Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Atenor Group   /   Forum Atenor geopend

Aandeel Atenor BE0003837540

Laatste koers (eur) Verschil Volume
2,800   -0,080   (-2,78%) Dagrange 2,800 - 2,870 12.088   Gem. (3M) 11,8K

Forum Atenor geopend

Volgen
532 Posts
Pagina: «« 1 ... 22 23 24 25 26 27 | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 7 JdeFL 6 maart 2025 09:41
    Tsja, dat was het gratis geld... En niet enkel Atenor heeft zich daarop klemgereden. 'k Ga Atenor daar niet op verdedigen, ben ze pas beginnen volgen sinds 2023. En zag wel wat zitten in ondergewaardeerd vastgoed. Helaas was die onderwaardering veel kleiner dan ik dacht, en is de bodem helemaal uit die markt gevallen.
    Vermoed dat het dal zelfs nog veraf ligt. Mijn gedacht, zonder enige garantie.

    PS. Wil er nog bij vermelden dat ik persoonlijk uitga van een ferm stijgende rente.
  2. forum rang 8 Leefloon 11 maart 2025 20:56
    Sectoraal randnieuws: als dusdanig een non-event in de lage landen, maar optiefonds WDP zou zomaar een kanshebber kunnen zijn om bij de indexherziening van september opgenomen te worden in zowel de BEL 20-index als in de AEX-index.

    Niet zozeer door de gang van zaken bij Belgische vastgoednoteringen, maar door een uitbreiding van 25 naar 30 indexcomponenten:

    www.euronext.com/en/about/media/euron...
  3. forum rang 4 Kanhetlager 11 april 2025 12:42
    Wat is er aan de hand met projectontwikkelaars?
    thijs
    Thijs Wuytens
    11/04/2025
    0 Reacties
    Real estate agent holding miniature building
    Belgische projectontwikkelaars beleven moeilijke tijden, getuige Ghelamco. De vastgoedgroep van Paul Gheysens haalde recent opnieuw het nieuws door de publicatie van de jaarrekening met een maand uit te stellen. Deze actie roept vragen op over de financiële gezondheid van het bedrijf. En hoe zit het eigenlijk met beursgenoteerde projectontwikkelaars? Zijn dit koopwaardige aandelen of zijn er betere alternatieven? U leest het in dit artikel.

    De financiële kater van Paul Gheysens
    Het is geen geheim dat de vastgoedreus zich in een precaire financiële situatie bevindt. Eind 2023 bedroeg de schuldenlast nog 1,34 miljard euro, waarvan 895 miljoen euro aan kortlopende schulden die in 2024 vervielen. Reeds vorig jaar wees de bedrijfsrevisor van Ghelamco op liquiditeitsproblemen en voortdurende onzekerheid omtrent de continuïteit van het bedrijf. Om aan hun financiële verplichtingen te kunnen voldoen, verkocht Ghelamco reeds vastgoedprojecten ter waarde van enkele honderden miljoenen euro’s, vaak met aanzienlijke verliezen.

    Het blijft echter niet bij verkopen door Ghelamco. Ook Paul Gheysens zelf verkocht eind 2024 twee villa’s in Knokke-Heist – samen goed voor enkele tientallen miljoenen – en een kasteel in West-Vlaanderen. Daarnaast moest hij ook gedwongen zijn penthouse in Knokke-Heist verkopen aan schuldeiser Belfius voor een geschatte prijs van 20-32 miljoen euro.

    Recentelijk werd bovendien de geplande afbraak van Tribune 2 van het Bosuilstadion van voetbalclub Royal Antwerp FC, eveneens eigendom van Paul Gheysens, uitgesteld. Hoewel de officiële reden niet werd meegedeeld, wordt vermoed dat dit verband houdt met de financiële problemen bij Ghelamco. Dit alles draagt bij aan toenemende bezorgdheid rond de liquiditeitsproblemen bij Ghelamco.

    Hoe zit het met beursgenoteerde vastgoedontwikkelaars?
    De financiële situatie van Ghelamco is geen alleenstaand geval. Ook andere Belgische beursgenoteerde vastgoedontwikkelaars bevinden zich in uitdagende omstandigheden. Een vastgoedontwikkelaar koopt grond of gebouwen, ontwikkelt daarop vastgoedprojecten (woningen, kantoren, winkels), en verkoopt deze idealiter met winst. Deze bedrijven gebruiken doorgaans veel schuldfinanciering, waardoor ze gevoelig zijn voor stijgende rente. De stijgende rente zorgde ervoor dat vastgoedbedrijven met hoge schulden geconfronteerd werden met sterk oplopende rentelasten, dalende vastgoedwaarden en noodgedwongen verkopen tegen ongunstige prijzen. Daardoor kwamen vastgoedontwikkelaars zoals Ghelamco de afgelopen jaren in financiële problemen terecht.

    Atenor kondigde recent een kapitaalverhoging van 45,3 miljoen euro aan. Ondanks een aanzienlijke stijging van de omzet naar 390 miljoen euro in 2024, leed Atenor nog steeds een nettoverlies van 39,4 miljoen euro door afwaarderingen en hoge rentelasten. De intekenprijs was met 2,62 euro meer dan 93% lager dan de beurskoers vijf jaar geleden.

    Immobel worstelt eveneens financieel en boekte in 2024 een nettoverlies van 94 miljoen euro, veroorzaakt door aanzienlijke waardeverminderingen op projecten zoals de Proximus-torens in Brussel en vastgoed in Luxemburg. Onder leiding van de nieuwe CEO kiest Immobel voor strategische vastgoedverkopen om liquiditeit te genereren.

    “Liquor, ladies & leverage”
    In vergelijking met de eerder genoemde risicovolle projectontwikkelaars bieden meer kwalitatieve en robuuste ontwikkelaars van logistiek vastgoed WDP en VGP interessante en veiligere alternatieven. Deze bedrijven hadden bij de start van deze ‘vastgoedcrisis’ veroorzaakt door de stijgende rente een veel lagere schuldgraad en konden bijgevolg blijven investeren. Dit terwijl projectontwikkelaars die veel geld leenden, zoals Ghelamco en Atenor, zwaar getroffen werden en projecten moesten verkopen in ongunstige marktomstandigheden.

    De data liegen er niet om. Wie de schuldgraad en de beursprestatie van deze vier beursgenoteerde vastgoedontwikkelaars vergelijkt, zal vaststellen dat een hoge schuldgraad de afgelopen jaren een grote handicap was. Zo zag Atenor, dat eind 2021 een schuldgraad van 79% had, de beurskoers dalen met 91% op iets meer dan 3 jaar tijd. De koersdalingen bij VGP en WDP waren minder dramatisch en zijn voornamelijk te wijten aan het wegsmelten van de hoge premies ten opzichte van de netto-actuele waarde die eind 2021 nog meer dan 100% bedroegen.

    De actuele schuldgraad blijft hoog bij Atenor en Immobel. VGP en WDP konden dan weer hun reserve leencapaciteit uitspelen om rendabele investeringen te doen terwijl veel van hun concurrenten zich genoodzaakt zagen om projecten te verkopen aan minder interessante prijzen. Dat investeerders en banken de vastgoedontwikkelaars met een hogere schuldgraad nog steeds meer risico toekennen, blijkt enerzijds uit de hogere kortingen waaraan vastgoedontwikkelaars met een hoge schuldgraad noteren en anderzijds uit het positieve verband tussen de schuldgraad en de financieringskost.

    Ghelamco en Atenor illustreren treffend wat er kan gebeuren wanneer een bedrijf te zwaar leunt op financiële hefbomen. Zoals Charlie Munger het zei: “There are only three ways a smart person can go broke: liquor, ladies and leverage”. Hoewel die eerste twee factoren misschien minder relevant zijn voor vastgoedbedrijven, blijkt het derde punt des te meer van toepassing.

    Vastgoed zonder zorgen
    Uiteraard bestaan er naast vastgoedontwikkelaars ook GVV’s in residentieel vastgoed. Enkele voorbeelden daarvan zijn Aedifica en Cofinimmo (zorgvastgoed), Home Invest Belgium (huisvesting) en Inclusio (sociale woningen). De genoemde voorbeelden hebben een beperkte schuldgraad tussen 40% en 50%, waardoor hun risicoprofiel ook lager is. Daarnaast genieten ze van een stabiele vraag naar hun vastgoed, met een beperkt risico op leegstand en waardeverminderingen. Daardoor kunnen deze GVV’s hun aandeelhouders stabiele netto dividendrendementen tussen 4 en 6% bieden. Dat maakt hen aantrekkelijke en defensieve keuzes binnen de vastgoedmarkt. Als je dan toch wil beleggen in ‘papieren vastgoed’, zijn dit veiligere opties.
  5. forum rang 7 JdeFL 8 mei 2025 12:11
    mcusercontent.com/74fc17bc9a58bbc695f...
    ...de verkoop een beperkte negatieve impact zal hebben op het resultaat van de groep in 2025.

    Op zich niet slecht. beperkte impact, dat zou toch tgo. die 8€ intrinsiek zijn, grosso modo. Terwijl de beurskoers onder de 3 ligt.
    Maar, kan me nog steeds niet bekoren. 't Gaat eigenlijk bijzonder traag met die schuldafbouw. En de conjunctuur zou wel eens dik tegen kunnen gaan zitten.
  11. forum rang 7 JdeFL 20 mei 2025 20:55
    quote:

    Kanhetlager schreef op 20 mei 2025 18:36:

    www.atenor.eu/wp-content/uploads/2025...
    Tsja, wat doe je er mee? Kapitaal verhoogd aan 2.62€, en aan het aantal communiqués te zien zouden ze met plezier de koers omhoog praten... Ondertussen vliegen andere aandelen de lucht in, iets wat je van een Atenor moeilijk kan verwachten. Krijg je nog alternatieve gemiste kansen.
    Hadden ze nu eens een fatsoenlijke prijs betaald voor die nieuwe aandelen,..., zou Jan met de pet misschien niet denken dat ze met zijn dinges zitten te rammelen...
532 Posts
Pagina: «« 1 ... 22 23 24 25 26 27 | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium drie voorbeelden van IEX Premium: de exclusieve content op de site, de app op een smartphone en IEX Magazine.

Benieuwd naar onze analyses en kooptips?

Word nu abonnee van IEX en krijg onbeperkt toegang tot onze aandelenanalyses en (koop)tips. Nu 3 maanden voor slechts €24,95! Profiteer van 55% korting!

Word abonnee

Atenor Nieuws

  1. Video: beursgenoteerd vastgoed flink achtergebleven maar nog geen koopmoment - Van Lanschot
  2. Video: beursgenoteerd vastgoed ligt er wat beter bij - ING
  3. Obligatie: Atenor lokt beleggers met aantrekkelijke coupon