Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Inloggen

  • Geen account? Registreren

Wachtwoord vergeten?

Beleggingsfonds Arcona Property Fund AEX:ARCPF.NL, NL0006311706

  • 7,000 14 jan 2022 13:53
  • 0,000 (0,00%) Dagrange 0,000 - 0,000
  • 0 Gem. (3M) 947

Arcona Property Fund (voorheen Palmer Capital Emerging Europe Property Fund): enorme discount, positieve newsflow

211 Posts
Pagina: «« 1 ... 5 6 7 8 9 ... 11 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Leeser1959 31 oktober 2016 10:25
    www.arconacapital.com
    NIET BESTEMD VOOR GEHELE OF GEDEELTELIJKE, RECHTSTREEKSE
    OF INDIRECTE OPENBAARMAKING, VERSPREIDING OF PUBLICATIE IN
    OF NAAR DE VERENIGDE STATEN, CANADA, AUSTRALIË OF JAPAN OF
    EEN ANDERE JURISDICTIE WAAR DIT IN STRIJD IS MET DE
    TOEPASSELIJKE WETGEVING.
    Deventer, 31 oktober 2016
    PERSBERICHT
    Arcona Property Fund kondigt voorwaarden claimemissie aan.
    Arcona Property Fund N.V. (Property Fund) maakt de voorwaarden van de EUR 8,6
    miljoen claimemissie bekend. De claimemissie is volledig gegarandeerd. Zoals
    eerder aangekondigd, worden met de opbrengst van de claimemissie, de uitgifte van
    converteerbare obligaties van EUR 3,5 miljoen, een lening van de Raiffeisen Bank
    Polska van EUR 10,5 miljoen en een verkoperslening van EUR 4,7 miljoen 11 retail
    shopping centra in Polen aangekocht. De claimemissie is een belangrijke stap in de
    verdere groei van het Property Fund.
    • Claimemissie van 1.726.445 nieuwe aandelen tegen een uitgifteprijs van EUR 5 per
    aandeel, met een opbrengst van EUR 8.632.225.
    • De uitgifteprijs vertegenwoordigt een discount van 17,8% ten opzichte van de
    theoretische ex-rights prijs (‘TERP’), gebaseerd op de slotkoers van het Property
    Fund op 28 oktober 2016.
    • Registratiedatum voor de toewijzing van claims is vandaag (31 oktober 2016) om
    17:40 CET, direct na sluiting van de handelsdag in aandelen Property Fund op
    Euronext Amsterdam.
    • De start van de handel in de claims loopt van 09:00 CET op 1 november 2016 tot
    13:00 CET op 9 november.
    • De uitoefenperiode loopt van 09:00 CET op 1 november 2016 tot 15:00 CET op 11
    november 2016.
    • De toewijzing van aandelen vindt uiterlijk plaats op 14 november 2016 en de levering
    en betaling op 15 november 2016.
    Voor meer details over het Property Fund en de claimemissie wordt verwezen naar het
    Registration Document d.d. 19 oktober 2016 en de Securities Note en Summary d.d. 28
    oktober 2016 (deze vormen samen het Prospectus en zijn goedgekeurd door de AFM),
    welke beschikbaar zijn op de website www.arconacapital.nl
    Voorwaarden van de claimemissie
    De volgende voorwaarden zijn onderdeel van meer gedetailleerde voorwaarden welke
    staan vermeld in de Securities Note en Summary.
    Uitgifteprijs
    Het Property Fund lanceert vandaag een claimemissie aan houders van gewone aandelen
    Property Fund pro rata hun huidige aandelenbelangen, die in totaal recht geven op
    1.726.445 nieuwe aandelen tegen een uitgifteprijs van EUR 5 per aandeel (gelijk aan de
    nominale waarde). De uitgifteprijs vertegenwoordigt een korting van 17,8% op de TERP op
    basis van de slotkoers van de aandelen aan Euronext Amsterdam op 28 oktober 2016 van
    EUR 7,39.
    2 / 3 www.arconacapital.com
    NIET BESTEMD VOOR GEHELE OF GEDEELTELIJKE, RECHTSTREEKSE
    OF INDIRECTE OPENBAARMAKING, VERSPREIDING OF PUBLICATIE IN
    OF NAAR DE VERENIGDE STATEN, CANADA, AUSTRALIË OF JAPAN OF
    EEN ANDERE JURISDICTIE WAAR DIT IN STRIJD IS MET DE
    TOEPASSELIJKE WETGEVING.
    Registratiedatum en uitoefenperiode
    Elke aandeelhouder die vandaag (31 oktober 2016) om 17:40 CET is geregistreerd als
    aandeelhouder van het Property Fund (registratiedatum) ontvangt voor ieder aandeel 1
    claim. Elke 10 claims geven recht op 12 nieuwe aandelen tegen betaling van de
    uitgifteprijs. Claims kunnen worden uitgeoefend door daartoe gerechtigde personen (ofwel
    Eligible Persons), dat wil zeggen aandeelhouders aan wie de claims op de registratiedatum
    zijn toegewezen dan wel opvolgende kopers van de claims mits deze als Eligible Persons
    kwalificeren, zoals beschreven in de Securities Note en Summary.
    Gerechtigde personen mogen inschrijven op nieuwe aandelen door de uitoefening van
    claims in de periode van 9:00 CET op 1 november 2016 tot 15:00 CET op 11 november
    2016 (de uitoefenperiode). Let op: de laatste dag en/of tijd waarop de instructie tot
    uitoefening van de claims kan worden gegeven, kan afwijken afhankelijk van de financiële
    instelling waaraan de instructie wordt gegeven. Claims kunnen alleen uitgeoefend worden
    in een veelvoud van 10. Er zullen geen fracties van aandelen worden uitgegeven. Wanneer
    een gerechtigde persoon zijn claims heeft uitgeoefend, mag hij deze instructie niet
    terugtrekken of wijzigen, tenzij uitdrukkelijk anders wordt vermeld in de Securities Note.
    Claims die niet voor afloop van de uitoefenperiode zijn uitgeoefend, vervallen en kunnen
    niet langer worden uitgeoefend. De (rechts)personen die de claimemissie hebben
    onderschreven (underwriters) zullen de aandelen, waarvoor de claims zijn vervallen, kopen
    tegen de uitgiftekoers.
    Aandeelhouders die hun claims niet uitoefenen, zullen verwateren in hun belang en hun
    stemrecht door de uitgifte van de nieuwe aandelen. De verwatering bedraagt 54,5%.
    Notering en verhandeling van de claims
    Met ingang van morgen (1 november 2016) 9:00 CET zullen de claims worden verhandeld
    op Euronext Amsterdam (symbool: ARCRI en ISIN code: NL0012061022). De handel
    eindigt om 13:00 CET op 9 november 2016.
    Tijdschema
    Onder voorbehoud van wijziging of verlenging van de aanbieding van de claims en
    onvoorziene omstandigheden, ziet het tijdschema er als volgt uit:
    3 / 3 www.arconacapital.com
    NIET BESTEMD VOOR GEHELE OF GEDEELTELIJKE, RECHTSTREEKSE
    OF INDIRECTE OPENBAARMAKING, VERSPREIDING OF PUBLICATIE IN
    OF NAAR DE VERENIGDE STATEN, CANADA, AUSTRALIË OF JAPAN OF
    EEN ANDERE JURISDICTIE WAAR DIT IN STRIJD IS MET DE
    TOEPASSELIJKE WETGEVING.
    Gebeurtenis Tijd Datum
    Registratiedatum 17:40 CET Direct na het sluiten van de handel op Euronext
    Amsterdam om 17:40 CET op 31 oktober 2016
    Start van de handel in aandelen zonder
    de claims op Euronext Amsterdam
    09:00 CET 1 november 2016
    Start van de handel in de claims 09:00 CET 1 november 2016
    Start van de uitoefenperiode 09:00 CET 1 november 2016
    Einde van de handel in de claims 13:00 CET 9 november 2016
    Einde van de uitoefenperiode 15:00 CET 11 november 2016
    Toewijzen van aandelen 14 november 2016
    Levering en betaling 15 november 2016
    Algemeen
    Dit persbericht is geen prospectus in de zin van de Wet op het financieel toezicht en vormt
    daarom geen aanbieding om effecten te kopen. De aanbieding van de claims zal uitsluitend
    geschieden via het Prospectus en een belegger dient zijn investeringsbeslissing uitsluitend
    te baseren op het Prospectus, dat te downloaden is via www.arconacapital.nl en kosteloos
    verkrijgbaar is bij Arcona Capital.
    EINDE PERSBERICHT
    Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
    Arcona Capital Fund Management B.V.
    Tel: 0570-665860
    E-mail: info@arconacapital.com
    Arcona Property Fund N.V. belegt in commercieel vastgoed in Midden Europa. Aandelen
    van het Arcona Property Fund (ISIN code NL0006311706) zijn dagelijks verhandelbaar via
    Euronext Amsterdam als closed-end beleggingsfonds.
  2. Stapelaar 31 oktober 2016 11:00
    quote:

    NewEnergy schreef op 31 oktober 2016 10:44:


    ff de formules ingevuld gebruikmakend van de slotkoers van 7.39:
    waarde aandeel ex-claim:(10*7.39-12*5)/22 = 6.09
    Waarde claim: 12/10 *(6.09-5) = 1.30

    Klopt het?



    Ja, want als je geen stukken hebt en 10 claims gaat kopen en uitoefenen:
    10*1.30+12*5.00=73 euro verdeeld over 12 stuks verkregen uit emissie is weer die 6.09.
  3. forum rang 10 DeZwarteRidder 5 november 2016 16:59
    Arcona vergroot portefeuille

    3 nov 2016 om 10:40 - Redactie Participaties.nl

    Arcona Property Fund - voorheen Palmer Capital Emerging Europe Property Fund - wil de komende drie tot vijf jaar groeien van 83,7 miljoen euro naar 500 miljoen euro. Het fonds belegt in commercieel vastgoed in Midden-Europa.

    Ook streeft het fonds ernaar het dividendrendement in die periode te verhogen naar 8% per jaar. Onlangs kondigde Arcona de koop aan van elf grootschalige winkellocaties in tien Poolse steden. De netto-aankoopprijs bedraagt 25,9 miljoen euro en de initiële nettohuurinkomsten bedragen twee miljoen euro.

    Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak van deze winkels bedraagt 22.897 m2. Door deze aankoop, die later dit en volgend jaar wordt afgerond, groeit de totale fondsomvang naar 83,7 miljoen euro en stijgt de bezettingsgraad van 78,2 naar 82,6%.
    Verdeling portefeuille

    De geografische weging wordt na de acquisitie: 34% Polen, 46,5% Slowakije en 19,5% Tsjechië met in totaal 25 objecten. De sectorweging wordt na acquisitie: 49% kantoren, 35% retail en 16% overig.

    De langetermijnfondsomvang heeft Arcona bepaald op 500 miljoen met dertig tot vijftig objecten, waarvan 40% in Polen (200 miljoen), 20% in Tsjechië (100 miljoen) en 10% in Slowakije (50 miljoen).

    Andere landen in de regio Midden-Europa (Roemenië, Bulgarije, Servië, Kroatië, Hongarije en Turkije): 30% (150 miljoen). De loan-to-value zal liggen tussen de 45 en 50% (inclusief converteerbare obligaties).
  4. Leeser1959 5 november 2016 17:43
    @DZR, wat vind je ervan ? €5 lijkt geen slecht instapmoment, maar.....

    Zij geven aan naar 500 miljoen te willen groeien, daarvoor zal nog fors eigen vermogen nodig zijn, lees nieuwe aandelen. Een verdere daling van de NAV per aandeel is dan waarschijnlijk, met als gevolg daarvan een zelfs nog lagere emissieprijs dan €5 voor de nieuwe aandelen.

    Ben benieuwd naar jouw visie.

    MvG
  5. forum rang 10 DeZwarteRidder 5 november 2016 17:55
    quote:

    Leeser1959 schreef op 5 november 2016 17:43:


    @DZR, wat vind je ervan ? €5 lijkt geen slecht instapmoment, maar.....

    Zij geven aan naar 500 miljoen te willen groeien, daarvoor zal nog fors eigen vermogen nodig zijn, lees nieuwe aandelen. Een verdere daling van de NAV per aandeel is dan waarschijnlijk, met als gevolg daarvan een zelfs nog lagere emissieprijs dan €5 voor de nieuwe aandelen.
    Ben benieuwd naar jouw visie.MvG


    Als ze meer aandelen willen uitgeven, zal eerst de koers omhoog moeten.
  6. NewEnergy 14 november 2016 11:40
    Lekkere flop deze claimemissie, de underwriters mogen 30% van de stukken oppikken. Voordat ze die weer kwijt zijn met de beperkte liquiditeit...


    Resultaat claimemissie Arcona Property Fund N.V.
    Het Arcona Property Fund N.V. is bijzonder tevreden met de ruime belangstelling van beleggers voor de claimemissie. Door dit resultaat verwacht het management de aankoop van 8 winkelcentra in Polen in december 2016 te kunnen afronden. De overige 3 winkelcentra worden uiterlijk eind maart 2017 aangekocht.

    De uitoefenperiode voor de claimemissie van EUR 8,6 miljoen is gesloten op 11 november 2016.

    Er is ingeschreven op 1.180.848 nieuwe aandelen middels de uitoefening van claims, hiermee is 68,40% van de claims uitgeoefend.

    De resterende 545.597 aandelen worden geplaatst bij een van de underwriters.

    EINDE PERSBERICHT
  7. forum rang 5 shaai 10 mei 2017 19:09
    quote:

    NewEnergy schreef op 14 november 2016 11:40:


    Lekkere flop deze claimemissie, de underwriters mogen 30% van de stukken oppikken. Voordat ze die weer kwijt zijn met de beperkte liquiditeit...


    Resultaat claimemissie Arcona Property Fund N.V.
    Het Arcona Property Fund N.V. is bijzonder tevreden met de ruime belangstelling van beleggers voor de claimemissie. Door dit resultaat verwacht het management de aankoop van 8 winkelcentra in Polen in december 2016 te kunnen afronden. De overige 3 winkelcentra worden uiterlijk eind maart 2017 aangekocht.

    De uitoefenperiode voor de claimemissie van EUR 8,6 miljoen is gesloten op 11 november 2016.

    Er is ingeschreven op 1.180.848 nieuwe aandelen middels de uitoefening van claims, hiermee is 68,40% van de claims uitgeoefend.

    De resterende 545.597 aandelen worden geplaatst bij een van de underwriters.

    EINDE PERSBERICHT



    heeft iemand gecheckt waar die ruim 30% is terechtgekomen? VHeijst (en co)? Waren di de underwriter?
  8. forum rang 10 DeZwarteRidder 12 mei 2017 08:35
    quote:

    IEX - Forummoderator schreef op 11 mei 2017 06:14:


    [...]
    Bedankt voor de tip.
    Gedaan.Groet Henk

    Henk bedankt!

    Helaas is er nog geen koppeling met de koers en de fondsgegevens, het forum blijft dus moeilijk te vinden.
    Misschien kun je hier ook nog iets aan doen.
    Bij voorbaat dank.
  9. IEX - Forummoderator 12 mei 2017 08:42
    quote:

    DeZwarteRidder schreef op 12 mei 2017 08:35:


    [...]
    Henk bedankt!

    Helaas is er nog geen koppeling met de koers en de fondsgegevens, het forum blijft dus moeilijk te vinden.
    Misschien kun je hier ook nog iets aan doen.
    Bij voorbaat dank.


    Tx voor de tip.
    Is gelukt. Is nu gekoppeld aan koers.

    Groet Henk
  10. Polder_mania 21 juni 2017 22:57
    De aangekondige verkoop is erdoor. Exposure in Kosice loopt wat terug en nu is weg vrij om verdere investering(en) in Polen te gaan doen.


    Arcona Property Fund verkoopt gebouw Gemerská in Slowakije
    Arcona Property Fund N.V. heeft een overeenkomst getekend voor de verkoop van
    het gebouw Gemerská in Košice, Slowakije. Het voornemen tot verkoop werd op de
    Algemene Vergadering van Aandeelhouders op 18 mei jl. bekendgemaakt. De
    verkoopprijs bedraagt € 1.465.000, ruim 2% boven de externe taxatiewaarde van ultimo
    2016. De directie van Arcona Property Fund verwacht de verkoop uiterlijk eind
    september te kunnen afronden. De koper is een lokale ondernemer.
    De bezettingsgraad van het gebouw Gemerská bedroeg eind mei 2017 58,4%. Om tot een
    hogere bezettingsgraad te komen zouden aanzienlijke investeringen noodzakelijk zijn in het
    gebouw met een verhuurbaar vloeroppervlak van 4.523 m2
    .
    Door de verkoop zal de bezettingsgraad van de vastgoedportefeuille van Arcona Property
    Fund verder toenemen. Het netto operationele resultaat van Gemerská bedroeg per eind mei
    2017 € 82.000 op jaarbasis. De verkoop vindt plaats tegen een yield van 5,6%.
    De verkoop past in het beleid van de directie om kleine non-core gebouwen te verkopen. De
    cashflow uit de verkoop staat volledig te beschikking van Arcona Property Fund, omdat de
    financierende bank geen aflossing op de lening verlangt voor het gebouw.
211 Posts
Pagina: «« 1 ... 5 6 7 8 9 ... 11 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

Arcona Property Fund Meer »

Koers 7,000   Verschil 0,00 (0,00%)
Laag 0,000   Volume 0
Hoog 0,000   Gem. Volume 947
14 jan 2022 13:53
Premium

KOPEN OF VERKOPEN?

Het laatste advies leest u als IEX Premium-lid

Ontdek Premium

Arcona Property Fund Nieuws

  1. mei '12 CTP ziet af van bod op MEI-Real Estate
  2. apr '12 Handel in MEI-Real Estate hervat

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links