Inloggen

Login
 
Wachtwoord vergeten?

NSI 2017

Volgen
 
Klik hier om dit forumtopic te volgen en automatisch op de hoogte gehouden te worden bij nieuwe berichten.
613 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 ... 27 28 29 30 31 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omlaag ↓
DeZwarteRidder
0
Winstgroei voor NSI
29 min geleden

HOOFDDORP (AFN) - NSI heeft de winst in het eerste kwartaal flink zien groeien. Dat bleek donderdag uit een tussentijds handelsbericht van de beursgenoteerde vastgoedonderneming.

NSI meldde een winst van bijna 12,4 miljoen euro, tegenover circa 4,4 miljoen euro een jaar eerder. Het directe resultaat van het bedrijf kwam uit op 12,2 miljoen euro en het indirecte resultaat bedroeg ruim 2,2 miljoen euro. NSI gaf aan tevreden te zijn met de uitvoering van de nieuwe strategie, die aan het begin van het jaar bekend werd gemaakt.

De onderneming gaf geen prognose voor onder meer de winst per aandeel af, daarvoor is het volgens NSI nog te vroeg. Wel benadrukte het bedrijf er vertrouwen in te hebben dat bijvoorbeeld de lagere operationele kosten en financieringskosten een positief effect kunnen hebben en mogelijk negatieve gevolgen van vastgoedverkopen zullen beperken.
Jan Willem
0
Voor mij zijn ze steengoed bezig . Verwacht wel een wat hoger koersdoel en hopelijk zonder schrijffouten zoals een verkeerd geschreven komma of zo .
rationeel
0
Waarom zouden zo weinig mensen hier reageren? Zijn er zo weinig beleggers in NSI op deze... de beurs site?...
futaridomo
0
geen idee, maar cijfers is wel goed alleen jammer dat de koers niet eens omhoog gaat ....
rationeel
0
The ex-dividend date is 25 April 2017. The election period will start 27 April 2017 and close 10 May 2017 at 3pm (CET). If by then no notification is received the dividend will be paid in cash. The cash dividend will be paid on 15 May 2017. Those shareholders opting for shares will receive these shares also on 15 May 2017
Jan Willem
0
quote:

rationeel schreef op 20 apr 2017 om 16:30:


The ex-dividend date is 25 April 2017. The election period will start 27 April 2017 and close 10 May 2017 at 3pm (CET). If by then no notification is received the dividend will be paid in cash. The cash dividend will be paid on 15 May 2017. Those shareholders opting for shares will receive these shares also on 15 May 2017


Kan het zijn dat mogelijke nieuwkomers niet door hebben dat dit de tweede en laatste dividend betaling van het jaar 2016 is ?.
junkyard
0
Cijfers 2017-Q1 zijn niet echt verrassend, en bieden weinig nieuwe inzichten. Het is nog steeds onduidelijk tegen welke prijs de winkel portefeuille kan worden verkocht, aangezien bijna niks is verkocht. Zodra meer bekend is over de timing en opbrengst van deze verkoop en de panden die met de opbrengst worden aangekocht, dan zal meer beweging ontstaan in het aandeel.

Ik vind dat de koers afgelopen tijd aardig is opgelopen, zonder dat er nieuws te melden is. Doe mij maar cash dividend, op 4,06 ex-dividend hoef ik ze niet te hebben.
rationeel
0
quote:

junkyard schreef op 20 apr 2017 om 17:59:


Cijfers 2017-Q1 zijn niet echt verrassend, en bieden weinig nieuwe inzichten. Het is nog steeds onduidelijk tegen welke prijs de winkel portefeuille kan worden verkocht, aangezien bijna niks is verkocht. Zodra meer bekend is over de timing en opbrengst van deze verkoop en de panden die met de opbrengst worden aangekocht, dan zal meer beweging ontstaan in het aandeel.

Ik vind dat de koers afgelopen tijd aardig is opgelopen, zonder dat er nieuws te melden is. Doe mij maar cash dividend, op 4,06 ex-dividend hoef ik ze niet te hebben.


Ja de waarde van het bedrijf is inclusief de winkeldochters. Misschien zijn er mogelijkheden, om met die onrendabele winkels iets anders te doen, dan verkopen sec.
rationeel
0
Wat vinden jullie trouwens van de nieuwe site? Ik vind het nog al onoverzichtelijk, en het lettertype onduidelijk.
EQ140
0
quote:

futaridomo schreef op 20 apr 2017 om 15:48:


geen idee, maar cijfers is wel goed alleen jammer dat de koers niet eens omhoog gaat ....

Als je naar de cijfers onder de streep kijk dan snap je het wel. N.S.I. heeft de wind tegen gehad sinds de Hr. Zeeman zijn aandelen van de hand heeft gedaan, hij zag de bui toen vanzelf aankomen. Nu wil N.S.I. zijn winkels van de hand doen, maar de markt is niet best sinds er alleen maar internetwinkels bij zijn gekomen. Dat zal dan wel veel boekverlies gaan geven verwacht ik. Ook willen ze marktleider worden op de kantorenmarkt, wat dat moet inhouden is mij een raadsel. Ik verwacht niet dat er schaarste op de korte of lange termijn op die markt komt. Alleen bij een tekort op die markt ben je spekkoper. En dan de koers, die is het hele jaar alleen maar lager gegaan, om maar niet te spreken als we verder terug gaan kijken. Wat naar beneden gaat, gaat weer omhoog zou je zeggen. Ik zie dat hier (voorlopig) niet gebeuren. Het dividend is een lekker hapje, maar ik denk dat de taart hiermee langzaam zal worden opgegeten
rationeel
0
Technisch: Zowel de dag grafiek als de week grafiek bevinden zich in een up trend. Wel stond de dag grafiek over bought. De uur grafiek staat inmiddels al weer oversold.
Voorlopig houd ik het er op dat het aandeel met 3,406 het laagste punt heeft bereikt.
GrindNshiP
0
www.iex.nl/Nieuws/ANP-210417-038/NSI-...

Mooi dat het geen verkoop is tegen lager dan de boekwaarde. Tevens zijn de aanvangsrendementen respectievelijk 7.2% en 7.6%, hetgeen prima is. Dit staat niet in bovenstaande bericht maar op de sotr van nsi zelf.
futaridomo
0
junkyard
0
Dit is een zeer positief bericht, groot deel van de winkels tegen boekwaarde verkocht en hier goede panden voor terug gekocht. Gisteren iets te vroeg geklaagd, zie ik.

nsi.nl/wp-content/uploads/2016/12/210...
rationeel
0
Major steps in execution of new strategy: NSI sells 16 retail assets for €150.9m (circa 40% of retail assets) and acquires 2 office assets for €78.8m

In three separate transactions NSI N.V. has sold 16 retail assets for a total value of €150.9m and has acquired 2 office assets (Vitrum and Laanderpoort I & II) in Amsterdam for a combined value of €78.8m, excluding purchase costs.

The retail portfolio was sold at the December 2016 book value. The portfolio includes food-anchored neighbourhood centres, retail strips, high street units and a shopping centre and in terms of mix and quality is very much representative of the average of NSI’s retail portfolio. The EPRA NIY for the assets sold is 6.3%. The transfer of Keizerslanden in Deventer, which is included in this transaction, is planned for March 2018.

Vitrum is a 11,700 sqm office building located on Parnassusweg, on the fringes of Amsterdam’s South-Axis office market. The building is fully let to Rijksvastgoedbedrijf (Central Government Real Estate Agency) with an unexpired lease term of 4.25 years and the in place rent offers circa 10% reversion. The acquisition price of €45.0m represents a gross initial yield of 7.2%. The asset has a ‘B’ energy label and offers significant scope for asset management initiatives in the medium term.

Laanderpoort I & II is a 13,300 sqm office complex located just minutes from Amsterdam Arena train station in Amsterdam South-East and next to the future ING Group global head office. The building, which has a ‘C’ energy label, is fully let to ING Group with a WAULT of 3.8 years. The acquisition price of €33.8m, represents a 7.6% gross yield. The ERV is circa 6% above the current passing rent. The complex offers multiple options for value-add initiatives (lease re-gear, HNK, redevelopment or transformation) in what is a healthy and promising submarket of Amsterdam.

These deals are in line with NSI’s recently announced strategy to be an active asset manager with a focus on larger office assets in selective major cities in The Netherlands. Following these deals the exposure to offices (including HNK) has increased to 78%, up from 66% per December 2016. Within the office portfolio the 4 largest cities (G4) now make up 63% of assets (was 57%) and Amsterdam now represents 48% of assets (was 39%). The retail exposure has fallen to 21% of the total portfolio.

The LTV post these transactions will fall back to 42.0%.

Anne de Jong, CIO of NSI comments: “We are very pleased to take the first major step in the execution of our new strategy to sell our retail assets and rotate into larger office assets, mostly in the Randstad area. We see good medium term potential to add value to the two new additions to the office portfolio. Also, having been able to sell these retail assets at book value, we are looking forward to the further execution of our asset rotation strategy with confidence.”
010wim
0
waarom zou je stockdividend nemen tegen koers van 4,06 ex dividend; terwijl je ex dividend op 25 april as nsi kunt kopen tegen huidige koers minus ca 14 cent nl 3,82 per aandeel; alleen om die dividendbelasting in de zak te houden die je toch kunt verrekenen? Snap daar weinig van? Wie kan dit uitleggen?
Jan Willem
0
quote:

010wim schreef op 21 apr 2017 om 16:34:


waarom zou je stockdividend nemen tegen koers van 4,06 ex dividend; terwijl je ex dividend op 25 april as nsi kunt kopen tegen huidige koers minus ca 14 cent nl 3,82 per aandeel; alleen om die dividendbelasting in de zak te houden die je toch kunt verrekenen? Snap daar weinig van? Wie kan dit uitleggen?



Vandaag stijgen ze, en bestaat er een kans op een wat hogere koers dan 4,06 over een paar weken . Het is dus een gok .
rationeel
0
quote:

Jan Willem schreef op 21 apr 2017 om 17:07:


[...]

Vandaag stijgen ze, en bestaat er een kans op een wat hogere koers dan 4,06 over een paar weken . Het is dus een gok .


Je hoeft nog niet te beslissen.
Enige voordeel bij de huidige koers, is er voor de aandeelhouders die geen belasting terug willen cq kunnen vorderen.
613 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 ... 27 28 29 30 31 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

NSI Meer »

Koers 39,350   Verschil -0,30 (-0,76%)
Laag 39,350   Volume 47.279
Hoog 39,800   Gem. Volume 17.383
20-sep-19 17:35
label premium

NSI: Deals in retailvastgoed

Het laatste advies leest u als IEX Premium-lid

Inloggen Ontdek Premium