Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?
Home  /  Forum  /  Nieuwe Steen Investments  /  NSI 2017

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel NSI AEX:NSI.NL, NL0012365084

  • 17,620 19 apr 2024 11:20
  • +0,100 (+0,57%) Dagrange 17,480 - 17,640
  • 11.124 Gem. (3M) 32,1K

NSI 2017

613 Posts
Pagina: «« 1 ... 3 4 5 6 7 ... 31 »» | Laatste | Omlaag ↓
  7. Cybertom 14 februari 2017 17:55
    Direct resultaat € 0,34, iets beter dan de afgegeven bandbreedte € 0,31-€ 0,33. Wel flinke negatieve herwaarderingen op oude rommel, maar wel klaar voor de toekomst!

    Het direct resultaat per aandeel over boekjaar 2016 bedraagt
    EUR 0,34, waarmee het resultaat hoger uitkomt dan de verwachte
    EUR 0,31-0,33. Het resultaat werd beïnvloed door verschillende
    eenmalige, zowel positieve als negatieve, posten. De EPRA EPS
    over boekjaar 2016 bedraagt EUR 0,33, dat is 0,9 cent lager dan
    over 2015.

    In 2016 rapporteerde NSI eenmalige herstructureringskosten van
    € 2,1 miljoen. Deze werden volledig gecompenseerd door een
    eenmalige bate van € 2,3 miljoen als gevolg van het vrijvallen van
    een voorziening voor Belgische bronbelasting voor voorgaande
    jaren, met betrekking tot IOW.

    Het indirect resultaat over boekjaar 2016 bedraagt -€ 0,47 per
    aandeel. Dit werd negatief beïnvloed door -€ 54,8 miljoen afwaardering
    van activa, een gering negatief resultaat van -€ 4,4 miljoen
    op desinvesteringen en € 8,2 miljoen afboeking op goodwill. Gedurende
    het jaar heeft NSI een gering positief non-cash resultaat
    behaald op zijn derivaten.
  8. forum rang 4 junkyard 14 februari 2017 18:06
    Weer een flinke afwaardering, die zag ik niet aankomen! Per saldo nu negatief resultaat over 2016, het dividend uit eigen zak dus. Alle winkels verkopen kan tot nieuwe verliezen leiden (zeker als dit binnen een jaar moet), en kantoren op A lokaties terugkopen in deze markt, dat zal een kostbare operatie worden....
  9. forum rang 10 voda 14 februari 2017 18:25
    NSI zet alle pijlen op kantorenmarkt

    Gepubliceerd op 14 feb 2017 om 18:16 | Views: 0

    HOOFDDORP (AFN) - NSI gaat zich meer op kantoren richten en stapt uit winkelvastgoed. Het beursgenoteerde vastgoedfonds wil uitgroeien tot dé vastgoedinvesteerder in de Nederlandse kantorenmarkt, zo maakte het bedrijf dinsdag bij zijn jaarcijfers bekend.

    Het directe resultaat van NSI is in 2016 uitgekomen op 0,34 euro per aandeel. Dat is beter dan de eerder gestelde verwachting van 0,31 euro tot 0,33 euro per aandeel. Daarbij wist het bedrijf de leegstand bij zijn panden te reduceren. De ontwikkeling van de nettohuur was vlak.

    ,,Kijkend naar 2017 werken de economische vooruitzichten en huidige vastgoedmarkt in ons voordeel'', merkte topman Bernd Stahli in een toelichting op. ,,We hebben wel de tijd nodig om alle plannen uit te voeren en verwachten dat zowel 2017 en 2018 wat dit betreft overgangsjaren zullen zijn.''

    NSI kondigde verder aan dat financieel directeur Daniel van Dongen na de aandeelhoudersvergadering van 21 april zal aftreden
  10. forum rang 10 voda 14 februari 2017 18:27
    NSI overtreft eigen doelstelling

    Vastgoedbedrijf wil zich richten op kantoren en HNK en stoot winkeltak af.

    (ABM FN-Dow Jones) NSI heeft in 2016 een iets lager direct resultaat geboekt, maar overtrof desondanks wel de eigen verwachtingen. Dit meldde het vastgoedbedrijf dinsdag nabeurs.

    Het directe resultaat daalde over het afgelopen jaar met 3,5 procent van 50,6 miljoen naar 48,8 miljoen euro, of van 0,35 naar 0,34 euro per aandeel. NSI mikte zelf vooraf op een direct resultaat over 2016 van 0,31 tot 0,33 euro per aandeel.

    De bruto huurbaten van NSI stegen van 57,0 miljoen naar 63,1 miljoen euro. De totale bezettingsgraad van de portefeuille van het fonds zakte terug van 75,7 naar 78,6 procent. De netto financieringskosten liepen over het afgelopen jaar terug van 22,0 miljoen naar 19,9 miljoen euro, volgens NSI te danken aan lagere marges en een daling van de swaprentes

    De bezettingsgraad van de kantorenportefeuille kwam aan het einde van 2016 uit op 79,2 procent. Ultimo december 2015 bedroeg de bezettingsgraad nog 77,3 procent.

    De bezettingsgraad van de kantorenportefeuille steeg van 77,1 naar 78,7 procent en die voor de winkelportefeuille nam toe van 85,2 naar 87,5 procent.

    De loan-to-value ratio, ofwel de beleningsgraad, steeg van 43,2 naar 44,1 procent.

    Aandeelhouders kunnen over 2016 een slotdividend van 0,14 euro per aandeel tegemoet zien, waarmee het totale dividend uitkomt op 0,27 euro per aandeel. Over 2015 werd eveneens 0,27 euro per aandeel aan dividend uitgekeerd.

    Strategische update

    NSI besloot na een strategische heroverweging van zes maanden, om de lat "aanzienlijk hoger" te leggen.

    "Onze ambitie is om uit te groeien tot dé vastgoedinvesteerder en manager in de Nederlandse kantorenmarkt, en maximaal rendement voor de aandeelhouders na te streven middels een proactief asset management beleid, gerichte 'asset rotatie' en prudent balansbeheer", aldus CEO Bernd Stahli.

    NSI wil specifiek focussen op kantoren en het kantoorconcept HNK, beter bekend als Het Nieuwe Kantoor. Daarom zal het vastgoedbedrijf de winkelbeleggingen gaan verkopen, indien zich een goede gelegenheid voordoet op een moment en tegen een prijs die gunstig is voor de aandeelhouders. "We zijn tot de conclusie gekomen dat NSI moet specialiseren om succesvol te kunnen zijn."

    De winkelactiviteiten zullen in de verslaglegging verder gaan als 'beëindigde bedrijfsactiviteiten'. Dit omvat de winkelportefeuille, één object in België en enkele kleinere kantoorobjecten buiten de G4, die volgens NSI "beter passen bij lokale specialisten".

    Outlook

    Volgens NSI is het "nog te vroeg" om uitspraken te doen over de verwachte winst per aandeel en het dividend voor 2017. "Lagere rentelasten, kostenbesparingen en operationele verbeteringen zullen naar verwachting een positieve invloed hebben op de winst per aandeel in 2017, maar verkopen gaan waarschijnlijk vooraf aan acquisities, wat een negatieve invloed kan hebben op de winst per aandeel", aldus topman Bernd Stahli.

    De economische vooruitzichten en de huidige vastgoedmarkt werken volgens NSI in het voordeel om de doelstellingen te bereiken. Om de strategiewijziging te laten doorwerken beschouwt het vastgoedbedrijf zowel 2017 als 2018 als een overgangsjaar.

    Vertrek financieel directeur

    Naast de strategische update en de publicatie van de jaarcijfers kondigde NSI het vertrek van financieel directeur Daniel van Dongen aan. De CFO wil na een dienstverband van acht jaar zijn carrière buiten het vastgoedbedrijf voortzetten en zal zich derhalve niet herbenoembaar stellen tijdens de jaarvergadering.

    Van Dongen zal, om een soepele overgang te waarborgen, zijn taken tot en met eind juni 2017 blijven invullen.

    Het aandeel NSI sloot dinsdag op een groen Damrak 1,8 procent hoger op 3,85 euro.

    Door: ABM Financial News.

    info@abmfn.nl

    Redactie: +31(0)20 26 28 999

    Copyright ABM Financial News. All rights reserved

    (END) Dow Jones Newswires
  11. watergeus 14 februari 2017 18:27
    quote:

    junkyard schreef op 14 februari 2017 18:06:

    Weer een flinke afwaardering, die zag ik niet aankomen! Per saldo nu negatief resultaat over 2016, het dividend uit eigen zak dus. Alle winkels verkopen kan tot nieuwe verliezen leiden (zeker als dit binnen een jaar moet), en kantoren op A lokaties terugkopen in deze markt, dat zal een kostbare operatie worden....
    Lees ik toch wat genuanceerder. Retail is afgewaardeerd met 43 miljoen maar offices en HNK opgewaardeerd met respectievelijk 24 en 27 miljoen. Ze hebben meer asset in de randstad en minder in de provincie over 2016 en gaan dat proces doorzetten. Een goede ontwikkeling qua waardevermeerdering. Minder kleine winkelcentra in tinkie winkie dorpen en meer prestigieus vastgoed op de duurdere locaties.Overigens doen de grote retail projecten het goed.Laat de kleine maar worden afgestoten, Scheelt ook weer personeel waar ook al flink in is gesneden.
  13. forum rang 4 junkyard 14 februari 2017 18:39
    De beweging is duidelijk en begrijpelijk, maar ik had verwacht dat de verliezen op de winkel portefeuille na diverse afwaarderingen in voorbije jaren wel was genomen. Een nieuwe afwaardering van deze hoogte lijkt goed voor het management, de verwachtingen van investeerders zijn nu laag voor wat betreft de toekomstige verkoopopbrengsten op de winkel portefeuille, die nu de deur uit moet.

    Per saldo is er bij Offices / HNK geen sprake van een positieve herwaardering, dit is ongeveer vlak.
  19. forum rang 4 junkyard 14 februari 2017 22:21
    De strategische update is ongeveer in lijn met verwachting. De duidelijke toon waarop dit nu wordt uitgesproken kan wel als positief worden ervaren. Er zullen aanzienlijke aankoop- en verkoopkosten gemoeid zijn bij de invulling van de strategie.

    De afboeking in de winkel portefeuille is wel nieuws en onverwacht zwaar negatief. Om deze reden verwacht ik dat NSI morgen lager opent. De huidige koers (3,85) t.o.v. nieuwe boekwaarde (4,33) is nu ongeveer 89%, een discount van 11%. Andere enigszins vergelijkbare NL vastgoedfondsen als Wereldhave, Vastned handelen op ongeveer 15-20% beneden boekwaarde. Ik vrees dat deze range nu ook voor NSI van toepassing is, dit zou een koers correctie naar ongeveer 3,60 euro rechtvaardigen.

    Ik hoop dat ik geen gelijk heb, en we op 3,90-4,00 openen. In dat geval zal ik mijn positie in NSI verkleinen.
613 Posts
Pagina: «« 1 ... 3 4 5 6 7 ... 31 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Stevige winstdruk bij kantorenfonds NSI

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

NSI Nieuws

  1. 18 apr Beursblik: NSI bevestigt outlook na matig kwartaal
  2. 18 apr Winst NSI daalt
  3. 22 mrt Berenberg verlaagt koersdoel NSI licht
  4. 08 mrt Nieuwe CFO voor NSI
  5. 07 mrt AEX gaat weer op recordjacht en waarom ECB toch turbulentie kan veroorzaken 3
  6. 07 mrt NSI wil aandelen inkopen
  7. 25 jan Beursblik: resultaten NSI vallen iets tegen
  8. 25 jan Beursblik: vooruitzichten NSI verbeteren
  9. 25 jan Resultaten NSI onder druk
  10. 24 jan NSI verkoopt Laanderpoort aan ING

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!