Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Op analist.com staat een advertentie over beleggen in FSC hout. Kan iemand mij vertellen hoe betrouwbaar Groenewoud Bosbouwprojecten B.V. is. Ze beloven een goed rendement en maandelijkse voorschotten van ruim 12%. groet, Molenster.
molenster schreef:
Ze "beloven" een goed rendement en maandelijkse voorschotten van ruim 12%.
Dat zegt genoeg lijkt mij. kijk eens op eens op www.sicirec.com worden een groot aantal houtfondsen met elkaar vergeleken. de bos
Kijk even bij www.sicirec.com (sicirec is consumentenbond/belangenbehartiger voor investeerders in teakhoutplantages)Op hun site staat informatie over behoorlijk wat aanbieders in de hardhoutsector. Als Groenewoud er niet op staat, moet je ze even een mailtje sturen en om informatie vragen.
(Ik zie dat de Bos mij net voor was)
Bedankt voor de reacties. Op de website staat ook al geen vermelding naar toezicht door de AFM. molenster.
Ik zal binnenkort eens bij een kennis van mij navragen. Misschien weet die iets meer. Die werkt bij Groenewoud :)
Weet je inmiddels al wat meer? Ook ik ben de Groenewoud BV aangelopen en vraag mij af in hoeverre het een betrouwbare investering is. Op de site van sicirec vind ik op dit moment nog niks terug..
Als je dan toch in teak wil beleggen, heren, kies dan voor degelijkheid en ervaring, goed management en een onderneming marktleidend is. Ik kom dan terecht bij Goodwood, een der besten en grootsten op het gebied van teakbeleggingen. Ik denk dat beleggen in teak lucratief kan zijn mits men bij de goede onderneming zit. Er is(was) veel kaf onder het koren maar toch zal ook deze vorm van beleggen volwassen worden. Teak is het beste hout wat er ter wereld bestaat en als men het er voor over heeft om twintig jaar rustig te wachten dan denk ik dat de beloning vorstelijk zal zijn. Het allerbelangrijkste bij teak belegging is niet de hoogte van de beloften die gedaan worden maar de betrouwbaarheid en kundigheid van het management. Bij Goodwood kan je naar de bosbebouwing in Brazilie gaan kijken en zelf ondervinden hoe de bomen er voor staan. De Braziliaanse regering ondersteunt het project wat een oppervlakte bestrijkt van heel Nederland. Informeer en laat je goed voorlichten! groeten stier
Een investering in een hardhoutplantage kan interessant zijn. Stier heeft gelijk als hij zegt dat goed management alles is, want qua houtprijzen en gemiddelde opbrengst per hectare, levert teak, en hout in het algemeen een goed rendement op. (kijk maar eens bij het beursgenoteerde amerikaanse bedrijf rayonier.) Wat gegevens: Op de tweedehands markt zijn voor belachelijk lage prijzen kavels teak te koop. Ik ben zelf sinds enige maanden de bezitter van een kaveltje Flor Y Fauna teakwood V, 1992. Gekocht via Sicirec voor ongeveer 8500 euro, resterende looptijd ongeveer tien jaar tot de eindkap (eerdere opbrengsten uit tussenkappen niet ondenkbaar (zelfs contractueel verplicht)). Zelfs als de opbrengst - zie hieronder - niet meer dan de helft is van een theoretisch 'goeie' opbrengst (200.000 dollar), is dat een zeer goed rendement. Keiharde gegevens over de te verwachten opbrengst van een kavel hardhout zijn nog niet beschikbaar, omdat het formaat te produceren hout op dit moment nog niet commercieel gangbaar is. (grofweg 35-60 centimeter dik (fsc gecertificeerd) plantageteakhout) Extrapolatie van de prijs van huidige, smallere stammen, en op basis van een op 'algemeen aanvaarde bosbouwkundige inzichten' gebaseerde schatting van het aantal kubieke meters hout, leidt tot een verwachte opbrengst - onder goede omstandigheden - van ongeveer 200.000 dollar per kavel van een halve hectare. (Factoren die daarop in negatief opzicht van invloed kunnen zijn, naast onvoorspelbare factoren als natuurrampen en plagen, onder meer een sub-optimale locatiekeuze (matige bodemkwaliteit en terreingesteldheid), slecht management en, in het verlengde van het laatste, slecht of achterstallig onderhoud en tekortschietende liquiditeit. (Slecht onderhoud is het grote probleem waar plantages mee te kampen hebben gehad. Het te optimistisch inschatten van het kostenniveau, en van de eerste (dunnings)opbrengsten/break evenmoment, leidde ertoe dat in veel gevallen het geld snel op raakte. Investeerders die voor twintig jaar betaald hadden, bleken in sommige gevallen zelfs nog extra in de buidel te moeten tasten, terwijl hen juist was beloofd dat ze na tien jaar de eerste opbrengsten zouden ontvangen. Veel investeerders raakten daardoor flink in de war; sommigen hadden al hun spaarcenten in hardhoutplantages gestopt. Gevoegd bij een aantal schandalen, kreeg investeren in hardhoutplantages zo een vrij slechte naam.) Slecht onderhoud kan tot jaren groeiachterstand leiden, wat het uiteindelijke rendement op jaarbasis niet ten goede komt. Het goede nieuws is echter dat teak over het algemeen wel gewoon doorgroeit, dus veel verhalen over investeerders die hun geld kwijt zijn, behoeven nuancering. De kwaliteit van de contracten/garanties voor investeerders/aansprakelijkheid management is over het algemeen matig geregeld. De ecologische kwaliteit kan per plantage sterk verschillen. De ene plantage is een prachtig, soortenrijk geheel van stukken oerbos geintegreerd, via aangelegde corridors waarlangs flora en fauna kan migreren, met commerciele percelen - de andere plantage is vooral een houtboerderij, waar minder op ecologie wordt gelet. De prijs van een (nieuwe) kavel kan sterk verschillen. Kavels van dezelfde plantage kunnen via verschillende kanalen voor verschillende prijzen worden aangeboden. Teak is niet iets waar je al je geld in moet steken, maar vooral tweedehands zijn op dit moment voor belachelijk lage prijzen kavels te koop. Kavels die minder dan tien jaar te gaan hebben, koop je voor een prijs die lager is dan wat er tien/vijftien jaar geleden voor werd gevraagd. De reden: voortdurend gerommel rondom het management, eerste uitbetalingen die zijn uitgebleven. Maar inmiddels kan zo'n plantage wel zichzelf bedruipen uit dunningsopbrengsten, en, voor de bezitters van een kaveltje, er staat wel gewoon een hectare met teakbomen. Met de assets is dus weinig mis. Wat mij betreft spannend genoeg. Ik zie het als hoog risico, hoog rendement. Een misschien niet eens zo heel erg gewaagd gokje waard. Deze gegevens komen at random van Sicirec site. Als je contact opneemt, kunnen ze je over de meeste plantages complete en eerlijke informatie verstrekken. Voor de liefhebbers heeft Sicirec ook een Mixfonds in de aanbieding, waarin verschillende plantages, jaargangen, en regio's verwerkt zitten. (Beloofd rendement, waarbij volgens de website is rekening gehouden met de financiele en bosbouwkundige toestand op de plantages, zo'n 15 procent per jaar.) (in dit fonds zit ook een groot deel Goodwood, van Stier, maar dat bedrijf beslaat zeker niet de oppervlakte van heel Nederland, alhoewel ze wel de grootste, en best geleide plantage in de branche zijn.) Overigens staat het bedrijf onder toezicht van de AFM. Aangezien het een feit is dat het beschikbare oerboshout afneemt, en omdat je zou verwachten dat in de komende jaren/decennia de bescherming van het resterende bos toe zal nemen, lijkt teakhout op zich een interessant produkt. (Als je een paar jaar geduld hebt, en een risicootje durft te nemen.) Kopen als niemand anders durft te kopen. Hoka Hey! Check ook:
Kees33 schreef: Extrapolatie van de prijs van huidige, smallere stammen, en op basis van een op 'algemeen aanvaarde bosbouwkundige inzichten' gebaseerde schatting van het aantal kubieke meters hout, leidt tot een verwachte opbrengst - onder goede omstandigheden - van ongeveer 200.000 dollar per kavel van een halve hectare. (Factoren die daarop in negatief opzicht van invloed kunnen zijn, naast onvoorspelbare factoren als natuurrampen en plagen, onder meer een sub-optimale locatiekeuze (matige bodemkwaliteit en terreingesteldheid), slecht management en, in het verlengde van het laatste, slecht of achterstallig onderhoud en tekortschietende liquiditeit. HERSTEL: opbrengst is niet voor een halve, maar voor een hele hectare.
Heren, Bedankt voor jullie reacties. Op dit moment ben ik nog de verschillende teak plantages met elkaar aan het vergelijken en probeer zoveel mogelijk informatie te verzamelen over de diverse organisaties. Ik ben mij bewust dat er risico's kleven aan het investeren in teak plantages. Om deze reden heb ik er ook voor gekozen om maar een deel van mijn geld hierin te steken. Aan het einde van deze week heb ik een afspraak met de Groenewoud bv om meer antwoordt te krijgen op mijn vragen die nog open staan mbt investeren in teak-plantages via Groenwoud. Aangezien ik nog beperkt ervaren ben op dit gebied van invensteren, vraag ik mij af of ik nog op speciale dingen moet letten afgezien van eerder genoemde dingen in jullie reacties hierboven. Groet, Harry
Vraag bijvoorbeeld: - waar de plantage ligt, hoe die heet, of je foto's kunt zien, etc. - vraag of je het managementplan van de plantage mag inzien - planten ze alleen teak, of ook andere soorten - investeer je in een kavel, of koop je een garantieprodukt - mag je de jaarrekeningen van het bedrijf inzien - vergelijk de aanschafprijs met die van andere bedrijven - controleer hoe ze jouw geld wegzetten, vaak gaat het in een trust/stichting, vraag dan of je daarvan de statuten mag lezen - statuten bedrijf - wie zijn/is het management (track record) - koop je vrijwel direct van de plantage, of koop je via een verkooporganisatie, die er ook nog wat aan verdiend. (Bel de plantage zelf, ben je vast ook goedkoop uit.) Maar, ik zou een tweedehandsje scoren, gierend veel betere rendementsverwachting door lage aanschaf en korte resterende looptijd. Die koop je via sicirec, die meteen de controle en verslaglegging van de plantage verzorgd. Als je maar de garantie hebt dat er behoorlijk onderhouden teak staat, maakt de recente geschiedenis tot op zekere hoogte namelijk niet echt verschil uit. Bel ze in elk geval op als je toch in Groenewoud wilt investeren, zou ik zeggen. Dan kun je vast nog aanvullende informatie over terrein/bodemkwaliteit, geschiedenis management etc. horen. & Stop er niet al je geld in. MvrG K.
Beste Harry, Teakhout is de Rolls Royce onder alle houtsoorten. Dit product wordt, door de ongebreidelde houtkap in landen waar tachtigjarige teakbomen gekapt worden en daardoor voor ecologische natuurrampen zorgen, alleen maar schaarser. Ontwikkelde landen zullen in de toekomst alleen nog maar gekeurd hout importeren met het bekende keurmerk. Dit houdt in dat alleen hout afkomstig van teakplantages nog voor gebruik in aanmerking zal komen. Echter, dat hout is nog maar zeer beperkt op de markt omdat deze houtsoort twintig jaar nodig heeft om zich kwalitatief met het teak uit Birma en andere landen waar nog wild gekapt wordt te kunnen meten. Zoals het zich laat aanzien zal er de komende tientallen jaren een groot gebrek aan teak zijn en daarom zal het mij niet verbazen dat de prijzen van deze schaarse houtsoort de hoogte in zullen schieten. Het is daarom van het grootste belang voor elke belegger die overweegt in dit mooie product te gaan beleggen om toch vooral te letten op kwaliteit van de onderneming. Beleggen in zo'n product kan betekenen dat je slapend rijk wordt, maar dan ook echt slapend. Dus twintig jaar uitzitten. Ik vind dat je dan niet voortdurend wakker moet liggen met de gedachte of het management "wel deugt". Vandaar, beste Harry, let meer op kwaliteit dan op kwantiteit. Veel succes met je beslissing. groeten stier
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
874,79
+0,96%
EUR/USD
1,0699
+0,44%
FTSE 100
8.044,81
+0,26%
Germany40^
18.151,60
+1,63%
Gold spot
2.326,00
-0,05%
NY-Nasdaq Composite
15.451,31
+1,11%
Stijgers
Dalers