Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
test start nieuw draadje
Volgen
instappen op 0,50 een goed plan in 2021?
euhm, aan 0,50 zou ik uitstappen :D
Maar aangezien ze al 3 jaar 13% per jaar groeten denk ik niet dat het een slecht idee is.
Nog iemand aan het wachten op het jaarverslag?
Well geen 13 procent zoals de andere jaren maar 8,5 is toch nog altijd meer dan op de bank :D
Accentis ziet huurinkomsten toenemen (ABM FN) Accentis heeft in 2020 zijn huurinkomsten zien toenemen, maar zag zijn winsten wel dalen in vergelijking met vorig jaar door een afwaardering in Duitsland. Dit meldde de vastgoedgroep gespecialiseerd in industrieel vastgoed maandag nabeurs met de publicatie van de resultaten over 2020. De huurinkomsten stegen van 12,3 miljoen euro in 2019 naar 13 miljoen euro in 2020. Dit door enkele opgeleverde nieuwbouwprojecten in Slowakije wat positief bijdroeg aan de huurinkomsten. Het bedrijfsresultaat daalde wel van 12,4 miljoen euro naar 9 miljoen euro. Dit ondermeer door afwaarderingen van een pand in Duitsland als gevolg van de insolventie van de enige huurder. Toch steeg de waarde van het vastgoed van Accentis desondanks deze afwaardering met 2,4 miljoen euro naar 136,8 miljoen euro. Het eigen vermogen van de groep groeide met ongeveer 8,5 procent naar 74,5 miljoen euro of afgerond 0,059 euro per aandeel. Het nettoresultaat daalde dan weer van 7,9 miljoen euro naar 5,8 miljoen euro. Het resultaat per aandeel kwam daarmee in 2020 uit op 0,0046 euro, in vergelijking tot 0,0062 euro in 2019. De bezettingsgraad van de portefeuille bedroeg ultimo december 2020 98,33 procent, tegen 97,99 procent eind juni vorig jaar. De raad van bestuur stelt voor om over het boekjaar 2020 opnieuw geen dividend uit te keren. Outlook Accentis voorziet voor 2021 opnieuw stijgende brutohuurinkomsten en mikt op een bedrag van 13,55 miljoen euro. Ook verwacht Accentis geen impact van COVID-19 op de geschatte brutohuurinkomsten omdat men enkel uitstel van betaling geeft. Er is hierdoor mogelijk wel een impact op de cashflowprognoses, aldus de groep. Door: ABM Financial News.
Donatello schreef op 22 februari 2021 12:10 :
Nog iemand aan het wachten op het jaarverslag?
Komt altijd nabeurs en is inmiddels verschenen. Ziet er weer zeer solide uit. Zelfs op de zichtbare intrinsieke waade handelt het met een korting van meer dan 15%. Vanwege de achterlijke vastgoedwaardering (doorgaans aan een rendement van 10%!) is de economische waarde veel hoger. Vanwege de dominante positie van Iep (bijna 70% belang) is het wachten op hun initiatief om het van de beurs te halen, anders is het lijdzaam toezien hoe dit dividendloze aandeel jaar na jaar meer waard wordt.
Als we volgend jaar terug dezelfde winst uitrekenen van vorig jaar (0,0064) komen we uit op een waarde van 0,0638... wat 28% meer is dan de 0,05 vandaag...
Hebben toch even een nieuw record gehad... toch raar dat er niet meer mensen in dit aandeel geloven...
Donatello schreef op 15 april 2021 19:10 :
Hebben toch even een nieuw record gehad... toch raar dat er niet meer mensen in dit aandeel geloven...
het is inderdaad op zich raar, maar drie verklarende factoren maken het iets meer begrijpelijk: a. geen dividend b. geen reverse split, waardoor de achterlijke koersen (0,055 etc) op het bord staan c. historische reputatie van het fonds en betrokkenen
De winst zal de komende jaren wat hoger worden vermoed ik in het licht van de inflatie.... Ik heb voor mezelf de oefening eens gedaan. Bij inflatie van 5 % en conforme huuraanpassing, zet ik die vervelende variatie in reële waarde vastgoedportefeuille eenvoudigweg op 0, ... de winst zou stijgen met 25 %. Bij een inflatie van 10 % stijgt de winst met 32 % in mijn modelletje. Dat lijkt me dus op zijn zachtst gezegd een belegging die inflatiebestendig is, meer zelfs, zou flink moeten kunnen profiteren van de inflatie....
Wat gebeurd hier......, blijft maar stijgen.....????
Niet klagen en genieten... blijft 13% per jaar groeien.... dus vroeg of laat moet het aandeel de waarde volgen....
En terug een nieuw record :-)
Rare bokkesprongen van Accentis & Iep Invest.....
Accentis is nu zelf wat aandelen aan het inkopen, en heeft er wat op de kop getikt aan 0.06 EUR, dus licht onder de "intrinsieke" waarde. Het mgt zit op behoorlijk wat cash, ook na afbetaling van de schuld aan IEP, en Accentis genereert ik flink wat cash, meer cash trouwens dan het handelsvolume in de aandelen Accentis... Daarmee ligt, denk ik, de psychologische bodem op 0.06 EUR. En de waardering van het vastgoed heeft wat wind in de zeilen met de ABEX die gestegen is tot 906 (=5.6 % yoy), de zullen de huren stijgen door indexatie... Dus op het eerste zicht nog weinig reden om het patrimonium af te waarderen dit jaar. De downside lijkt dus 0.06. Wat de upside is? 0.09? 0,1 ?
Gemiddeld 10% per jaar.... gemakkelijk uit te rekenen hé.....
Goed nieuws. accentis.com/wp-content/uploads/2021/... Volgens het persbericht verkoopt Accentis het vastgoed in Slovakije voor de property value van 92 mio EUR. Voor zover ik begrijp is deze tak goed voor netto huurinkomsten van zowat 7 mio EUR per jaar. Als ik dan mijn huiswerk probeer te doen, kom ik uit op een yield van de transactie van 7,6 %. Als ik die yield toepas op het geheel van Accentis, kom ik uit op een property value voor de ganse groep van 180 mio EUR en een ondernemingswaarde van ruim 120 mio EUR of bijna 10 ct per aandeel. Of mis ik iets? En voor het resterende vastgoed in BE/DL liggen de yields typisch lager dan in Centraal-Europese landen. Daar is mogelijks nog een upside.
10:08 Accentis verkoopt Slovaakse dochter De vastgoedeigenaar Accentis ACCB 2,03% verkoopt zijn Slovaakse tak Accentis Námestovo voor een ondernemingswaarde van 92 miljoen euro aan de Nederlandse logistieke mastodont CTP. De aankoopwaarde (exclusief schulden) bedraagt 70,68 miljoen, maar ligt nog niet definitief vast. 'De waardering ligt zo’n 8 miljoen euro boven de laatste gerapporteerde boekwaarde van 83,8 miljoen euro en ontsluit op die manier behoorlijk wat verborgen waarde,' stelt KBC. 'De beurswaarde van heel Accentis bedroeg gisteren 93 miljoen euro. ondanks de groep een bezettingsgraad heeft van ei zo na 100 procent en een balans etaleert met te weinig schulden. Vraag is nu wat de bestemming van de berg cash zal zijn.' Accentis houdt na de transactie nog gebouwen over in België en Duitsland.www.tijd.be/markten-live/live-blog/gr...
Denk dat dit terug gaat naar € 0,05 of misschien iets lager, perfect moment om aan te kopen dan....
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Premium
Word nu abonnee van IEX en krijg onbeperkt toegang tot onze (koop)tips en succesvolle modelportefeuilles. Nu 3 maanden voor slechts €19,95! Profiteer van 58% korting!
Word abonnee