Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

NHG doet slimme zet

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!

 

Auteur: Jos Koets

In 1994 werd Jos Koets meteen in het diepe gegooid bij een assurantiekantoor. In z’n eerste werkweek vond zijn baas het nodig met vakantie te gaan. Daarna heeft hij in de praktijk het assurantievak geleerd. Koets kocht het bedrijf van z’n werkgever. Nu is hij eigenaar van het eenmansbedrijf Assurantiekantoor Groenoord in ...

Meer over Jos Koets

Recente artikelen van Jos Koets

  1. 12 apr De gekte op de woningmarkt is terug 4
  2. 29 mrt Aflossingsvrije hypotheken op de helling 8
  3. 08 mrt Lager energielabel betekent lagere maximale hypotheek, maar er is een addertje 4

Reacties

29 Posts
Pagina: «« 1 2 | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 11 november 2012 19:03
    Als de politiek niet zo open en bloot in bed lag met de banken, zou men hyptheekAFLOSSING in zekere mate aftrekbaar maken. Dát is namelijk gewenst gedrag, en belastingaftrek is er om gewenst gedrag aan te moedigen.
    Voor die aftrekbaarheid van aflossingen kunnen tabellen opgesteld worden. Belangrijk lijkt me dat banken concurrentie krijgen, anders vliegt de rente door kartelvorming omhoog. We zijn hier nu al stukken duurder uit (DOOR die renteaftrek) dan bij onze zuiderburen.
    Het lijkt me gezond als de 30-jarige hypotheek, en daarmee de hoge rentelasten, ontmoedigd zou worden. Lenen, snel aflossen, en dat dat in het voordeel van de huizenkoper werkt.
    Dat wíl je toch? maarja, de banken niet. En daar willen onze verkozen politici over 4 jaartjes graag nog welkom zijn voor loondienst.
  2. Jos Koets 11 november 2012 21:37
    quote:

    johan123 schreef op 11 november 2012 12:26:

    Beste Jos,

    Heb een vraag waar jij mij misschien verrder bij kan helpen. Heb in oct 2011 een Huis gekocht en en hypotheek afgesloten met 50% banksparen en 50% aflossingsvrij. Ik zit erover te twijfelen om e.e.a. Over te zetten naar 100% banksparen. Kan dit nog na 1jan13 en dat ik dan toch de volledige aftrek etc krijg? of moet ik dit voor 1jan gaan regelen om nog van de oude regeling gebruik te kunnen maken?

    Dank,Johan
    100% duidelijkheid is hier nog niet over. Dit is namelijk intern overzetten van hypotheekvormen. Weekers heeft hier nog niets over geschreven. Bovendien heeft NHG ook nog niet kenbaar gemaakt of oversluiting mogelijk is. Deze ga ik morgen bellen. Al met al zijn er nog veel onduidelijkheden die ik nu in kaart aan het brengen ben.

    Gr. Jos
  3. Jos Koets 11 november 2012 21:59
    quote:

    johan123 schreef op 11 november 2012 12:26:

    Beste Jos,

    Heb een vraag waar jij mij misschien verrder bij kan helpen. Heb in oct 2011 een Huis gekocht en en hypotheek afgesloten met 50% banksparen en 50% aflossingsvrij. Ik zit erover te twijfelen om e.e.a. Over te zetten naar 100% banksparen. Kan dit nog na 1jan13 en dat ik dan toch de volledige aftrek etc krijg? of moet ik dit voor 1jan gaan regelen om nog van de oude regeling gebruik te kunnen maken?

    Dank,Johan
    Als je de wijziging voor 1-1-2013 regelt, zit je altijd goed.

    Gr. Jos
  4. [verwijderd] 11 november 2012 22:21
    "Nee" heeft volkomen gelijk, de verplichte 100% aflossing is volstrekt onnodig, en heeft overwegend negatieve implicaties. Natuurlijk is het zo dat je, als je bv. 70% van de WOZ waarde hebt afgelost, je de overige 30% aflossingsvrij en zonder aftrekmogelijkheden bij een bank kan onderbrengen (dat zal vast wel lukken), maar waar het om gaat is dat dat de hypotheek al bij aanvang zo zou moeten kunnen worden opgesteld dat het einddoel over de volledige periode van 25 jaar een eindschuld van (bv.) 30% mag zijn.

    Op de langere termijn heeft dit vele voordelen. Ten eerste worden vrijwel alle doelstellingen van kabinet/Brussel gehaald, en ten tweede heeft dit een positief effect op de bestedingsmogelijkheden van de betreffende huizenbezitter. Dit laatste is van enorm belang voor de vitaliteit van de economie (de gevaren van te rigoureuze maatregelen worden m.i. enorm onderschat).
  5. [verwijderd] 12 november 2012 10:46
    OK, Jos. dank. Mocht je wat meer te weten komen binnenkort hou ik mij aanbevolen. Uiteraard heb ik zekerheid als ik het voor 1jan13 doe, maar praktisch gezien zou het me beter uitkomen volgend jaar. Als zo'n relatief simpele case al onduidelijk is wil ik inderdaad niet weten wat voor een chaos de nieuwe regelgeving gaat geven.... ;-)
  6. Jos Koets 12 november 2012 23:29
    quote:

    johan123 schreef op 12 november 2012 10:46:

    OK, Jos. dank. Mocht je wat meer te weten komen binnenkort hou ik mij aanbevolen. Uiteraard heb ik zekerheid als ik het voor 1jan13 doe, maar praktisch gezien zou het me beter uitkomen volgend jaar. Als zo'n relatief simpele case al onduidelijk is wil ik inderdaad niet weten wat voor een chaos de nieuwe regelgeving gaat geven.... ;-)

    Kans is groot dat er binnen 14 dagen een persbericht wordt uitgegeven door mij over de fiscaliteit. Ik heb vandaag diverse instanties (waaronder media) gesproken dus we gaan kijken of we iets kunnen "veranderen" / meer duidelijkheid kunnen geven in Nederland.

    Succes met je beslissing

    Gr. Jos
  7. [verwijderd] 14 november 2012 15:59
    Dank,
    Ik kan het bankspaargedeelte wel verhogen (tegenover gelijke verlaging van mijn aflossingsvrije gedeelte), maar volgens mijn hypotheekverstrekker (Moneyou)kan ik niet het einddoelbedrag van mijn lopende bankspaarhypotheek verhogen, maar moet ik een nieuwe, tweede, bankspaarhypotheek nemen (hypotheek gaat dan uit drie delen bestaan). Raar verhaal toch....?
    gr Johan
29 Posts
Pagina: «« 1 2 | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links