Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
mREIT's, REIT's en BDC's
Volgen
Royal Dutch Pim schreef op 2 december 2014 10:14 :
[...]
... veel BDC's komen in aanmerking daar hoef ik geen onderzoek naar te doen.
Inderdaad BDC's en ieder geval olie (of grondstoffen in het algemeen) gerelateerde aandelen. Als de olieprijs nou ook even wil bodemen zou het helemaal mooi uitkomen. Meerdere emerging markets hebben het ook niet zo goed gedaan. Verder zijn er volgens mij niet zo heel veel sectoren die het in 2014 slecht hebben gedaan.
Naast BDC's, EM en Olie/gas is het eerste wat me te binnen schiet: uitzenders zoals USG (weliswaar NL maar kan wat worden in 2015) en staalreuzen als Vale en Mittal. Moet er eens verder induiken met de focus op de US. We hebben nog ongeveer een maand ;) Gisteren toch te vroeg in RUSL gestapt sta nu al -10%, gelukkig slechts met een beperkt plukje, maar toch jammer. Timing blijft moeilijk zeker met een 3x lev. product. RUSL zit in mijn zakelijke "I'm crazy porto" (in een BV). Daar doen verliezen aanzienlijk minder pijn dan in mijn privé LT porto. Maken jullie daar ook onderscheid in en hoe doe je dat?
In mijn BV zit de hypotheek op mijn huis dat ik in privé houd. De beleggingen heb ik ook alle in privé. Het enige dat in de BV zit is de hypotheek met de bank. Voor werkzaamheden vanuit mijn bv los ik de hypotheek aan de bank af en houd ik privé de hypotheek als aftrekpost. Zo blijven de financiën relatief eenvoudig om te organiseren en tax friendly. Dit houd onder meer in dat de belastingdruk te managen is maar tegelijkertijd ook dat eventuele verliezen op beleggingen niet aftrekbaar zijn. So be it. Voor mij is dit senang.
Limbabwaan schreef op 2 december 2014 22:00 :
In mijn BV zit de hypotheek op mijn huis dat ik in privé houd. De beleggingen heb ik ook alle in privé. Het enige dat in de BV zit is de hypotheek met de bank. Voor werkzaamheden vanuit mijn bv los ik de hypotheek aan de bank af en houd ik privé de hypotheek als aftrekpost. Zo blijven de financiën relatief eenvoudig om te organiseren en tax friendly. Dit houd onder meer in dat de belastingdruk te managen is maar tegelijkertijd ook dat eventuele verliezen op beleggingen niet aftrekbaar zijn. So be it. Voor mij is dit senang.
Dan vermoed ik dat je het geld uit de hypotheeklening destijds hebt doorgeleend aan privé en op die manier eigen woningschuld hebt gecreeerd om de renteaftrek in prive mogelijk te maken. Anders lijkt het plaatje niet te kloppen, toch?
Het geld uit de hypotheek is gebruikt om het huis te kopen. Maar wat ik vervolgens gedaan heb is, de hypotheek met de bank op naam van de BV te krijgen. Zodat vanuit de bank geredeneerd de hypotheek is afgesloten met mijn BV. Mijn doel is om vanuit de BV de komende paar jaar de hypotheek met de bank af te lossen. En dus 0 rente. En als gevolg een lening aan mij als prive persoon vanuit mijn BV waarvoor ik rente aftrek geniet. De geldstroom ging dus net de andere kant op.
Ik heb een vraag aan de forum leden. Ik heb een belegging in de US (NCT), die laatst een spin off heeft gedaan. 80% van het bedrijf is afgesplitst in SNR. Nu moet ik over die 80% dividend belasting betalen (15%). Dit lijkt mij zeer vreemd, welk bedrijf doet een splitsing die onmiddelijk resulteert in een verlies van 15% bij de aandeelhouders. Wie van jullie heeft hier ervaring mee?
Waar maak je je druk over. Die 15% komt toch weer terug via de Nederlandse belasting.
Ik maak me niet druk. Het gaat me ook om het principe. Waarom zou je belasting moeten betalen over een spin off? Is geen dividend uitkering.
Voor de ARCP beleggers: seekingalpha.com/news/2160015-america... Dit "druppeltje" zal wel een positieve invloed hebben op de koers.
Royal Dutch Pim schreef op 4 december 2014 14:15 :
Voor de ARCP beleggers:
seekingalpha.com/news/2160015-america... Dit "druppeltje" zal wel een positieve invloed hebben op de koers.
En daar komt RCS dan goed mee weg, die koers loopt in ieder geval wel op!
Tja, had ik vandaag net een kooporder ingelegd voor PSEC op 8,50, begint daarna de koers prompt te stijgen. Dat heb ik nou altijd. Als de diporder niet wordt geraakt ga ik waarschijnlijk kopen na de ex dividend op 29 december. Overigens kolossale insider aankopen de laatste maanden:www.nasdaq.com/symbol/psec/insider-tr...
Nou JR, ik vind PSEC in 2014 geen succesnummer. Ik sta vooral breakeven vanwege de ontvangen dividenden en de stijging van de dollar. Koersverlies 19%. Maar goed misschien, zoals jij al eerder stelde, kan 2015 wel eens het jaar van de BDCs gaan worden zoals 2014 voor de mREITs.
Lk-33 schreef op 6 december 2014 09:38 :
Nou JR, ik vind PSEC in 2014 geen succesnummer.
Beleggers gedragen zich niet rationeel, daar kan PSEC niets aan doen. PSEC is nog steeds een groot succesnummer. Even afgezien van de (volgens mij tamelijk zinloze) discussie over de dekking van het dividend, als je gewoon naar de earnings yield kijkt (omgekeerde van P/E) is die 13%. Ik kan geen BCD vinden met een hogere, het is echt een onvervalste winstmachine. En dan krijg je ook nog 15% korting op de NAV. Uiteindelijk trekt dat weer bij, dat hebben we bij de mREITs ook gezien waar precies hetzelfde gebeurde. In de tussentijd incasseer je gewoon het dividend, geduld is een schone zaak maar hier wordt je betaald om te wachten. Ik heb helaas een paar maand geleden met die intraday crash op 1 cent misgegrepen om heel laag bij te kopen, door de tax based selling komt er dit jaar vast nog weer een kans.
Sorry JR, nieuwe aandelen plaatsen ver onder de NAV, in plaats van netjes aandelen inkopen met flinke discount zoals bij AGNC, is een misbruik van vertrouwen van beleggers. Die plaatsing beneden de NAV destijds hebben goedgekeurd met oog op de rating agencies dwz funding costs, maar natuurlijk niet met het oogmerk dat PSEC daar dan ook gebruik van zou maken, anders dan in noodsituaties.
Stapelaar schreef op 6 december 2014 12:43 :
Sorry JR, nieuwe aandelen plaatsen ver onder de NAV, in plaats van netjes aandelen inkopen met flinke discount zoals bij AGNC...
Ja, dat is ook zo'n voorbeeld van iets wat telkens terugkomt, net als die discussie over de dekking van het dividend. Ze hebben keurig gerapporteerd hoeveel verwatering dat heeft veroorzaakt, daar is de NAV 1 cent door gezakt en dat was dan ook nog inclusief het effect van de uitgifte van nieuwe aandelen vanwege stockdividend. Echt waar, 1 cent! Gewoon niet de moeite om over te praten, maar toch komt dat telkens weer terug. Typisch een voorbeeld van de irrationaliteit van beleggers. Overigens heeft de aandeelhoudersvergadering gisteren met 72% voorstemmers de directie een nieuw mandaat gegeven om dat weer te doen, mocht dat om de een of andere reden nuttig zijn. Dan blijkt dus maar weer dat de SA stukjesschrijvers maar een hele kleine minderheid vertegenwoordigen. Aandelen inkopen kan een goed plan zijn als de discount erg hoog oploopt (zoals nu), maar je mag dit niet vergelijken met AGNC. Als je aandelen inkoopt moet je of de leverage verhogen, of assets verkopen. AGNC heeft dat laatste gedaan en kon dat ook net zoveel als ze maar wilden, omdat hun portefeuille nu eenmaal uit superliquide assets bestaat die je met een druk op de knop te gelde kunt maken. Dat is bij een BDC niet zo en de leverage is daar ook aan grenzen gebonden. Maar wat die uitgifte onder NAV betreft, als ze dat weer doen (en dat is nog helemaal niet gezegd) dan krijgen ze met mij echt geen last zolang dat een centenkwestie blijft. Ze hebben in 2011 significante hoeveelheden aandelen onder NAV uitgegeven, toen de koersen (niet alleen van PSEC) zo hard zakten. Daar hebben ze in 2012 een prima rendement op gemaakt, als je assets kan kopen die relatief harder zijn gezakt dan je aandelenkoers heeft zo'n actie zin. 72% van de aandeelhouders begrijpt dat gelukkig ook.
jrxs4all schreef op 6 december 2014 16:22 :
Ze hebben in 2011 significante hoeveelheden aandelen onder NAV uitgegeven, toen de koersen (niet alleen van PSEC) zo hard zakten. Daar hebben ze in 2012 een prima rendement op gemaakt, als je assets kan kopen die relatief harder zijn gezakt dan je aandelenkoers heeft zo'n actie zin. 72% van de aandeelhouders begrijpt dat gelukkig ook.
Dank voor je toelichting. Als dat in 2011 assets zoals CLO's betrof dan snap ik de discount, maar bij de verstrekking van nieuwe leningen moet ik nog zien dat dit loont als je daarvoor eerst 115% eigen geld moet inzetten voor een par loan.
Stapelaar schreef op 6 december 2014 18:28 :
[...]
Dank voor je toelichting.
Als dat in 2011 assets zoals CLO's betrof dan snap ik de discount, maar bij de verstrekking van nieuwe leningen moet ik nog zien dat dit loont als je daarvoor eerst 115% eigen geld moet inzetten voor een par loan.
Dan niet, maar dat hebben ze volgens mij ook nog nooit gedaan. Toch is het interessant dat dit punt opeens zoveel commotie veroorzaakt. Het was immers niets nieuws, ze mochten al aandelen onder NAV uitgeven en in het verleden mochten ze het ook al. Misschien toch een stukje groepsdynamiek op internet.... Overigens is het vragen om die toestemming heel gebruikelijk, andere BDC's doen dat en hebben dat in het verleden ook gedaan. Daar komt nog bij dat ze altijd een claim emissie mogen doen onder NAV, daar is geen toestemming voor nodig. "Don't Be a Paranoid Investor"www.fool.com/investing/general/2014/0...
@jrxs4all, PSEC voorbeurs in de aanbieding op $ 8,32. Ik blijf er nog even vanaf, als het zo doorgaat stap ik weer in BDCL rond de $ 20,00 (koers nu $ 22,25) voor een ritje.
Psec verlaagt payout. Opening in de 8,30 verwacht
$ 8,67 as we speak ... dan krijgen de SA posters hun zin en wordt het dividend van PSEC meer in lijn gebracht, is het weer niet goed :-). Ik ben wel blij met de stap want het haalt de angel uit veel discussies.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
860,96
-0,51%
EUR/USD
1,0668
+0,23%
FTSE 100
7.886,59
+0,12%
Germany40^
17.752,00
-0,48%
Gold spot
2.393,40
+0,59%
NY-Nasdaq Composite
15.601,50
-0,52%
Stijgers
Dalers