Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

quote:

Tony B schreef op 1 april 2023 10:22:

Gezien de huidige uitspraken trend t.a.v. de interpretatie van het Kerstarrest in relatie met het EVRM zie ik weinig kans dat ook deze forfaitaire regel het sec (net als vele andere) zal houden in de rechtszaal.

Is de netto huur opbrengst aantoonbaar minder dan het forfaitaire rendement dan dient ook daar de werkelijk opbrengst=rendement belast te worden. Is de betaalde rente hoger dan de forfaitair veronderstelde rente dan zul je ook die hogere rente (moeten) kunnen opvoeren als kosten.

Eerst de aanslag betalen. Dan als deze definitief is in bezwaar gaan en verzoeken om een aanslag met inachtneming van het Kerstarrest. Daarbij dan de V&W rekening overleggen mbt de verhuur.

Mocht de fiscus afwijzen: gewoon voorleggen aan de bestuursrechter (belastingrechter) en deze verzoeken het Kerstarrest toe te passen op het bezwaar. Vergeet niet om dan de wettelijke rente over het teveel betaalde terugvragen . Zie paar berichten terug.

6% per 1-7-2023 is een leuk rentepercentage vergeleken met het kale netto verhuur rendement schat ik zo in.

quote:

Paul1111 schreef op 1 april 2023 11:18:

[...]
Vraagje. Wat is het rendement van een verhuurbaar huis, is dat de ontvangen huur minus evt rentekosten van een hypotheek? Of ook minus gemeentelijke belastingen, VvE bijdrage, onderhoudskosten, en vast nog andere kosten?

quote:

DeZwarteRidder schreef op 1 april 2023 11:24:

[...]

In het nieuwe systeem kunnen, behalve een veel te lage rente, geen kosten worden afgetrokken.
Er zullen dus vele duizenden bezwaarschriften worden ingediend.

quote:

Paul1111 schreef op 1 april 2023 11:30:

Bedankt voor je bericht dzr. Maar ik bedoelde juist, wat is het echte rendement bij verhuur als je tzt bezwaar wilt gaan maken...

quote:

Tweeling schreef op 31 maart 2023 19:31:

2022? die moet je al ontvangen hebben, 1 maart.

/edit kijk eens na bij wozloket. Daar zou die moeten staan.

quote:

ffff schreef op 2 april 2023 13:41:

DZR,

Op zich aardig om wat getallen tot je door te laten dringen: Meer dan 1 miljoen per dag, dat was in die tijd rond de dertig tot veertig kilo goud, puur goud , per dag. En allemaal gewoon fysiek.....
Verder is het uiteindelijke resultaat toch wel degelijk dat men verhuist naar een Arabisch land als Koeweit, Qatar. Zelf heb ik met mensen gesproken die dat tien jaar geleden gewoon duidelijk stelden en van één persoon adres in Kuwait gekregen.
Allemaal lastige materie, maar uiteindelijk jaag je de goudbusiness de grens over. Kunnen ze hun goud in Antwerpen niet kwijt, of aankopen , dan zeker elders.... Ennuh, die 558 mln moet je natuurlijk wel ergens kunnen plukken.... Wel een mooi verhaal, de moeite om te volgen omdat de familie Goetz geen doetjes zijn.....

Peter

quote:

jowi schreef op 1 april 2023 13:13:

[...]

Ik heb als enige in de straat de woz beschikking nog niet ontvangen. Mij stond bij dat dat uiterlijk 1 april van ieder jaar moet.
Kan die termijn echter niet terugvinden in de Wet waardering onroerende zaken en de toepasselijke besluiten.
Ms dat er een koppeling is naar de AWR vandaar waarschijnlijk de opmerking van DZR (3 jaarstermijn).

Bedankt voor het meedenken.

quote:

ffff schreef op 2 april 2023 13:41:

DZR,

Op zich aardig om wat getallen tot je door te laten dringen: Meer dan 1 miljoen per dag, dat was in die tijd rond de dertig tot veertig kilo goud, puur goud , per dag. En allemaal gewoon fysiek.....
Verder is het uiteindelijke resultaat toch wel degelijk dat men verhuist naar een Arabisch land als Koeweit, Qatar. Zelf heb ik met mensen gesproken die dat tien jaar geleden gewoon duidelijk stelden en van één persoon adres in Kuwait gekregen.
Allemaal lastige materie, maar uiteindelijk jaag je de goudbusiness de grens over. Kunnen ze hun goud in Antwerpen niet kwijt, of aankopen , dan zeker elders.... Ennuh, die 558 mln moet je natuurlijk wel ergens kunnen plukken.... Wel een mooi verhaal, de moeite om te volgen omdat de familie Goetz geen doetjes zijn.....

Peter

quote:

ffff schreef op 3 april 2023 11:57:

Ik denk dat je de verpamperende verzorgingsmaatschappij eens heel hard moet snoeien, waardoor de belastingen drastisch verminderd kunnen worden en iedereen weer gewoon zijn handel ter plekke doet.

quote:

ffff schreef op 3 april 2023 11:57:

Tony,

Ik denk dat je de verpamperende verzorgingsmaatschappij eens heel hard moet snoeien, waardoor de belastingen drastisch verminderd kunnen worden en iedereen weer gewoon zijn handel ter plekke doet.

Nu komt het erop neer dat uiteindelijk handel die zonder ook de minste overdrijving al ..... eeuwen....in Antwerpen gegroeid en gebloeid hebben , verdwijnen. De belangrijkste reden is de fiscale belasting. Een blik, een gesprek met mensen die in Dubai of Qatar werken en je trekt je conclusies als je jong en ondernemend bent.

Overigens.....Wat een goud werd er dagelijks 13 jaar geleden daar toch omgezet... Vergeet niet: Het gaat in het artikel over 13 jaar geleden. Als je NU met goudhandelaren praat............

Peter