Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
WoonAkkooord 2-2013 , Steun voor WoningMarkt ?
Volgen
Klous Kazimir schreef:
[...]
Woningmarkt zit ook in een versnelling van de verlaging van de prijs, dus dat gaat zeker gebeuren, 2015 wordt, met de huidige VERWACHTINGEN het jaar van lichtelijk herstel van de huizenmarkt.
Verwachtingen...m.i alles valt of staat met het "Vervolg" v/d Euro persoonlijk zie ik het zeer somber in,Overheden zijn bijna blut,banken willen hun eigen hagje redden,links of rechtsom het is op de rek is eruit oftewel het Systeem heeft zijn einde naar 13 jaar (inv. euro)bereikt dus blijft de grote vraag: Hoe nu vanaf hier verder......
ja,idem dito als iemand te laag bod op je huis doet: afwijzen.
france schreef op 13 februari 2013 13:25 :
[...]
Typisch weer zo.n polderakkoord, drie keer niets.
Dat de huren moeten stijgen is belachelijk , immers het onderpand dat gehuurd wordt is met zo.n 20 Procent in waarde gedaald de afgelopen jaren, waarom zou je voor die slijtageslag meer moeten betalen?
Ja ja ja roept de branchevereniging woningcoöperaties alias zeurpieten, we krijgen fors minder aan huurinkomsten binnen, nee de huurinkomsten stijgen minder hard dan voorzien, 6.5 inp 9.5 procent., we kunnen minder investeren, lees bouwen en
Onderhoud hè , die kosten stijgen ook ieder jaar.
Simpel, het onderpand minder waard, dan betaal ik ook minder huur.
natuurlijk je wilt betalen voor waar voor je geld. Geen krotten met een te hoge huur. idd. hogere huur dan ook betere woningen.. kom op zeg. ga de woningbouw toch niet spekken en daarmee de staat
weet,je dat met de voorstellen van BLOK ? dat is zijn BoilerRoom :) PS: wel politieke overeenstemming: maar nee geen steun aan de WOONMARKT
beeldscherm schreef op 13 februari 2013 11:11 :
Over 1 ding zijn we het allen eens,de Woningmarkt zit Potvast,en daar is maar 1 ding die de markt kan vlot trekken,losmaken......
Nog zeker 30% v/d Prijs eraf halen,en dan zit ik nog aan de positieve kant!!!!
De rest is/zijn allemaal lapmiddeltjes/probeersels en deze zullen never nooit slagen..
Ok, en met welke maatregelen wil je dit voor elkaar krijgen? En je vindt het niet erg dat er voor die prijs niet meer gebouwd kan worden?
Iemand kan ook een tweede lening krijgen bij zijn hypotheek waarvan de rente niet aftrekbaar zou zijn. Dit betreft dus geen hypotheek. Iemand die weet waarom dit is gedaan ? De bank zal dit toch niet graag doen en degene die de lening aangaat ook niet lijkt mij. Het is mij onduidelijk waarom dit in het akkoord is opgenomen.
en nu zal er wel vertrouwen komen #denkhetnie.
eigenwijs schreef:
en nu zal er wel vertrouwen komen #denkhetnie.
stelletje zakkenvullers zonder enig inzicht te dom om te benoemen maar ik ben niet boos ik zit er wel goed bij koos
Die huursverhoging is gewoon te gek voor worden. Bij de slager vraag je 2 ons gehakt , de slager geeft aan dat je wel de biefstukprijs moet betalen omdat je inkomen hoog genoeg is waarop je zegt , nou slager doet u mij dan maar 2 ons biefstuk de slager zegt , sorry maar dat heb ik niet , dat is dan 10euro meneer.
Straksa ik ben niet boos ben binnen en erug wat ik niet begrijp is dat er in de politiek van die geestenlijkgestoorde debielen de dienst uimaken doet mij nix heb het wel te doen met de minderbedeelden,dus boos je hebt gelijk.
die huurverhoging klopt idd. niet ; als je geen waar voor je verhoging krijgt is het pure diefstal . Verhoging zorgt er misschien wel voor dat mensen sneller een huis kopen, want huren was al duur en wordt nu nog veel duurder. Als ze dat ermee willen bereiken is het goed. Maar niet als je in je oude krot moet blijven en hiervoor heel wat meer huur moet gaan betalen.
Het gaat niet werken omdat de BTW voor nieuwbouw ook omlaag had gemoeten. Leuk voor ZZP-ers i.v.m die 6% Voor bedrijven als Heymans e.d. wordt het einde oefening. Dom akkoord dus..
henk38 schreef op 13 februari 2013 21:57 :
Die huursverhoging is gewoon te gek voor worden.
Bij de slager vraag je 2 ons gehakt , de slager geeft aan dat je
wel de biefstukprijs moet betalen omdat je inkomen hoog genoeg is
waarop je zegt , nou slager doet u mij dan maar 2 ons biefstuk
de slager zegt , sorry maar dat heb ik niet , dat is dan
10euro meneer.
je ziet het verkeerd om. zie het zo: arme mensen kunnen gratis voedsel halen bij de voedselbank. de rijkere medemens moet gewoon betalen voor z'n voedsel. woco's worden gesubsidieerd en zelfs inclusief die subsidie komen ze nog niet rond aangezien ze een lager dan marktconform huurrendement behalen. door de samenleving gesubsidieerde goederen zijn eigenlijk niet bestemd voor de rijkeren. PS: alhoewel ... het concertgebouw orkest bedruipt zichzelf ook niet helemaal geloof ik. maar het probleem is dat er veel te weinig vrije sector huurwoningen zijn, waardoor de prijs daarvan eigenlijk opgedreven is en te hoog ligt.
De meeste mensen denken dat woco's woningen verhuren tegen bodem prijzen , maar dat klopt niet , de meeste woningen worden gewoon tegen goeie prijzen verhuurd , de woningen die net onder de huurtoeslag prijs worden verhuurd , zijn op papier ook echt niet meer waard , deze prijzen kunnen ze alleen vragen omdat deze huurders recht hebben op huurtoeslag Ik heb zelf zat folders ontvangen van woco's waarin ze nieuwbouwwoningen aanbieden met kortingen omdat ze er niet vanaf komen en dan heb ik het over 800,- kale huur voor een appartementje , woco's hebben zelf al een keer aangegeven dat veel huurders al aan de max zitten van wat ze kunnen betalen veel huurwoningen die op funda staat zijn van woco's , ze worden alleen via andere bedrijven aangeboden. Een zzper of mensen zonder vaste baan krijgen geen hypotheek en kunnen dus geen gebruik maken van HRA , maar moeten daar wel aan mee betalen en nu worden zo ook nog eens gestraft met een tehoge huur en dit is een hele grote groep die met de dag groter wordt
france schreef op 13 februari 2013 13:25 :
[...]
Typisch weer zo.n polderakkoord, drie keer niets.
Dat de huren moeten stijgen is belachelijk , immers het onderpand dat gehuurd wordt is met zo.n 20 Procent in waarde gedaald de afgelopen jaren, waarom zou je voor die slijtageslag meer moeten betalen?
Ja ja ja roept de branchevereniging woningcoöperaties alias zeurpieten, we krijgen fors minder aan huurinkomsten binnen, nee de huurinkomsten stijgen minder hard dan voorzien, 6.5 inp 9.5 procent., we kunnen minder investeren, lees bouwen en
Onderhoud hè , die kosten stijgen ook ieder jaar.
Simpel, het onderpand minder waard, dan betaal ik ook minder huur.
Ja, maar die huurders moeten worden gestimuleerd om door hogere huurprijzen de beslissing te nemen toch te gaan kopen. En dat is wel zeer dubieus ten aanzien van de zorgplicht die de overheid heeft want de kans dat de huurder die zo'n beslissing dan neemt om te kopen in een situatie kan komen dat hij een restschuld opbouwt als de prijzen verder zakken. En dat geeft al helemaal aan hoe wij als Nederland tegen de huizenmarkt aan kijken en we helemaal niks leren van de crisis. De overheid heeft het hoogste woord hoe banken met zorgplicht zijn omgegaan maar tav de huizenmarkt neemt zij zelf beslissingen die stimuleren om juist een risicovolle transactie aan te gaan door te stimuleren te kopen in een dalende markt. Leuk juridisch gevalletje straks als een gezin die nu huurt is gaan kopen en op gegeven moment uit elkaar gaat of door baanverlies niet meer de hypotheeklasten kan betalen en met een restschuld zit. Ik zou de overheid gaan aanklagen en stellen dat zij ons hebben gestimuleerd te kopen. De overheid zal natuurlijk gelijk stellen dat stimuleren heel wat anders is dan dwingen. Net zoals SNS niet heeft gedwongen dat je achtergesteld geld bij hun moest stellen maar min of meer heeft gestimuleerd ;-) Wat mij betreft wordt de echte discussie niet gevoerd die moet worden gevoerd en dat is namelijk het dilemma die de overheid heeft tav de relatie tussen de woningmarkt en het problemen met onze banken. De nadruk wordt teveel gelegd op het feit dat onze woningmarkt op slot zou zitten door "onduidelijke regels". Dat is volgens mij maar van beperkte invloed. Het grootste probleem is: - potentiele kopers zijn er wel maar die worden tegengehouden door de leencapaciteit die ze hebben doordat banken voorzichtiger zijn geworden. Kopers en verkopers willen wel transacties verrichten maar komen niet bij elkaar tov de prijs. Daar is tijd voor nodig om kopers en verkopers bij elkaar te laten komen door acceptatie van andere tijden waarbij psychologische acceptatie bepalend is. Acceptatie is niet alleen een kwestie van dat accepteren maar ook kunnen accepteren door eigen financiele situatie. Geen flauw idee hoeveel tijd hiervoor nodig is. - Overheid denkt dat onduidelijke regels een grote belemmering vormen voor het instappen. Ik denk dat dit maar zeer beperkt is en dat de verkorting van de WW naar max 24 maanden waarbij je naar 12 maanden op bijstandsniveau zit een veel grotere impact heeft. Zeker in tijden dat werkloosheid oploopt. Uiteindelijk gaat het er niet om of je je baan kwijt raakt maar welke angst je hebt om je baan kwijt te raken. En die angst is altijd groter naarmate de werkloosheid oploppt.
Inkomensafhankelijk huur is een goed idee, als er 1) een tekort aan betaalbare woco woningen is voor de doelgroep (lagere inkomens) en 2) een goed werkende vrij huursector is. Dan bevorder je de doorstroming van 1) naar 2) zodat er in 1) ruimte vrij komt. Nu hebben mensen geen goed alternatief. En inderdaad speelt er naast de woningmarkt ook een (gerelateerd) probleem op de financieringsmarkt. Dat moet je eigenlijk tegelijkertijd aanpakken. Maar dan ontkom je er bijna niet aan om aan het heilige huisje van pensioenfondsen en verplichte deelname te komen. Een paar stappen te ver nog.
Stel je hebt een huis met een waarde van EUR 150.000. Je verdient EUR 60.000 per jaar. 1) Wanneer dit een huurhuis betreft zou je meer huur moeten betalen als iemand die EUR 35.000 verdient 2) Wanneer dit een koophuis is geniet je meer belastingvoordeel dan degene die EUR 35.000 verdient en betaal je netto minder Daar zit toch iets best scheef.
ja, met name bij 2). zo snel mogelijk afschaffen HRA of onder box3 schuiven (met mogelijkheid negatief vermogen en verrekening met box1).
Ja, maar daartoe zijn we dus niet bereid en dat is tov huurders niet eerlijk. Er wordt nu erg veel nadruk gelegd op mensen met hoge inkomens die wonen in te goedkope huurwoningen. Dan kan je ook wel stellen dat er mensen zijn met te hoge inkomens in te goedkope koopwoningen die niet doorstromen. Waar is de prikkel om die mensen een duurdere woning te laten kopen?
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
860,01
-0,62%
EUR/USD
1,0655
+0,11%
FTSE 100
7.895,85
+0,24%
Germany40^
17.714,20
-0,69%
Gold spot
2.392,50
+0,55%
NY-Nasdaq Composite
15.282,01
-2,05%
Stijgers
Dalers