Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Vandaag groot interview met CEO van Blokker in FD. Zij gaan Euro 200 mio in het eigen herstel steken. Winkels worden vernieuwd en de omzet moet omhoog. Dit lijkt me goed nieuws voor NSI. Blokker is een belangrijke huurder voor NSI.
Hoe laat komen vandaag de cijfers?
De cijfers komen na beurs tijd.
Wat een mega slotveiling zeg! Heb vandaag mijn positie met 50% uitgebreid.
NSI draagt twee nieuwe commissarissen voor en kondigt vertrek CEO aan AMSTERDAM (Dow Jones)--Vastgoedfonds NSI nv (NSI.AE) stelt de benoeming van twee nieuwe commissarissen voor en de benoeming van Anne de Jong als statutair directeur. Chief executive officer Johan Buijs is niet voor een nieuwe bestuurstermijn als algemeen directeur beschikbaar, zo meldt het concern vrijdag nabeurs. Daartoe is volgens het bedrijf in gezamenlijk overleg besloten. Het huidige, tweede, bestuurstermijn van Buijs loopt tot 31 december 2016. De Raad van Commissarissen (RvC) is het proces voor opvolging van Buijs inmiddels gestart. Harm Meijer en Karin Koks worden voorgedragen als lid van de RvC. Gerard de Greef en Henk jan van den Bosch zullen de RvC verlaten. Tijdens de Algemene Vergadering van Aandeelhouders (ava) zal over de nominaties gestemd worden. Daarnaast zullen de aandeelhouders geinformeerd worden over de zoektocht naar een nieuwe Chief executive. Het aandeel sloot vrijdag 1,1% hoger op EUR4,18. Door Dow Jones Nieuwsdienst +31-20-571-52-01; patrick.buis@dowjones.com
Is dat vertrek van Buijs en min-of pluspunt? In mijn ogen had hij in 2009 nooit mogen zeggen dat de ergste ellende achter de rug was, die ellende moest toen nog komen. Wel heeft hij de problemen creatief weten aan te pakken. Nu tijdstip voor een overname? "NSI ziet voorzichtig herstel vastgoed 25 juni 2009, 17:40 | ANP HOORN (AFN) - De vastgoedmarkt vertoont voorzichtige tekenen van herstel. Er vinden weer transacties plaats en banken zijn weer wat soepeler met de kredietverstrekking. Dat zei bestuursvoorzitter Johan Buijs van vastgoedbedrijf Nieuwe Steen Investments (NSI) donderdag in een interview. ,,Op de kantorenmarkt is een tijdje sprake van stilstand geweest. Je ziet nu dat er weer transacties plaatsvinden'', zei Buijs. Ook een versoepeling van het uitleengedrag van banken wijst op een afzwakking van de crisis. ,,Banken willen graag weer uitlenen aan gezonde bedrijven. Dat geeft ook een duidelijk signaal dat er wat verbeterd is.'' Door de kredietcrisis en de recessie verkeert de vastgoedmarkt in zwaar weer. Veel vastgoedbedrijven hebben flink moeten afschrijven op de waarde van hun bezittingen. Buijs verwacht niet dat zijn bedrijf nog omvangrijke afschrijvingen zal moeten doen. ,,Wij zien dat de herwaarderingen de bodem aan het bereiken zijn.'' Verzekeringspolis Hij wees erop dat NSI sinds het derde kwartaal van 2008 voor ongeveer 70 miljoen euro aan vastgoed verkocht heeft. De verkoopprijs lag hierbij altijd op, of boven de boekwaarde.Eerder deze maand deed het bedrijf een aandelenemissie. NSI haalde hiermee bijna 40 miljoen euro op. Buijs beschouwt het verse kapitaal voorlopig als een verzekeringspolis. ,,De emissie geeft ons meer lucht voor het geval we in een heel harde neerwaartse economische spiraal komen.'' Duidelijkheid De topman verwacht dat na de zomer duidelijk zal worden hoe bedrijven en de economie ervoor staan. Hij voorziet dat het aantal koopjes op de vastgoedmarkt zal toenemen. Dit komt doordat sommige partijen door hun banken gedwongen worden hun panden te verkopen. ,,Een aantal banken in Engeland is schoon schip aan het maken. In de Londense City worden goede panden, met goede huurders, onder druk van de bank verkocht. Dat kun je hier ook gaan zien.'' NSI streeft naar een een-op-een verhouding tussen schulden en eigen vermogen. Het bedrijf kan bovenop het verse kapitaal nog een keer bijna 40 miljoen euro lenen. Hierdoor heeft het een oorlogskas van ongeveer 80 miljoen euro om aankopen te doen als de kans zich eind dit jaar of volgend jaar voordoet."
Jaarverslag 2015:www.nsi.nl/uploads/subsite/files/56ec... Dividend € 0,27 (is € 0,14 slotdividend) - zie p.76 ea
Mijne inziens een pluspunt. Persoonlijk vind ik dat te lang de oude weg is bewandeld, de omslag met HNK is mooi maar wel rijkelijk laat geweest. Tevens was de emissie van 300 mln niet echt chique. Wel even kritisch kijken wat voor een trackrecord een nieuwe CEO heeft. Vaak worden dan oude slechte zaken in 1x benoemd, dan nl veel ruimte voor herstel! Hier zijn de meeste afwaarderingen nu wel gedaan. Wat is de nieuwe strategie van de CEO. Als hij zich maar vindt in het HNK-concept!
Visie plus degelijkheid vind ik belangrijk. Toch een beetje een "raar" wereldje dat vastgoed. Een emissie bij lage koers van het aandeel? Terwijl je het geld nog niet nodig hebt?
rationeel schreef op 19 maart 2016 12:50 :
Visie plus degelijkheid vind ik belangrijk. Toch een beetje een "raar" wereldje dat vastgoed.
Een emissie bij lage koers van het aandeel? Terwijl je het geld nog niet nodig hebt?
Gaat dit over de 300 mio emissie? Dat geld was helemaal verdampt door afwaarderingen. In 2012 t/m 2014 is Euro 523 mio afgeschreven. En aangezien 50% solvabiliteit toch wel het minimum is voor een og fonds was die emissie hard nodig. Als we ooit positieve herwaarderingen krijgen, worden er in het gekste geval eigen aandelen ingekocht. Echter omdat handel deze mensen in het bloed zit zullen er wel kantoren terug gekocht worden. Met een (minimum) yield van 8% is dat ook wel een lucratieve bezigheid momenteel.
Tom3 schreef op 19 maart 2016 13:01 :
[...]
Gaat dit over de 300 mio emissie? Dat geld was helemaal verdampt door afwaarderingen.
Dat afwaarderen vind ik ook moeilijk. Wordt het nu bij een betere markt weer opgewaardeerd? En is de boekwaarde uitgangspunt bij verkoop ipv de waarde waarvoor je gekocht hebt?
Zijn de jaarcijfers afgelopen vrijdag niet op iex gepubliceerd?
Robine2004 schreef op 20 maart 2016 22:33 :
Zijn de jaarcijfers afgelopen vrijdag niet op iex gepubliceerd?
kIJK MAAR HIER.:www.nsi.nl/nl/investor-relations/fina...
Mooi dat buis vertrekt,het was een aardig showmannetje.Hij heeft de koers van 22 naar 4 en wel minder gebracht.ik hoop dat hij geen oprotpremie mee krijgt
Belangrijke aanjagers Koers NSI AMSTERDAM (AFN) - Het aanstaande vertrek bij NSI van topman Johan Buijs en de voorgenomen benoeming van Hans Meijer als commissaris zijn belangrijke aanjagers voor institutionele partijen, die wachten op ,,meer en snellere veranderingen'' bij de vastgoedonderneming. Dat stelde ING-analist Jaap Kuin maandag in een rapport. De huidige termijn van Buijs loopt eind dit jaar af. Het bedrijf gaf vrijdag aan dat in gezamenlijk overleg is besloten dat Buijs niet voor een derde termijn herbenoembaar is. NSI is de zoektocht naar een opvolger begonnen. Buijs staat sinds 2008 aan het roer bij het bedrijf. Meijer is een vertegenwoordiger van Icemap, een grootaandeelhouder van NSI, zo merkte de bank op. ,,Wij geloven dat de toegenomen directe betrokkenheid van Icemap de verwachtingen van aandeelhouders over de prestaties van NSI zal vergroten'', aldus Kuin. Hij wees verder bij Karin Koks, die ook is voorgedragen als commissaris, specifiek naar haar ervaring met bouw, projectmanagement en vermogensbeheer. ING hanteert een buy-advies op NSI, dat maandag omstreeks 9.40 uur 0,7 procent in de min stond op 4,15 euro.
Helaas beweegt de koers in groot volume nu de andere kant op. Is Johan nu al bezig met afbouwen? ;).
Het lijkt wel of er op 4,15 een hele grote verkoper zit. Laat wordt op dat prijspeil steeds aangevuld. Afgelopen dagen gingen we met een enorm volume up. Ja ben het eens met p1woord: als je de koersen vergelijkt met een Wereldhave dan heeft Buijs het slecht gedaan. Nu hoop ik dat met het aantrekken van de economie en de stijgende vraag naar beleggingsobjecten (TINA) dat de yields verder dalen waardoor de waarderingen aantrekken.
Vreemd dat die verkoper vindt dat een dividend van 6,5% (bij een beperkt neerwaarts koersrisico) in tijden van negatieve rentes niet voldoende is. Kennelijk is hij/zij de mening toegedaan dat er nog afwaarderingen (op de winkels en die (semi-industriële)objecten die momenteel in de aanbieding zijn, zit aan te komen. Heeft iemand hier een mening over?
Tom3 schreef op 21 maart 2016 11:45 :
Vreemd dat die verkoper vindt dat een dividend van 6,5% (bij een beperkt neerwaarts koersrisico) in tijden van negatieve rentes niet voldoende is. Kennelijk is hij/zij de mening toegedaan dat er nog afwaarderingen (op de winkels en die (semi-industriële)objecten die momenteel in de aanbieding zijn, zit aan te komen. Heeft iemand hier een mening over?
Ja, Tom:) heeft met TA te maken. Het is een beetje over bought. En er is een weerstand. Zie: rationeel 15 mrt 2016 om 20:51
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)