Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

quote:

hjm schreef op 20 mei 2012 22:19:

[...]
Je bedoelt de goedonderbouwde argumenten van de vastgoedlobby (met hypotheekbemiddelaars, verstrekkers, projectontwikkelaars). Als je niet helemaal snapt wat ik bedoel lees eens "De vastgoedfraude" of kijk naar 'Het snelle geld' van afgelopen donderdag. En anders gewoon maar kijken wat de prijs en het aanbod blijft doen. Want net als bij aandelen zit daar alle marktinformatie in verwerkt.

Tot slot het volgende berichtje. Leuk initiatief om de markt weer in beweging te krijgen (Not). Let vooral op de zinssnede dat de bouwsector gunstige tarieven hanteert. Alweer een bewijs dat de ruime marges er wel degelijk waren. En nu zijn de marges wat kleiner. Nu de gemeenten nog saneren.

www.gelderlander.nl/voorpagina/arnhem...

quote:

MrMarshall schreef op 23 mei 2012 13:42:

[...]
Huizen- en grondprijzen ook 10 tallen procenten lager.

quote:

DurianCS schreef op 23 mei 2012 13:38:

[...]
Wat is het probleem met die 30 jaar? 3% per jaar is toch niet niks. Is in lijn met het lenteakkoord, maar nu ook toegepast op bestaande huizen.

quote:

DurianCS schreef op 23 mei 2012 13:49:

[...]
Hier moet je een beetje mee oppassen. Als je vergelijkt met de prijzen nabij grote Duitse steden, dan valt het wel mee. En als je niet de randstad maar, bijvoorbeeld, Groningen neemt als referentie dan zijn de verschillen ook niet zo groot.

quote:

MrMarshall schreef op 23 mei 2012 14:00:

[...]
Zeker. Ik heb het over het overall beeld. Overall situatie, maar ook vergelijkbare situatie NL vs D.

Wordt kwantitatief ondersteund door div. internationale onderzoeken: prijzen in NL 20-30% te hoog, in D 20-30% te laag.

quote:

DurianCS schreef op 23 mei 2012 14:08:

[...]
Ja, maar dat zijn dus appels en peren. De randstad weegt heel zwaar mee in het gemiddelde van Nederland. Je zou dus eigenlijk moeten vergelijken met, bijvoorbeeld, het Roergebied. Als je Nederland twee keer zo groot maakt, met behoud van de randstad, dan klopt de gemiddelde prijs opeens weer.

quote:

DadO schreef op 23 mei 2012 15:13:

mijn huis is afgelopen 3 jaar maar 7.4% gedaald...

quote:

kweetniks schreef op 23 mei 2012 15:18:

[...] hoe weet je dat? Heb je het 3 jaar geleden gekocht en nu met 7.4% verlies verkocht? Heb je de evenutele KK in die 7.4% zitten?

quote:

DadO schreef op 23 mei 2012 16:16:

[...]
hoe weet ik dat ...?;-) omdat ik het gewoon weet, eigenlijk is het 5.4% (A'dam centrum)

blijf zeiken... je moet maar een huis hebben waar je thuis voelt (you got it?)

quote:

kweetniks schreef op 23 mei 2012 17:07:

[...] Dus je verwacht dat je huis een bepaalde waarde heeft. Je reaktie geeft mij het idee dat je denkt dat je 'verlies' niet zo groot is. Iedereen die de laatste 5 jaar zijn eerste woning heeft gekocht en de komende 10 jaar wil verkopen is gewoon de klos. You got it?