be...
PERSBERICHT: VGP en Allianz Joint Venture Voltooit Aankoop van Logistieke Portefeuille voor EUR 364 Miljoen Antwerpen, België, 16 maart 2022 (07u00 CET) VGP NV ('VGP' of 'de Groep') en Allianz Real Estate, handelend namens verschillende ondernemingen van Allianz Group, hebben vandaag een succesvolle derde transactie aangekondigd met de 50:50 joint venture, VGP European Logistics II ('Tweede Joint Venture')(1) . De transactie bestond uit 13 logistieke gebouwen, waaronder 9 gebouwen in vier nieuwe VGP parken en 5 andere nieuw opgeleverde logistieke gebouwen die werden ontwikkeld in parken die reeds werden overgedragen aan de joint venture. De 13 gebouwen zijn gelegen in Spanje (7), Italië (4), Nederland (1) en Roemenië (1). De transactiewaarde bedraagt EUR 364 miljoen(2) . De bruto-opbrengst van deze transactie bedraagt circa EUR 233(3) miljoen. De opbrengst zal aangewend worden voor de verdere uitbreiding van de ontwikkelingspijplijn d.w.z. de aankoop van nieuwe bouwgrond en de financiering van bestaande projecten in aanbouw en nieuwe projecten die binnenkort zullen starten. Na de afronding van deze derde transactie met de Tweede Joint Venture bestaat de vastgoedportefeuille van de Tweede Joint Venture uit 32 opgeleverde gebouwen, goed voor 642.000 m(2) verhuurbare oppervlakte, met een bezettingsgraad van 99,8%. Voor Allianz Real Estate wordt deze transactie toegevoegd aan het AUM van EUR11,6 miljard aan wereldwijde logistieke activiteiten, een activaklasse waarin het bedrijf de afgelopen jaren zijn positie aanzienlijk heeft uitgebreid met focus op klasse A logistieke portefeuilles op toplocaties. Voor VGP zou de toename van de portefeuille van de joint ventures een verdere positieve invloed moeten hebben op het inkomen dat wordt gegenereerd door de diensten op het gebied van activa-, vastgoed- en ontwikkelingsbeheer die VGP aan de joint ventures verleent. CONTACT GEGEVENS VOOR INVESTEERDERS EN VRAGEN UIT DE MEDIA Investor Relations Tel: +32 (0)3 289 1433 investor.relations@vgpparks.eu ------------------ ------------------------------- Karen Huybrechts Tel: +32 (0)3 289 1432 Hoofd Marketing Anette Nachbar Tel: +49 152 288 10363 Brunswick Group
Advies van Kepler Cheuvreux over VGP Beurshuis Kepler Cheuvreux Aandeel VGP Datum 05 april 2022 Advies Kopen Koersdoel 279,00 EUR Detail advies PARIJS (Trivano.com) - Op 5 april 2022 hebben de analisten van Kepler Cheuvreux hun beleggingsadvies voor VGP (VGP; ISIN: BE0003878957) herhaald. Het advies van Kepler Cheuvreux voor VGP blijft "kopen". Het koersdoel wordt door Kepler Cheuvreux verlaagd van 288,00 EUR naar 279,00 EUR.
PERSBERICHT: VGP NV: Oproeping tot de Gewone Algemene Vergadering en de Buitengewone en Bijzondere Algemene Vergadering van Aandeelhouders van 13 mei 2022 Persbericht Gereglementeerde informatie 13 april 2022, 07.00 uur CET, Antwerpen, België OPROEPING TOT DE GEWONE ALGEMENE VERGADERING EN DE BUITENGEWONE EN BIJZONDERE ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS VAN 13 MEI 2022 De aandeelhouders van VGP NV (de "Vennootschap") worden hierbij uitgenodigd om deel te nemen aan de gewone algemene vergadering en de buitengewone en bijzondere algemene vergadering (de "Vergaderingen") die achtereenvolgens zullen plaatsvinden te Botanic Sanctuary Antwerp (zaal Amaryllis), Leopoldstraat 26, 2000 Antwerpen, België, op vrijdag 13 mei 2022 om 10.00 uur. Gelieve deze link: www.globenewswire.com/Tracker?data=Yr... www.vgpparks.eu/nl/investeerders/aand... te raadplegen voor meer informatie over de agenda, de toelatingsvoorwaarden en de stemmogelijkheden van deze Vergaderingen. De raad van bestuur CONTACT GEGEVENS VOOR INVESTEERDERS EN VRAGEN UIT DE MEDIA Investor Relations Tel: +32 (0)3 289 1433 investor.relations@vgpparks.eu ------------------ ------------------------------- Karen Huybrechts Tel: +32 (0)3 289 1432 (Hoofd Marketing) OVER VGP VGP N.V. is een toonaangevende pan-Europese ontwikkelaar, manager en eigenaar van kwalitatief hoogstaand logistiek en semi-industrieel vastgoed. VGP werkt volgens een volledig geïntegreerd businessmodel met capaciteiten en uitgebreide ervaring in de hele waardeketen. De Groep heeft een grondbank (in eigendom of vastgelegd) van 10,94 miljoen m(2). De strategische focus ligt op de ontwikkeling van logistieke en semi-industriële businessparken. VGP, opgericht in 1998 als een Belgisch familiebedrijf in Tsjechië, heeft vandaag meer dan 350 medewerkers in dienst en is actief in 14 Europese landen zowel voor eigen rekening als voor rekening van verschillende 50:50 joint ventures. Per december 2021 bedroeg de Bruto Vermogenswaarde van VGP, inclusief de joint ventures tegen 100%, EUR 5,75 miljard en het bedrijf had een Netto Vermogenswaarde (EPRA NAV) van EUR 2,33 miljard. VGP staat genoteerd op Euronext Brussel (ISIN: BE0003878957). Voor meer informatie kunt u terecht op: www.vgpparks.eu/nl/ Bijlage -- 2022.04.13_Convocation_AGM_EGM_SGM_NL ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
PERSBERICHT: VGP NV: Stemrechten en Noemer Antwerpen, 2 mei 2022, 07:00 CET. In toepassing van artikel 15 van de wet van 2 mei 2007 op de openbaarmaking van belangrijke deelnemingen in emittenten waarvan aandelen zijn toegelaten tot de verhandeling op een gereglementeerde markt, publiceert VGP door middel van een persbericht en op haar website het totaal kapitaal, het totaal aantal stemrechtverlenende effecten en het totale aantal stemrechten uiterlijk op het einde van elke maand waarin één van deze aantallen is gewijzigd. Situatie op 30 april 2022 Totaal kapitaal: EUR 108.873.366,06 Totaal aantal stemrechtverlenende 21.833.050 effecten: Aantal effecten met dubbel stemrecht: 11.658.636 Totaal aantal stemrechten (= de noemer): 33.491.686 Deze situatie (de noemer) dient als basis voor de kennisgeving van belangrijke deelnemingen door de aandeelhouders. Overeenkomstig artikel 7:53 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en artikel 29 van de statuten verlenen volgestorte aandelen op naam die ten minste twee jaar ononderbroken op naam van dezelfde aandeelhouder in het aandelenregister zijn ingeschreven een dubbel stemrecht. Gedematerialiseerde aandelen genieten niet van het dubbel stemrecht. De methode die VGP gebruikt om de periode van twee opeenvolgende jaren te berekenen is de LIFO-methode ("last in, first out"), d.w.z.: voor dezelfde aandeelhouder op naam zijn de aandelen die deze het laatst heeft verworven de eerste aandelen die in mindering zullen worden gebracht van zijn totaal aantal aandelen op naam indien hij aandelen aan een derde overdraagt. Elk aandeel dat wordt omgezet in een gedematerialiseerd aandeel of dat wordt overgedragen verliest het dubbel stemrecht te rekenen vanaf haar dematerialisatie of vanaf de inschrijving van haar overdracht in het aandelenregister van VGP. Het is dus belangrijk dat VGP bij elke overdracht van aandelen op naam door de overdrager en/of de overnemer tijdig op de hoogte wordt gebracht zodat VGP haar register van aandelen op naam en bijgevolg het aantal aandelen op naam met dubbel stemrecht kan bijhouden. Over VGP VGP N.V. is een toonaangevende pan-Europese ontwikkelaar, manager en eigenaar van kwalitatief hoogstaand logistiek en semi-industrieel vastgoed. VGP werkt volgens een volledig geïntegreerd businessmodel met capaciteiten en uitgebreide ervaring in de hele waardeketen. De Groep heeft een grondbank (in eigendom of vastgelegd) van 10,94 miljoen m(2). De strategische focus ligt op de ontwikkeling van logistieke en semi-industriële businessparken. VGP, opgericht in 1998 als een familiebedrijf in Tsjechië, heeft vandaag meer dan 350 medewerkers in dienst en is actief in 14 Europese landen zowel voor eigen rekening als voor rekening van verschillende 50:50 joint ventures. Per 31 december 2021 bedroeg de Bruto Vermogenswaarde van VGP, inclusief de joint ventures tegen 100%, EUR 5,75 miljard en het bedrijf had een Netto Vermogenswaarde (EPRA NAV) van EUR 2,33 miljard. VGP staat genoteerd op Euronext Brussel (ISIN: BE0003878957). Voor meer informatie kunt u terecht op: www.vgpparks.eu Bijlage -- 2022.05.02_VGP_Disclosure Transparency Law_Voting rights and denominator_NL (002) ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
PERSBERICHT: VGP Trading Update VGP TRADING UPDATE 13 mei 2022, 7u00, Antwerpen (Berchem), België: VGP NV ('VGP' of 'de Groep'), een Europese ontwikkelaar, manager en eigenaar van kwalitatief hoogstaand logistiek en semi-industrieel vastgoed, heeft vandaag een trading update gepubliceerd over de eerste vier maanden van 2022: -- Aanhoudende sterke operationele prestaties -- EUR 20,7 miljoen nieuwe en hernieuwde huurovereenkomsten (tegenover EUR 12,5 miljoen voor de eerste 4M '21), wat de totale huurinkomsten op jaarbasis op EUR 273,8 miljoen brengt -- 1.402.000 m2 in aanbouw (+34,7% j-o-j), goed voor EUR 91,7 miljoen aan geannualiseerde huurinkomsten eenmaal gebouwd en volledig verhuurd (83,1% voorverhuurd) -- De opgeleverde vastgoedportefeuille groeide met 182.000 m2 tot 3,34 miljoen m2 (99,6% bezettingsgraad) -- 1,04 miljoen m2 aan nieuwe grondposities gekocht en 3,49 miljoen m2 vastgelegd onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen, wat de totale grondbank op 11,28 miljoen m2 brengt (+3,1% year-to-date) -- Een derde closing met de Tweede Joint Venture met een transactiewaarde van EUR 364 miljoen (en een bruto-opbrengst van EUR 233 miljoen) werd gerealiseerd in maart 2022 -- Nog drie JV-sluitingen verwacht in 2022 die meer dan EUR 1,0 miljard vertegenwoordigen -- In januari heeft VGP met succes EUR 1,0 miljard aan groene obligaties uitgegeven. In combinatie met de opbrengsten uit JV-closings resulteerde dit in een liquiditeitspositie van meer dan EUR 900 miljoen en EUR 200 miljoen aan niet-opgenomen gecommitteerde kredietfaciliteiten per eind april 2022 -- Verdere stijging van het kasstroomgenererende inkomsten via onze eigen en gezamenlijk beheerde portefeuille -- huurovereenkomsten ter waarde van EUR 81 miljoen treden in werking in de komende 12 maanden, resulterend in een totale geïndexeerde effectieve huur van EUR 266,8 miljoen aan het einde van deze periode (vergeleken met de huidige gecommitteerde huurovereenkomsten van EUR 273,8 miljoen) -- Ter ondersteuning van de Oekraïense vluchtelingen heeft VGP aan UNHCR een bijdrage geleverd van EUR 3 miljoen VGP's Chief Executive Officer, Jan Van Geet, zei: "Tot op heden hebben wij voor EUR 20,7 miljoen aan nieuwe of vernieuwde huurovereenkomsten, waarmee het totaal aan huurovereenkomsten op EUR 273,8 miljoen komt. Wij blijven optimistisch over de marktvraag, althans voor de korte termijn, in al onze parken in Europa - met een historisch hoge bezettingsgraad in alle markten waar wij actief zijn. Tegelijkertijd hebben we gezien dat nieuwe ontwikkelingen worden beïnvloed door de stijging van de bouwkosten, maar tot nu toe hebben we dit effect kunnen verzachten door hogere huurprijzen, maar we kunnen we toekomstige economische uitdagingen verwachten als gevolg van de toegenomen inflatie, problemen met de toeleveringsketen en geopolitieke uitdagingen." Jan Van Geet vervolgt: "De Europese energiemarkt wordt zwaar getroffen door de crisis in Oekraïne, met een ongekende volatiliteit en zeer hoge prijzen. Om onze huurders te ondersteunen, werkt VGP aan het diversifiëren van de beschikbare energiebronnen, door het uitrollen van verschillende hernieuwbare energie initiatieven in onze parken en het onderzoeken van de mogelijkheid om geothermische verwarmingssystemen te installeren in al onze nieuwe ontwikkelingen. Verder hebben we ook besloten om in onze nieuwe gebouwen af te stappen van gasgestookte verwarmingssystemen." Jan Van Geet besluit: "Ik heb er het volste vertrouwen in dat onze solide balans, onze voorverhuurde ontwikkelingspijplijn en de aankomende transacties met onze JV-partner Allianz een sterke basis voor de toekomst bieden. Ik wil mijn team bedanken voor hun toewijding, terwijl ons hart uitgaat naar het extreme lijden van het Oekraïense volk en naar allen die door de oorlog zijn getroffen." OPERATIONELE HOOGTEPUNTEN -- 4M 2021 Huuractiviteiten -- Nieuwe en vernieuwde huuropbrengsten van EUR 20,7 miljoen (+65,6% jaar-op-jaar), door EUR 15,3 miljoen aan nieuwe huurovereenkomsten (waarvan EUR 3,8 miljoen binnen de joint ventures1) en EUR 2,0 miljoen aan hernieuwde overeenkomsten (binnen de joint ventures) en EUR 3,4 miljoen aan indexeringen (waarvan EUR 3,2 miljoen binnen de joint ventures). Huurovereenkomsten voor een bedrag van EUR 1,0 miljoen werden beëindigd in de laatste vier maanden. -- De geannualiseerde gecommitteerde huurovereenkomsten bedroegen in april 2022 EUR 273,8 miljoen (inclusief joint ventures tegen 100%) (vs EUR 256,1 miljoen op december 2021), waarvan EUR 169,4 miljoen met betrekking tot de joint ventures -- Deze stijging vloeit voort uit de aanhoudend sterke vraag in alle landen waar VGP aanwezig is
Ontwikkelingsactiviteiten -- Oplevering van 9 projecten tijdens de eerste vier maanden van 2022, waardoor 182.000 m2 verhuurbare oppervlakte is toegevoegd, goed voor EUR 8,2 miljoen aan huurovereenkomsten op jaarbasis; deze gebouwen zijn voor 98,3% verhuurd -- In totaal 45 projecten in aanbouw die in de toekomst 1.402.000 m2 verhuurbare oppervlakte zullen opleveren, goed voor EUR 91,7 miljoen aan huurovereenkomsten op jaarbasis zodra ze volledig gebouwd en verhuurd zijn (83,1% voorverhuurd) -- De bouwkosten zijn verder gestegen als gevolg van geopolitieke en economische uitdagingen; dit wordt gedeeltelijk gecompenseerd door hogere huurprijzen, de bouwkosten worden van nabij gevolgd -- Geografische verdeling van parken in aanbouw, op basis van vierkante meters: 50% bevindt zich in Duitsland, 9% in Tsjechië, 7% in Spanje, 7% in Nederland, 5% in Letland, 6% in Slowakije, 7% in Roemenië, 7% in Hongarije en 2% in Oostenrijk Grondbank -- Tijdens de eerste vier maanden van 2022 werd in totaal 1.040.000 m2 grond verworven, goed voor een ontwikkelingspotentieel van 380.000 m2. Daarnaast werd nog eens 3.495.000 m2 vastgelegd, Onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen, die een ontwikkelingspotentieel vertegenwoordigen van 1.577.000 m2 aan toekomstige verhuurbare oppervlakte, wat het totaal in eigendom en gecommitteerde grond op 11.278.000 m2 brengt (+3,1%, 2022 tot op heden), goed voor 4.573.000 m2 aan toekomstige verhuurbare oppervlakte -- Daarnaast heeft VGP niet bindende overeenkomsten "grond onder optie' voor nogeens 1.512.000 m(2) aan nieuwe kavels. Op deze kavels voert VGP due diligence (op exclusieve basis) uit. Deze grondstukken hebben een ontwikkelingspotentieel van 552.000 m(2) aan toekomstig verhuurbaar oppervlak. Dit brengt de grondbank in eigendom, vastgelegd en onder optie op 12.790.000 m2 met 5.125.000 m2 aan toekomstige verhuurbare oppervlakte ESG en duurzame energie-initiatieven -- Een totale zonne-energie opwekkingscapaciteit van 100,1 MWp is momenteel geïnstalleerd of in aanbouw via 54 dakprojecten. Dit wordt gerealiseerd door een investering van EUR 40,7 miljoen tot nu toe. Daarnaast staat de momenteel geïnventariseerde pijplijn gelijk aan een extra stroomopwekkingscapaciteit van 57,1 MWp -- Om een duurzamere en robuustere energievoorziening in onze gebouwen te garanderen, zullen alle nieuwe gebouwen voortaan waar mogelijk zonder gasverwarming worden ontworpen -- Ter ondersteuning van Oekraïense vluchtelingen heeft VGP een bijdrage van EUR 3 miljoen gedaan, die zal worden ingezet in de drie buurlanden van Oekraïne waar VGP lang actief is (Slowakije, Hongarije en Roemenië). De donatie zal worden toegewezen in samenwerking met de UNHCR Kapitaal- en liquiditeitspositie -- Op 10 januari kondigde VGP een senior ongedekte groene obligatielening aan voor een totaalbedrag van EUR 1 miljard, verdeeld over twee tranches van EUR 500 miljoen met een looptijd van 5 jaar en 8 jaar. De 5-jarige tranche betaalt een coupon van 1,625% en vervalt op 17 januari 2027 en de 8-jarige tranche betaalt een coupon van 2,250% en vervalt op 17 januari 2030. De vraag bedroeg iets minder dan 2,5 keer het gecombineerde volume van het aanbod -- De uitstaande banklening van EUR 19 miljoen met Swedbank AS in Letland is volledig terugbetaald op de vervaldag eind maart -- Deze acties hebben de balans verder verstevigd met een liquiditeitspositie van meer dan EUR 900 miljoen en ongebruikte kredietfaciliteiten van EUR 200 miljoen op 30 april 2022 -- VGP werd op 18 maart 2022 opgenomen in de BEL20 -- Wat de Joint Ventures betreft, vond in maart de derde closing in de Tweede Joint Venture plaats. De transactiewaarde bedroeg EUR 364 miljoen en de bruto-opbrengst bedroeg EUR 233 miljoen. De beëindiging van de Eerste Joint Venture wordt verwacht in het derde kwartaal van 2022. De eerste closing van de Vierde Joint Venture en een derde closing voor de Derde Joint Venture zullen naar verwachting rond jaareinde 2022 plaatsvinden. De resterende afsluitingen zullen naar verwachting een gecombineerde bruto-inventariswaarde hebben van meer dan EUR 1,0 miljard -- Op 13 mei zal de Raad van Bestuur aan de Algemene Vergadering van Aandeelhouders voorstellen om een brutodividend uit te keren van EUR 6,85 per aandeel, wat overeenkomt met een totaal brutodividendbedrag van EUR 149,6 miljoen. Verwacht wordt dat de betaalbaarstelling zal plaatsvinden op 25 mei 2022 (Dit zal worden aangekondigd via een afzonderlijk persbericht na de Algemene Vergadering) CONTACT GEGEVENS VOOR INVESTEERDERS EN VRAGEN UIT DE MEDIA Investor Relations Tel: +32 (0)3 289 1433 investor.relations@vgpparks.eu ------------------ ------------------------------- Karen Huybrechts Tel: +32 (0)3 289 1432 (Hoofd Marketing) Anette Nachbar Tel: +49 152 288 10363 Brunswick Group Bijlage -- VGP - Trading update - 13 May 2022_final (NL)_2 ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
PERSBERICHT: VGP NV: Algemene Vergaderingen van 13 mei 2022 Gereglementeerde informatie Antwerpen, 13 mei 2022, 18:00 CET VGP NV ('VGP' of 'de Groep'), heeft vandaag haar Gewone Algemene Vergadering en haar Buitengewone en Bijzondere Algemene Vergadering (de 'Algemene Vergaderingen') gehouden volgens de organisatie modaliteiten die in haar persbericht van 13 april 2022 worden beschreven. GEWONE ALGEMENE VERGADERING De aandeelhouders hebben alle agendapunten goedgekeurd. We verwijzen naar de agenda opgenomen in de oproeping van de Gewone Algemene Vergadering en meer bepaald de agendapunten met betrekking tot dividend. Dividend De Gewone Algemene Vergadering keurde de uitkering van een bruto dividend goed voor een totaal bedrag van 149.556.392,50 EUR wat neerkomt op een bruto dividend van 6,85 EUR per aandeel (4,795 EUR netto per aandeel) met betrekking tot het boekjaar afgesloten op 31 december 2021. De Gewone Algemene Vergadering keurde eveneens de delegatie van de vaststelling van de datum van betaalbaarstelling alsook alle andere formaliteiten met betrekking tot de uitbetaling van het dividend aan de Raad van Bestuur goed. Tijdens een vergadering van de Raad van Bestuur die vandaag werd gehouden, na de afsluiting van de Algemene Vergaderingen, heeft de Raad van Bestuur de betalingsmodaliteiten als volgt goedgekeurd: Ex-dividend datum: 23 mei 2022 Registratiedatum: 24 mei 2022 Betalingsdatum: 25 mei 2022 BUITENGEWONE EN BIJZONDERE ALGEMENE VERGADERING De Buitengewone en Bijzondere Algemene Vergadering heeft eveneens alle agendapunten goedgekeurd. Wij verwijzen naar de agenda zoals opgenomen in de oproeping tot de Buitengewone en Bijzondere Algemene Vergadering en meer bepaald naar de goedkeuring van de controlewijzigingsclausules. De Buitengewone en Bijzondere Algemene Vergadering verleende o.a. formeel haar goedkeuring aan: (a) alle controlewijzigingsclausules opgenomen in en/of betrekking hebbende op de door de Vennootschap op 17 januari 2022 uitgegeven groene obligatieleningen, waaronder in het bijzonder de voorwaarde 6.3 van de voorwaarden van (i) de EUR 500.000.000 vastrentende groene obligaties met vervaldag 17 januari 2027 en met een coupon van 1,625% per jaar en (ii) de EUR 500.000.000 vastrentende groene obligaties met vervaldag 17 januari 2030 en met een coupon van 2,250% per jaar, zoals uiteengezet in deel V.A en V.B van het informatie memorandum van 13 januari 2022 voor de notering van obligaties op de Euro MTF Markt van de Luxembourg Stock Exchange, (b) de clausule inzake controlewijziging opgenomen in de door de Vennootschap op 21 december 2021 met BNP Paribas Fortis NV (als "Bank") afgesloten leningsovereenkomst, en (c) de clausule inzake controlewijziging opgenomen in artikel 19.1 van de Joint Venture Agreement die op 22 december 2021 werd overeengekomen tussen de Vennootschap, Allianz Finance IX Luxembourg S.A. en YAO NEWREP Investments S.A. (gezamenlijk "AZ") en VGP DEU 44 S.à.r.l. (te hernoemen tot VGP European Logistics 3 S.à.r.l.). Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Piet Van Geet Martijn Vlutters Chief Financial Officer VP -- Business Development & Investor Relations Tel: +32 (0)3 289 14 37 Tel: +32 (0)3 289 14 33 E-mail: piet.van.geet@vgpparks.eu E-mail: martijn.vlutters@vgpparks.eu OVER VGP VGP N.V. is een pan-Europese ontwikkelaar, manager en eigenaar van kwalitatief hoogstaand logistiek en semi-industrieel vastgoed. VGP werkt volgens een volledig geïntegreerd businessmodel met capaciteiten en uitgebreide ervaring in de hele waardeketen. De Groep heeft een grondbank (in eigendom of vastgelegd) van 11,28 miljoen m(2). De strategische focus ligt op de ontwikkeling van logistieke en semi-industriële businessparken. VGP, opgericht in 1998 als een Belgisch familiebedrijf in Tsjechië, heeft vandaag circa 360 FTE's in dienst en is actief in 14 Europese landen zowel voor eigen rekening als voor rekening van verschillende 50:50 joint ventures. Per december 2021 bedroeg de Bruto Vermogenswaarde van VGP, inclusief de joint ventures tegen 100%, EUR 5,75 miljard en het bedrijf had een Netto Vermogenswaarde (EPRA NAV) van EUR 2,33 miljard. VGP staat genoteerd op Euronext Brussel (ISIN: BE0003878957). Voor meer informatie kunt u terecht op: www.vgpparks.eu/nl/ Bijlage -- 2022.05.13_AGM_EGM_SGM_Decisions_NL ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
PERSBERICHT: VGP NV: Stemrechten en Noemer Persbericht Gereglementeerde informatie Antwerpen, 31 mei 2022, 18:00 CET In toepassing van artikel 15 van de wet van 2 mei 2007 op de openbaarmaking van belangrijke deelnemingen in emittenten waarvan aandelen zijn toegelaten tot de verhandeling op een gereglementeerde markt, publiceert VGP door middel van een persbericht en op haar website het totaal kapitaal, het totaal aantal stemrechtverlenende effecten en het totale aantal stemrechten uiterlijk op het einde van elke maand waarin één van deze aantallen is gewijzigd. Situatie op 31 mei 2022 Totaal kapitaal: EUR 108.873.366.06 Totaal aantal stemrechtverlenende effecten: 21.833.050 Aantal effecten met dubbel stemrecht: 11,652.079 Totaal aantal stemrechten (= de noemer): 33,485.129 Deze situatie (de noemer) dient als basis voor de kennisgeving van belangrijke deelnemingen door de aandeelhouders. Overeenkomstig artikel 7:53 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en artikel 29 van de statuten verlenen volgestorte aandelen op naam die ten minste twee jaar ononderbroken op naam van dezelfde aandeelhouder in het aandelenregister zijn ingeschreven een dubbel stemrecht. Gedematerialiseerde aandelen genieten niet van het dubbel stemrecht. De methode die VGP gebruikt om de periode van twee opeenvolgende jaren te berekenen is de LIFO-methode ("last in, first out"), d.w.z.: voor dezelfde aandeelhouder op naam zijn de aandelen die deze het laatst heeft verworven de eerste aandelen die in mindering zullen worden gebracht van zijn totaal aantal aandelen op naam indien hij aandelen aan een derde overdraagt. Elk aandeel dat wordt omgezet in een gedematerialiseerd aandeel of dat wordt overgedragen verliest het dubbel stemrecht te rekenen vanaf haar dematerialisatie of vanaf de inschrijving van haar overdracht in het aandelenregister van VGP. Het is dus belangrijk dat VGP bij elke overdracht van aandelen op naam door de overdrager en/of de overnemer tijdig op de hoogte wordt gebracht zodat VGP haar register van aandelen op naam en bijgevolg het aantal aandelen op naam met dubbel stemrecht kan bijhouden. Over VGP VGP N.V. is een toonaangevende pan-Europese ontwikkelaar, manager en eigenaar van kwalitatief hoogstaand logistiek en semi-industrieel vastgoed. VGP werkt volgens een volledig geïntegreerd businessmodel met capaciteiten en uitgebreide ervaring in de hele waardeketen. De Groep heeft een grondbank (in eigendom of vastgelegd) van 10,94 miljoen m(2). De strategische focus ligt op de ontwikkeling van logistieke en semi-industriële businessparken. VGP, opgericht in 1998 als een familiebedrijf in Tsjechië, heeft vandaag meer dan 350 medewerkers in dienst en is actief in 14 Europese landen zowel voor eigen rekening als voor rekening van verschillende 50:50 joint ventures. Per 31 december 2021 bedroeg de Bruto Vermogenswaarde van VGP, inclusief de joint ventures tegen 100%, EUR 5,75 miljard en het bedrijf had een Netto Vermogenswaarde (EPRA NAV) van EUR 2,33 miljard. VGP staat genoteerd op Euronext Brussel (ISIN: BE0003878957). Voor meer informatie kunt u terecht op: www.vgpparks.eu Bijlage -- 2022.05.31_VGP_Disclosure Transparency Law_Voting rights and denominator_NL ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
VGP promoveert Door ABM Financial News op zaterdag 4 juni 2022 Views: 371 (ABM FN) Het aandeel VGP is toegelaten tot de FTSE EPRA Nareit Developed Europe Index. Dit maakte de vastgoedontwikkelaar zaterdagochtend bekend. De opname geldt vanaf de start van de handel op maandag 20 juni 2022. De toelating tot de Developed Europe Index volgt op de eerdere opname van VGP in de FTSE EPRA Nareit Global Emerging Index op 23 september 2019. De toetredingscriteria voor de Developed Europe Index zijn onder andere de marktkapitalisatie van de onderneming, de liquiditeit en vrije verhandelbaarheid van het aandeel, en de geografische locatie van de portefeuille. In maart van dit jaar werd VGP ook opgenomen in de Bel20 Index van Euronext Brussels. Het aandeel VGP sloot vrijdag 2,2 procent hoger op 196,80 euro. Bron: ABM Financial News
PERSBERICHT: VGP Kondigt de Ondertekening aan van haar eerste Acquisitieproject in Frankrijk, met de Onderneming VALGO PERSBERICHT Gereglementeerde informatie 30 juni 2022, 18:00 CET, Petit-Couronne, Frankrijk: VGP NV ("VGP" of "de Groep") en VALGO hebben een verkoopbelofte ondertekend voor de aankoop van 32 hectare grond in Petit-Couronne, bij Rouen, waarop de voormalige Petroplus raffinaderijeenheden waren gevestigd. Dit brownfield herontwikkelingsproject is in lijn met VGP's expertise en strategie. Dankzij het feit dat VALGO al zes jaar eigenaar is van het terrein en haar expertise op het gebied van asbestverwijdering, bodem- en grondwatersanering, in-situ materiaal- en afvalverwerking en ontwikkeling, is in dit gebied een terrein ontstaan dat geschikt is voor de ontwikkeling van nieuwe industrieën en activiteiten. Het terrein van 32 hectare, gelegen aan de oevers van de Seine en dicht bij de A13, is bijzonder strategisch gelegen voor toekomstige gebruikers. Na grondige sanering door VALGO is het terrein nu klaar voor herontwikkeling. VGP is nog maar enkele maanden in Frankrijk aanwezig en is verheugd om via dit grootschalige project haar activiteiten te starten op het dynamische grondgebied van de Normandische metropool Rouen. In totaal zal ongeveer 150.000 m(2) worden herontwikkeld voor industriële en logistieke projecten, waarbij het de bedoeling is dat de werkzaamheden in 2023 van start gaan. Voor VGP is de samenwerking met de lokale overheden een absolute prioriteit, aangezien de ontwikkelingsprojecten een directe impact hebben op de betrokken gebieden. In Petit-Couronne zal de herontwikkeling van deze brownfield dan ook een gelegenheid zijn om deel te nemen aan de heropleving van het gebied in termen van werkgelegenheid en zo een antwoord te bieden op de economische en milieu-uitdagingen van de regio Rouen. Aurélien Coudert, Algemeen Directeur VGP Frankrijk, is verheugd over de samenwerking met VALGO en overtuigd van de aantrekkelijkheid van het gebied en het ontwikkelingspotentieel ervan. VGP en VALGO bundelen ook hun krachten om een ambitieus en innoverend milieubeleid te voeren. Door een beleid van innovatie ten dienste van de klanten en de gebieden, plaatst VGP de uitdagingen van energie-efficiëntie, vermindering van de koolstofvoetafdruk en duurzaamheid van gebouwen in het centraal in haar projecten. Het bedrijf streeft ernaar om tegen 2025 koolstofneutraal te zijn en streeft ook naar een BREEAM Excellent-certificering van gebouwen en naar groene energieproductie op haar projecten. Daarnaast steunt de VGP Foundation, die in 2019 is opgericht, nu al 29 projecten op het gebied van toegang tot onderwijs, behoud van biodiversiteit en bescherming van cultureel erfgoed. Jan Van Geet, CEO van VGP: "VGP is verheugd om haar activiteit in Frankrijk te starten op een uitzonderlijke site, met sterke economische en milieu-ambities, gedeeld door zowel onze partner VALGO als de lokale autoriteiten. Aangezien de herontwikkeling van oude bedrijfsterreinen tot de kern van onze activiteiten behoort, is dit project voor ons een prachtige gelegenheid om onze industriële en logistieke knowhow in te zetten. Door de onzekere geopolitieke situatie en de stijging van de transportprijzen zoeken bedrijven steeds meer naar lokale steun om hun bedrijf op te starten. In deze context geloven wij sterk in de relevantie van ons geïntegreerd model met een langetermijnvisie. We kijken er nu naar uit om aan de slag te gaan en alle expertise van de Groep in het project in te brengen." François Bouché, CEO van VALGO: "Wij zijn verheugd over de verkoop van dit omvangrijk perceel aan een grote investeerder die bekend is met de revitalisering van oude bedrijfsterreinen in Europa. Ik wil echter eerst het werk huldigen van de mannen en vrouwen die hebben geïnvesteerd in het succesvol slagen van iconische project. Meer dan 1 miljoen uren en meer dan 60 miljoen euro investeringen door VALGO waren nodig om de bladzijde om te slaan van meer dan 80 jaar raffinage op deze site, die nu al 600 banen biedt." VGP werd bij dit project bijgestaan door de Cheuvreux-studie (Eric Hervy), Ireo (Marine Javelle) en EOL (Jean-François Mounic). CONTACT GEGEVENS VOOR INVESTEERDERS EN VRAGEN UIT DE MEDIA Investor Relations VGP Tel: +32 (0)3 289 1433 mailto:investor.relations@vgpparks.eu investor.relations@vgpparks.eu ------------------------- -------------------------------------- Karen Huybrechts Tel: +32 (0)3 289 14 32 Hoofd Marketing VGP mailto:karen.huybrechts@vgpparks.eu karen.huybrechts@vgpparks.eu -------------------------------------- Apolline Thomasset Tel: +33 6 19 42 57 83 Esprit des Sens voor VGP mailto:a.thomasset@eds-groupe.com a.thomasset@eds-groupe.com -------------------------------------- Caroline Cazanave Tel: +33 6 98 35 08 99 VALGO mailto:caroline.cazanave@valgo.com caroline.cazanave@valgo.com --------------------------------------
OVER VGP EN VALGO VGP N.V. is een pan-Europese ontwikkelaar, manager en eigenaar van kwalitatief hoogstaand logistiek en semi-industrieel vastgoed. VGP werkt volgens een volledig geïntegreerd businessmodel met capaciteiten en uitgebreide ervaring in de hele waardeketen. De Groep heeft een grondbank (in eigendom of vastgelegd) van 11,28 miljoen m(2). De strategische focus ligt op de ontwikkeling van logistieke en semi-industriële businessparken. VGP, opgericht in 1998 als een Belgisch familiebedrijf in Tsjechië, heeft vandaag circa 360 FTE's in dienst en is actief in 16 Europese landen zowel voor eigen rekening als voor rekening van verschillende 50:50 joint ventures. Per december 2021 bedroeg de Bruto Vermogenswaarde van VGP, inclusief de joint ventures tegen 100%, EUR 5,75 miljard en het bedrijf had een Netto Vermogenswaarde (EPRA NAV) van EUR 2,33 miljard. VGP staat genoteerd op Euronext Brussel (ISIN: BE0003878957). Voor meer informatie kunt u terecht op: www.globenewswire.com/Tracker?data=_4... www.vgpparks.eu/nl/ VALGO is een middelgrote internationale onderneming die sinds 2004 actief is in de milieusector en zijn hoofdkantoor heeft in Frankrijk. VALGO, "Dokter van de aarde en de gebouwen", heeft zich tot taak gesteld zorg te dragen voor de aarde en braakliggende terreinen en industrieterreinen nieuw leven in te blazen door de biodiversiteit in stand te houden dankzij zijn unieke model: VALGOrisation. Dit unieke model, dat door VALGO werd gecreëerd, integreert alle schakels van de waardeketen in een kant-en-klare oplossing die grote accounts en openbare en particuliere organisaties in staat stelt hun milieuverplichtingen te herwaarderen om zo duurzame projecten te creëren en tegelijk een gecontroleerde economische logica te verzekeren. Tot op heden vertrouwen meer dan duizend klanten op ons om hun projecten ecologisch verantwoord en economisch duurzaam te maken. Met een beoogde omzet van 100 miljoen euro in 2022, ontwikkelt VALGO zijn missie van nabijheid met zijn 12 agentschappen in Frankrijk (waarvan 1 op het eiland Reunion) en zijn 6 internationale dochterondernemingen met key accounts met als doel zijn unieke expertise als "dokter van de aarde" te verspreiden en oplossingen aan te reiken voor een duurzamere wereld.www.globenewswire.com/Tracker?data=Mi... www.valgo.com Bijlage -- 20220630_PR_VGP announces the signature of its first acquisition project in France with VALGO_NL_DEF ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
VGP koopt grond bij Rouen Door ABM Financial News op 30 juni 2022 18:35 (ABM FN) VGP heeft een overeenkomst gesloten voor de aankoop van 32 hectare grond langs de Seine nabij Rouen, waar voorheen een raffinaderij van Petroplus zat. Het terrein wordt opnieuw ontwikkeld, wat past bij de expertise en strategie van VGP. "Door de onzekere geopolitieke situatie en de stijging van de transportprijzen zoeken bedrijven steeds meer naar lokale steun om hun bedrijf op te starten", zei CEO Jan van Geet van VGP. Verkoper VALGO heeft de afgelopen zes jaar de grond gesaneerd en afval verwerkt, zodat er nieuwe activiteiten kunnen worden ontwikkeld. Daar waren meer dan een miljoen uren en ruim 60 miljoen aan investeringen voor nodig, zei topman François Bouché. Ongeveer 15 hectare grond zal worden herontwikkeld voor industrie en logistieke projecten. De ontwikkeling moet een bijdrage leveren aan de werkgelegenheid en de economische en milieu-uitdagingen in de Normandische regio Rouen.
Advies van Barclays over VGP Beurshuis Barclays Aandeel VGP Datum 04 juli 2022 Advies Overweight Koersdoel 187,00 EUR Detail advies (Trivano.com) - Op 4 juli 2022 hebben de analisten van Barclays hun beleggingsadvies voor VGP (VGP; ISIN: BE0003878957) herhaald. Het advies van Barclays voor VGP blijft "overweight". Het koersdoel wordt door Barclays verlaagd van 250,00 EUR naar 187,00 EUR. Op 23 mei 2022 noteerden de aandelen van VGP ex-dividend.
PERSBERICHT: VGP Kondigt Audio Webcast aan voor Bespreking van de Resultaten over 1H 2022 11 augustus 2022, Antwerpen, België: VGP NV ('VGP' of 'de Groep'), een pan-Europese ontwikkelaar, manager en eigenaar van kwalitatief hoogstaand logistiek en semi-industrieel vastgoed, kondigt de details aan voor een audio webcast ter bespreking van de resultaten voor het halfjaar eindigend op 30 juni 2022: -- Vrijdag 26 augustus 2022, om 11.00 a.m. (CET) -- Webcast link: -- event.webcasts.com/starthere.jsp?ei=1... event.webcasts.com/starthere.jsp?ei=1... -- Klik op de bovenstaande link om de presentatie bij te wonen vanaf uw laptop, tablet of mobiele telefoon. Het geluid wordt gestreamd via het door u geselecteerde apparaat Vriendelijk verzoek reeds 5-10 minuten voor de geplande starttijd van de webcast in te loggen. De financiële resultaten worden, volgens planning, om 7 uur a.m. (CET) op bovenstaande dag gepubliceerd en een presentatie zal beschikbaar worden gesteld op www.vgpparks.eu/nl/investeerders/publ... onder Financiële & bedrijfsresultaten. CONTACTGEGEVENS VOOR INVESTEERDERS EN MEDIA Investor Relations Tel: +32 (0)3 289 1433 investor.relations@vgpparks.eu ------------------ ------------------------------- Karen Huybrechts Tel: +32 (0)3 289 1432 (Hoofd Marketing) Anette Nachbar Tel: +49 152 288 10363 Brunswick Group OVER VGP VGP N.V. is een pan-Europese ontwikkelaar, manager en eigenaar van kwalitatief hoogstaand logistiek en semi-industrieel vastgoed. VGP werkt volgens een volledig geïntegreerd businessmodel met capaciteiten en uitgebreide ervaring in de hele waardeketen. De Groep heeft een grondbank (in eigendom of vastgelegd) van 11,28 miljoen m(2). De strategische focus ligt op de ontwikkeling van logistieke en semi-industriële businessparken. VGP, opgericht in 1998 als een Belgisch familiebedrijf in Tsjechië, heeft vandaag circa 360 FTE's in dienst en is actief in 14 Europese landen zowel voor eigen rekening als voor rekening van verschillende 50:50 joint ventures. Per december 2021 bedroeg de Bruto Vermogenswaarde van VGP, inclusief de joint ventures tegen 100%, EUR 5,75 miljard en het bedrijf had een Netto Vermogenswaarde (EPRA NAV) van EUR 2,33 miljard. VGP staat genoteerd op Euronext Brussel (ISIN: BE0003878957). Voor meer informatie kunt u terecht op: www.vgpparks.eu/nl/ Bijlage -- VGP_Audio Webcast details 26.8.2022_1H2022 review - NL ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
PERSBERICHT: VGP Kondigt de Benoeming aan van Kristoffer Kaae Stimpel als Country Manager van Denemarken Antwerpen, België, 11 augustus 2022, 18:00 CET - VGP NV ('VGP' of 'de Groep'), een Europese aanbieder van kwalitatief hoogstaand logistiek en semi-industrieel vastgoed, kondigt de benoeming aan van Kristoffer Kaae Stimpel als Country Manager van Denemarken, met ingang van 1 augustus 2022. De opening van een kantoor in Denemarken, grenzend aan de Duitse markt, is in lijn met de strategische doelstelling van de Groep om groei te realiseren op het Europese vasteland. Voordat Kristoffer bij VGP kwam, werkte hij bij LIDL waar hij hoofd was van het Real Estate team met algemene verantwoordelijkheid voor de aan- en verkoop, de projectontwikkeling en de planning van nieuwe winkels en logistieke centra. Kristoffer Kaae Stimpel beschikt over een diepgaande kennis van de Deense vastgoedmarkt en heeft ervaring met zowel internationale transacties als het adviseren van nationale en internationale partijen. CONTACT VGP Kristoffer Kaae Stimpel Tel: +45 28687520 Country Manager VGP Denemarken kristoffer.stimpel@vgpparks.eu ------------------------------- ------------------------------- Karen Huybrechts Tel: +32 (0)3 289 14 30 Head of Marketing VGP Group karen.huybrechts@vgpparks.eu OVER VGP VGP N.V. is een pan-Europese ontwikkelaar, manager en eigenaar van kwalitatief hoogstaand logistiek en semi-industrieel vastgoed. VGP werkt volgens een volledig geïntegreerd businessmodel met capaciteiten en uitgebreide ervaring in de hele waardeketen. De Groep heeft een grondbank (in eigendom of vastgelegd) van 11,28 miljoen m(2). De strategische focus ligt op de ontwikkeling van logistieke en semi-industriële businessparken. VGP, opgericht in 1998 als een Belgisch familiebedrijf in Tsjechië, heeft vandaag circa 360 FTE's in dienst en is actief in 16 Europese landen zowel voor eigen rekening als voor rekening van verschillende 50:50 joint ventures. Per december 2021 bedroeg de Bruto Vermogenswaarde van VGP, inclusief de joint ventures tegen 100%, EUR 5,75 miljard en het bedrijf had een Netto Vermogenswaarde (EPRA NAV) van EUR 2,33 miljard. VGP staat genoteerd op Euronext Brussel (ISIN: BE0003878957). Bijlage -- 20220811_VGP Press Release Kristoffer Kaae Stimpel_NL_final ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
PERSBERICHT: VGP NV: Resultaten voor Eerste Helft 2022 26 augustus 2022, 07.00 uur CET, Antwerpen, België: VGP NV ('VGP' of 'de Groep'), een Europese aanbieder van hoogwaardig logistiek en semi-industrieel vastgoed maakt vandaag de resultaten bekend voor het halfjaar eindigend op 30 juni 2022: -- Sterke operationele prestaties resulterend in een nettowinst van EUR 153,1 miljoen -- EUR 35,4 miljoen aan nieuwe en hernieuwde huurovereenkomsten in H1 2022, waardoor de totale geannualiseerde huurinkomsten groeien tot EUR281,1 miljoen (+ 9,7% op jaarbasis) 1 -- Per 30 juni 2022, in totaal 1.346.000 m2 onder constructie verdeeld over 40 projecten die, wanneer opgeleverd en verhuurd, EUR 88,1 miljoen additionele huur opleveren (87,4% voorverhuurd) -- 206.000 m2 aan ontwikkelingsprojecten werden in H1 2022 opgestart welke voor 81,7% voorverhuurd zijn en die EUR 11,1 miljoen huurinkomsten vertegenwoordigen eens gebouwd en volledig verhuurd -- 17 projecten opgeleverd voor een totale van 334.000 m2 verhuurbare oppervlakte met een bezettingsgraad van 99,3% en die EUR 17,1 miljoen aan huurinkomsten vertegenwoordigen -- Sterke kaspositie van EUR 730 miljoen(2) die naar verwachting verder positief zal beïnvloed worden door de initiële closing van de Vierde Joint Venture en de oplevering van de projecten in VGP Park München -- Kaspositie versterkt door de derde closing met de Tweede Joint Venture met een netto-opbrengst van EUR 215 miljoen in Q1'22 omvat ook de bruto opbrengsten van EUR 82 miljoen van twee additionele JV transacties die plaatsvonden op 1 juli 2022 -- Minimale bruto opbrengsten van EUR 73 miljoen bij oplevering van de projecten in VGP Park München voorzien in Q4 '22 -- Initiële closing van de Vierde Joint Venture is gepland op 15 november 2022 -- EUR 100 miljoen verhoging van de toegezegde kredietfaciliteiten tot EUR 300 miljoen (tot op heden niet-opgenomen) -- Gearing ratio van 35,2%2 (pro forma 33,5%(2)) Jan Van Geet, CEO van VGP zei: "In het eerste halfjaar hebben we een solide groei gezien met EUR 35 miljoen aan nieuwe of vernieuwde huurovereenkomsten gepaard met een aanzienlijke stijging van de huurprijzen in de meeste landen. Dit ondanks een meer voorzichtige benadering van de e-commerce sector, aangezien een aantal grote spelers hun focus hebben verlegd naar opnames in 2024 en daarna." Jan Van Geet vervolgde: "De onstabiele energiemarkten hebben niet alleen een belangrijke stimulans gegeven aan ons winstpotentieel voor onze ontwikkelingen in hernieuwbare energie, ook fungeren ze als katalysator voor onze huurders om over te schakelen op het gebruik van duurzame energie. Bovenop de traditionele sterkhouders zoals Duitsland en Nederland starten wij nu ook zonneprojecten op in bijna alle regio's op directe vraag van onze huurders." Jan Van Geet voegde toe: "Hoewel wij in het eerste halfjaar een voorzichtigere houding hebben aangenomen ten aanzien van onze landaankopen, is een belangrijk neveneffect van deze onstabiele energiemarkten dat het voor ons geweldige groeikansen creëert. Het versnelt immers de noodzaak voor energie-inefficiënte industrieën om zichzelf opnieuw uit te vinden en over te stappen op duurzamere en energie-efficiëntere huisvesting en activiteiten. Een van de neveneffecten hiervan is dat zij hun oude sites, veelal op toplocaties, te koop aanbieden die bijgevolg interessante herontwikkelings-opportuniteiten bieden voor VGP. Jan Van Geet concludeerde: "Een sterke kapitaalpositie is belangrijk, in het bijzonder nu dat zich in toenemende mate aantrekkelijke Brown field-kansen presenteren. De aanzienlijke cash-recycling uit onze joint ventures versterkt onze balans en geeft ons de flexibiliteit om onze klanten zo goed mogelijk van dienst te zijn, terwijl het ons in staat stelt aanzienlijke waarde te creëren voor alle betrokken belanghebbenden." FINANCIËLE EN OPERATIONELE HOOGTEPUNTEN Huuractiviteiten -- Per 30 juni 2022 kwamen de nieuwe en vernieuwde geannualiseerde huurinkomsten op EUR 35,4 miljoen (+ 9,7% op jaarbasis) -- In alle markten noteren wij een sterke vraag van een breed scala aan huurders. Vanuit een geografisch oogpunt droeg Duitsland ongeveer een derde van alle nieuwe huurovereenkomsten bij en werd er een sterke vraag waargenomen in Spanje, Nederland en Slovakije. -- De stijging werd gedreven door 416.000 m(2) nieuw getekende huurovereenkomsten, wat overeenkomt met EUR 22,4 miljoen aan geannualiseerde huuropbrengsten3. Gedurende dezelfde periode werd eveneens 173,000 m(2) huurovereenkomsten vernieuwd, wat overeenkomt met EUR 9,3 miljoen aan geannualiseerde huurinkomsten (waarvan EUR 8,2 miljoen gerelateerd aan de joint ventures4). De indexering was goed voor EUR 3,6 miljoen (waarvan EUR 3,2 miljoen gerelateerd aan de joint ventures(2)) in het eerste halfjaar van 2022. De beëindigingen vertegenwoordigden een totaal van EUR 1,0 miljoen of 19.000 m(2), waarvan EUR 0,8 miljoen binnen de portefeuilles van de Joint Ventures. -- De getekende huurovereenkomsten vertegenwoordigen een totaal van EUR 281,1 miljoen5 (gelijk aan 4,9 miljoen m(2) verhuurbare oppervlakte) aan geannualiseerde gecommitteerde huurinkomsten, een stijging van 9,7% sinds december 2021. -- Huuractiviteiten in de eerste weken van de nieuwe rapportage periode hebben geleid tot een additionele EUR 6,1 miljoen aan nieuwe contracten. Dit brengt de totaal geannualiseerde huurinkomsten op EUR 287,8 miljoen (+12,4% sinds jaareinde).
Ontwikkelingsactiviteiten -- 40 projecten zijn in ontwikkeling welke 1.346.000 m(2) aan toekomstige verhuurbare oppervlakte creëren en EUR 88,1 miljoen aan geannualiseerde huurinkomsten eens volledig opgeleverd en verhuurd -- vertegenwoordigen. Deze portefeuille in aanbouw is momenteel reeds 87,4% voorverhuurd per 30 Juni 2022. -- Gedurende de eerste 6 maanden van 2022 werd een totaal van 17 projecten voltooid die 334.000 m(2) verhuurbare oppervlakte opleverden, wat neerkomt op EUR 17,1 miljoen aan geannualiseerde gecommitteerde huurinkomsten. Voorts staan verscheidene projecten voor de komende maanden voor oplevering gepland, resulterende in een opleveringspijplijn van >700,000 m2 voor H2 2022. -- In de loop van het eerste halfjaar zijn de bouwkosten verder gestegen. Eerste tekenen van stabilisatie waren merkbaar aan het eind van deze periode. De negatieve effecten op de ontwikkelingsmarge van de projecten onder constructie werden afgezwakt door een mix van hogere huurprijzen en lagere kapitalisatievoeten. Grondbank -- Er werd 1,55 miljoen m(2) bouwgrond aangekocht en nog eens 3,25 miljoen m2 gecommitteerd onder voorbehoud van vergunningen. Daarmee komt de resterende totale grondbank (in eigendom en/of gesecuriseerd) voor ontwikkeling op 11,31 miljoen m(2). Dit vertegenwoordigt meer dan 5,12 miljoen m(2) aan toekomstige verhuurbare oppervlakte. -- Daarnaast is nog eens 601.000 m(2) aan nieuwe grondpercelen onder optie. Deze percelen hebben een ontwikkelingspotentieel van tenminste 254.000 m(2) aan verhuurbare oppervlakte. Dit brengt de grondbank, in eigendom, gesecuriseerd of onder optie tot 11.91 miljoen m(2). -- Deze landbank bevat 32 hectare land in Petit-Couronne, nabij Rouen, de hoofdstad van Normandië (waarvan 50% gedurende het eerste halfjaar 2022 werd aangekocht). Het betreft het eerste project van VGP in Frankrijk. Dit Brown field project zal naar verwachting circa 150.000 m(2) bruto verhuurbare oppervlakte opleveren en de bouwwerkzaamheden zullen naar verwachting in 2023 beginnen. Hernieuwbare energie -- Een totaal aan zonne-energie capaciteit van 120,9 MWp is momenteel geïnstalleerd of in aanbouw, verspreid over 89 dak-installaties in 4 landen. Per 30 Juni bedraagt dit reeds een totale investering van EUR 48 miljoen. -- Daarnaast omvat de pijplijn 40 zonne-energieprojecten in vier bijkomende landen, wat neerkomt op een extra stroomopwekkingscapaciteit van 53,7 MWp. Verwachting is dat de installatie van deze projecten opgestart zal worden in de komende maanden. De totale portefeuille zonnepanelen inclusief de projecten in de pijplijn die 174 MWp omvat. Voltooiing van de derde closing met de Tweede Joint Venture met Allianz Real Estate -- Op 16 maart 2022 kondigde VGP de succesvolle derde closing aan met haar 50:50 joint venture, VGP European Logistics 2 ('Tweede Joint Venture'). De transactie omvatte 13 logistieke gebouwen, waaronder 9 gebouwen in 7 nieuwe VGP parken en nog eens 4 nieuw opgeleverde logistieke gebouwen die zijn ontwikkeld in parken die eerder aan de Joint Venture waren overgedragen. De transactiewaarde bedroeg EUR 364 miljoen6 en de netto-opbrengst van deze transactie bedroeg circa EUR 215,5 miljoen. Na de afronding van deze derde closing van de Tweede Joint Venture bestaat de vastgoedportefeuille van de Tweede Joint Venture uit 32 opgeleverde gebouwen die samen ongeveer 642.000 m(2) verhuurbare oppervlakte vertegenwoordigen, met een bezettingsgraad van 99,8%. -- Op 1 juli vonden twee bijkomende transacties plaats met de Eerste en Tweede Joint Venture voor een totale bruto activa waarde van EUR 105 miljoen en een bruto cash opbrengst voor VGP van EUR 82 miljoen. -- Een definitieve closing in de Derde Joint Venture wordt verwacht in het vierde kwartaal van 2022 na de voltooiing van de bouw van VGP Park München, wat binnen het oorspronkelijke tijdschema is. De minimale bruto-opbrengst van de transactie bedraagt EUR 73 miljoen. -- Tenslotte verwacht VGP een eerste portfolio aan afgewerkte gebouwen over te dragen aan de Vierde Joint Venture in het vierde kwartaal van 2022. Kapitaal en liquiditeitspositie -- Op 10 januari 2022 kondigde VGP de succesvolle uitgifte aan van haar tweede groene obligatie voor een geaggregeerd nominale waarde van EUR 1,0 miljard, in twee tranches. Een tranche van EUR 500 miljoen met maturiteit op 5-jaar en een coupon waarde van 1,625 procent per jaar alsmede een tweede tranche van EUR 500 miljoen met maturiteit op 8-jaar en een coupon waarde van 2,250 procent per jaar. De opbrengst van deze uitgifte zal gebruikt worden om de ontwikkelingen te financieren van grotendeels reeds voorverhuurde parken, de verdere uitbouw van hernieuwbare energie-installaties en het ontwerp en de ontwikkeling van nieuwe groene logistieke en semi-industriële parken. -- De totale liquide middelen bedroegen EUR 648,5 miljoen per 30 juni 2022 en namen met EUR 82 miljoen toe na de verkoop aan de Eerste en Tweede Joint Venture per 1 juli '22. -- In augustus 2022 heeft VGP haar liquiditeitspositie verder versterkt door haar gecommitteerde kredietfaciliteiten te verhogen met een additionele EUR 100 miljoen onder vergelijkbare voorwaarden als de bestaande kredietfaciliteiten. Hierdoor bedragen de huidige gecommitteerde kredietfaciliteiten EUR 300 miljoen, die op dit moment niet zijn opgenomen. Vooruitgang op weg naar onze Duurzame Ontwikkelingsdoelstellingen -- Wij hebben aanzienlijke vooruitgang geboekt richting onze Sustainable Development Goals en liggen op schema om tegen 2025 CO2-neutraliteit te bereiken, met daarbij een bruto vermindering van 50% voor scope 1 en 2 en een 55% reductie onder scope 3 'in gebruik' te realiseren tegen 2030. -- Wat de doelstelling voor duurzaam bouwen betreft, streeft de Groep naar BREEAM Excellent of DGNB Gold voor alle nieuwe constructies die in 2022 worden opgestart. Momenteel is 61,2 % van onze portefeuille gecertificeerd. -- Om een transparante rapportage over de voortgang van onze ESG-initiatieven mogelijk te maken, zullen wij, naast onze jaarlijkse CDP-disclosure, 2022 GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) deelname en de publicatie van onze Corporate Responsibility Reporting in overeenstemming met de GRI-normen, deelnemen aan de S&P Global CSA 2022 en de Sustainalytics 2022 analyse.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Premium
Word nu abonnee van IEX en krijg onbeperkt toegang tot onze (koop)tips en succesvolle modelportefeuilles. Nu 3 maanden voor slechts €19,95! Profiteer van 58% korting!
Word abonnee