Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Hoe kunnen we de huizenmarkt shorten?
Volgen
Ik vraag me af of er mogelijkheden zijn om huizenprijs in Nederland, Belgie en/of Frankrijk te shorten
liguolong schreef:
Ik vraag me af of er mogelijkheden zijn om huizenprijs in Nederland, Belgie en/of Frankrijk te shorten
niet moeilijk: zet je huis te koop voor een ton minder dan dat je er een maand geleden voor kreeg em vraag je buren hetzelfde te doen
Iemands huis lenen en dan verkopen? Of nog beter, verkoop gewoon een paar huizen die niet eens bestaan!
liguolong schreef:
Ik vraag me af of er mogelijkheden zijn om huizenprijs in Nederland, Belgie en/of Frankrijk te shorten
is niet interessant, of verkoop je huis, ga huren en koop later iets anders als prijzin idd significant dalen ik verwacht dat het in nederland door huizentekort erg zal meevallen en hypoptheekrente aftrek verdwijnt voorlopig toch niet...indien wel dan toch over periode van 30+jaar. maargoed, beter is om als je vastgoed interessant vind om te kijken op welke locaties je lokaal of in een grotere stad (meer omloop) of bij grote ouderen concentraties een pand zou willen kopen En indien het inderdaad begint te dalen dan je voordeel proberen te doen. maar dat heeft meer met ontiwkkelen te maken
shorten op de onroeren goed bouwers ( BAM, Heijmans) en de onroerengoed bezitters (Corio etc.) met opties of turbo,s etc.
Nítwit schreef:
Iemands huis lenen en dan verkopen? Of nog beter, verkoop gewoon een paar huizen die niet eens bestaan!
Geweldig idee, alsof de onroerend goed crisis als niet complex genoeg was zitten ze zometeen ook met hypotheken op huizen die niet eens bestaan :) Maakt niet uit, de Amerikaanse overheid koopt ze toch wel over.
liguolong schreef:
Ik vraag me af of er mogelijkheden zijn om huizenprijs in Nederland, Belgie en/of Frankrijk te shorten
Er zijn fondsen die je huis kunnen kopen en jij dan van hen gaat huren. Niet shorten, maar wel profiteren van de belachelijk hoge prijs die je nu van zo`n fonds kunt vangen ;-)
23years schreef:
[quote=liguolong]
Ik vraag me af of er mogelijkheden zijn om huizenprijs in Nederland, Belgie en/of Frankrijk te shorten
[/quote]
Er zijn fondsen die je huis kunnen kopen en jij dan van hen gaat huren. Niet shorten, maar wel profiteren van de belachelijk hoge prijs die je nu van zo`n fonds kunt vangen ;-)
Waarschijnlijk bedoel je dit als grap, zo niet voor de aardigheid toch eens verdiepen in die belachelijk hoge prijzen.
Nítwit schreef:
Of nog beter, verkoop gewoon een paar huizen die niet eens bestaan!
lol
Labyrint schreef:
[quote=23years]
[quote=liguolong]
Ik vraag me af of er mogelijkheden zijn om huizenprijs in Nederland, Belgie en/of Frankrijk te shorten
[/quote]
Er zijn fondsen die je huis kunnen kopen en jij dan van hen gaat huren. Niet shorten, maar wel profiteren van de belachelijk hoge prijs die je nu van zo`n fonds kunt vangen ;-)
[/quote]
Waarschijnlijk bedoel je dit als grap, zo niet voor de aardigheid toch eens verdiepen in die belachelijk hoge prijzen.
Dat meen ik serieus. Er zijn fondsen en instanties die je huis kopen, en met het recht dat jij als eerste huurder wordt aangewezen. Belachelijk hoge prijs? Kijk volgend jaar maar eens weer in de achteruit kijk spiegel en vervolgens met een verrekijker de andere kant op ;-)
Die fondsen betalen 60-70% van de huidige marktwaarde. Pacito
De huizenmarkt shorten? Mag dat wel van Bos? Dit kan negatief werken op de Nederlandse huizenprijs, en dat is nu net de kurk waar ons land al jarenlang op drijft. Dutch
Short rabobank is short NL huizenmarkt toch? Jammer dat gangsterbank rabobank niet beursgenoteerd is.
Was jl dinsdagavond een avondje te gast in een dorpje een half uurtje ten zuiden van het Beierse Landshut. Noodgedwongen omdat ik er wat tuinmeubelen moest afgeven. Ik liep het fraaie dorpje in en nadat ik daar een Italiaans restaurant bezocht had, liep ik terloops langs een vitrine van een plaatselijke bank. Tegen het glas advertenties van te koop staande huizen. Vrijstaand huis, geheel gerenoveerd in 1998 met garage en werkstatt inclusief 1440 vierkante meter grond: 139000 euro. De prijzen hier in Nederland en ook in sommige overige delen van Europa zijn bezopen hoog. Het is niet de vraag of er een correctie komt, maar wanneer. Als eenmaal de bal terugrolt, rolt die harder dan dat hij vooruit rolde. Motivatie hiervoor is te vinden in diverse huizendraden, veelal gestart door J Koets.
Meneer De Groot, die prijzen zijn altijd zo verschillend geweest. Het is de locatie die je betaalt, en niet het huis. Ik weet ook nog wel een huis in Frankrijk met 15 ha grond voor €170.000. Ik heb niet zo'n zin in grasmaaien. Als je toch in Beieren bent, kijk dan ook eens bij München of Stuttgart. Pacito
Pacito schreef:
Meneer De Groot,
die prijzen zijn altijd zo verschillend geweest.
Het is de locatie die je betaalt, en niet het huis.
Ik weet ook nog wel een huis in Frankrijk met 15 ha grond voor €170.000. Ik heb niet zo'n zin in grasmaaien.
Als je toch in Beieren bent, kijk dan ook eens bij München of Stuttgart.
Je hebt hier duidelijk een punt Paco, mijn voorbeeld dekte de lading ook niet. Wilde het vooral ook melden omdat ik niet wist dat het daar nog relatief goedkoop was. De belangrijkste reden waarom ik denk dat de prijzen naar beneden zullen gaan is een sterke afname aan de vraagzijde, gedreven door het minder makkelijk afgeven van hypotheken, stijgende werkloosheid en vervolgens het kuddegedrag van de kopers en verkopers. Wat ook nog mee kan spelen is het komen te overlijden van de naoorlogse babyboom en het verplicht moeten verlengen van de looptijd. Banken zullen nu het advies gaan geven om toch maar voor een zo lang mogelijk vastte termijn te kiezen...
alrob schreef:
shorten op de onroeren goed bouwers (
BAM, Heijmans) en de onroerengoed bezitters (Corio etc.) met opties of turbo,s etc.
kijk eens naar de vele postings van mij over CIO (en soms andere vastgoedfondsen)! Het ziet er idd niet goed uit, maar deze aandelen worden enorm gestuurd/gemanipuleerd! Pas op met derivaten op deze aandelen...als je de aandelen hebt, kan je ze misschien beste verkopen(wie weet of ze deze nog flink shortsqueezen voor ze zakken), maar wees voorzichtig met derivaten! Handel is soms flinterdun, enorme verschillen tussen bied/laat en boekjes wordt giga mee gespeeld(ik heb genoeg aanwijzingen). Unibail liet laatst e.e.a. los over toekomstige projekten...dyoddwww.iex.nl/columns/columns_artikel.as... mvg ivet
Ik verwacht misschien wel een correctie in de dorpen/plekken buiten de steden. Maar utrecht, amsterdam etc. zal zeker de prijs niet ver dalen.
Ik ben geen bijzondere kenner of expert, maar de historie heeft bewezen dat er 2 min of meer zekere beleggingen zijn: Goud (edelmetalen) en Grond. Goud heeft het nadeel dat je het fysiek moet hebben, en dat na een klap op je kop, iemand anders ermee weg loopt. Grond, heeft dat nadeel niet, maar dan gaat het alleen om voldoende oppervlakte (>5000m2) en specifieke (goede) lokatie. -------- Met al die postzegels (grond) in Nederland, met vaak iets onaantrekkelijks erop (en slecht gebouwd) is het logisch te veronderstellen dat de huizenprijzen in Nederland nog wel wat kunnen (niet moeten) dalen. Het imaginaire voordeel van Hypotheekrente aftrek, wordt volledig teniet gedaan door hoge belastingen mbt het bezit van OG (waaronder OG belasting, rioolrechten, bla,bla,bla). Vestzak, broekzak.
Poee lees dit nu terug. Wat een baas
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
879,92
+0,59%
EUR/USD
1,0686
-0,15%
FTSE 100
8.076,38
+0,39%
Germany40^
18.143,20
+0,03%
Gold spot
2.323,47
+0,06%
NY-Nasdaq Composite
15.696,64
+1,59%
Stijgers
Dalers