Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.
Volgen
Er zijn zoveel mensen geweest die ons voor deze ellende hebben gewaarschuwd en daar zitten zeker niet de eerste de beste bij en voor die mensen was dit echt niet zomaar een toekomstvoorspellingen , dit was gewoon wat ging gebeuren , met de hele uitleg erbij. Maar het zit gewoon in de mens zelf , ze willen alleen horen wat hun zelf het beste uitkomt
DurianCS schreef op 24 mei 2012 18:17 :
[...]
Nee, zo simpel is het niet. Het gaat altijd om toekomstvoorspellingen en die hebben geen enkele reële waarde. Een negatieve toekomstvoorspelling is niet perse reëler dan een positieve of neutrale toekomstvoorspelling. Het zou fijn zijn als de mensen wat vaker zouden benadrukken dat dit hun verwachting is i.p.v. het nadrukkelijk te presenteren als absolute zekerheid.
Maar er zijn ook feiten die er voor gezorgd hebben dat de woningmarkt in zo`n positie terecht zijn gekomen. Tenslotte het is niet vanzelf gegaan. Dan zijn er onomstotelijke feiten die er voor zorgen, is dus trouwens al een paar jaar bezig, die er voor zorgen dat de woningmarkt nog niet op hun dieptepunt is aangekomen. Dit heeft niks met negativiteit of bashen te maken maar puur met de werkelijkheid. Voorbeeld en heeft niks met toekomst positief of negatief te maken maar puur met de werkelijkheid. We kennen ze allemaal wel..o.a -koopkracht daling -max te lenen hypho bedrag -geen afl. vrije hypho`s meer -vergrijzing -schulden positie huishoudens -bevolkings opbouw -crisis Nederland/Europa -nog max 18jaar Hypho-aftrek voor de eerste bezitters voordat netto bruto word -zo kunnen we nog wel even doorgaan. Daartegen over zijn er helaas geen punten te noemen die een eventuele woningmarkt weer uit de slob kunnen trekken...teminste voor de aankomende 20 jaar zeker niet. vrgr
wieweet schreef op 24 mei 2012 23:54 :
[...]
Maar er zijn ook feiten die er voor gezorgd hebben dat de woningmarkt in zo`n positie terecht zijn gekomen. Tenslotte het is niet vanzelf gegaan. Dan zijn er onomstotelijke feiten die er voor zorgen, is dus trouwens al een paar jaar bezig, die er voor zorgen dat de woningmarkt nog niet op hun dieptepunt is aangekomen. Dit heeft niks met negativiteit of bashen te maken maar puur met de werkelijkheid.
Voorbeeld en heeft niks met toekomst positief of negatief te maken maar puur met de werkelijkheid. We kennen ze allemaal wel..o.a
-koopkracht daling
-max te lenen hypho bedrag
-geen afl. vrije hypho`s meer
-vergrijzing
-schulden positie huishoudens
-bevolkings opbouw
-crisis Nederland/Europa
-nog max 18jaar Hypho-aftrek voor de eerste bezitters voordat netto bruto word
-zo kunnen we nog wel even doorgaan.
Daartegen over zijn er helaas geen punten te noemen die een eventuele woningmarkt weer uit de slob kunnen trekken...teminste voor de aankomende 20 jaar zeker niet.
vrgr
Er is toch wel een punt waar we vrijwel zeker mee te maken gaan krijgen en dat voor hogere huizenprijzen kan gaan zorgen: Een flinke daling van de koopkracht van de Euro. Zeker als je het over 20 jaar bekijkt en uitgaat van de zich voortslepende Eurocrisis is dit wel een punt om rekening mee te houden. W3.
zullen we de euro nog wel hebben over 20 jaar
Willempie3 schreef op 25 mei 2012 00:07 :
[...]
Er is toch wel een punt waar we vrijwel zeker mee te maken gaan krijgen en dat voor hogere huizenprijzen kan gaan zorgen: Een flinke daling van de koopkracht van de Euro. Zeker als je het over 20 jaar bekijkt en uitgaat van de zich voortslepende Eurocrisis is dit wel een punt om rekening mee te houden.
W3.
Waar heb je je glazen bol gekocht? Hoe weet jij iets wat je niet kunt weten? Vooralsnog weinig daling van koopkracht euro te merken. En mocht de euro uiteenspatten en wie met Duitsland de Neuro krijgen hebben we eerder het probleem van de Zwitsers, een steeds duurder wordende munt met stijgende "koopkracht" maar minder "exportkracht".
DurianCS schreef:
[quote alias=wieweet id=6289929 date=201205241510]
Eigenwijs
Jij heb moeite om realiteit onder ogen durven te zien,zo zijn er hier al vele voorbij gekomen. Negativiteit is in jou ogen bashen maar in werkelijkheid zijn het reele feiten die spelen.
[/quote]
Nee, zo simpel is het niet. Het gaat altijd om toekomstvoorspellingen en die hebben geen enkele reele waarde. Een negatieve toekomstvoorspelling is niet perse reeler dan een positieve of neutrale toekomstvoorspelling. Het zou fijn zijn als de mensen wat vaker zouden benadrukken dat dit hun verwachting is i.p.v. het nadrukkelijk te presenteren als absolute zekerheid.
...elk forward looking statement is toch een verwachting of voorspelling. Dat hoef je er toch niet bij te zeggen elke keer...
henk38 schreef op 24 mei 2012 23:54 :
Er zijn zoveel mensen geweest die ons voor deze ellende
hebben gewaarschuwd en daar zitten zeker niet de eerste
de beste bij en voor die mensen was dit echt niet zomaar
een toekomstvoorspellingen , dit was gewoon wat ging
gebeuren , met de hele uitleg erbij.
Maar het zit gewoon in de mens zelf , ze willen alleen
horen wat hun zelf het beste uitkomt
en dat laatste geldt zeker ook voor jezelf.
De huizenprijzen blijven de komende jaren verder dalen. Dat verwacht de directeur Europa van Standard and Poors, één van de grote kredietbeoordelaars. Jean Michel Six zegt dat in een exclusief gesprek met de NOS. De econoom verwacht dat de huizenprijzen nog wel twee of drie jaar blijven dalen. Het gaat om een correctie die vroeg of laat toch zou plaatshebben, ook zonder de kredietcrisis en de Europese schuldencrisis.www.youtube.com/watch?v=u5hm3IMk_Zk
Maar 2 of 3 jaar in dit tempo zet amper zoden aan de dijk. Zeker als de rentes gaan normaliseren. Hoeveel huizen gaan er helemaal verkocht worden tegen die lichte kortingen?
Onderhands dalen de prijzen veel harder dan je ziet
Die gratis kosten koper en dergelijke truuks bedoel je?
Veel woningen worden nu verkocht door de bank om ze uit de executieveiling te houden , in de meeste gevallen zit de eigenaar er nog gewoon in alleen betaald deze niks meer. Maar de verkoopprijzen zijn bijna gelijk als op een executieveiling. Het verschil is alleen dat je het niet ziet. De meeste funda veilingen lopen via de bank en de makelaar.
DNB: bankentaks slecht voor huizenmarkt Gepubliceerd op 25 mei 2012 om 15:59 | Views: 29 DEN HAAG (AFN) - De invoering van de verdubbelde bankenbelasting leidt in het zwartste scenario tot een verdere daling van de huizenprijzen met 19 procent in de komende 10 jaar. Ook voor de economie pakt de maatregel slecht uit: in het ergste geval dalen de consumptie en investeringen in diezelfde periode met 5 procent. Dat blijkt uit een analyse die De Nederlandsche Bank (DNB) op verzoek van staatssecretaris Frans Weekers (Financiën) heeft gemaakt. De bewindsman stelde vrijdag de Tweede Kamer in kennis van de bevindingen van DNB. De toezichthouder houdt wel de nodige slagen om de arm. Het gebruikte model kent een ruime foutmarge en er zijn gunstiger scenario's denkbaar.
voda schreef op 25 mei 2012 16:09 :
DEN HAAG (AFN) - De invoering van de verdubbelde bankenbelasting leidt in het zwartste scenario tot een verdere daling van de huizenprijzen met 19 procent in de komende 10 jaar.
Als 1,9% per jaar het zwarte scenario is.. Iemand die is 30 jaar aflost lost trouwens altijd nog fors meer af met 3,3% dan de waardedaling van 1,9%. Daarnaast het beste scenario is ms wel dat banken gewoon concurrentie krijgen van private investeerders en pensioenmaatschappijen. Ik zeg gewoon doen die bankentax.
henk38 schreef op 25 mei 2012 00:23 :
zullen we de euro nog wel hebben over 20 jaar
Interessante vraag waar je het met alles erbij hele avond mee kan vullen. Maar in het licht van het huizendraadje: Begrotingstekort in andere valuta is gewoon begrotingstekort, net als fiscale aftrek, net als waardedaling en stijging, huurprijzen vergelijking etc etc Niet voor niets kampt GB mt dezelfde huizenproblemen als NL, terwijl D-land met euro weer minder. Munt is maar een middel he.
Gemiddelde huizenprijzen zijn met 30000 euro gezakt. Dat is veel geld?
Chiddix schreef op 26 mei 2012 04:40 :
Gemiddelde huizenprijzen zijn met 30000 euro gezakt. Dat is veel geld?
Voor Jan Modaal is 30.000 veel. Voor iemand die een auto kan kopen die 30.000 euro afschrijft in 3 jaar valt het wel mee (maar die zit waarschijniljk niet in een gemiddeld huis).
kweetniks schreef op 26 mei 2012 08:34 :
[...] Voor Jan Modaal is 30.000 veel. Voor iemand die een auto kan kopen die 30.000 euro afschrijft in 3 jaar valt het wel mee (maar die zit waarschijniljk niet in een gemiddeld huis).
En dat is dan nog maar het begin. Maar stel je eens voor dat je nog maar 18 tot 25 jaar aftrek heb en je hebt nog niks afbetaald en ook nog eens een waarde die nog eens 30 tot 60% lager ligt...jan modaal kan nu zelfs niet 30k sparen in 18 jaar.. vrgr
Wie in 2013 een woning koopt is ongeveer 35% duurder uit dan een koper uit 2007 bij het zelfde hypotheek bedrag en een koper zonder HRA is zomaar 60% duurder uit vergeleken met 2007 Huizenprijzen zullen dus blijven dalen en pas over een jaar of 20 a 25 zullen de prijzen weer op het niveau liggen van 2007
wieweet schreef op 26 mei 2012 08:58 :
[...]
En dat is dan nog maar het begin. Maar stel je eens voor dat je nog maar 18 tot 25 jaar aftrek heb en je hebt nog niks afbetaald en ook nog eens een waarde die nog eens 30 tot 60% lager ligt...jan modaal kan nu zelfs niet 30k sparen in 18 jaar..
vrgr
Als je in 18 jaar geen 30k kunt sparen, dan kun je nooit in je leven ook maar bij benadering je huisschuld aflossen.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
874,02
-0,09%
EUR/USD
1,0708
+0,06%
FTSE 100
8.040,38
-0,06%
Germany40^
18.086,70
-0,01%
Gold spot
2.318,21
+0,09%
NY-Nasdaq Composite
15.712,75
+0,10%
Stijgers
Dalers