Inloggen

Login
 
Wachtwoord vergeten?

Triodos Vastgoed fonds

Volgen
 
Klik hier om dit forumtopic te volgen en automatisch op de hoogte gehouden te worden bij nieuwe berichten.
192 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omlaag ↓
the Devil is in the Details
0
Ik sluit me bij Stapelaar aan; vaak zie je dat eerst nog even flink wordt afgeschreven om vervolgens te kunnen vertellen dat tegen boekwaarde is verkocht (is Vastned bijvoorbeeld erg goed in).

Los daarvan, 875 m2 in Wageningen, wat zal dat doen? Afgaande op de verkoop in Emmeloord (type kleine objecten in godvergeten oorden) zal het waarschijnlijk niet veel meer dan €1-1.5 miljoen hebben opgeleverd.

Bepaald nog niet de grote klapper waar we op zitten te wachten...
Leeser1959
0
quote:

the Devil is in the Details schreef op 19 jan 2019 om 22:09:


Ik sluit me bij Stapelaar aan; vaak zie je dat eerst nog even flink wordt afgeschreven om vervolgens te kunnen vertellen dat tegen boekwaarde is verkocht (is Vastned bijvoorbeeld erg goed in).

Los daarvan, 875 m2 in Wageningen, wat zal dat doen? Afgaande op de verkoop in Emmeloord (type kleine objecten in godvergeten oorden) zal het waarschijnlijk niet veel meer dan €1-1.5 miljoen hebben opgeleverd.

Bepaald nog niet de grote klapper waar we op zitten te wachten...


Stap er dan tegen de huidige koers uit als je er geen vertrouwen in hebt.
the Devil is in the Details
0
@Leeser

Het enige dat ik zeg is dat het klein bier is en de actie nog moet komen. Deze transactie zat al in de pijplijn voor de BAVA. De mededeling dat de verkoop boven de boekwaarde is verricht zegt me weinig omdat ik de details niet ken.

Voor de rest hoop ik op een verkoop van de gehele portefeuille/het fonds in een keer; volgens mij is dat voor de koper fiscaal gezien het gunstigst en dus voor ons als aandeelhouder waarschijnlijk ook qua opbrengst.

PS

Als je mijn eerdere berichten zou hebben gelezen, weet je dat ik denk dat de portefeuille als geheel vrij conservatief gewaardeerd is. Ik heb dus nog niets verkocht.
Leeser1959
0
quote:

the Devil is in the Details schreef op 20 jan 2019 om 19:48:


@Leeser

Het enige dat ik zeg is dat het klein bier is en de actie nog moet komen. Deze transactie zat al in de pijplijn voor de BAVA. De mededeling dat de verkoop boven de boekwaarde is verricht zegt me weinig omdat ik de details niet ken.

Voor de rest hoop ik op een verkoop van de gehele portefeuille/het fonds in een keer; volgens mij is dat voor de koper fiscaal gezien het gunstigst en dus voor ons als aandeelhouder waarschijnlijk ook qua opbrengst.

PS

Als je mijn eerdere berichten zou hebben gelezen, weet je dat ik denk dat de portefeuille als geheel vrij conservatief gewaardeerd is. Ik heb dus nog niets verkocht.



Ik heb ook niks verkocht.
Polder_mania
0
Vandaag kwam NSI met cijfers. Deze zien er goed uit. NSI richt zich als enig Nederlands genoteerd vastgoedfonds op dezelfde markt als Triodos Vastgoedfonds.

De kantorenportefeuille is 4,1% meer waard geworden in 2018. Ik verwacht dat TVG donderdag met haar Q4 cijfers komt en wellicht is dit een voorbode voor mooie cijfers voor TVG.

Zou het een optie zijn voor NSI om TVG over te nemen...?
Leefloon
0
Dan "moet" Triodos aan idealistische vastgoedbeleggers voortaan NSI aanbevelen, waarover het geen enkele controle heeft. Dat lijkt mij niet bij Triodos passen.
Leeser1959
0
quote:

Polder_mania schreef op 29 jan 2019 om 11:13:


Vandaag kwam NSI met cijfers. Deze zien er goed uit. NSI richt zich als enig Nederlands genoteerd vastgoedfonds op dezelfde markt als Triodos Vastgoedfonds.

De kantorenportefeuille is 4,1% meer waard geworden in 2018. Ik verwacht dat TVG donderdag met haar Q4 cijfers komt en wellicht is dit een voorbode voor mooie cijfers voor TVG.

Zou het een optie zijn voor NSI om TVG over te nemen...?



Triodos zal zoveel mogelijk met alle (!!!) stakeholders rekening moeten houden, ofwel met de aandeelhouders maar ook met de huurders.

Als de markt voor kantoren nog enige tijd zo blijft is er vast een mooie prijs te maken, zie ook hun laatste verkoop (Wageningen).
Leeser1959
0
Press release
Triodos Vastgoedfonds publishes quarterly report fourth quarter 2018

Zeist, 31 January 2019 - Triodos Vastgoedfonds N.V., Triodos Investment Management’s sustainable real estate fund, has published its quarterly report for the fourth quarter of 2018.

During the fourth quarter of 2018, the net result of Triodos Vastgoedfonds increased by EUR 2.8 million, leading to an increase of the total net result over 2018 by 20% to EUR 4.7 million compared to EUR 3.9 million in 2017. The increase of the total net result over 2018 is driven by a (unrealised) revaluation result in the fourth quarter of 2018.

The total direct result over 2018 was EUR 2.8 million (2017: EUR 3.0 million). The direct result per share over 2018 was EUR 0.17 (2017: EUR 0.24 per share). The indirect result increased in 2018 by EUR 1.0 million to EUR 1.9 million. The indirect result per share over 2018 was EUR 0.11 (2017: EUR 0.07 per share).

Interest costs decreased from EUR 1.6 million in 2017 tot EUR 0.9 million in 2018. Due to refinancing efforts in the third quarter of 2018, the average interest rate further decreased from 3.1% (end of 2017) to 2.6% as of 31 December 2018.

The total value of the investment portfolio amounted to EUR 100.8 million at 31 December 2018 (63.9 million at 31 December 2017), an increase of EUR 36.9 million.

More detailed figures and portfolio developments can be found in the attached full quarterly report. The report can also be downloaded via www.triodos-im.com/funds/triodosvastg...
About Triodos Vastgoedfonds Triodos Vastgoedfonds was established in 2004 and is the first sustainable real estate fund in Europe. Triodos Vastgoedfonds invests in sustainably built or managed commercial property and monumental buildings. More information about the fund can be found in the annual report: www.annual-reporttriodos.com/en/tim/2...

About Triodos Investment Management Triodos Investment Management connects a broad range of investors who want to make their money work for lasting, positive change with innovative entrepreneurs and sustainable businesses doing just that. In doing so, we serve as a catalyst in sectors that are key in the transition to a world that is fairer, more sustainable and humane. With our highly professional investment teams, we have built up in-depth knowledge throughout our 25 years of impact investing in sectors such as Energy & Climate, Inclusive Finance, Sustainable Food & Agriculture, and Sustainable Real Estate. Besides the direct impact investments in these sectors, we also invest in listed companies with an above-average environmental, social and governance (ESG) performance. Assets under management as per end of 2017: EUR 3.5 billion.


the Devil is in the Details
0
Dat ziet er op zich niet slecht uit. Nog steeds jammer dat de managementkosten zo relatief zwaar op het resultaat drukken, maar dat zal ook de belangrijkste reden zijn waarom de meeste aandeelhouders het fonds willen liquideren.

NAV is overigens gestegen tot 3,41 per ultimo 2018. Ik sta open voor biedingen vanaf 3,10.
Polder_mania
0
Cijfers zien er inderdaad goed uit. Het indirecte resultaat heeft ertoe geleid de NAV op is gelopen naar 3,41. Het directe resultaat vind ik wel wat tegenvallen; 0,17. Is niet genoeg om het dividend te dekken.

Onderhandelingspositie van Triodos lijkt nu ook wat beter.
3,10 zou wel het minste zijn wat er nu geboden kan worden.De impact op de huidige koers zal denk ik miniem zijn
Leeser1959
0
Press Release
Triodos Vastgoedfonds sells health care property in Velp

Zeist, 1 February 2019 – Triodos Vastgoedfonds has sold the health care property Kastanjehof in Velp to Superstone N.V., a Dutch subsidiary of the Belgian listed property company Cofinimmo N.V. The process to sell the property was initiated earlier in 2018, as part of the fund’s intention to turn the portfolio into a pure office portfolio. As such, it is not related to the decision made by the EGM of 17 December 2018 to end the fund’s activities. The property located at Kastanjehof 2 in Velp, was the only health care property in Triodos Vastgoedfonds’ portfolio and is rented out on a long-term basis to Stichting Attent Zorg en Behandeling. The property was acquired by the fund in 2012 and was at the time one of the first and most sustainable health care properties in the Netherlands. The property has an energy label A++ and was built in line with the Regeling Groenprojecten (Green Regulation) from RVO. The property has been sold above book value at EUR 3.6 million. Triodos Vastgoedfonds has been assisted in the sale by CBRE and Six Legal. The property has been transferred today. About Triodos Vastgoedfonds Triodos Vastgoedfonds was established in 2004 and is the first sustainable real estate fund in Europe. Triodos Vastgoedfonds invests in sustainably built or managed commercial property and monumental buildings.

More information about the fund can be found in the annual report: www.annual-reporttriodos.com/en/tim/2...
About Triodos Investment Management Triodos Investment Management connects a broad range of investors who want to make their money work for lasting, positive change with innovative entrepreneurs and sustainable businesses doing just that. In doing so, we serve as a catalyst in sectors that are key in the transition to a world that is fairer, more sustainable and humane.

Our impact investment teams have built in-depth knowledge with over more than 25 years financing sectors such as Energy & Climate, Inclusive Finance, Sustainable Food & Agriculture, and Sustainable Real Estate. We also invest in listed companies that materially contribute to the transition toward a sustainable society. Assets under management as per end of June 2018: EUR 4.2 billion.

Triodos Investment Management is a globally active impact investor and a wholly-owned subsidiary of Triodos Bank NV.
Polder_mania
0
Dat is wederom goed nieuws. Weer een gebouw buiten de randstad verkocht. Ook deze boven boekwaarde. Nu nog een koper voor de rest van de boedel vinden.

Gisteren was er ook al wat meer vraag rondom de 2.75-2.76. Hopen dat er snel een koper wordt gevonden
192 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

Markt vandaag

Europese beurzen verliezen terrein

11:41 De Europese beurzen verloren dinsdag terrein. Beleggers namen geen risico's en keken vooral uit naar de nie... 1

    Indices

    AEX 536,40 -0,60%
    EUR/USD 1,1282 -0,25%
    Germany30^ 11.269,80 -0,26%
    Gold spot 1.329,70 +0,21%
    LDN100-24h 7.176,70 -0,64%
    NY-Nasdaq Composite 7.472,41 0,00%
    US30# 25.827,06 -0,33%

    Stijgers

    Nedap
    +3,16%
    Flow T...
    +2,52%
    Basic-Fit
    +2,23%
    Air Fr...
    +1,33%
    ASR Ne...
    +1,01%

    Dalers

    ALTICE...
    -3,31%
    Kendrion
    -3,08%
    DSM
    -2,51%
    Fugro
    -2,23%
    Aalberts
    -2,16%