Inloggen

Login
 
Wachtwoord vergeten?

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

38.738 Posts
Pagina: «« 1 ... 1932 1933 1934 1935 1936 1937 | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 7 izdp 15 oktober 2020 23:05
    quote:

    josti5 schreef op 15 oktober 2020 12:14:


    'Wordt het eigen huis niet meegerekend, dan was het door sneevermogen in 2019 €15.100'

    Nou nou nou, geweldig!
    Wat zijn we rijk, met z'n allen!
    Zonder de stenen maar liefst 15.100 euro op de bankrekening!

    Pfff.

    En dit is natuurlijk bloedlink:

    Jonge huishoudens met een hoofdkostwinner tot 25 jaar hebben volgens het CBS door de bank genomen bijna geen vermogen.

    Totaal geen vlees op het bot dus...


    Best logisch met de grote laag zeer lage loners.

    Jonge huishoudens en bijna geen vermogen is ook logisch.
    Velen net klaar met de studie, studieschuld en heel vaak is de wachtlijst voor sociaal wonen te lang voor hun.
    Dus duur huren.
  2. forum rang 7 izdp 15 oktober 2020 23:10
    quote:

    NewKidInTown schreef op 15 oktober 2020 12:18:


    [...]
    "En de huizenprijzen? Die stijgen. Door krapte
    Arend Jan Kamp
    11:00

    Copypaste, aldus de NVM vandaag. Huizenprijzen weer door het dak - u ziet weer double digits - door vooral gebrek aan aanbod.

    De NVM krapte-indicator komt dit kwartaal uit op 2,0, een ongekend lage stand. We moeten terug naar 1999 om een dergelijk lage krapte-indicator te vinden.
    De NVM-makelaars verkochten 41.583 bestaande koopwoningen, het hoogste aantal in bijna drie jaar en qua verkopen het beste 3e kwartaal ooit binnen NVM. T.o.v. van 2019 een stijging van maar liefst 14,4%.
    De transactieprijs komt in het 3e kwartaal van 2020 uit op 354 duizend euro, een stijging ten opzichte van vorig jaar van maar liefst 11,6%.
    De looptijd van verkochte woningen bedraagt nu 30 dagen, zes dagen korter dan een jaar geleden.
    De vraagprijs van de gemiddelde te koop staande woning komt uit op 480 duizend euro, dat is een stijging van 3,8% t.o.v. tweede kwartaal 2020 en 9,5% t.o.v. derde kwartaal 2019
    De looptijd van het aanbod, dus de tijd in dagen dat een te koop staande woning gemiddeld al te koop staat, is verder gedaald.
    De gemiddelde woning in Nederland staat nu 101 dagen te koop. In het derde kwartaal 2019 was dat nog 135 dagen."

    Mensen, mensen, waar moet dat heen, dit kan toch zo niet langer door gaan, met al die andere ellende (ik ga het echt niet allemaal opsommen) om ons heen !


    Nee, dit kan uiteraard niet zo doorgaan.
    Zoals met alles, ergens is er een grens.
    Bedenk wel dat het voor doorstromers nu toch een goede tijd is.
    Immers als zij doorstromen naar een grotere of betere woning of betere locatie, dan kunnen ze hun overwaarde benutten en bovenal van hun vaak nog hoge rente naar de huidige lage rente gaan.
    Met gelijke maandlasten of zelfs met stuk lagere maandlasten dat binnenhalen; wie wil dat niet?
  3. forum rang 6 drooglegging 16 oktober 2020 15:08
    www.at5.nl/artikelen/205024/garage-te...

    Een pied a terre? de beletage? het souterain?
    Het zijn net postzegels, als je een van de nog twee aanwezige postzegels verbrand word de overblijvende gelijk 4x zo duur.

    "Als de eigenaar gevraagd wordt wat huurders terugkrijgen voor die 990 euro die ze per maand moeten neerleggen zegt hij: '22 vierkante meter. Punt."
  4. forum rang 6 drooglegging 17 oktober 2020 11:58
    www.at5.nl/artikelen/205030/hotels-wo...

    "DAG all-in Hotelliving in West biedt ook kamers aan. Voor 999 euro mag je een maand in een kamer verblijven, met ontbijt en diner. Luxe is dat overigens niet. 'Een klein bakje noedels of gebakken rijst', vertelt een medewerker. Het hotel zit momenteel helemaal volgeboekt"

    Het gaat snel nu, 10 hotels al, elke week komen er meer bij.
    De luxere hotels nemen het nu uit noodzaak ook in overweging, gewoon marktwerking dus!
    1000 euro voor een basic kamer met je droogje en natje of 1499 euro ex/ex per maand? dat eerste dus duidelijk.

    Er gaan duizenden kamers/units loskomen in alleen Amsterdam al, duurdere verhuurbare luxe appartementen(>1200 per maand) gaan leegvallen of moeten 40% terug in huur.
    Speculanten en te veel vreemd vermogen gaan er uit gezeefd worden, ook weer marktwerking.
  5. voorkenniskoning 19 oktober 2020 16:56
    quote:

    izdp schreef op 15 oktober 2020 22:58:


    Heel merkwaardig is het cijfer (<28.000) van het beschikbare aanbod.
    Wijkt enorm af van het beschikbare aanbod op hun website.
    Dat schommelt al maanden rond de 45.000.
    Op dit moment:

    www.funda.nl/koop/heel-nederland/


    Niets merkwaardig aan en staat ook gewoon vermeld:

    *1 NVM heeft een marktaandeel in de bestaande koopwoningmarkt van om en nabij
    70%. Marktbreed bedraagt het aantal verkochte woningen in het 3e kwartaal 2020 naar schatting 60.300 woningen.

    En in de 45000 op Funda zitten ook stukken bouwgrond, parkeerplekken.
  6. forum rang 7 izdp 19 oktober 2020 17:09
    Daarom sprak ik ook over Funda en niet over de NVM-makelaars.
    Weinig aanbod wat geen gebruik maakt van Funda.

    Klopt en dubbeltellingen en recreatiewoningen zonder woonbestemming en dus schaar ik die onder vervuiling.
    Met filteren kan je er aardig wat uithalen, maar dan nog vind ik het een bizar verschil wat ik niet kan verklaren.
  7. forum rang 6 drooglegging 19 oktober 2020 18:10
    Vrije sector huur in Amsterdam is ingestort, er vallen enorme gaten nu, al die financiele expats zijn weer terug naar waar ze vandaan kwamen, huursommen >1400 euro per maand gaat niet zomaar meer lukken.

    Dit wordt de voorbode voor correctie huizenprijzen, het een is altijd met het ander verbonden omdat ze dezelfde service aanbieden: wonen.

    Heb je een bestand units met eigen geld: rustig blijven, afwachten, lichtelijk bezuinigen.

    Heb je een bestand met >50% vreemd vermogen: ga in gesprek met financiers/banken, laat je niet liquideren, zak drastisch vanaf de oude huursommen, zak niet af in criminaliteit....
  8. voorkenniskoning 20 oktober 2020 22:00
    Zie hier in Weesp (= gemeente Amsterdam) juist dat alles onder de 3ton toch weer massaal wordt ver-/opgekocht en ik vermoed dat dit toch ook weer voor groot deel voor de verhuur is. Immers nu nog snel kopen en afwikkelen = nog 2% belasting.
    Amsterdam zelf zit ook wel weer in een stijgende lijn mbt de verkopen en daarbij al weer afnemend aanbod. Buitenlandse collega huurt nu nog maar heeft toch ook besloten om wat te gaan kopen nu er wat meer aanbod is.
  9. voorkenniskoning 21 oktober 2020 09:48
    quote:

    izdp schreef op 21 oktober 2020 01:41:


    Nope, en ik moet in herhaling vallen:

    Ze spreken over het totale aanbod in Nederland.
    Dus niet over het aanbod van de NVM-makelaars.

    Zie de bijlage van de geplaatste link.


    Dan is de verwarring wel duidelijk want die 28k is wel degelijk het aanbod bij NVM en niet het totale aanbod.

    www.nvm.nl/wonen/marktinformatie/

    'Op deze pagina vindt u de nieuwste kwartaalcijfers van de NVM'



  10. Marty.mcFly 21 oktober 2020 10:32
    De lange termijn trend blijft up. Redenen:

    - Bevolking groeit door massa immigratie. Daar lijkt geen einde aan te komen. Zelfs in de corona crisis gaat de massa immigratie door.
    - Rentes blijven zeer laag.
    - Regering komt met kredietverruimende maatregelen, met name voor starters.
    - Er wordt weinig gebouwd. Nederland is gewoon erg vol. Zo is 25% van Zuid-Holland al bebouwd.
    - Centrale banken printen triljarden. Dat geld moet ergens heen -> vastgoed.
    - Door de lock down zitten heel veel mensen thuis. Die willen fijn wonen en werken. Je eigen huis is nog belangrijker geworden.







  11. forum rang 10 voda 23 oktober 2020 08:32
    Koopwoningen flink duurder in september

    (ABM FN-Dow Jones) De prijzen van bestaande koopwoningen in Nederland zijn in september fors gestegen. Dit bleek vrijdag uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster.

    Bestaande koopwoningen waren in september 8,6 procent duurder dan in dezelfde periode vorig jaar, zo meldde het statistiekbureau. Deze stijging betekent de sterkste prijsstijging na januari 2019. In augustus stegen de prijzen nog met 8,2 procent op jaarbasis.

    Sinds een dieptepunt in de prijzen van koopwoningen in juni 2013 is sprake van een stijgende trend. Vergeleken met het dal in juni 2013 lagen de prijzen in september 52,5 procent hoger.

    Door: ABM Financial News.
    info@abmfn.nl
    Redactie: +31(0)20 26 28 999

    © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.
  12. voorkenniskoning 26 oktober 2020 12:15
    quote:

    NewKidInTown schreef op 25 oktober 2020 20:23:


    Haagse bronnen: volledige lockdown als cijfers komende week niet afvlakken


    Dat zijn wel heel drastische maatregelen als de stijging van de huizenprijzen niet afvlakken :).

    maar als ik naar de weekcijfers kijk zit dat er niet in:

    www.huizenzoeker.nl/woningmarkt/

    Prijs per m2 blijft ook sterk oplopen de laatste weken.
38.738 Posts
Pagina: «« 1 ... 1932 1933 1934 1935 1936 1937 | Laatste |Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

Indices

AEX 545,65 -0,05%
EUR/USD 1,1779 -0,24%
Germany30^ 11.937,40 -1,05%
Gold spot 1.905,28 +0,13%
LDN100-24h 5.690,00 -2,15%
NY-Nasdaq Composite 11.431,35 +0,64%

Stijgers

Accsys
+9,44%
Neways
+6,05%
PROSUS
+2,81%
ADYEN NV
+2,40%
Alfen ...
+2,12%

Dalers

Arcelo...
-5,38%
Euroco...
-4,95%
BAM
-4,76%
Flow T...
-4,71%
ING
-4,53%

Nieuws Forum Meer»

(1)

TheWatchman op 27 okt 2020 23:50
(6)

Kaviaar op 27 okt 2020 23:45
(18)

twintrader op 27 okt 2020 23:41
(3)

Kaviaar op 27 okt 2020 23:41
(15)

Mojo op 27 okt 2020 22:20

Column Forum Meer»

(193)

LucaTonie op 27 okt 2020 23:26
(8)

hoorn490 op 27 okt 2020 22:28
(10)

Superteam op 27 okt 2020 21:33
(8)

Stephanus1987 op 27 okt 2020 21:09
(10)

Dividend Collector op 27 okt 2020 20:23
 
Quotedata: Amsterdam realtime by Euronext, other realtime by Cboe Europe Ltd.   US stocks: by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15min delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by Infront. Crypto data by Crypto Compare