Inloggen

Login
 
Wachtwoord vergeten?

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

Volgen
 
Klik hier om dit forumtopic te volgen en automatisch op de hoogte gehouden te worden bij nieuwe berichten.
38.155 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1875 1876 1877 1878 1879 1880 1881 1882 1883 1884 1885 ... 1904 1905 1906 1907 1908 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omlaag ↓
josti5
0
quote:

Tom Riddle® schreef op 22 dec 2018 om 14:11:


[...]
De ECB kan de rente niet eeuwig laag houden, al helemaal niet nu de FED de rente in stapjes blijft verhogen. En dat gaat straks een flinke knauw geven in de woningprijzen.
Dat er een woningtekort is, mag geen reden zijn om de prijzen hoog te houden ... prijzen knalden in de jaren '80 (toen was er ook een woningtekort) toch ook naar beneden.
Tel daarbij op alle kosten die gemaakt moeten worden om woningen energie neutraal te maken .... en het is wachten op de knal naar beneden toe in een markt die totaal overbought is ;-)


Met daarbij nog eens een geplande te bouwen 1.000.000 woningen in de komende 12 jaar...
plof®
0
Dat woningtekort is vrij relatief. 4 jaar geleden waren prijzen op een tussentijdse bodem en was de relatie inwoners/huizen niet anders.

De toename van 1 persoonshuishoudens stuwt de vraag maar die kunnen ook woning delen.
plof®
0
quote:

Tom Riddle® schreef op 22 dec 2018 om 14:11:


[...]
De ECB kan de rente niet eeuwig laag houden, al helemaal niet nu de FED de rente in stapjes blijft verhogen. En dat gaat straks een flinke knauw geven in de woningprijzen.


Ik gok volgend jaar verlaging rente US en de Euro rente verhoging die kwam niet.
Maar dat woningprijzen wat zakken zie ik ook wel gebeuren.
henk38
0
Ik zie overduidelijk dat het dure segment al onder druk staat en dan is de rente nog niet gestegen. De laatste renteverhoging in de VS zet ook de ECB steeds verder onder druk om ook hier de rente te verhogen.
plof®
0
quote:

henk38 schreef op 22 dec 2018 om 14:56:


De laatste renteverhoging in de VS zet ook de ECB onder druk om ook hier de rente te verhogen.

Waarom, de USD/EUR is redelijk stabiel, er is net 20% van de beurzen weggevaagd, economie vertoont steeds meer minnetjes. Duitsland in een krimp beland, olieprijs die inflatie mede-bepaalt in 3 maanden gehalveerd, dus ik zie weinig (geen) reden waarom de ECB de rente nu wel zou verhogen.

Ik zie eerder rente in US dalen dan in Europa stijgen.
Dat de laatste korte rente verhoging tot gevolg had dat de 10 jaars rente daar juist flink zakte daar zegt ook wel wat.
henk38
0
Door de stijgende rente in de VS staat de Euro toch onder druk en als de economische cijfers in Europa verder verslechteren, wat heel goed mogelijk is dan kan de euro nog verder onder druk komen te staan en als de druk te groot wordt heb je kans dat de ECB moet ingrijpen met een renteverhoging.
plof®
0
Euro staat sterker dan 2 jaar geleden en dan 3 jaar geleden. Europa zal zich zeker geen zorgen maken om een iets zwakkere euro tov de dollar want is goed voor de export en vaak ook voor de financiële markten.
henk38
0
Ik denk dat als de economieën van Europa en de VS verder zullen verslechteren dat dan veel geld zal worden geparkeerd in dollars.
De Euro heeft namelijk nog te veel onderliggende problemen die bij een verslechterende economie gelijk weer bovenwater komen drijven.
Voor veel Eurolanden is de Euro te duur en voor ander Eurolanden is de Euro weer te goedkoop en dan hebben we ook nog te maken met de brexit wat nou ook niet bepaald een plus is voor de Euro.

Ik ben ook van mening dat de situatie in Europa en de VS verder zal verslechteren in 2019 en dat heel de discussie weer gaat losbarsten of we nou wel of geen verenigde staten van Europa moeten worden.
Kiezen we daar niet voor dan is de kans heel groot dat de Euro klapt, kiezen we er wel voor dan is de kans heel groot dat de Euro flinke klappen gaat krijg
Tom Riddle®
0
quote:

henk38 schreef op 22 dec 2018 om 17:35:


Ik denk dat als de economieën van Europa en de VS verder zullen verslechteren dat dan veel geld zal worden geparkeerd in dollars.
De Euro heeft namelijk nog te veel onderliggende problemen die bij een verslechterende economie gelijk weer bovenwater komen drijven.

Helemaal mee eens .... daarom staat het grootste deel van mijn beleggingen dan ook in USD (World- Trade & Reserve Currency by Default)
En reken er maar op dat, wanneer het vertrouwen weg ebt ... de valuta erom heen als eerste gaan en pas de 'core' valuta als laatste.
Dan kunnen de indexen op de NYSE weliswaar wat corrigeren ... door een verder dalende euro (en dat gaat echt gebeuren), zullen de verliezen aldaar meevallen tov de verliezen op Europese beurzen.
deflationist
0
Als het vertrouwen in de euro fors daalt en onderuit gaat dan zal de rente in Europa fors stijgen.
Willempie3
1


De Amerikaanse staatsschuld begint weer steeds sneller te stijgen.

Op 20 december 2017 stond hij op 20,5 triljoen Dollar. Nu staat hij op 21,8 triljoen Dollar. Een tekort dus van 1,3 triljoen Dollar. Maar volgens de USA is het tekort slechts 0,8 triljoen. Ze houden daar een hoop uitgaven buiten de begroting. De zoveelste truuk om cijfers mooier te laten lijken dan ze zijn. Op een BNP van 20 triljoen is 1,3 triljoen tekort 6,5 procent tekort. En met een schuld van 108 procent van het BNP. In november was het tekort 205 miljard Dollar, verdubbeld ten opzichte van november vorig jaar ! Dan kom je uit op 2,4 triljoen tekort per jaar wat een tekort van 12 procent is. En dan gaat het nu dus nog goed met de economie. Rente gaat omhoog. Ieder procent is 220 miljard meer betalen voor de overheid en dus 220 miljard of ruim 1 procent meer begrotingstekort. Economie koelt af, aandelenkoersen dalen. Minder belasting en veel minder koerswinstbelasting, dus nog grotere tekorten. Volgens mij zal de FED nu snel rechtsomkeert moeten gaan maken, anders gaat het goed fout in de USA. Dus rente weer omlaag en QE 4 van stal halen. Goede kans dat dan de Dollar onderuit gaat en we stagflation gaan krijgen.


W3
haas
0
Tom Riddle®
0
Elsevier, grafieken Nederlandse Huizenmarkt 2008-2018
Weliswaar een jaar oud artikel, maar nog steeds relevant (sinds 2017 is het alleen maar harder gegaan)
www.elsevierweekblad.nl/economie/acht...

morgen1
0
wieweet
0
www.cbs.nl/nl-nl/visualisaties/bevolk...

Zet hem even op 2030 en de eerste huis eigenaren hebben geen aftrek meer. Nog 13 jaar te gaan. 2030 geeft direct aan dat er zeer veel richting hun pensioen gaan. Ruim een miljoen Zombi hypotheek eigenaren die geen Aftrek en extra aflos mogelijk heden hebben.

Daaronder een generatie die vol met studie en andere vormen van schulden zitten, die niet de gefinancieerde Zombie woningen gaan overnemen. Wie gaan deze huizen kopen met deze opgeblazen prijzen??? brrr komen spannende tijden aan.

vrgr
rationeel
0
quote:

wieweet schreef op 23 dec 2018 om 15:26:


www.cbs.nl/nl-nl/visualisaties/bevolk...

Zet hem even op 2030 en de eerste huis eigenaren hebben geen aftrek meer. Nog 13 jaar te gaan. 2030 geeft direct aan dat er zeer veel richting hun pensioen gaan. Ruim een miljoen Zombi hypotheek eigenaren die geen Aftrek en extra aflos mogelijk heden hebben.

Daaronder een generatie die vol met studie en andere vormen van schulden zitten, die niet de gefinancieerde Zombie woningen gaan overnemen. Wie gaan deze huizen kopen met deze opgeblazen prijzen??? brrr komen spannende tijden aan.

vrgr


Voorspellen is moeilijk. Misschien staan we wel onder water.
haas
0
quote:

Willempie3 schreef op 23 dec 2018 om 09:04:




De Amerikaanse staatsschuld begint weer steeds sneller te stijgen.

Op 20 december 2017 stond hij op 20,5 triljoen Dollar. Nu staat hij op 21,8 triljoen Dollar. Een tekort dus van 1,3 triljoen Dollar. Maar volgens de USA is het tekort slechts 0,8 triljoen. Ze houden daar een hoop uitgaven buiten de begroting. De zoveelste truuk om cijfers mooier te laten lijken dan ze zijn. Op een BNP van 20 triljoen is 1,3 triljoen tekort 6,5 procent tekort. En met een schuld van 108 procent van het BNP. In november was het tekort 205 miljard Dollar, verdubbeld ten opzichte van november vorig jaar ! Dan kom je uit op 2,4 triljoen tekort per jaar wat een tekort van 12 procent is. En dan gaat het nu dus nog goed met de economie. Rente gaat omhoog. Ieder procent is 220 miljard meer betalen voor de overheid en dus 220 miljard of ruim 1 procent meer begrotingstekort. Economie koelt af, aandelenkoersen dalen. Minder belasting en veel minder koerswinstbelasting, dus nog grotere tekorten. Volgens mij zal de FED nu snel rechtsomkeert moeten gaan maken, anders gaat het goed fout in de USA. Dus rente weer omlaag en QE 4 van stal halen. Goede kans dat dan de Dollar onderuit gaat en we stagflation gaan krijgen.


W3

tijd voor 'Plunge Protection Team'?:)
rationeel
0
Vinden wij dit normaal?

Sander is boos
@Sandervandam2
Hoi @AmsterdamNL,

na 8 jaar betaald wachten moet ik het doen met plek 729 als er 842 mensen op een woning reageren. Khalid Jones trok 15 jaar als illegaal krakend door de stad, verder droeg hij niks bij. Waarom krijgt hij voorrang boven iemand die al 25 jaar belasting betaald?

583
07:11 - 24 dec. 2018
rationeel
0
Ja, een illegaal he. Onderscheid moet er zijn:(

Tenminste in Amsterdam, waar links de dictatuur in handen heeft.
38.155 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1875 1876 1877 1878 1879 1880 1881 1882 1883 1884 1885 ... 1904 1905 1906 1907 1908 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

Markt vandaag

Wall Street eindigt beursweek positief

16 aug De aandelenbeurzen in New York zijn vrijdag met duidelijke winsten de handel uitgegaan. De handelsvrees lee... 4

    Indices

    AEX 541,94 +1,33%
    EUR/USD 1,1090 0,00%
    Germany30^ 11.572,60 +1,40%
    Gold spot 1.513,56 0,00%
    LDN100-24h 7.128,94 0,00%
    NY-Nasdaq Composite 7.895,99 +1,67%
    US30# 25.919,27 +0,09%

    Stijgers

    Fugro
    +4,82%
    ForFar...
    +4,52%
    Heijmans
    +4,44%
    BAM
    +4,24%
    BESI
    +4,05%

    Dalers

    IMCD
    -15,13%
    ICT Group
    -3,28%
    Brunel
    -1,68%
    TKH
    -1,56%
    Alfen ...
    -1,16%

    Nieuws Forum Meer»

    (1)

    rapidoo op 18-aug-19 16:44
    (3)

    Toddemij op 18-aug-19 16:07
    (9)

    dasokwat op 18-aug-19 15:08
    (22)

    dasokwat op 18-aug-19 15:04
    (2)

    ljjls op 18-aug-19 13:18

    Column Forum Meer»

    (156)

    Oboema uit Zimbabwe op 18-aug-19 16:56
    (7)

    Erny op 18-aug-19 16:39
    (11)

    Chris 'belegt' op 18-aug-19 14:38
    (8)

    Noyby op 18-aug-19 12:45
    (18)

    Apekool op 16-aug-19 17:58