Inloggen

Login
 
Wachtwoord vergeten?

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

Volgen
 
Klik hier om dit forumtopic te volgen en automatisch op de hoogte gehouden te worden bij nieuwe berichten.
38.006 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 ... 1897 1898 1899 1900 1901 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omlaag ↓
henk38
0
Er zijn zoveel mensen geweest die ons voor deze ellende
hebben gewaarschuwd en daar zitten zeker niet de eerste
de beste bij en voor die mensen was dit echt niet zomaar
een toekomstvoorspellingen , dit was gewoon wat ging
gebeuren , met de hele uitleg erbij.
Maar het zit gewoon in de mens zelf , ze willen alleen
horen wat hun zelf het beste uitkomt


wieweet
1
quote:

DurianCS schreef op 24 mei 2012 om 18:17:


[...]
Nee, zo simpel is het niet. Het gaat altijd om toekomstvoorspellingen en die hebben geen enkele reële waarde. Een negatieve toekomstvoorspelling is niet perse reëler dan een positieve of neutrale toekomstvoorspelling. Het zou fijn zijn als de mensen wat vaker zouden benadrukken dat dit hun verwachting is i.p.v. het nadrukkelijk te presenteren als absolute zekerheid.


Maar er zijn ook feiten die er voor gezorgd hebben dat de woningmarkt in zo`n positie terecht zijn gekomen. Tenslotte het is niet vanzelf gegaan. Dan zijn er onomstotelijke feiten die er voor zorgen, is dus trouwens al een paar jaar bezig, die er voor zorgen dat de woningmarkt nog niet op hun dieptepunt is aangekomen. Dit heeft niks met negativiteit of bashen te maken maar puur met de werkelijkheid.
Voorbeeld en heeft niks met toekomst positief of negatief te maken maar puur met de werkelijkheid. We kennen ze allemaal wel..o.a
-koopkracht daling
-max te lenen hypho bedrag
-geen afl. vrije hypho`s meer
-vergrijzing
-schulden positie huishoudens
-bevolkings opbouw
-crisis Nederland/Europa
-nog max 18jaar Hypho-aftrek voor de eerste bezitters voordat netto bruto word
-zo kunnen we nog wel even doorgaan.
Daartegen over zijn er helaas geen punten te noemen die een eventuele woningmarkt weer uit de slob kunnen trekken...teminste voor de aankomende 20 jaar zeker niet.


vrgr
Willempie3
0
quote:

wieweet schreef op 24 mei 2012 om 23:54:


[...]

Maar er zijn ook feiten die er voor gezorgd hebben dat de woningmarkt in zo`n positie terecht zijn gekomen. Tenslotte het is niet vanzelf gegaan. Dan zijn er onomstotelijke feiten die er voor zorgen, is dus trouwens al een paar jaar bezig, die er voor zorgen dat de woningmarkt nog niet op hun dieptepunt is aangekomen. Dit heeft niks met negativiteit of bashen te maken maar puur met de werkelijkheid.
Voorbeeld en heeft niks met toekomst positief of negatief te maken maar puur met de werkelijkheid. We kennen ze allemaal wel..o.a
-koopkracht daling
-max te lenen hypho bedrag
-geen afl. vrije hypho`s meer
-vergrijzing
-schulden positie huishoudens
-bevolkings opbouw
-crisis Nederland/Europa
-nog max 18jaar Hypho-aftrek voor de eerste bezitters voordat netto bruto word
-zo kunnen we nog wel even doorgaan.
Daartegen over zijn er helaas geen punten te noemen die een eventuele woningmarkt weer uit de slob kunnen trekken...teminste voor de aankomende 20 jaar zeker niet.


vrgr


Er is toch wel een punt waar we vrijwel zeker mee te maken gaan krijgen en dat voor hogere huizenprijzen kan gaan zorgen: Een flinke daling van de koopkracht van de Euro. Zeker als je het over 20 jaar bekijkt en uitgaat van de zich voortslepende Eurocrisis is dit wel een punt om rekening mee te houden.

W3.
[verwijderd]
0
quote:

Willempie3 schreef op 25 mei 2012 om 00:07:


[...]

Er is toch wel een punt waar we vrijwel zeker mee te maken gaan krijgen en dat voor hogere huizenprijzen kan gaan zorgen: Een flinke daling van de koopkracht van de Euro. Zeker als je het over 20 jaar bekijkt en uitgaat van de zich voortslepende Eurocrisis is dit wel een punt om rekening mee te houden.

W3.


Waar heb je je glazen bol gekocht? Hoe weet jij iets wat je niet kunt weten?
Vooralsnog weinig daling van koopkracht euro te merken. En mocht de euro uiteenspatten en wie met Duitsland de Neuro krijgen hebben we eerder het probleem van de Zwitsers, een steeds duurder wordende munt met stijgende "koopkracht" maar minder "exportkracht".
aandeeltje!
2
quote:

DurianCS schreef:


[quote alias=wieweet id=6289929 date=201205241510]
Eigenwijs

Jij heb moeite om realiteit onder ogen durven te zien,zo zijn er hier al vele voorbij gekomen. Negativiteit is in jou ogen bashen maar in werkelijkheid zijn het reele feiten die spelen.
[/quote]
Nee, zo simpel is het niet. Het gaat altijd om toekomstvoorspellingen en die hebben geen enkele reele waarde. Een negatieve toekomstvoorspelling is niet perse reeler dan een positieve of neutrale toekomstvoorspelling. Het zou fijn zijn als de mensen wat vaker zouden benadrukken dat dit hun verwachting is i.p.v. het nadrukkelijk te presenteren als absolute zekerheid.


...elk forward looking statement is toch een verwachting of voorspelling. Dat hoef je er toch niet bij te zeggen elke keer...
eigenwijs
0
quote:

henk38 schreef op 24 mei 2012 om 23:54:


Er zijn zoveel mensen geweest die ons voor deze ellende
hebben gewaarschuwd en daar zitten zeker niet de eerste
de beste bij en voor die mensen was dit echt niet zomaar
een toekomstvoorspellingen , dit was gewoon wat ging
gebeuren , met de hele uitleg erbij.
Maar het zit gewoon in de mens zelf , ze willen alleen
horen wat hun zelf het beste uitkomt





en dat laatste geldt zeker ook voor jezelf.
henk38
0
De huizenprijzen blijven de komende jaren verder dalen. Dat verwacht de directeur Europa van Standard and Poors, één van de grote kredietbeoordelaars. Jean Michel Six zegt dat in een exclusief gesprek met de NOS.

De econoom verwacht dat de huizenprijzen nog wel twee of drie jaar blijven dalen. Het gaat om een correctie die vroeg of laat toch zou plaatshebben, ook zonder de kredietcrisis en de Europese schuldencrisis.

www.youtube.com/watch?v=u5hm3IMk_Zk
Skater
0
Maar 2 of 3 jaar in dit tempo zet amper zoden aan de dijk. Zeker als de rentes gaan normaliseren. Hoeveel huizen gaan er helemaal verkocht worden tegen die lichte kortingen?
henk38
0
Veel woningen worden nu verkocht door de bank
om ze uit de executieveiling te houden , in de
meeste gevallen zit de eigenaar er nog gewoon in
alleen betaald deze niks meer.
Maar de verkoopprijzen zijn bijna gelijk als op
een executieveiling.
Het verschil is alleen dat je het niet ziet.
De meeste funda veilingen lopen via de bank
en de makelaar.
voda
0
DNB: bankentaks slecht voor huizenmarkt

Gepubliceerd op 25 mei 2012 om 15:59 | Views: 29


DEN HAAG (AFN) - De invoering van de verdubbelde bankenbelasting leidt in het zwartste scenario tot een verdere daling van de huizenprijzen met 19 procent in de komende 10 jaar. Ook voor de economie pakt de maatregel slecht uit: in het ergste geval dalen de consumptie en investeringen in diezelfde periode met 5 procent.

Dat blijkt uit een analyse die De Nederlandsche Bank (DNB) op verzoek van staatssecretaris Frans Weekers (Financiën) heeft gemaakt. De bewindsman stelde vrijdag de Tweede Kamer in kennis van de bevindingen van DNB. De toezichthouder houdt wel de nodige slagen om de arm. Het gebruikte model kent een ruime foutmarge en er zijn gunstiger scenario's denkbaar.
plof®
0
quote:

voda schreef op 25 mei 2012 om 16:09:


DEN HAAG (AFN) - De invoering van de verdubbelde bankenbelasting leidt in het zwartste scenario tot een verdere daling van de huizenprijzen met 19 procent in de komende 10 jaar.


Als 1,9% per jaar het zwarte scenario is..

Iemand die is 30 jaar aflost lost trouwens altijd nog fors meer af met 3,3% dan de waardedaling van 1,9%.

Daarnaast het beste scenario is ms wel dat banken gewoon concurrentie krijgen van private investeerders en pensioenmaatschappijen.

Ik zeg gewoon doen die bankentax.
plof®
0
quote:

henk38 schreef op 25 mei 2012 om 00:23:


zullen we de euro nog wel hebben over 20 jaar

Interessante vraag waar je het met alles erbij hele avond mee kan vullen.

Maar in het licht van het huizendraadje:
Begrotingstekort in andere valuta is gewoon begrotingstekort, net als fiscale aftrek, net als waardedaling en stijging, huurprijzen vergelijking etc etc

Niet voor niets kampt GB mt dezelfde huizenproblemen als NL, terwijl D-land met euro weer minder. Munt is maar een middel he.
Chiddix
0
[verwijderd]
0
quote:

Chiddix schreef op 26 mei 2012 om 04:40:


Gemiddelde huizenprijzen zijn met 30000 euro gezakt. Dat is veel geld?
Voor Jan Modaal is 30.000 veel. Voor iemand die een auto kan kopen die 30.000 euro afschrijft in 3 jaar valt het wel mee (maar die zit waarschijniljk niet in een gemiddeld huis).
wieweet
0
quote:

kweetniks schreef op 26 mei 2012 om 08:34:


[...] Voor Jan Modaal is 30.000 veel. Voor iemand die een auto kan kopen die 30.000 euro afschrijft in 3 jaar valt het wel mee (maar die zit waarschijniljk niet in een gemiddeld huis).


En dat is dan nog maar het begin. Maar stel je eens voor dat je nog maar 18 tot 25 jaar aftrek heb en je hebt nog niks afbetaald en ook nog eens een waarde die nog eens 30 tot 60% lager ligt...jan modaal kan nu zelfs niet 30k sparen in 18 jaar..


vrgr
henk38
1
Wie in 2013 een woning koopt is ongeveer 35% duurder uit
dan een koper uit 2007 bij het zelfde hypotheek bedrag en
een koper zonder HRA is zomaar 60% duurder uit
vergeleken met 2007
Huizenprijzen zullen dus blijven dalen en pas over een
jaar of 20 a 25 zullen de prijzen weer op het niveau
liggen van 2007
DurianCS
0
quote:

wieweet schreef op 26 mei 2012 om 08:58:


[...]
En dat is dan nog maar het begin. Maar stel je eens voor dat je nog maar 18 tot 25 jaar aftrek heb en je hebt nog niks afbetaald en ook nog eens een waarde die nog eens 30 tot 60% lager ligt...jan modaal kan nu zelfs niet 30k sparen in 18 jaar..
vrgr

Als je in 18 jaar geen 30k kunt sparen, dan kun je nooit in je leven ook maar bij benadering je huisschuld aflossen.
38.006 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 ... 1897 1898 1899 1900 1901 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

Markt vandaag

Broadcom onderuit op Wall Street

14 jun De aandelenbeurzen in New York zijn vrijdag met verliezen gesloten. Net als in Europa stonden chipmakers on...

    Indices

    AEX 553,24 0,00%
    EUR/USD 1,1216 +0,03%
    Germany30^ 12.141,30 +0,37%
    Gold spot 1.341,93 +0,01%
    LDN100-24h 7.375,08 +0,19%
    NY-Nasdaq Composite 7.796,66 -0,52%
    US30# 26.164,86 +0,30%

    Stijgers

    AALBER...
    0,00%
    ABN AMRO
    0,00%
    Accell
    0,00%
    Accsys
    0,00%
    Acomo
    0,00%

    Dalers

    AALBER...
    0,00%
    ABN AMRO
    0,00%
    Accell
    0,00%
    Accsys
    0,00%
    Acomo
    0,00%

    Nieuws Forum Meer»

    (11)

    Bertpeer op 17-jun-19 05:17
    (16)

    Traveler@repair op 17-jun-19 01:18
    (5)

    Koekenbakker op 16-jun-19 23:29
    (1)

    Makita op 16-jun-19 22:34
    (1)

    dasokwat op 16-jun-19 15:59

    Column Forum Meer»

    (229)

    shortie op 16-jun-19 23:47
    (9)

    Snugger op 16-jun-19 23:43
    (5)

    Snugger op 15-jun-19 13:24
    (4)

    Snugger op 15-jun-19 12:52
    (2)

    josti5 op 15-jun-19 09:57