Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Huizenprijzen stijgen de komende 5 jaar met 20%
Volgen
Nieuwe huizen kunnen niet meer goedkoper worden gebouwd of het moet met verlies. De aannemers ontslaan dan liever personeel. De huren gaan de komende jaren ook elk jaar met 3 tot 5% hoger. Een goede eensgezinswoning kost op dit moment 2 ton met de lage rente en renteaftrek ben je met kopen ongeveer 200 euro per maand goedkoper uit dan met huur. Dit loopt de kopend jaren op tot 300 euro per maand.
Rentes zijn historisch laag en gaan misschien nog wat dalen door minder winstopslag van de banken
verwacht zelf mindere stijging.. denk in 2014 nog bescheiden daling en vanaf 2015 vlak en up goede locaties dan schaars
Als de banken wat makkelijker een hypotheek verstrekken staan de kopers weer in de rij.
pardon schreef op 17 oktober 2013 17:04 :
Als de banken wat makkelijker een hypotheek verstrekken staan de kopers weer in de rij.
In crisestijd (werkeloosheid dreigt) zijn banken minder makkelijk met geld uitlenen. Ook moeten ze geld oppotten om te kunnen voldoen aan de Tier-3 eisen. Dat geld is niet beschikbaar om uit te lenen. Aflossingsvrije hypotheken met lagere maandelijkse kosten zijn verleden tijd. De Commissie Structuur Nederlandse Banken vindt verder dat mensen eigen geld moeten meebrengen zoals in de BRD voor een hypotheek. Mocht dat plan er komen is dat een rem op de hypotheekverstrekking in eerste instantie.
Hmm schreef op 17 oktober 2013 17:45 :
[...]
In crisestijd (werkeloosheid dreigt) zijn banken minder makkelijk met geld uitlenen.
Ook moeten ze geld oppotten om te kunnen voldoen aan de Tier-3 eisen. Dat geld is niet beschikbaar om uit te lenen.
Aflossingsvrije hypotheken met lagere maandelijkse kosten zijn verleden tijd.
De Commissie Structuur Nederlandse Banken vindt verder dat mensen eigen geld moeten meebrengen zoals in de BRD voor een hypotheek. Mocht dat plan er komen is dat een rem op de hypotheekverstrekking in eerste instantie.
Hmm.. ik verwacht bodem huizenmart eerste helft 2015 ivm uitbodemden economie in 2014 hoe zie jij vooruitzichten economie?
Hadden we maar het Zweedse systeem dat je eerst aantoont dat je het huis kunt betalen! Nu kunnen gelukzoekers nog naar een makelaar stappen omdat ze denken dat er gouden bergen voor hun liggen. NVM bevestigt: huizenmarkt herstelt.www.rtlnieuws.nl/economie/home/nvm-be... In Zaanstreek is de huizenprijs met 3,5% gestegen t.o.v. 2e kwartaal 2013.
Even inventariseren: - er zijn 1,3 miljoen huishoudens met een hypotheek onder water - de komende jaren worden de hypotheekmogelijkheden verder beperkt (ltv naar 100%) - de komende jaren loopt het begrotingstekort op en stijgt de staatsschuld verder(IMF) - gaan de besteedbare inkomens nauwelijks stijgen en blijft de hoge werkloosheid - gaan woningcorporaties massaal hun huurwoningen onder de marktwaarde te koop aanbieden - gaan babyboomers toch proberen hun huizen te cashen tegen elk aannemelijk bod; beter dan dat het naar de staat gaat - zijn de laatste "scheefhuurders" de koopmarkt opgejaagd en is de citroen leeggeperst. - gaat misschien de rente omhoog - komt er misschien een ander kabinet Conclusie: de huizenprijzen zullen gestaag nog veel verder dalen
crackedtooth schreef op 17 oktober 2013 17:55 :
[...]
Hmm.. ik verwacht bodem huizenmart eerste helft 2015 ivm uitbodemden economie in 2014
hoe zie jij vooruitzichten economie?
Ik heb geen specifiek vooruitzicht op de economie. Als er verbetering komt zal dat denk ik gematigd zijn. De schuld gedreven economie komt er denk ik voorlopig niet meer. Die enorme schulden uit het verleden hebben de economie tot grote bloei gebracht. Vooral in Zuid-Europa gebeurde dat. Er moet bezuinigd worden, dan zijn al meer schulden er bij maken nieuwe kostenposten. Toch maken we al meer schulden. Hoe de schuldenproblemen in Zuid-Europa moeten worden opgelost weet ik niet. De situatie lijkt onoplosbaar. Italië bv heeft 2000 miljard schuld, tendens stijgende met een economie die krimpt. Huizenprijzen kunnen ook langere tijd stabiel blijven.
Wij maken niet meer schulden,als jij schulden hebt die je niet kunt betalen kun je niet meer lenen. De overheden maken meer schulden en kunnen blijven lenen,dat is de oorzaak van alle ellende. En nu de overheden grote schulden hebben moet de rente omlaag,als jij schulden hebt gaat de rente gewoon omhoog. Alle overheden met te veel schulden in de schuld sanering,3 jaar op het absolute minima dan word het pas beter.En niets meer lenen.
pardon schreef op 17 oktober 2013 17:04 :
Als de banken wat makkelijker een hypotheek verstrekken staan de kopers weer in de rij.
En als m'n tante kloten had was het m'n oom.
Hahaha. Mooie tegendraad voor die andere... Toch geloof ik veel, maar geen plus in de komende 5 jaar. Hooguit vlak.
Vandaag maakte het kadaster echter bekent dat er afgelopen maand 30% meer huizen zijn verkocht.
Het Kadaster publiceert de vastgoedcijfers van september 2013. verstuur deze pagina In september 2013 registreerde het Kadaster 9.289 verkochte woningen. Dit is een stijging van 30,0% ten opzichte van september 2012 (7.143). Vergeleken met de voorgaande maand, augustus 2013, is er sprake van een lichte daling: -6,9%. Het Kadaster registreerde toen 9.977 verkochte woningen. Het Kadaster registreert de transacties van bestaande koopwoningen op het moment dat de notaris deze bij het Kadaster laat inschrijven. Dat is dus het moment van eigendomsoverdracht, de koper wordt eigenaar van de woning. Woningtypen Vergeleken met september vorig jaar zien we een stijging van het aantal geregistreerde verkochte woningen bij alle woningtypen. Hoekwoningen stijgen het meest met 43,0%. Bij appartementen is de stijging het minst groot met 18,4%. Ten opzichte van de vorige maand, augustus 2013, dalen alle woningtypen. De grootste daling is hier te zien bij de vrijstaande woningen met 10,7%. Bij hoekwoningen is de daling het minst groot met 5,3%. Provincies Ten opzichte van september 2012 stijgt het aantal geregistreerde verkochte Woningen in alle provincies. De stijging is het grootst in Drenthe met 51,8% en het minst groot in Overijssel met 11,9%. Vergeleken met augustus 2013 laten alle provincies een daling zien, behalve Zuid-Holland (+0,1%). In Flevoland was de daling het grootst met 21,5%, in Noord-Holland met 6,7% het minst groot. Hypotheken Het aantal geregistreerde hypotheken nam in september 2013 met 6,6% toe ten opzichte van september 2012, van 13.082 naar 13.947. Vergeleken met augustus 2013 (14.598) is er een daling van 4,5%. Executieveilingen In september 2013 vonden 85 executieveilingen plaats. Dit is een daling van 6,6% ten opzichte van september 2012 (91).
Wat denk je hier dan van!!!! Blok’s reactie op vragen over dramatische groei woonlasten huurders Paulus Jansen stelt Stef Blok vragen over de dramatische groei van woonlasten van huurders.
Hmm schreef op 17 oktober 2013 19:30 :
[...]
Ik heb geen specifiek vooruitzicht op de economie. Als er verbetering komt zal dat denk ik gematigd zijn. De schuld gedreven economie komt er denk ik voorlopig niet meer. Die enorme schulden uit het verleden hebben de economie tot grote bloei gebracht. Vooral in Zuid-Europa gebeurde dat.
Er moet bezuinigd worden, dan zijn al meer schulden er bij maken nieuwe kostenposten. Toch maken we al meer schulden.
Hoe de schuldenproblemen in Zuid-Europa moeten worden opgelost weet ik niet. De situatie lijkt onoplosbaar. Italië bv heeft 2000 miljard schuld, tendens stijgende met een economie die krimpt.
Huizenprijzen kunnen ook langere tijd stabiel blijven.
prijzen denk ikzelf licht stijgen met inflatie tot bescheiden stijging in groeigebieden in steden. wel pas 6-12mnd nadat economie een bodem heft gevonden Fijn trouwens dat er een nieuw en ander TOPIC naam nu naar boven komt bij discussie in dit draaje tov het andere.
De bouw trekt weer aan. Heijmans ontwikkelt Utrechts Kanaleneiland Heijmans ontwikkelt Utrechts Kanaleneiland 'Heijmans klaar voor herstel bouwmarkt' ROSMALEN (AFN) - Bouwbedrijf Heijmans heeft met Syntrus Achmea Real Estate and Finance, Rabobank Utrecht, de gemeente Utrecht en woningcorporatie Mitros overeenkomsten gesloten voor de ontwikkeling en bouw van het derde deel van Kanaleneiland Centrum in Utrecht. Dat werd vrijdag bekendgemaakt. De bouw van dit deel van Kanaleneiland bevat 86 woningen, 230 parkeerplaatsen en een wijkservicecentrum. Syntrus Achmea neemt 50 woningen in portefeuille. Mitros neemt 36 appartementen af voor haar woningbestand. De gemeente Utrecht wordt eigenaar van het wijkservicecentrum. Een aantal parkeerplaatsen wordt eigendom van Rabobank Utrecht. Heijmans ontwikkelt en bouwt dit derde deel en de waarde betreft in totaal bijna 20 miljoen euro. Het derde deel is naar verwachting eind 2015 afgerond.
Ook in dit halleluja-draadje mag dit pareltje niet ontbreken: 'Crisismaatregelen tweede huis ontbreken' AMERSFOORT (AFN) - Doordat een aantal crisismaatregelen rond de tijdelijke verhuur van te koop staande woningen niet meer zijn opgenomen in het belastingplan voor 2014, dreigt een groot aantal woningbezitters in grote problemen te komen. Daarvoor waarschuwt de Vereniging Eigen Huis vrijdag. De belangenorganisatie pleit ervoor dat het kabinet de maatregelen met één jaar verlengt. Mensen die zijn verhuisd maar hun oude huis tijdelijk hebben verhuurd, hebben na de periode van verhuur en zolang het huis niet verkocht is, nu bijvoorbeeld weer recht op hypotheekrenteaftrek voor dit tweede huis. Per 1 januari vervalt deze regeling. Bij een hypotheek van 250.000 euro en een rente van 5 procent kost dit de huiseigenaar met een onverkochte woning ongeveer 400 euro per maand, aldus VEH.
Huizenprijzen zijn op lange termijn altijd nog gestegen. Waarom nu na deze dip dan niet ?
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
860,01
-0,62%
EUR/USD
1,0653
+0,09%
FTSE 100
7.895,85
+0,24%
Germany40^
17.711,90
-0,70%
Gold spot
2.387,90
+0,36%
NY-Nasdaq Composite
15.601,50
-0,52%
Stijgers
Dalers