Forum: Koffiekamer » Huizenmarkt Amsterdam oververhit

Met IEX wordt u een betere belegger en verhoogt u het rendement op uw beleggingen

Vanaf 13,95 per maand leest u dagelijks onze professionele aandelenanalyses en kooptips.

Krijg toegang tot vele voordelen

Onbeperkt toegang tot onze Premium-content
Ons magazine IEX Expert (digitaal of papier)
Toegang tot onze 3 modelportefeuilles

Profiteer van de IEX producten

3 Modelportefeuilles
Dividendkalender
Aandelenselector

[verwijderd] 5 mei 2015 12:13

[verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0
Aantal posts: 0

Huizenmarkt Amsterdam oververhit

MSTERDAM -
Door de oververhitte Amsterdamse huizenmarkt wordt momenteel één op de vijf woningen voor gemiddeld 10.000 euro boven de vraagprijs gekocht.
Dat blijkt uit een onderzoek dat de Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA) heeft uitgevoerd.

Nog hoger

In bepaalde delen van de stad liggen de cijfers nog hoger. „In de Pijp en de Kinkerbuurt wordt in bijna de helft van de gevallen overboden terwijl dat in Geuzenveld in Nieuw-West amper of niet gebeurt. Samen komt het gemiddeld op 10.000 euro uit”, stelt Sven Heinen, voorzitter van de MVA.
Bij een gemiddelde prijs van een appartement in Amsterdam, €238.000, is dat dus een extra winst van bijna vijf procent. Grofweg gezegd wordt vooral binnen de ring overboden, gemiddeld in één op de drie gevallen. De grote vraag en het verminderde aanbod drijft de prijs omhoog.

IJ

„Noord valt daar dan weer niet onder. Door het IJ is dat stadsdeel toch een barrière voor veel mensen, al denk ik dat de Noord/Zuidlijn een hoop verbetering zal geven wat betreft huizenprijzen in Noord.”
„Het bieden boven de vraagprijs gebeurt vooral in stadsdeel Zuid, Westerpark in West, delen van Watergraafsmeer en het KNSM-eiland in Oost. En natuurlijk het Centrum, dat sowieso vrij ongevoelig is voor de crisis”, vertelt Heinen.
Opmerkelijke uitschieters zijn de voormalige vogelaarwijken als de Indische buurt en Bos en Lommer. „Vijf jaar geleden wilde daar niemand wonen, nu dus wel. Die buurten zijn echt herondekt”, aldus Heinen.

Stijging van 10%

Vorig jaar stegen de huizenprijzen in Amsterdam met 10 procent (landelijk is het 3 procent). Momenteel wordt er gemiddeld €3381 per vierkante meter voor een woning betaald.
Uitschieter naar boven is het Centrum met een vierkante meterprijs van €4643. Aen aan de onderkant bungelt Zuidoost met €1736.

Direct naar Forum

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

AEX	860,01	-0,62%
EUR/USD	1,0655	+0,11%
FTSE 100	7.895,85	+0,24%
Germany40^	17.714,20	-0,69%
Gold spot	2.392,50	+0,55%
NY-Nasdaq Composite	15.282,01	-2,05%

WDP	+0,78 +3,12% 0.78 3.1225
Kendrion	+0,38 +2,92% 0.38 2.9186
EBUSCO...	+0,07 +2,67% 0.068 2.673
Vopak	+0,96 +2,61% 0.96 2.6115
NX FIL...	+0,06 +2,17% 0.065 2.1667

JUST E...	-0,72 -5,11% -0.72 -5.1136
TomTom	-0,28 -4,68% -0.28 -4.6823
Fugro	-1,04 -4,30% -1.04 -4.3011
ASMI	-21,80 -4,00% -21.8 -4.0015
BESI	-5,05 -3,64% -5.05 -3.6449

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

Noord-Amerika

Kunt u een instrument niet vinden?

Waar vind ik die ISIN code?

Inloggen

Met IEX wordt u een betere belegger en verhoogt u het rendement op uw beleggingen

Krijg toegang tot vele voordelen

Profiteer van de IEX producten

Nederland

Europa

Amerika

Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

Huizenmarkt Amsterdam oververhit

[verwijderd]

Aanbevelingen

Aantal posts: 0

Meedoen aan de discussie?

Direct naar Forum

Indices

Stijgers

Dalers

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links

Nederlandse MKB Participatiemaatschappij

Hét Warren Buffett-pakket al aangevraagd?

Bitvavo

Pearl Capital: beleggen met zekerheid

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Verzoek