Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.
Volgen
Europees parlement ziet Belgische hypotheekmarkt als model voor Europa 07/06/12, 13u26 Het Europees parlement wil dat consumenten beter beschermd worden en beter ingelicht worden als ze een hypothecaire lening aangaan. De bevoegde commissie heeft daar vandaag een rapport over goedgekeurd. Voor ons land verandert er niet zo gek veel, de parlementsleden zien in de Belgische hypotheekmarkt zelfs een voorbeeld voor de rest van de Europese Unie. . Dat er in verschillende Europese landen problemen zijn met de vastgoedmarkt bewijzen de crises in Spanje en Ierland. De Europese Commissie stelde daarom voor de markt beter te reguleren. "Het gaat om een markt die heel lokaal is, georganiseerd per lidstaat", legt Philippe De Backer (Open Vld) uit. "We kiezen daarom niet voor de integratie van die verschillende markten, maar we willen wel een kader scheppen dat ze beter reguleert." De bedoeling is de consumenten te helpen bij het vinden van een lening die aangepast is aan hun persoonlijke situatie. Precontractuele informatie In het voorstel dat de commissie Economische en Monetaire Zaken vandaag goedkeurde, worden meerdere elementen die reeds op de Belgische hypotheekmarkt in voege zijn, overgenomen. Zo vinden de parlementsleden dat de precontractuele info die banken hun (potentiële) klanten meegeven voldoende duidelijk moet zijn. Dat klinkt logisch, maar niet overal in Europa krijgen consumenten de nodige informatie over de lening die ze voorgesteld krijgen. Het parlement vindt dat klanten niet meer verplicht mogen worden een product te kopen bovenop hun lening, zoals een brandverzekering. "Banken mogen hun producten wel nog gebundeld, en dus tegen een goedkoper tarief, aanbieden", legt De Backer uit. Banken zullen ook niet meer mogen zeggen dat ze onafhankelijk advies verstrekken. Uiteindelijk tracht elke instelling toch zijn product aan de man te brengen, is de redenering. Moeilijke onderhandelingen met lidstaten Het dossier verhuist nu naar de plenaire vergadering van het parlement, waar er wellicht in september over gestemd wordt. Daarna knoopt het parlement onderhandelingen aan met de lidstaten. Die beloven moeilijk te verlopen. "De Belgische positie zal wellicht niet veel verschillen van de onze, maar voor veel andere landen zijn deze voorstellen revolutionair", blikt De Backer vooruit. Bron: belga.be
Ben, zoek maar eens op wat de huizenprijs de laatste 3 jaar gedaan heeft in goud. Vette piek bij 2007, en nog altijd ver boven het gemiddelde.
aandeeltje! schreef op 7 juni 2012 08:14 :
[...]
ik zie genoeg lucht. Dit is allemaal preken voor eigen parochie door bouwfonds.....
Ik heb een dergelijk onderzoek een jaar of wat geleden ook gedaan en kwam tot dezelfde conclusie als Bouwfonds. Dit kan je eenvoudig zelf uitvoeren dmv de lokale funda sites. Heb je dit ook gedaan? Ik raad je aan dit te doen en je resultaat hier te posten. Daar hebben we veel aan. Nederlandse huizenprijzen zijn internationaal gezien zo hoog nog niet. Ik weet het, het is vloeken in deze kerk maar ik ben ervan overtuigd dat af en toe wat ratio geen kwaad kan. Het artikel van Bouwfonds geeft in het kort de realiteit weer.
Er komt nu beweging in de grondprijs. Amsterdam wil de prijs verlagen om goedkopere huurwoningen mogelijk te kunnen maken. www.nul20.nl/node/2973#.T9DZK_kW0Tc.t...
noreply@work schreef op 7 juni 2012 18:47 :
[...]
Ik heb een dergelijk onderzoek een jaar of wat geleden ook gedaan en kwam tot dezelfde conclusie als Bouwfonds. Dit kan je eenvoudig zelf uitvoeren dmv de lokale funda sites. Heb je dit ook gedaan? Ik raad je aan dit te doen en je resultaat hier te posten. Daar hebben we veel aan. Nederlandse huizenprijzen zijn internationaal gezien zo hoog nog niet.
Ik weet het, het is vloeken in deze kerk maar ik ben ervan overtuigd dat af en toe wat ratio geen kwaad kan. Het artikel van Bouwfonds geeft in het kort de realiteit weer.
Maar de nederlandse schulden zijn 1 van de hoogste van de wereld.. vrgr
wieweet schreef op 7 juni 2012 19:14 :
[...]
Maar de nederlandse schulden zijn 1 van de hoogste van de wereld..
vrgr
Edit: komt dat door de hoogte van huizenprijzen? Ik denk dat dat door de geldverstrekkers komt. Die zijn nog onvoldoende de paria van de samenleving. Net als ambtenaren moeten die de bevolking gaan dienen ivp andersom.
Al halveer je alle hypotheken van NL, dan is het toch nog steeds veel? Hebben we niet gewoon een relatief welvarend land (hoge prijzen) met tevens een hoog percentage koop vs huurwoningen, en tevens minder bewoners per huis? En dan wordt ook niemand oud in het eerste huis dat hij koopt, er moet meermalen geüpgrade worden. Dát zie ik wel als een mogelijk factor in het boven onze stand wonen. Zeker bij te hoge prijzen een duur geintje, relatief aan BNP. Huizen kopen is het enige dat populairder is dan bier drinken en voetbal kijken. Mijn stelling is gebaseerd op een natte vinger die ik net even buiten het raam stak.
Skater schreef op 7 juni 2012 17:22 :
Ben, zoek maar eens op wat de huizenprijs de laatste 3 jaar gedaan heeft in goud. Vette piek bij 2007, en nog altijd ver boven het gemiddelde.
Weet niet hoe jij rekent, maar piek qua huizenprijs/goud lag in 2000 op meer dan 600 oz / nvm gemiddelde prijs huis. Nu terug naar minder dan 170 oz/huis. In 1990 waren huizen goedkoop en bedroeg de ratio 226x. Naar mijn mening meer een reflectie van het feit dat goud erg hoog staat dan dat huizenprijzen laag staan. Huizenprijzen in relatie met lonen staan namelijk niet erg laag.
De vastgoed-boeren hebben hun jaarlijkse feestje weer 5,6 en 7 Juni pontifoncaal in de RAI en ze zijn er allemaal van politiek, WBC bouwboeren en de financiers !www.provada.nl/provada.php?titel=raad...
Overigens, ik hoorde dat je in sommige andere landen nieteens een 30-jarige hypotheek krijgt. Hier is er bijna niemand die meer of minder dan 30 heeft. Is dat niet een beetje raar? Of gevolg van het zo-groot-mogelijk willen kopen, gekoppeld aan royale risico bereidheid van de banken?
Skater schreef op 8 juni 2012 12:55 :
Overigens, ik hoorde dat je in sommige andere landen nieteens een 30-jarige hypotheek krijgt. Hier is er bijna niemand die meer of minder dan 30 heeft. Is dat niet een beetje raar? Of gevolg van het zo-groot-mogelijk willen kopen, gekoppeld aan royale risico bereidheid van de banken?
Ze moeten gewoon heel die Hypotheekmarkt opengooien. We zijn toch één Europa, waarom kan ik dan niet een Duitse of een Finse hypotheek afsluiten? Zijn we hier zo van die woekerrentes af. Maar nee, we zijn alleen Europa, wanneer het de zakkenvullers uitkomt. De vraag is alleen of er buitenlandse banken aan een Hollander willen lenen...
Broke-even schreef op 8 juni 2012 13:28 :
[...]Ze moeten gewoon heel die Hypotheekmarkt opengooien.
We zijn toch één Europa, waarom kan ik dan niet een Duitse of een Finse hypotheek afsluiten? Zijn we hier zo van die woekerrentes af. Maar nee, we zijn alleen Europa, wanneer het de zakkenvullers uitkomt.
De vraag is alleen of er buitenlandse banken aan een Hollander willen lenen...
Geldt óók voor de ziektekostenverzekering, van de VVD'er Hoogervorst... Nationale kartelvorming heet zoiets in goed Nederlands... Maar dát mag blijkbaar: de overheid is boven de wet verheven...
josti5 schreef op 8 juni 2012 13:36 :
[...]
Geldt óók voor de ziektekostenverzekering, van de VVD'er Hoogervorst...
Nationale kartelvorming heet zoiets in goed Nederlands...
Maar dát mag blijkbaar: de overheid is boven de wet verheven...
Gewoon aanvechten bij Europese hof. Net zoals het pensioenstelsel. Ik heb al zitten denken om dat aan te vechten. Is namelijk gewoon onrechtmatig. Ik heb alleen geen zin in al die media die ik dan op men dak krijg of dat ze me lynchen.
Broke-even schreef op 8 juni 2012 13:28 :
[...]Ze moeten gewoon heel die Hypotheekmarkt opengooien.
We zijn toch één Europa, waarom kan ik dan niet een Duitse of een Finse hypotheek afsluiten?
Dat mag gewoon hoor. Succes! Bij een Duitse bank gaat het dan uiteraard wel volgens de Duitse normen, dus verplicht aflossen en minstens 25% eigen geld meebrengen, JR
Hoor hoe moeilijk gedaan wordt over Poolse vrachtwagenchauffeurs die werk doen dat te weinig NL'ers willen doen, en voor een Pools salaris ipv NL. Heel selectief dat vrije verkeer. Maar inderdaad, waarom zou een Fin mij geen geld mogen lenen waar ik als onderpand een huis voor toon? Monopolisme op geldverstrekking binnen zeer beperkte landsgrenzen, klinkt niet heel fris.
Broke-even schreef op 8 juni 2012 13:39 :
[...]Gewoon aanvechten bij Europese hof. Net zoals het pensioenstelsel. Ik heb al zitten denken om dat aan te vechten. Is namelijk gewoon onrechtmatig. Ik heb alleen geen zin in al die media die ik dan op men dak krijg of dat ze me lynchen.
Eenvoudiger is het verhuizen naar een land zonder 'onrechtmatige' zaken als verplichte ziektenkostenverz en een pensioenstelsel. Bovendien ben je volledig vrij om te verhuizen.
kweetniks schreef op 8 juni 2012 16:11 :
[...] Eenvoudiger is het verhuizen naar een land zonder 'onrechtmatige' zaken als verplichte ziektenkostenverz en een pensioenstelsel. Bovendien ben je volledig vrij om te verhuizen.
Meeste landen zijn niet zo makkelijk qua integratie als dat ons tolerante landje is. Daarbij schijf ik nergens dat het ergens anders beter is. Waar het wel beter is geldt mijn eerste argument.
jrxs4all schreef op 8 juni 2012 14:16 :
[...]
Dat mag gewoon hoor. Succes!
Bij een Duitse bank gaat het dan uiteraard wel volgens de Duitse normen, dus verplicht aflossen en minstens 25% eigen geld meebrengen,
JR
Ik heb minstens 50% eigen geld, eerder koop ik niks. Dus dat zit wel goed. Jij kan wel roepen dat het kan, maar daar ben ik nog niet zo zeker van. Als het wel kan, dan zal het wel onnodig complex zijn, qua belasting etc.
Bij deze club kan je in ieder geval een 'Duitse hypotheek' krijgen: smartfee.nl/hypotheek/duitse-volksban...
noreply@work schreef op 7 juni 2012 18:47 :
[...]
Ik heb een dergelijk onderzoek een jaar of wat geleden ook gedaan en kwam tot dezelfde conclusie als Bouwfonds. Dit kan je eenvoudig zelf uitvoeren dmv de lokale funda sites. Heb je dit ook gedaan? Ik raad je aan dit te doen en je resultaat hier te posten. Daar hebben we veel aan. Nederlandse huizenprijzen zijn internationaal gezien zo hoog nog niet.
Ik weet het, het is vloeken in deze kerk maar ik ben ervan overtuigd dat af en toe wat ratio geen kwaad kan. Het artikel van Bouwfonds geeft in het kort de realiteit weer.
@ noreply: ik denk dat het juist is dat er verschillende geluiden op een site zijn te horen. Maar ik blijf overtuigd van mijn richting totdat het tegendeel wordt bewezen. Misschien dat een vergelijkbare stad, vergelijkbare regiofunctie en vergelijkbare woonoppervalk, grond (of perceel) oppervlak etc in Nederland niet te duur is. Maar hoe plaats je dit dan in relatie tot het volgende artikel:www.iex.nl/Column/77783/Politiek-gooi... In mijn beleving is ' goedkoop' en ' duur' ook afhankelijk van de koopkracht. Overigens als er links zijn zijn naar jouw studie en/of die van het bouwfonds dan houd ik me aanbevolen!
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
881,78
+0,30%
EUR/USD
1,0788
-0,01%
FTSE 100
7.952,62
+0,26%
Germany40^
18.505,40
+0,15%
Gold spot
2.234,24
0,00%
NY-Nasdaq Composite
16.379,46
-0,12%
Stijgers
Dalers