Mzk schreef op 13 februari 2017 08:24:
Zieltjes winnen
29 min geleden Martine Hafkamp
Om dit element te tonen dient u cookies te accepteren voor de telegraaf. Dit kan in verschillende niveaus. Klik hier voor meer informatie.
DFT-COLUMN MARTINE HAFKAMP: ZIELTJES WINNEN - Veel spaarders en voorzichtige rendementszoekers voelen door de lage rente de noodzaak om toch eens een teentje in het beleggingswater te steken. De vijver is groot en er wordt op veel verschillende manieren geprobeerd om potentiële klanten te verleiden.
Allerlei aanbieders van vastgoed, crowdfunding en andere beleggingsproducten, maar ook fondsbeheerders, proberen zo veel mogelijk zieltjes te winnen. Zij spiegelen zowel binnen als buiten AFM-toezicht, de meest mooie ‘gerealiseerde’, dan wel ‘gegarandeerde’ toekomstige rendementen voor.
Ik wil u graag uit de droom helpen, of in ieder geval wakker schudden, wat betreft het romantische beeld wat betreft gerealiseerde rendementen dat soms wordt voorgespiegeld. Mij zeggen al die mooie getallen op zich namelijk niet zo veel, en dat zouden ze u ook niet moeten doen.
Wat betreft vastgoed moet je je bijvoorbeeld afvragen wat de hoogte van het rendement wordt en de waarde van het object is na de ‘ gegarandeerde’ rentevastperiode. Rendementen uit het verleden bieden ook nog eens geen enkele garantie voor de toekomst. Dat zinnetje moet beleggers en niet-beleggers heel bekend in de oren klinken. Daarnaast leveren rendementen op zich weinig duidelijkheid op over de manier waarop dat rendement tot stand is gekomen. Risico en rendement gaan nu eenmaal ALTIJD hand in hand.
Bezint eer ge begint
Beleggen is iets anders dan het doorspitten van reclamefolders waarin alles zo gunstig mogelijk wordt voorgesteld. Helaas zetten veel mensen het verstand op nul na het lezen en horen van die mooie verhalen en stappen blind in. Het berouw komt vaak na de zonde.
Laat het u niet gebeuren dat de koerssprong van één aandeel het rendement van een beleggingsfonds in een willekeurig jaar gigantisch kan opkrikken. Op zich is dat hoge resultaat natuurlijk hartstikke mooi en verleidelijk, maar lang niet iedere belegger kan zich het (hoge) risico waarmee dat rendement tot stand komt, permitteren. Want een beperkt aantal, soms onevenredig grote, posities binnen een beleggingsfonds kan resulteren in hoge pieken, maar ook in diepe dalen. Het is een niet onbelangrijk punt dat eenieder zich vooraf goed moet realiseren. Daarnaast moet je je, voordat je instapt, afvragen hoe duurzaam dat rendement op de iets langere termijn is.
Achteruitkijkspiegel
Nog een reden waarom gerealiseerde rendementen niet altijd zo veel zeggen als ze op het eerste gezicht doen vermoeden, is het feit dat er bij de introductie van een nieuw beursfonds voor het bepalen van een trackrecord, regelmatig wordt gewerkt met gesimuleerde rendementen. Deze gaan op basis van de huidige selectie dan wel beleggingsfilosofie, soms wel een paar jaar terug. Met de kennis van nu is dat heel makkelijk berekenen en kun je jezelf op de borst slaan. Maar hoe waarschijnlijk is het dat er, zeg drie jaar geleden, dezelfde beleggingskeuzes zouden zijn gemaakt? Mij lijkt die kans in ieder geval niet zo groot.
Het is voor zowel de beginnende als ook de meer doorgewinterde belegger soms best lastig om door al die voorgespiegelde rendementsbomen het bos te blijven zien. Staar u alsjeblieft niet blind op getallen alleen en laat uw (beleggings)zieltje niet zomaar winnen. Gegarandeerde rendementen bestaan niet en voor alles dat meer oplevert dan dat u op de spaarrekening ontvangt, moet risico worden gelopen. Praatjes vullen geen (pensioen)gaatjes. Als het te mooi klinkt om waar te zijn, is dat meestal ook zo!
Niet alleen de laatste mode
Een goed gediversifieerde beleggingsportefeuille die bij voorkeur bestaat uit grote multinationals en die goed gespreid is over niet alleen veel sectoren, maar ook over diverse valuta, lijkt mij voor de langere termijn dan ook een meer bestendige strategie. Dat houdt in dat je niet (alleen) moet inzetten op de laatste mode of het hoogste voorgespiegelde rendement en/of een resultaat dat wel erg veel boven het gemiddelde uitsteekt. Want winsten en omzetten van beursgenoteerde ondernemingen kunnen namelijk op korte termijn heel gemakkelijk ‘gemasseerd’ worden om de aandeelhouders tevreden te stellen. Goed geleide en financieel sterke ondernemingen komen echter, ook al zit het door externe factoren soms tegen, op de lange(re) termijn altijd weer bovendrijven.
Harde cijfers
Beleggers doen er dan ook goed aan hun eigen huiswerk goed te doen. Niet alleen politici proberen u mooie verhaaltjes op de mouw te spelden. Houd daarnaast ook de bredere economische ontwikkelingen in de gaten. Zo worden deze week bijvoorbeeld in Duitsland de economische groeicijfers gepubliceerd, evenals de inflatiecijfers en de ZEW-index. Dichter bij huis is het uitkijken naar de resultaten van Randstad.