Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Inloggen

  • Geen account? Registreren

Wachtwoord vergeten?

Aandeel Cofinimmo BRU:COFB.BL, BE0003593044

  • 139,000 4 aug 2021 17:35
  • +1,400 (+1,02%) Dagrange 137,500 - 139,000
  • 64.458 Gem. (3M) 51,7K

Forum Cofinimmo geopend

65 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. aertj 3 maart 2021 20:50
    Dag leden, gaat de privat plaatsing morgen invloed hebben op de koers?

    Cofinimmo lanceert private plaatsing van 180 miljoen euro
    Gepubliceerd op 3 maart 2021 15:34 |
    Cofinimmo (14:05)
    EUR 126,400 0,000 (0,00%)

    (ABM FN) Cofinimmo wil ongeveer 180 miljoen euro ophalen via een versnelde private plaatsing bij institutionele beleggers. Dit bleek uit een persbericht van de vastgoedinvesteerder op woensdag.

    De middelen zullen door de groep aangewend worden om de portefeuille zorgvastgoed verder uit te breiden en te ontwikkelen en door de herfinanciering van investeringen die in de afgelopen maanden gedaan zijn.

    Het dividend over 2021 van 6,00 euro per aandeel werd bevestigd aan de hand van de groeivooruitzichten. De nieuwe aandelen zullen ook al recht hebben op het dividend over 2020 van 5,80 euro per aandeel dat in mei zal uitgekeerd worden.

    De handel in het aandeel Cofinimmo werd reeds geschorst.

    ABMFN
    ABM Financial News

  2. SKL Doorslaar 3 maart 2021 22:45
    Eventjes SIMPEL GEREKEND zonder rekening te houden met de niet beursgenoteerde aandelen. De private plaatsing is voor 180 mio euro, dit is 5% t.o.v. de totale beurskapitalisatie van 3.421 mio euro. Als die plaatsing met een korting van bijvoorbeeld 25% op de laatste koers gebeurt dan is de totale verwatering slechts 1,25%, of 1,58 eur op de laatste beurskoers van 126,40 euro. In theorie mag dus morgen bij opening de koers zakken naar ongeveer 124,80 euro.
  3. JH1988 7 mei 2021 11:02
    quote:

    Kojo2 schreef op 7 mei 2021 09:49:


    Ondertussen heeft Cofinimmo op haar website gepubliceerd dat het aandeel van het zorgvastgoed in de portefeuille 60% bedraagt. Gevolg 15% roerende voorheffing i.p.v. 30%. Maar Cofinimmo heeft daarover nog niet gecommuniceerd. zou er toch nog een fiscaal addertje onder het gras zitten?


    Gemiddelde percentage over een fiscaal jaar moet 60% zijn. Elk jaar zijn er 4 metingen ( einde kwartaal), en het gemiddelde van deze 4 metingen moet dus uit 60% bestaan. Met de recente aankoop in Spanje & Italië zitten ze rond de 62 a 63%. Ik verwacht dus dat het fiscaal voordeel dit jaar wel gehaald zal worden. En het dividend over 2021 dus 15% belast zal worden. Voor Nederlandse beleggers heeft dit geen financiële gevolgen, alleen minder papierwerk om je 15% terug te vragen bij de Belgische belastingdienst.

    Onderstaand bericht uit Q1 update.

    "The 60% threshold, which is relevant in terms of reduced withholding tax, is currently not achieved; the
    estimated percentage as at 31.03.2021 is approximately 56%. As a reminder, the 60% threshold is to be
    assessed by calculating the average, over the financial year, of the percentages updated at the end of each
    quarter, with a view to distributing the dividend relating to that financial year which will take place during
    the following financial year"
  4. Kojo2 7 mei 2021 14:44
    quote:

    JH1988 schreef op 7 mei 2021 11:02:


    [...]

    Gemiddelde percentage over een fiscaal jaar moet 60% zijn. Elk jaar zijn er 4 metingen ( einde kwartaal), en het gemiddelde van deze 4 metingen moet dus uit 60% bestaan. Met de recente aankoop in Spanje & Italië zitten ze rond de 62 a 63%. Ik verwacht dus dat het fiscaal voordeel dit jaar wel gehaald zal worden. En het dividend over 2021 dus 15% belast zal worden. Voor Nederlandse beleggers heeft dit geen financiële gevolgen, alleen minder papierwerk om je 15% terug te vragen bij de Belgische belastingdienst.

    Onderstaand bericht uit Q1 update.

    "The 60% threshold, which is relevant in terms of reduced withholding tax, is currently not achieved; the
    estimated percentage as at 31.03.2021 is approximately 56%. As a reminder, the 60% threshold is to be
    assessed by calculating the average, over the financial year, of the percentages updated at the end of each
    quarter, with a view to distributing the dividend relating to that financial year which will take place during
    the following financial year"
  5. Kojo2 7 mei 2021 14:49
    @ JH1988,

    Bedankt voor uw reactie. Ondertussen die verduidelijking ook gevonden in het jaarverslag en het persbericht.

    Fiscaal gezien op 31/03/2021 nog maar 56% zorgvastgoed. Dat betekent dat het ook voor het boekjaar 2021 (dividend 2022) nog een dubbeltje op zijn kant wordt om aan die 60% te geraken. Dat scheelt toch een slok op de borrel, € 0,87 minder netto dividend per aandeel.
  6. JH1988 13 mei 2021 19:47
    quote:

    Kojo2 schreef op 7 mei 2021 14:49:


    @ JH1988,

    Bedankt voor uw reactie. Ondertussen die verduidelijking ook gevonden in het jaarverslag en het persbericht.

    Fiscaal gezien op 31/03/2021 nog maar 56% zorgvastgoed. Dat betekent dat het ook voor het boekjaar 2021 (dividend 2022) nog een dubbeltje op zijn kant wordt om aan die 60% te geraken. Dat scheelt toch een slok op de borrel, € 0,87 minder netto dividend per aandeel.


    Voor Nederlandse beleggers is er geen verschil, door het belastingverdrag met België heeft België maar recht op 15% dividendbelasting van Nederlandse beleggers. Mocht u 30% betaald hebben, kunt u dus 15% terugvragen via de Belgische belastingdienst, de overige 15% kunt u terugvragen via de jaarlijkse belastingopgave in Nederland.

    P.s. ben er even vanuit gegaan dat u een Nederlander bent, voor de Belgische investeerders scheelt het inderdaad wel een slok op de borrel!
  7. Kojo2 17 mei 2021 20:38
    @ JH1988,

    Ik ben Belg en moet de 30% roerende voorheffing slikken. En aangezien de terugvordering via de personenbelasting beperkt is, zou het welgekomen zijn mocht Cofinimmo erin geslaagd zijn om de fiscus te overtuigen dat het 60% zorgvastgoed in portefeuille hebben.

    Nu de feiten zijn wat ze zijn. Gelukkig is het een keuzedividend met een redelijke korting t.a.v. de huidige beurskoers zodat dit toch een beetje gecompenseerd wordt.
  8. forum rang 5 aossa 31 mei 2021 10:48
    Uit De Tijd...

    Cofinimmo verkoopt voor 80 miljoen euro kantoren

    Cofinimmo COFB0,39% kondigt de verkoop aan van kantoorgebouwen in Anderlecht, Kontich, Wilrijk, Edegem en Machelen. In totaal gaat het om 66.838 vierkante meter aan kantoorruimten. Cofinimmo rijft met de verkoop meer dan 80 miljoen euro binnen. De verkoopprijs is in lijn met de recentste waardering van de onafhankelijke schatter.


    PS. aldus weer een stapje dichter naar status van 'zorgvastgoed beheerder' met verminderde Roerende Voorheffing (RV) in het verschiet!
  9. Dividendlek 28 juni 2021 15:35
    quote:

    Kojo2 schreef op 26 juni 2021 10:21:


    Op 26/06/2021 een insidermelding op de FMSA: aankoop buiten beurs op 08/06/2021 aan .... € 143.

    Foutje? Of een overenthousiast bestuurslid?




    Er staat nu een prijs van €111 bij de transactie van de CEO vorige week: www.fsma.be/nl/node/171701
65 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

Cofinimmo Meer »

Koers 139,000   Verschil +1,40 (+1,02%)
Laag 137,500   Volume 64.458
Hoog 139,000   Gem. Volume 51.693
4 aug 2021 17:35
label premium

Cofinimmo: Kapitaalverhoging

Het laatste advies leest u als IEX Premium-lid

Inloggen Ontdek Premium

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links