Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Home  /  Forum  /  Nieuwe Steen Investments  /  15 mrt cijfers

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel NSI AEX:NSI.NL, NL0012365084

  • 17,520 18 apr 2024 17:35
  • 0,000 (0,00%) Dagrange 17,460 - 17,800
  • 42.765 Gem. (3M) 32K

15 mrt cijfers

89 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. De_Sint 15 maart 2013 17:34
    Nou,

    Dat was vandaag (weer) niet een dag om vrolijk van te worden.
    Met een whooping -5% omlaag gebracht na 3 uur vanmiddag.

    Het jaarverslag 2012 was vandaag te downloaden en hoewel de cijfers er voor afgelopen jaar niet fraai uitzien zitten er voor de toekomst ook wel mooie zaken in.

    Mvg,
  6. Alles kwijt 16 maart 2013 00:51
    Ik heb Nieuwe Steen een tijdje gehad, toen stond de koers rond de 7 euro. Als ik naar het verloop kijk sindsdien en de naarde huidige stand, dan ben ik blij dat het tijdelijk was en dat ik er nu niet meer in zit. Ik begrijp ook niet wat jullie drijft om dit aandeel vast te houden? Door de tijd heen zakt de koers steeds verder naar beneden. Niet goed voor je humeur. Noodzakelijkerwijs houd je dit debacle geheim tegenover je ega. Dat geheim is het enige dat groter groeit. Als je vrouw er onverhoopt achter komt hoeveel je verloren hebt aan dit fonds, dan kan je beter alvast je tok voorbinden.
  7. Rafter 16 maart 2013 01:00
    quote:

    Alles kwijt schreef op 16 maart 2013 00:51:

    Ik heb Nieuwe Steen een tijdje gehad, toen stond de koers rond de 7 euro. Als ik naar het verloop kijk sindsdien en de naarde huidige stand, dan ben ik blij dat het tijdelijk was en dat ik er nu niet meer in zit. Ik begrijp ook niet wat jullie drijft om dit aandeel vast te houden? Door de tijd heen zakt de koers steeds verder naar beneden. Niet goed voor je humeur. Noodzakelijkerwijs houd je dit debacle geheim tegenover je ega. Dat geheim is het enige dat groter groeit. Als je vrouw er onverhoopt achter komt hoeveel je verloren hebt aan dit fonds, dan kan je beter alvast je tok voorbinden.
    NSI zakt na 15h00 vanmiddag door een verkoopadvies van Beleggersbelangen. Onzin, onzekerheid, de nog wat te hoge leverage zit allang in de koers verwerkt. En van de verkoop van het winkelcentrum in Spijkenisse doet BB geen melding.
    Heb het fonds voor het dividend, nu 7%. Wel stuk lager als vorig jaar, ok, en van nij mag het ook n keer 4% zijn, mocht daarmee die 55% LTV bereikbaar zijn, zonder verwatering dan.
  9. Kniesoor 17 maart 2013 08:57
    @Rafter
    Wat denk jij dat de LTV dit jaar gaat doen?

    Als je het jaarverslag 2012 er op na slaat zie je dat de LTV alleen maar toeneemt; in 2011 57,2%, in 2012 58,2% en door de verdere afschrijving dit jaar op Onroerend Goed zal dit (verwacht ik) aan het eind van het jaar alleen nog maar groter worden.

    Volgende quote is van het VEB:
    Het probleem is niet eens het absolute niveau van de schulden, want die daalde zelfs het afgelopen jaar (2012) van bijna 1,2 miljard euro naar iets meer dan 1 miljard euro. Het probleem is de verhouding tussen de schulden en de waarde van de vastgoedportefeuille.

    Het blijft dus lastig om in te schatten wat het aandeel gaat doen. Ik heb er wel vertrouwen in dat het op termijn (wanneer weet ik niet) wel weer goed zal komen met vastgoed in het algemeen en NSI in het bijzonder, maar de vraag is alleen hoeveel NSI nog gaat dalen.
    Wie het weet mag het zeggen ;-)

    Link met het jaarverslag 2012 is hier: www.nsi.nl/upload/1641.pdf
  10. Rafter 17 maart 2013 18:24
    De stijging van de LTV in 1 jaar van 57 naar ruim 58% nu, valt me eerlijk gezegd niet tegen; oorzaak is niet zozeer de hertaxatie, maar eerder de vrij forse aflossingen in 2012 (18%). Bijna 30% van hun kantoren staat leeg, de afwaardering daarvan zal in 2013 betrekkelijk zijn- afwaardering van weinig kan niet veel zijn immers...
    Met de besteding van een substatieel deel van het directe resultaat (huur: max 55 miljoen, zonder verdere verkopen) aan aflossing zal, mijn inschatting, onvoldoende zijn om het negstieve effect van de afwaarderingen te kunnen neutraliseren. Extra vrrkopen van een paar Alokaties lijkt geboden. Maar beste is eigenlijk een jaar geen dividend.
    Positief is gelukig de dalende hyporente, 1 % daling scheelt gauw 10 miljoen aan rente. Positief verder het actieve beleid, veel vastgoedfondsen (bijv van Hanzevast, meerdere al failliet) doen geen flikker .......
    Eea is natuurlijk nu allang ingeprijsd in de koers, 50% van de intrinsieke vastgoedwaarde slechts.
  12. Rafter 17 maart 2013 23:45
    Ja...en ik blijf wel zitten ook al vanwege de enorme discount, intrinsieke waarde 50%. Zelfde bij Vastned, discount daar minder maar toch ong 18% dacht ik, zit ik ook in. Zolangber dividendbuitgekeerd wordt van nivo en de LTV < 65% is verkopen niet nodig. Faillietvgaan bedrijven pas bij ver boven de 70%, zoals Hanzevast 55 en 61 CV, waar dit 84% was in dec jl.
    In de gaten blijven houden, positief is echt wel dat de dalende rente een bodem legt, bovendien worden hyponemers altijd wat minder zenuwachtig in kritische tijden
  14. Alles kwijt 19 maart 2013 12:32
    Weer 4% in één dag van de koers af. Ik blijf me verbazen over juliie stugge volhoudendheid in het blijven zitten in dit aandeel terwijl het wegsmelt onder je ogen. Dat kan dat dividend toch nooit goedmaken? Trouwens bij ex-dividend zakt de koers natuurlijk gelijk nog weer verder weg.
  15. [verwijderd] 19 maart 2013 13:21
    Hey alles kwijt

    Als je niks hebt, waarom zit je dan alleen maar te zeuren. Kun je je eigen partner niet gaan lastigvallen met je onzin ?

    Als NSI stijgt zeg je niks, en bij een daling heb je de wijsheid in pacht. Laat iedereen zelf beslissen waarom ze ergen inzitten en val daar niemand op af. Inhoudelijk heb je niks te melden.
  16. Alles kwijt 19 maart 2013 18:53
    Kniesoor meld dat hij 1000 van zijn 2000 stukjes verkocht heeft. Dat mag. Jij blijft zitten, dat mag je ook melden. Ik ben helemaal uitgestapt. Op 7 euro. Maar dan moet je dus blijkbaar vervolgens je mond houden. Jij had ok zelf ook beter kunnen uitstappen. Dat heb je niet gedaan en daarom ben je nu zo licht geraakt.
  18. sip 20 maart 2013 08:57
    quote:

    Kniesoor schreef op 20 maart 2013 08:15:

    Weet iemand wat er aan de hand is? Indicatieve opening op 4,40 (dat zou ongeveer min -12% zijn)? Toch niet dat Habas problemen heeft?

    Habas zit in financieele problemen en misschien moet hij aandelen verkopen gezien zijn positie.
    Gisteren gingen deze geruchten al misschien worden ze vandaag officieel bevestigd.
  20. De_Sint 20 maart 2013 09:35
    quote:

    sip schreef op 20 maart 2013 08:57:

    [...]

    Habas zit in financieele problemen en misschien moet hij aandelen verkopen gezien zijn positie.
    Gisteren gingen deze geruchten al misschien worden ze vandaag officieel bevestigd.

    Ik heb nog nergens gelezen nog gezien dat het probleem van Habas zich reikte tot aan verkoop NSI aandelen. Wel dat hij wellicht niet kan meedoen aan de emissie om zijn belang op pijl te houden.

    Mvg,
89 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Stevige winstdruk bij kantorenfonds NSI

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

NSI Nieuws

  1. 10:46 Beursblik: NSI bevestigt outlook na matig kwartaal
  2. 07:42 Winst NSI daalt
  3. 22 mrt Berenberg verlaagt koersdoel NSI licht
  4. 08 mrt Nieuwe CFO voor NSI
  5. 07 mrt AEX gaat weer op recordjacht en waarom ECB toch turbulentie kan veroorzaken 3
  6. 07 mrt NSI wil aandelen inkopen
  7. 25 jan Beursblik: resultaten NSI vallen iets tegen
  8. 25 jan Beursblik: vooruitzichten NSI verbeteren
  9. 25 jan Resultaten NSI onder druk
  10. 24 jan NSI verkoopt Laanderpoort aan ING

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!