Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

Meekijken met de adviseur

Bericht delen via:

Categorie: Overig, Column

Door Jos Koets

op vrijdag 14 februari 2014

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!

Uw emailadres

In 1994 werd Jos Koets meteen in het diepe gegooid bij een assurantiekantoor. In z’n eerste werkweek vond zijn baas het nodig met vakantie te gaan. Daarna heeft hij in de praktijk het assurantievak geleerd. Koets kocht het bedrijf van z’n werkgever. Nu is hij eigenaar van het eenmansbedrijf Assurantiekantoor Groenoord in ...

Meer over Jos Koets

Recente artikelen van Jos Koets

12 apr De gekte op de woningmarkt is terug 4
29 mrt Aflossingsvrije hypotheken op de helling 8
08 mrt Lager energielabel betekent lagere maximale hypotheek, maar er is een addertje 4

Reacties

Volgen

15 Posts

| Omlaag ↓

[verwijderd] 14 februari 2014 12:18
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
"Een adviseur moet zich niet teveel laten beïnvloeden door de klant en de klant moet zich niet onder druk laten zetten door de verkopende makelaar."

Mooie woorden maar de werkelijkheid is nu eenmaal heel anders.

Geheel andere vraag:
Jij was bij de gesprekken aanwezig en dus lag er m.i. ook bij jou een verantwoordelijkheid om duidelijk te wijzen op het probleem "hoofdelijke aansprakelijkheid".

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 14 februari 2014 12:36
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
Ha een adviesrapport van 70 pagina's! Zoiets moet toch in max 5 tot max max 10 A-4tjes kunnen.
En hoeveel van die 70 is automatisch uit een of ander systeem komen rollen zonder dat iemand er naar gekeken heeft of ooit naar zal kijken?

0
”
Quote Reageren

Niet oké
theo1 14 februari 2014 13:19
   theo1

Lid sinds: 01 okt 2001

Laatste bezoek: 24 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 2851

Gegeven: 202

   Aantal posts: 6.656
Zonder de omstandigheden van deze mensen te kennen zou ik in ieder geval adviseren tegen het kopen van 3 verschillende huizen binnen 4 jaar. Dat is gewoon geld wegsmijten. Maar misschien was dat niet hun schuld.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Ivanrybkin 14 februari 2014 13:47
   Ivanrybkin

Lid sinds: 21 jul 2004

Laatste bezoek: 17 aug 2023

   Aanbevelingen

Ontvangen: 384

Gegeven: 419

   Aantal posts: 2.062
Kocht dit stel huisjes op veilingen ofzo om die op te knappen en weer door te verkopen?

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Jos Koets 14 februari 2014 13:50
   Jos Koets

Lid sinds: 20 sep 2000

Laatste bezoek: 01 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 1535

Gegeven: 8

   Aantal posts: 7.960
quote:
theo1 schreef op 14 februari 2014 13:19:
Zonder de omstandigheden van deze mensen te kennen zou ik in ieder geval adviseren tegen het kopen van 3 verschillende huizen binnen 4 jaar. Dat is gewoon geld wegsmijten. Maar misschien was dat niet hun schuld.
Eerste huis had zij samen met vriend gekcoht. Hierna uit elkaar, waarna zij een ander huits heeft gekocht.
Hierna een nieuwe vriend, waarna zij besloten samen een woning te kopen. Ook dit keer liep de relatie op de klippen. Dus nu koopt ze weer een huis in haar eentje.
Gr. Jos

0
”
Quote Reageren

Niet oké
theo1 14 februari 2014 14:08
   theo1

Lid sinds: 01 okt 2001

Laatste bezoek: 24 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 2851

Gegeven: 202

   Aantal posts: 6.656
Ik vermoedde al een beetje dat er zo iets achter zou zitten. Niemand doet zoiets vrijwillig. Wel sneu, twee relaties die zo snel mis gaan. En dan alle kosten van die huizen er nog bij.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Achteraf gezien... 14 februari 2014 14:46
   Achteraf gezien...

Lid sinds: 09 mrt 2012

Laatste bezoek: 25 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 57

Gegeven: 24

   Aantal posts: 321
Goede manier om vermogen op te bouwen: Trouwen. Je kunt kosten delen en houd zo iets over om te sparen/beleggen.

Goede manier om vermogen te vernietigen: Scheiden.

Goed relatieadvies is daarom meer waard dan goed hypotheekadvies. Of misschien zou een goed gesprek met een relatietherapeut vast onderdeel moeten worden van hypotheekadvies aan stellen?

3
”
Quote Reageren

Niet oké
Belegde boterham 14 februari 2014 15:14
   Belegde boterham

Lid sinds: 05 sep 2006

Laatste bezoek: 28 jul 2022

   Aanbevelingen

Ontvangen: 355

Gegeven: 325

   Aantal posts: 4.988
quote:
Achteraf gezien... schreef op 14 februari 2014 14:46:
Goede manier om vermogen op te bouwen: Trouwen. Je kunt kosten delen en houd zo iets over om te sparen/beleggen.

Goede manier om vermogen te vernietigen: Scheiden.

Goed relatieadvies is daarom meer waard dan goed hypotheekadvies. Of misschien zou een goed gesprek met een relatietherapeut vast onderdeel moeten worden van hypotheekadvies aan stellen?
:) Idd en vergeet de notaris niet, leg alles goed vast is mijn bescheiden mening. Na rozengeur en maneschijn komt de echte arbeid - het huwelijk gaat niet altijd over Rozen

(Die verdomde rozen weer, die we vooral exporteren las ik net ; ))

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Jos Koets 14 februari 2014 15:19
   Jos Koets

Lid sinds: 20 sep 2000

Laatste bezoek: 01 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 1535

Gegeven: 8

   Aantal posts: 7.960
quote:
theo1 schreef op 14 februari 2014 14:08:
Ik vermoedde al een beetje dat er zo iets achter zou zitten. Niemand doet zoiets vrijwillig. Wel sneu, twee relaties die zo snel mis gaan. En dan alle kosten van die huizen er nog bij.
Mooie column voor deze valentijnsdag.

Gr. Jos

1
”
Quote Reageren

Niet oké
Jos Koets 14 februari 2014 15:22
   Jos Koets

Lid sinds: 20 sep 2000

Laatste bezoek: 01 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 1535

Gegeven: 8

   Aantal posts: 7.960
quote:
LBR schreef op 14 februari 2014 12:18:
"Een adviseur moet zich niet teveel laten beïnvloeden door de klant en de klant moet zich niet onder druk laten zetten door de verkopende makelaar."

Mooie woorden maar de werkelijkheid is nu eenmaal heel anders.

Geheel andere vraag:
Jij was bij de gesprekken aanwezig en dus lag er m.i. ook bij jou een verantwoordelijkheid om duidelijk te wijzen op het probleem "hoofdelijke aansprakelijkheid".

Ik ben van mening dat dit niet expliciet in de koopakte hoeft. Iedere bank moet gewoon pas de stukken doorsturen als de hoofdelijke aansprakelijkheid is geregeld. Banken en ik denken daar dus anders over.

Gr. Jos

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Ron Kerstens 15 februari 2014 20:17
   Ron Kerstens

Lid sinds: 16 dec 2011

Laatste bezoek: 23 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 4105

Gegeven: 698

   Aantal posts: 5.302
Dit is wel een hele fijne klant, 3 huizen in 4 jaar (in een dalende markt)gekocht en nu weer tempo maken om een 4e huis te kopen. En Koets maar adviseren.

Bizar verhaal, wellicht is het beter dat mevrouw gewoon even gaat huren en de heer Koets zich nu eens niet laat verleiden om weer een provisie te strijken ?

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Huppeldepepup 16 februari 2014 08:28
   Huppeldepepup

Lid sinds: 19 feb 2004

Laatste bezoek: 25 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 1433

Gegeven: 577

   Aantal posts: 4.902
Sommige mensen bezitten het vermogen om een ongelofelijk rommeltje van hun leven te maken. Wat een gedoe, relaties, huizen, adviseurs, makelaars, banken, nog meer huizen, rapporten, etc. Kom eerst eens tot rust voor je je weer in een nieuw avontuur smijt.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Ron Kerstens 17 februari 2014 09:31
   Ron Kerstens

Lid sinds: 16 dec 2011

Laatste bezoek: 23 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 4105

Gegeven: 698

   Aantal posts: 5.302
quote:
Huppeldepepup schreef op 16 februari 2014 08:28:
Sommige mensen bezitten het vermogen om een ongelofelijk rommeltje van hun leven te maken. Wat een gedoe, relaties, huizen, adviseurs, makelaars, banken, nog meer huizen, rapporten, etc. Kom eerst eens tot rust voor je je weer in een nieuw avontuur smijt.
Precies. Koets zag echter 3 keer de mogelijkheid om een provisie binnen te slepen en zelfs bij de 4e aankoop heeft hij alleen oog voor de technische details van de hypotheek. Willen we dit soort "adviseurs" nog wel ?

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Jos Koets 17 februari 2014 20:08
   Jos Koets

Lid sinds: 20 sep 2000

Laatste bezoek: 01 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 1535

Gegeven: 8

   Aantal posts: 7.960
quote:
Ron Kerstens schreef op 17 februari 2014 09:31:
[...]

Precies. Koets zag echter 3 keer de mogelijkheid om een provisie binnen te slepen en zelfs bij de 4e aankoop heeft hij alleen oog voor de technische details van de hypotheek. Willen we dit soort "adviseurs" nog wel ?
Voor alle duidelijkheid. Iedere koper kan zelf beslissen naar wie hij / zij gaat voor de hypotheek. En een ieder beslist zelf of hij / zij een woning wilt kopen of huren. Betreffende deze klant is helaas de relatie twee keer op de klippen gelopen. Hierbij is natuurlijk ook over huurwoningen gesproken. De vraag was summier en de huren waren flink hoger dan de hypotheeklasten.

Tot slot vind ik het knap dat u een mening geeft over de ontvangen provisie van mij. U bent namelijk niet bij de gesprekken geweest. U beweert dus zomaar iets.

Gr. Jos

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Huppeldepepup 21 februari 2014 22:12
   Huppeldepepup

Lid sinds: 19 feb 2004

Laatste bezoek: 25 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 1433

Gegeven: 577

   Aantal posts: 4.902
quote:
Jos Koets schreef op 17 februari 2014 20:08:
[...]

Voor alle duidelijkheid. Iedere koper kan zelf beslissen naar wie hij / zij gaat voor de hypotheek. En een ieder beslist zelf of hij / zij een woning wilt kopen of huren. Betreffende deze klant is helaas de relatie twee keer op de klippen gelopen. Hierbij is natuurlijk ook over huurwoningen gesproken. De vraag was summier en de huren waren flink hoger dan de hypotheeklasten.

Tot slot vind ik het knap dat u een mening geeft over de ontvangen provisie van mij. U bent namelijk niet bij de gesprekken geweest. U beweert dus zomaar iets.

Gr. Jos
Daar hebt u natuurlijk een punt. Uit de informatie waarover u ons echter laat beschikken, blijkt dat de betreffende client meer gebaat was bij een psycholoog dan bij een financieel adviseur.

0
”
Quote Reageren

Niet oké