Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?
Home  /  Forum  /  Koffiekamer  /  Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.341 Posts
Pagina: «« 1 ... 1932 1933 1934 1935 1936 ... 2018 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Joris Bohnson 14 augustus 2020 12:38
    Deze ging eruit, ook tot mijn verbazing, voordat het op Funda stond. Deze was zeker geen Amsterdam centrum.

    Alles onder de 300K is sneller weg dan een raketje op het strand. Uiteraard heb ik dit niet verkocht omdat ik ook geen wolkjes zie ontstaan maar voor de rest is de lucht nog strak blauw. Beetje meer cash aanhouden voor als rest portfolio en hedge.

  2. forum rang 6 NewKidInTown 14 augustus 2020 16:00
    "Te veel betaald voor woning: 'Kwart Nederlanders ontevreden over koophuis'
    12 augustus 2020 06:58

    Een kwart van de Nederlanders is ontevreden over zijn koophuis, heeft Kadasterdata.nl becijferd, een website waarop consumenten de laatst bekende koopsom en andere gegevens over woningen kunnen opzoeken. De ontevredenheid komt overwegend door een (te) hoge aankoopprijs. Van de 1028 ondervraagden vindt een tiende dat ze achteraf te veel hebben betaald voor hun huis.

    Drentenaren zijn met 21 procent het negatiefst over hun aankoop, gevolgd door inwoners van Zuid-Holland (19 procent) en Noord-Holland (13 procent). Groningers zijn met 5 procent ontevredenheid het positiefst."

    www.rtlnieuws.nl/economie/life/artike...
  3. forum rang 6 NewKidInTown 15 augustus 2020 09:26
    "In 2021 pas een vaccin: ‘Het najaar kan heel taai worden’

    Nu een vaccin er in 2020 niet lijkt te gaan komen, wacht Nederland een ‘heel taai najaar’, vrezen experts.

    Waar eerst gehoopt werd dat Nederland eind dit jaar over het coronavaccin van AstraZeneca zou beschikken, lijkt dat geen haalbare kaart meer. Minister Hugo de Jonge van Volksgezondheid repte vorige week tijdens de persconferentie van het kabinet opeens over een vaccin ‘in de eerste maanden van 2021’.

    Het in Oxford ontwikkelde middel kan dit jaar geproduceerd worden, stelt een woordvoerder van AstraZeneca. Het vaccin is al ‘af’ en wordt getest op grote groepen mensen. “We hopen nog steeds dat die tests in september of oktober klaar zijn. Maar we kunnen het niet beloven.”
    ‘Niet reëel’

    Leonoor Wijnans, vaccinexpert van het Centraal College ter Beoordeling van Geneesmiddelen, verwacht niet dat het zo snel zal gaan. En ook volgens andere deskundigen heeft het geen zin om op een vaccin in 2020 te hopen. “Het was vanaf het begin wel héél optimistisch om dat te verwachten, en dat blijkt dus ook,” zegt arts-microbioloog Marc Bonten van het UMC Utrecht. Immunoloog Ger Rijkers van University College Roosevelt in Middelburg noemt het ook ‘niet reëel'."

    www.parool.nl/nederland/in-2021-pas-e...
  4. rob77 15 augustus 2020 09:50
    quote:

    NewKidInTown schreef op 15 augustus 2020 09:26:

    "In 2021 pas een vaccin: ‘Het najaar kan heel taai worden’

    Nu een vaccin er in 2020 niet lijkt te gaan komen, wacht Nederland een ‘heel taai najaar’, vrezen experts.

    Waar eerst gehoopt werd dat Nederland eind dit jaar over het coronavaccin van AstraZeneca zou beschikken, lijkt dat geen haalbare kaart meer. Minister Hugo de Jonge van Volksgezondheid repte vorige week tijdens de persconferentie van het kabinet opeens over een vaccin ‘in de eerste maanden van 2021’.

    Of die er ooit zal komen en echt aantoonbaar werkzaam zal zijn lijkt een utopie. De kennis van de mens over de werking van haar immuunsysteem is gering en de werking van de huidige vaccins zijn zeker niet overtuigend zoals die voor kindervaccinaties in de bijlage ( KIGGS-study). Voor RNA-virussen zoals HIV is er na 40 jaar nog geen werkende vaccin ontwikkeld.
    Bijlage:
  8. forum rang 6 NewKidInTown 20 augustus 2020 15:31
    "Eerste scheurtjes van corona zichtbaar op de woningmarkt"

    "Minder vertrouwen

    Maar het tij lijkt langzaam te keren. "Het vierde kwartaal wordt wel wat spannender", aldus de hoogleraar. Door de oplopende werkloosheid en misschien zelfs een tweede lockdown kan er een groter effect ontstaan.

    Het duurt sowieso altijd wel even voordat een crisis ook de huizenmarkt raakt. Meestal daalt eerst het vertrouwen, na een half jaar worden de transacties geraakt en daarna volgen de prijzen, vertelt Boelhouwer.

    En dat vertrouwen wordt nu ook wel echt geraakt, blijkt uit een vertrouwensindex. "In april, bij de start van de crisis zie je echt wel een forse daling van het consumentenvertrouwen in de woningmarkt. We zaten zo rond de 106 en dat daalde naar 91. Nu zitten we op 93, dat is echt wel laag.""

    www.rtlnieuws.nl/economie/life/artike...
  9. forum rang 6 NewKidInTown 20 augustus 2020 20:44
    CBS: "Consument pessimistischer in augustus 20-8-2020 06:30

    Consument buitengewoon pessimistisch over toekomstige werkloosheid

    De consumenten waren in augustus pessimistischer over de toekomstige werkloosheid dan in juli. In augustus verwachtte 89 procent van de respondenten dat de werkloosheid in de komende twaalf maanden gaat stijgen, 6 procent voorzag een daling. Het saldo van positieve en negatieve antwoorden kwam hiermee uit op -83, het laagste cijfer in ruim zeven jaar tijd. De werkloosheidsverwachting bereikte in maart 1993 met -88 het laagste niveau ooit."

    www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2020/34/consu...
  11. forum rang 10 voda 21 augustus 2020 08:12
    Prijsstijging Nederlandse koopwoningen intact

    (ABM FN-Dow Jones) De prijzen van bestaande koopwoningen in Nederland zijn in juli op jaarbasis in vrijwel hetzelfde tempo gestegen als in juni. Dit bleek vrijdag uit cijfers van het CBS en het Kadaster.

    Bestaande koopwoningen waren in juli 7,4 procent duurder dan in juli 2019. Afgelopen juni stegen de prijzen van bestaande koopwoningen nog met 7,6 procent op jaarbasis.

    Vergeleken met het dieptepunt in juni 2013 lagen de prijzen in juli nu 49,7 procent hoger.

    Door: ABM Financial News.
    info@abmfn.nl
    Redactie: +31(0)20 26 28 999

    © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.
  12. forum rang 4 s.lin 25 augustus 2020 08:14
    ‘Bouwproductie 2021 krimpt met 5 procent’
    19 augustus 2020

    Na zes jaar groei, krimpt de bouwproductie in 2020 door de coronacrisis beperkt met 2 procent. Volgend jaar dreigt verdere krimp. Dit stelt het ING Economisch Bureau in haar recent gepubliceerde Vooruitzicht bouw.

    Door de volle orderboeken van voor de coronacrisis kunnen bouwbedrijven voorlopig nog goed aan de slag, concludeert ING. In 2021 gaat de bouwsector de gevolgen van de coronacrisis echt merken en verwacht ING Economisch Bureau dat de sector met circa 5 procent krimpt. Minder financiële ruimte bij consumenten en afnemende investeringen in bedrijfsgebouwen laten de bouwsector dan verder krimpen.

    Laat cyclisch
    “Ondanks de coronacrisis was de productieuitval in de bouw in de eerste helft van 2020 beperkt. De bouw is dan ook laat cyclisch want bouwbedrijven werken vaak aan langlopende projecten die al voor de coronauitbraak waren aangenomen”, aldus Maurice van Sante van het ING Economisch Bureau. “Hierdoor lag de bouwproductie maar circa 2 procent lager in het tweede kwartaal dan eind 2019, terwijl de totale Nederlandse economie met bijna 10 procent kromp in deze periode.”

    Woningbouw
    In de woningbouw was de afgelopen jaren vooral de aanbodzijde een beperkende factor. Schaarste aan bouwlocaties en (sinds een jaar) ook de stikstofmaatregelen beperkten de afgifte van bouwvergunningen.

    De coronacrisis zorgt voor oplopende werkloosheid en een verslechterde financiële positie bij veel consumenten. Dit vergroot de kans dat nu ook de vraagkant een beperkende factor voor productiegroei in de bouw wordt. Een afnemende vraag remt de nieuwbouwproductie omdat de bouw van projecten vaak pas start als minimaal 70 procent van de woningen verkocht is. Het consumentenvertrouwen ligt sinds april al veel lager en ook de koopbereidheid is flink gedaald al was er in juli wel enige verbetering.

    Nieuwbouw extra gevoelig
    Nieuwbouw is vergeleken met bestaande bouw extra gevoelig voor de economische onzekerheid. Als ook het aanbod van bestaande woningen komende tijd door de coronacrisis toeneemt, zullen huizenzoekers hierdoor ook vaker voor een bestaande woning kiezen in plaats van een nieuwbouwwoning.

    www.aannemervak.nl/bouwsector/bouwpro...
  13. forum rang 6 NewKidInTown 26 augustus 2020 21:16
    Wopke Hoekstra wil hypotheekrente-aftrek versneld inperken

    26 augustus, 2020 // 7:18

    Minister van Financiën Wopke Hoekstra wil dat Nederland sneller en dieper het mes zet in de hypotheekaftrek. Dat schrijft het FD. De ministers van het CDA zijn het met hem oneens.

    De ironie: de maatregelen maken het gemakkelijker 6,5 miljard euro Europese noodsteun voor Nederland te krijgen. Dankzij premier Rutte is die steun aan strenge regels gebonden, die er vooral toe moeten leiden dat de landen die steun krijgen hun economie sterker maken, door te hervormen.

    Een van de hervormingen die de EU van Nederland vraagt is het verder aanpakken van de aftrek.

    Vanaf dit jaar gaat de maximale hypotheekrenteaftrek al in stappen van 3 procentpunt versneld omlaag naar het basistarief in de inkomstenbelasting van 37,1%. Ondanks die ingreep bevoordeelt Nederland het maken van eigen-woningschuld nog steeds te genereus, oordeelde Brussel vorig jaar. In combinatie met onderontwikkeling van de huurmarkt levert dat een flinke verstoring van de woningmarkt op.

    Bron(nen): FD.nl (€)
  15. forum rang 6 NewKidInTown 26 augustus 2020 22:41
    quote:

    keljans 123 schreef op 26 augustus 2020 21:30:

    hoezo de rente is zowat 0
    Klopt, daarom zou een verdere of totale afschaffing van de hypotheekrente-aftrek bij deze lage niveaux erg weinig directe pijn opleveren. Bij uitstek een reden om het nu zo snel mogelijk totaal af te schaffen.
    Alleen in de toekomst als de rente hoger wordt, zal het gaan doortikken.

    Je kunt nog discussieren over een overgangsregeling, bijvoorbeeld geldt direct voor alle nieuwe hypotheken, bestaande geleidelijk binnen 5 jaar, elk jaar 20% beperken.

    Wat zou het bijvoorbeeld kosten voor een hypotheek van 300.000 EUR, circa het bedrag van een gemiddelde woning, zeg tegen nu 1,5% hypotheekrente.

    Zou de rente effectief bruto is netto op 1,50% blijven.
    Met aftrek nu wordt bruto 1,50% netto circa 1,00%

    Direct doen, als de rente weer op 5% zal staan, gaat iedereen jammeren en huilie huilie.
  17. forum rang 10 voda 28 augustus 2020 07:33
    Prijsstijging Nederlandse koopwoningen intact

    (ABM FN-Dow Jones) De prijzen van bestaande koopwoningen in Nederland zijn in juli op jaarbasis in vrijwel hetzelfde tempo gestegen als in juni. Dit bleek vrijdag uit cijfers van het CBS en het Kadaster.

    Bestaande koopwoningen waren in juli 7,4 procent duurder dan in juli 2019. Afgelopen juni stegen de prijzen van bestaande koopwoningen nog met 7,6 procent op jaarbasis.

    Vergeleken met het dieptepunt in juni 2013 lagen de prijzen in juli nu 49,7 procent hoger.

    Door: ABM Financial News.
    info@abmfn.nl
    Redactie: +31(0)20 26 28 999

    © Copyright ABM Financial News B.V.
  18. forum rang 10 voda 29 augustus 2020 15:46
    Afschaffing overdrachtsbelasting starter: 'sympathiek, maar niet doeltreffend'

    Afschaffing van de overdrachtsbelasting voor starters klinkt sympathiek, maar het is de vraag of de nieuwkomers op de woningmarkt er erg mee geholpen zijn. Zeker in de grote steden kan de extra bestedingsruimte al snel leiden tot stijgende huizenprijzen en hogere huren, waardoor starters er weinig mee opschieten.

    Dat stellen experts naar aanleiding van het donderdag uitgelekte kabinetsplan om de overdrachtsbelasting voor starters op nul te zetten. Het kabinet denkt jongeren tussen de 18 en 35 jaar die een eerste huis kopen, een handje te helpen door de overdrachtsbelasting van 2% voor hen te schrappen. Zij komen er moeilijk tussen op de koopwoningmarkt. De maatregel moet vanaf 1 januari gaan gelden.

    Even helpen
    Om de kosten te dekken gaat de overdrachtsbelasting vanaf de aankoop van een tweede huis omhoog van 2% naar 8%. Dat raakt particuliere beleggers maar ook ouders die een huis voor hun kinderen kopen. Daarnaast gaat de aankoopbelasting voor bedrijfspanden van 6% naar 8%.
    Volgens Peter Boelhouwer, hoogleraar woningmarkt aan de TU Delft, zal de ingreep starters alleen in het begin helpen. 'Maar het kan al snel tot prijsstijgingen leiden. Er is een enorm woningtekort. Als je dan meer vraag creëert terwijl het aanbod gelijk blijft, drijf je de prijzen op.' Volgens Boelhouwer hebben starters er meer aan als er extra starterswoningen worden gebouwd.

    Voordeel kwijt
    De Vereniging Eigen Huis (VEH) spreekt van een sympathiek idee, maar vreest dat de maatregel niet overal effectief zal zijn. 'Zeker in de grote steden, waar de woningmarkt erg oververhit is, zullen starters dat extra voordeel snel kwijt zijn aan een hogere huizenprijs', zegt Hans André de la Porte van de VEH.

    Belastingadviseur Remco van der Zwan van EY waarschuwt dat het beoogde belastingvoordeel in andere zakken dan die van de starter kan belanden. Commerciële partijen die kantoren en ander vastgoed verbouwen tot starterswoningen bieden woningen tegen een vaste prijs en vrij op naam aan, ongeacht wie de koper is. Het voordeel komt dan niet bij de starters maar bij de verkoper terecht, zegt hij.

    Discussies
    De in vastgoed gespecialiseerde fiscalist voorziet ook problemen met de Belastingdienst. Nu zijn er al vaak discussies over welk van de twee belastingtarieven van toepassing is bij de verkoop van vastgoed. Die discussies zullen niet eenvoudiger worden als daar nog eens het nultarief voor starters en de 8% voor tweede en volgende woningen bij komen. ‘De fiscus kan hier niet blij mee zijn’, zegt hij.

    Voor huurders kan de ingreep ook gevolgen hebben, als beleggers de extra belasting doorberekenen. Laurens van de Noort van Vastgoed Belang, de vereniging van particuliere beleggers, sluit dit niet uit. 'Voor beleggers verviervoudigt de belasting en dat zal consequenties hebben. Zij houden dan minder geld over voor verduurzaming en renovatie, ook kan de huur omhooggaan.'

    Ongewenst effect
    Van de Noort noemt de maatregel 'onbegrijpelijk'. Net als Van der Zwan is hij verrast dat die weer op tafel ligt, ondanks kritische adviezen.

    Zo verwacht het Centraal Planbureau (CPB) dat de belastingvrijstelling de betaalbaarheid en toegankelijkheid van de woningmarkt voor starters nauwelijks verbetert. De rekenmeesters van het kabinet voorzien dat de huizenprijzen voor starters met iets meer dan 2% zullen stijgen. Ook voorspellen ze een verschuiving van huur- naar koopwoningen. Een ongewenst effect, aldus het CPB in juli, omdat er juist behoefte is aan meer betaalbare huurwoningen.

    fd.nl/economie-politiek/1355420/afsch...
  20. forum rang 10 voda 3 september 2020 08:29
    Geen zeepbel in Amsterdam, huizen zijn structureel duur

    Hoewel huizen in Amsterdam de afgelopen jaren in rap tempo duurder zijn geworden, is er geen sprake van risicovolle overwaardering. De hoge huizenprijzen zijn volledig te verklaren door de extreem lage rente en woningschaarste en lopen niet uit de pas met huurprijzen in de hoofdstad.

    Tot die conclusie komen onderzoekers donderdag in economenvakblad ESB. Voor mensen die net een huis hebben gekocht is dit waarschijnlijk geruststellend. Voor verplegers en politieagenten die al een tijdje geen betaalbaar koophuis meer kunnen vinden in Amsterdam, is het minder goed nieuws. Als het een zeepbel was geweest, zou daar een omslag op volgen en zouden woningen weer betaalbaarder worden. Dat lijkt er dus niet in te zitten.

    Spectaculaire prijsstijging
    Volgens de onderzoekers zijn de woningprijzen in de hoofdstad structureel hoog. Zij trekken die conclusie na een uitgebreide analyse van de huizenprijzen over 400 jaar. Op basis van gegevens uit het Amsterdamse stadsarchief hebben ze een index kunnen maken van de woningprijzen tussen 1620 en 2019.

    Een woning is nu bijna 200 keer zo duur als in 1620. Dit prijsverschil komt grotendeels door de inflatie, in reële termen zijn de prijzen maar 4,5 keer zo hoog. De reële prijsstijging sinds de woningmarktcrisis in 1985 is volgens de onderzoekers wel spectaculair te noemen. Gecorrigeerd voor inflatie zijn huizen sindsdien bijna zes keer zo duur geworden. Het roept de vraag op of dit niet duidt op een zeepbel.

    Bijbouwen
    Om dat te uit zoeken hebben de onderzoekers de huizenprijzen vergeleken met de huurprijzen in de afgelopen 400 jaar. 'Huurprijzen meten de directe kosten voor het gebruik van woonruimte, op basis van vraag en aanbod. Daar kan je niet mee speculeren, die betaal of ontvang je', legt Matthijs Korevaar, universitair docent aan de Erasmus Universiteit uit. Hij deed het onderzoek met de hoogleraren Marc Francke van de Universiteit van Amsterdam en Piet Eichholtz uit Maastricht.
    Naast de huurprijzen keken zij naar de rente. Door die twee te combineren konden zij de 'fundamentele waarde' van een woning bepalen. Vervolgens legden zij die naast de huizenprijzenindex en daaruit bleek dat die over de hele periode van 400 jaar altijd redelijk dicht bij elkaar in de buurt lagen. Er zijn wel periodes dat de huizenprijzen iets hoger liggen dan de fundamentele waarde, maar zeker de afgelopen jaren zijn ze nagenoeg gelijk.

    'De huren zijn ook flink omhooggegaan', zegt Korevaar. 'Dat is niet zo gek, er zijn veel meer nieuwe banen bijgekomen dan huizen de laatste jaren, dus er is voor veel mensen geen huis. Daarbij is de rente laag.' Om iets aan de hoge huizenprijzen te doen, zal de overheid volgens de onderzoekers moeten ingrijpen. Bijvoorbeeld door meer nieuwe woningen te bouwen.

    fd.nl/economie-politiek/1355786/geen-...
40.341 Posts
Pagina: «« 1 ... 1932 1933 1934 1935 1936 ... 2018 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Indices

AEX 860,01 -0,62%
EUR/USD 1,0652 +0,08%
FTSE 100 7.895,85 +0,24%
Germany40^ 17.709,30 -0,72%
Gold spot 2.393,83 +0,61%
NY-Nasdaq Composite 15.601,50 -0,52%

Stijgers

WDP
+3,12%
Kendrion
+2,92%
EBUSCO...
+2,67%
Vopak
+2,61%
NX FIL...
+2,17%

Dalers

JUST E...
-5,11%
TomTom
-4,68%
Fugro
-4,30%
ASMI
-4,00%
BESI
-3,64%

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!