Inloggen

Login
 
Wachtwoord vergeten?

Forum Befimmo geopend

Volgen
 
Klik hier om dit forumtopic te volgen en automatisch op de hoogte gehouden te worden bij nieuwe berichten.
10 Posts
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omlaag ↓
IEX - Forummoderator
0
Befimmo is een pure player investeerder waarvan het vak erin bestaat kwaliteitsvolle kantoorgebouwen in Brussel, in de andere Belgische steden en in het Groothertogdom Luxemburg ter beschikking te stellen.Eind 2015 omvatte de portefeuille met een exacte waarde van 2.388,3 MEUR een honderdtal kantoorpanden, voor een globale oppervlakte van meer dan 850.000 m2, waarvan een groot gedeelte voor een lange termijn verhuurd wordt aan openbare instellingen (> 65%).De Vennootschap legt er zich op toe om haar huidige portefeuille op te waarderen en elke investeringskans te grijpen die waarde kan creëren voor haar aandeelhouders.

www.beurs.be/products/equities/BE0003...

Groet Henk
Lk-33
0
voda
0
PERSBERICHT: Befimmo NV: Strategische overname van Silversquare, Belgisch marktleider in coworking

-- Vandaag, één jaar na de oprichting van de joint venture
Silversquare @Befimmo, kondigt Befimmo, vastgoedoperator en beheerder van
kwalitatieve kantoorgebouwen, aan dat zij een meerderheidsbelang van 61%
heeft genomen in Silversquare, de Belgische marktleider in coworking.

-- De overname van Silversquare, een jonge en dynamische speler op de
coworking-markt, sluit volledig aan bij de evolutie van de
vastgoedkantoormarkt naar een dienstverlenende sector.

-- Coworking is niet zomaar een trend, het gaat om veranderende behoeften
van gebruikers, gekenmerkt door omgevingen die met elkaar verbonden zijn
en waar gemeenschappen gecreëerd worden. Het laat de bedrijven toe
om zich volledig te concentreren op hun hoofdactiviteit terwijl er aan
hen diensten verleend worden.

-- De transactie toont de ambitie van Befimmo en Silversquare om belangrijke
spelers te zijn op dit gebied en om het eerste netwerk van hybride
kantoren in de BeLux te ontwikkelen.



Gelieve op onderstaande link te klikken om het persbericht te
raadplegen:

Befimmo NV - Strategische overname van Silversquare:
hugin.info/133954/R/2228170/874964.pdf
Picture Silversquare-Befimmo
hugin.info/133954/R/2228170/874969.jpg

This announcement is distributed by West Corporation on behalf of West
Corporation clients.

The issuer of this announcement warrants that they are solely
responsible for the content, accuracy and originality of the information
contained therein.

Source: Befimmo SA via Globenewswire

www.befimmo.be

(END) Dow Jones Newswires
Lk-33
0
Zijn er nog andere Befimmo beleggers? Ik vind dit toch wel een hele mooie tegenhanger van NSI. Ben er dus ook in belegd.
voda
0
PERSBERICHT: Befimmo NV: Befimmo voert een eerste operatie uit in het kader van haar programma voor een dynamisch beheer van de portefeuille

FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS
Befimmo-Sicafi
52,00 0,50 0,97 % Euronext Brussel

Toekenning van een erfpacht van 99 jaar op het gebouw Pavilion

Befimmo heeft een akkoord([1] #_ftn1) gesloten betreffende de overdracht
van een vordering van vruchtgebruik-vergoedingen en de toekenning van
een erfpacht op het gebouw Pavilion, voor een totaalbedrag van 93
miljoen EUR.

Het gebouw Pavilion, gelegen in de Brusselse Leopoldwijk, is nog voor
ongeveer zes jaar volledig ingenomen door de Europese Commissie.

Deze operatie zal een uitkeerbare nettomeerwaarde genereren van 14,6
miljoen EUR (ten opzichte van de investeringswaarde). Daarvan wordt 8,4
miljoen EUR([2] #_ftn2) geboekt op 30 juni 2019. Het overdrachtrendement
(exit yield) bedraagt 4,95%. In 2011 verwierf Befimmo de vennootschap
(die sindsdien geabsorbeerd werd) die eigenaar was van dit gebouw, dat
in 2005 werd gerenoveerd. De IRR bedraagt 7,12%.

De transactie kadert in het programma voor het dynamisch beheer van de
portefeuille([3] #_ftn3) en zal bijdragen tot de financiering van de
lopende herontwikkelingsprojecten. Daarnaast zal de gegenereerde
meerwaarde (van 0,57 EUR per aandeel) het verschil tussen de EPRA
earnings en het beoogde dividend([4] #_ftn4) verkleinen tijdens de
overgangsperiode waarin Befimmo haar programma van werken uitvoert.

De operatie heeft de afwikkeling genoodzaakt van een
vorderingsoverdracht tegen vaste rentevoet die in 2011 werd aangegaan.
Deze afwikkeling zal een uitzonderlijke financiële last van 2,7
miljoen EUR meebrengen op 30 juni 2019.

Deze operatie heeft een impact van -2,06% op de LTV-ratio (in absolute
termen en op basis van de gegevens op 31 december 2018). De
vooropgestelde EPRA earnings([5] #_ftn5) zal dalen met -0,09 EUR per
aandeel in 2019, -0,13 EUR per aandeel in 2020 en -0,13 EUR per aandeel
in 2021, zonder gevolgen voor het vooropgestelde dividend voor het
boekjaar.

"De Pavilion geniet van de krimp in de vastgoedrendementen op de
kantoormarkt. Wij hebben deze overdracht uitgevoerd op het geschikte
moment in de levenscyclus van het gebouw en van de globale portefeuille
van Befimmo", stelt Benoît De Blieck, CEO van Befimmo.

([1] #_ftnref1) De closing van de operatie is gepland op 3 mei 2019.

([2] #_ftnref2) Op 31 december 2018 bedroeg de latente meerwaarde 6,2
miljoen EUR.

([3] #_ftnref3) Voor meer info, zie pagina 17 van het persbericht over
de jaarresultaten op 31 december 2018:
www.befimmo.be/sites/default/files/im...
.

([4] #_ftnref4) Voor het boekjaar 2019 wordt een dividend vooropgesteld
van 3,45 EUR per aandeel.

([5] #_ftnref5) Voor meer info, zie de pagina's 91 tot 97 van het
Jaarlijks Financieel Verslag 2018:
www.befimmo.be/sites/default/files/im...
.

Befimmo SA - OVERDRACHT PAVILION - NL - 29 04 2019 19u00 - V FINAL:
hugin.info/133954/R/2242899/885412.pdf
PAVILION EXT1 hugin.info/133954/R/2242899/885393.jpg

This announcement is distributed by West Corporation on behalf of West
Corporation clients.

The issuer of this announcement warrants that they are solely
responsible for the content, accuracy and originality of the information
contained therein.

Source: Befimmo SA via Globenewswire

www.befimmo.be

(END) Dow Jones Newswires
Lk-33
0
quote:

expo 58 schreef op 10 jul 2019 om 11:28:


koersverlaging van KBCS naar 47 EURO


Tja. De strategie van Befimmo is bekend. Lijkt me nu juist een koopmoment. Als ze straks alles op orde hebben betaal je weer de hoofdprijs.
dewarry
0
'Befimmo doet wat het beloofd heeft'

Onderaan:

De analisten van KBC Securities liet zich in een rapport eerder deze maand zeer kritisch uit over Befimmo. Ze denken dat de onderliggende bedrijfswinst de komende drie, vier jaar niet zal volstaan om het dividend te betalen. Een belangrijke oorzaak is volgens hen die grote herontwikkelingsprojecten die gepaard gaan met leegstand en dus lagere huurinkomsten. En gebouwen die worden verkocht om toch het dividend te behouden, leveren in de toekomst wel geen huurinkomsten meer op.

De analisten verlaagden het koersdoel van 49,5 euro tot 47 euro en hun advies van 'houden' naar 'afbouwen'.



www.tijd.be/ondernemen/vastgoed/befim...
10 Posts
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

Befimmo Meer »

Koers 57,600   Verschil +0,10 (+0,17%)
Laag 57,100   Volume 5.318
Hoog 57,700   Gem. Volume 32.268
17-okt-19 14:17
label premium

KOPEN OF VERKOPEN?

Het laatste advies leest u als IEX Premium-lid

Ontdek Premium