Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Aflossingsvrij wordt vogelvrij
Categorie: Column , Overig
Door
op vrijdag 11 maart 2016
Views: 19.134
Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate
Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!
Wat ik een veel grotere zorg vindt straks en ook voor 'wieweet' is dat de overheid de overwaarde van jouw afgeloste huis straks gaat belasten in box3.
Ik zou tegen al die gene zeggen ,lees alle vele draadjes en forums er maar op terug, en niet te vergeten al die spannende verjaardaags verhalen hoe heerlijk al die afflosingsvrije Hypho`s waren hoe je heerlijk niets hoefde af te lossen. Al deze kopers die straks in de problemen komen en zich volgedonderd hebben met schuld zonder iets af te lossen wisten dat na 30 jaar Bruto lasten Netto zouden worden. Sommige kunnen hun kop in het zand blijven steken maar eigen schuld is eigen schuld. Ze wisten ook dat na deze 30 van het huis kopen hun hoogstwaarschijnlijke pensioen leeftijd dichtbij zou komen. Er is van alle kanten gewaarschuwd maar deze kopers vonden niet aflossen het beste wat er was...Het zij zo maar niet janken dat je na 30 jaar nog een toren hoge schuld hebt.
Waarom achteraf, én zo fel (ver)oordelen, wieweet???
rt netto kosten onder de 100 euro per maand
de verkoop winsten doorgerold naar ev (eigen vermogen) huis.
Over 15 jaar moet je blij zijn als je huis het zelfde waard is gebleven. Moet je jaarlijks onderhouden en dat doen velen niet omdat ze een top hypotheek hebben met hoge maandlasten waar onderhoud niet meer bovenop kan. Dus minderwaarde effect op dat huis.
De overheid heeft steeds geld nodig om schulden rente te kunnen betalen. En dan zal steeds belastingen verzinnen of verhogen.
Jij bent zelf blijven nadenken en heb nu een goed resultaat eraan overgehouden. Congrats.
[quote alias=josti5 id=9238467 date=201603121011]
De schandalig hoge huren zullen de koopwoningmarkt wel enigszins opgekrikt houden, vrees ik, wieweet...
Als ik een hypotheeklening krijg van ¨mijn tante¨, ben ik dan verplicht haar a/l af te lossen?
fritscrach schreef op 12 maart 2016 19:56 :
Als ik een hypotheeklening krijg van ¨mijn tante¨, ben ik dan verplicht haar a/l af te lossen?
Deze draad bestaat veurnamenlijk uit jaloerse lulloos,die het bootje van den aflossingsvrije hypo gemist hebben.Nog lekker 23 jaar te gaan,en een mooie renteaftrek tegen een procentje of 2.[150 eurokanen p.m. all in.veur een appartement van 110 4kante metertjes.]Probeer daar maar eens veur te huren.Ook nog een goed weekend ondanks alles.GErumpffft.
Zoals dries roelvink zingt: je leeft maar een keer
van sjaken schreef op 11 maart 2016 10:46 :
Een huis dat 15 jaar geleden is gekocht is nu echt wel.wat meer waard en zal ongetwijfeld nog wat gaan stijgen. Het probleem is meer dat je het moet verkopen om af te kunnen lossen. En een moetje kun je maar beter voorkomen.
Overigens het onderdeel dat de bank dan meer rente wil. Je huis zal waarschijnlijk de hypotheek waarde overstijgen. Als je nog maar 70-80% gefinancierd hoefd te hebben zal je rente juist lager zijn. Lijkt me dus meer een overstap naar een andere bank. Tenzij je natuurlijk een jaar of 70 bent. Dat geeft weer andere uitdagingen.
Ik sloot mijn eerste hypotheek af op 23 jarige leeftijd en koos voor 50% aflossingsvrij. Ik heb dus spreekwoordelijk makkelijk lullen
wieweet schreef op 11 maart 2016 08:58 :
Wij schreven het ruim 15 jaar geleden al dat het hoogstwaarschijnlijk verkeerd af zo gaan lopen...Nog bijna 15 jaar en de eerste aflossingsvrije eigenaren zijn aan de beurd. Pension staat voor de deur en daarbij een economie die niet gaat zorgen voor een hogere welvaart. Het is een soort woeker polis geweest alleen in dit geval hebben de huiseigenaren het willens en wetens zelf gedaan....Het leukste moto was,~" We zien het over 30 jaar wel" "Dan is mijn huis zeker het dubbele waard" Moet zeggen dat ik niet kan wachten om al die gezichten te zien over 15 jaar...lol
vrgr
indice schreef op 13 maart 2016 16:30 :
[...]
Zeker de boot gemist met een eigen huis? Of niet durven kopen? Of te duur gekocht met zware hypotheek?
Ben zelf blij dat ik het gedaan heb, mijn huis is inmiddels bijna 5x in waarde gestegen, betaal nu iets meer dan 100 euro (bewust anders moet ik teveel belasting betalen haha)
En U ?
En ik zou niet zo een leedvermaak hebben over andere mensen als i U was. U bent typisch een geval van…..
[quote alias=wieweet id=9235323 date=201603110858]
melkboer schreef op 14 maart 2016 12:01 :
[quote alias=wieweet id=9235323 date=201603110858]
Wij schreven het ruim 15 jaar geleden al dat het hoogstwaarschijnlijk verkeerd af zo gaan lopen...Nog bijna 15 jaar en de eerste aflossingsvrije eigenaren zijn aan de beurd. Pension staat voor de deur en daarbij een economie die niet gaat zorgen voor een hogere welvaart. Het is een soort woeker polis geweest alleen in dit geval hebben de huiseigenaren het willens en wetens zelf gedaan....Het leukste moto was,~" We zien het over 30 jaar wel" "Dan is mijn huis zeker het dubbele waard" Moet zeggen dat ik niet kan wachten om al die gezichten te zien over 15 jaar...lol
vrgr
Ik weet nog goed hoe het gesprek met de bank verliep toen ik in 2002 een huis kocht. Het was juist de bank die mij allerlei exotische hypotheek vormen adviseerde. Gelukkig had ik op school een en ander over annuïteiten geleerd en koos daar gelukkig voor.
Wanneer mn kennis minder was geweest, dan had ik hoogstwaarschijnlijk het advies van de bank gevolgd....
Het risico van een aflossingsvrije hypotheek wordt schromelijk overdreven. Veel als als, maar dan nog het ergste kan een rustschuld zijn. Meestal blijven mensen bij hun pensioen toch niet in dat grote huis wonen. Verkopen gebeurt dan meestal toch wel. Hoop blabla en popojopie gekul door kabinet en papagaaienpraat.
Aantal posts per pagina:
20
50
100