Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Inloggen

  • Geen account? Registreren

Wachtwoord vergeten?

Beleggingsfonds Arcona Property Fund AEX:ARCPF.NL, NL0006311706

  • 7,000 14 jan 2022 13:53
  • 0,000 (0,00%) Dagrange 0,000 - 0,000
  • 0 Gem. (3M) 947

Arcona Property Fund (voorheen Palmer Capital Emerging Europe Property Fund): enorme discount, positieve newsflow

211 Posts
Pagina: «« 1 ... 6 7 8 9 10 11 | Laatste | Omlaag ↓
  1. Count Dis 6 mei 2021 19:23
    Arcona Property Fund N.V. verkoopt gebouw in Slowakije
    6 mei 2021

    Arcona Property Fund N.V. – een beursgenoteerd fonds dat belegt in commercieel vastgoed in Centraal-Europa – heeft het non-core vastgoedobject Kosmalt in Košice, Slowakije verkocht. De brutoverkoopprijs bedroeg € 4,86 miljoen, 2% boven de taxatiewaarde van € 4,76 miljoen eind 2020. De verkoop wordt de komende weken afgerond.
    Kosmalt is gelegen aan Kysucká 16 en wordt voornamelijk gebruikt als studentenaccommodatie. Het vastgoedobject, gebouwd in jaren 60, heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van 10.711 m2 en een bezettingsgraad van 43,0% per 31 maart 2021. De huurinkomsten daalden door de COVID-19 pandemie in 2020 met 29,6%, van € 946.000 in 2019 naar € 666.000 in 2020.

    Door deze verkoop stijgt de bezettingsgraad van de resterende vastgoedportefeuille, met 23 objecten, naar 86,8%. De netto verkoopopbrengst wordt voornamelijk gebruikt om op leningen af te lossen.

    De afgelopen 12 maanden heeft Arcona Property Fund N.V. drie non-core objecten in Košice verkocht. Deze verkoop is een grote stap in de strategie van Arcona Property Fund N.V. om de exposure in Košice terug te brengen en onderhoudsintensieve oudere gebouwen te verkopen.
  2. Polder_mania 6 mei 2021 19:42
    Dat is goed nieuws dat Kysucká 16 is verkocht. Dit was vorig jaar maart natuurlijk al aangekondigd. Het gebouw is (2%) boven taxatie waarde verkocht, maar dat is relatief aangezien er eind 2020 flink op het gebouw is afgeschreven.

    De vraag in het fonds blijft onverminderd op Eur 5 aanwezig.

    Verder is het goed nieuws dat er 2 (jongere) personen plaatsnemen in de RVC welke beide direct of indirect positie (Via SPDI en het Stockpaert) hebben in Arcona.

    Door de verkoop van nog een gebouw in slowakije wordt de kans weer wat groter dat Arcona een aandeleninkoopprogramma zal gaan starten.

  3. forum rang 5 shaai 2 november 2021 12:06
    Amsterdam, 2 november 2021
    gaat goed met de verkoop, overhang/verwatering uit de lucht, en lening zal wel snel worden afgelost.

    Arcona Property Fund N.V. zet converteerbare leningen om

    Arcona Property Fund N.V., een beursgenoteerd fonds dat belegt in commercieel vastgoed
    in Centraal-Europa, maakt bekend dat met de verstrekkers van de twee converteerbare
    obligatieleningen die afliepen op 31 oktober 2021, overeenstemming is bereikt over een
    verlenging. De twee leningen met een gezamenlijke omvang van EUR 3,5 miljoen worden
    omgezet in kortlopende leningen.
    De twee converteerbare leningen hadden een conversiekoers van EUR 8,76. De rente bedroeg
    6,5%. Door de omzetting zijn de leningen niet meer converteerbaar in aandelen Arcona Property
    Fund. De rente stijgt naar 8%.
    De directie verwacht de komende weken/maanden uit de verkoop van non-core vastgoed
    substantieel op deze leningen te kunnen aflossen. De afgelopen weken heeft Arcona Property
    Fund voortgang geboekt in de verkoop van het non-core vastgoed. De directie verwacht de markt
    daarover op korte termijn te kunnen informeren.

    E I N D E P E R S B E R I C H T
  4. Polder_mania 4 januari 2022 20:10
    Vandaag wederom 2 gebouwen in Slowakije verkocht, te weten Pražská 2 en 4 in Slowakije. Dit waren toch wel de 2 blokken aan het been voor Arcona. Verkocht tegen de intrinsieke waarde, maar deze was per ultimo 2021 verlaagd met 10%. Als belegger ben ik daar zeker niet ontevreden over
    Met de opbrengst kan een deel van de kortlopende leningen worden afgelost welke gefinancierd waren tegen 8%. Resteren er nog Letna in Kosice en Záhradnícka 46 in Bratislava. Zeker de eerste zou mooi zijn als deze verkocht wordt. In dat geval zou er zeker inkoop van eigen aandelen plaats kunnen gaan vinden/Een reverse IPO.

    Als vervolgens de gebouwen in Tsjechie en Polen welke veel beter in de markt liggen ook nog eens kunnen worden verkochten richting de verhoogde waarde per eind 2021 zou 2022 wel een het jaar kunnen worden dat het fonds volledig geliquideerd kan worden. Een totaalwaarde van 9,50-10 eur zou naar mijn mening zeker moeten lukken. Dat is toch een mooie upside van 25-30% van de huidige waarde.

    Heb ik toch mooi de hele rit uit gezeten vanaf 2010-2011 toen het fonds de switch maakte van een open-end naar een closed-end fonds. Heb er weinig aan verdiend, maar wel een hoop plezier gemaakt!

    Poldermania!
211 Posts
Pagina: «« 1 ... 6 7 8 9 10 11 | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

Arcona Property Fund Meer »

Koers 7,000   Verschil 0,00 (0,00%)
Laag 0,000   Volume 0
Hoog 0,000   Gem. Volume 947
14 jan 2022 13:53
Premium

KOPEN OF VERKOPEN?

Het laatste advies leest u als IEX Premium-lid

Ontdek Premium

Arcona Property Fund Nieuws

  1. mei '12 CTP ziet af van bod op MEI-Real Estate
  2. apr '12 Handel in MEI-Real Estate hervat

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links