Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Puinhoop op de huizenmarkt
Categorie: Overig , Column
Door
op vrijdag 8 maart 2013
Views: 16.680
Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate
Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!
"De ministers Weekers en Blok"
Diep, DIEP! moet Den Haag zich schamen. Maar ja: Blok blijft met een plaat voor zijn kop praten, hij heeft toch altijd gelijk? En Fransje Weekers blijft vrolijk lachen tot hij een ons weegt, of totdat hij zijn eigen huis gedwongen moet verkopen. Ik word echt helemaal GEK van de incompetentie in Den Haag! (En de oppositie maakt het al niet veel beter, dat moet gezegd.)
Ik geloof dat ik iets verkeerds gegeten heb!
Dus dat verhaal dat de tweede Bloklening dezelfde rente zal hebben als de eerste hypo is nu al losgelaten. Nu moet de tweede lening "marktconform" zijn. De banken zijn dus niet helemaal dom en zijn er niet ingetrapt.
De beste stuurlui staan aan wal. Ach, meneer Koets, misschien lijkt het slechter te worden maar is het zicht u ontnomen op onderliggende verbeteringen, deze hebben mogelijk tijd nodig om tot uitwerking te komen.
De huizenmarkt blijft een etterende wond. Het effect is direct aanwezig voor de doe-het-zelf zaken, bouwvakkers, schilders, interieurzaken, notarissen, hypotheekadviseurs en makelaars. Het indirecte psychische effect dat dalende huizenprijzen op het consumptie gedrag van mensen hebben is mogelijk nog groter. Ik zie niet in hoe we zonder een opkrabbelende huizenmarkt uit de crisis komen.
het had veel eenvoudiger kunnen zijn, ieder jaar 2.5% HRA eraf en dat compenseren via de inkomstenbelasting...
Het is ook totaal geschift. Ik heb het geluk nog wat huizen voor klanten aangekocht te hebben (strters) en daar de hypotheek voor te doen.
Nee schreef op 8 maart 2013 11:24 :
Het is ook totaal geschift. Ik heb het geluk nog wat huizen voor klanten aangekocht te hebben (strters) en daar de hypotheek voor te doen.
Alleen, die Blok-hypotheek is er nog niet. Wat doe ik dan? Volledig annuitair dan maar, of een combi met lineair.
Welke bank levert die blok hypo inmiddels?
Ook iets waar ik me kapot aan irriteer; een verlies bi verkoop moet je volgens de politiek mee kunnen financieren. Er is alleen geen bank die daar aan mee werkt. Ja je kan consumptief misschien ergens 30.000 k gaan lenen maar dat heeft weer inmense consequenties voor het te lenen bedrag en voor de maandlasten.
En dan mag ik dat mijn nklanten weer gaan uitleggen dat het niet kan. Politiek staat gewoon milenver van de realiteit!
kls schreef op 8 maart 2013 11:09 :
Net als veel Nederlanders zit ook ik met een onderwaterstaande hypotheek. Woning gekocht eind 2007. Waarde inmiddels 40K gedaald. de natuurlijke reactie is dan; verhuisplannen uit den boze, vast blijven zitten op je vaste aanstelling bij je werkgever, spaarpotje aanleggen. Kortom alle dynamiek gaat eruit.
Waarom denken de veel mensen hier dat de ministers dom zijn?
Iedereen zijn huis verkopen en in een huurhuis? Dan kan je pas lachen als die huizen dus niet meer worden onderhouden door de brave huizenbezitter maar door de staat. Wat zullen de huizen er belabberd bij komen te staan.
Het is beter dat je geen huis kunt kopen dan een huis waarvan achteraf blijkt dat je het niet kunt betalen.
HollieB schreef op 8 maart 2013 11:49 :
Waarom denken de veel mensen hier dat de ministers dom zijn?
Misschien hebben zij een heel ander doel dan dat ze vertellen.
Duidelijk is in ieder geval dat meeste mensen het financieel slechter krijgen.
@Willy Wave " Iedereen aan het staatsinfuus?" misschien is dat wel hun doel...
volksvertegenwoordigers . Als er andere motieven spelen dan ze prediken dan zou dat m.i. zeer verderfelijk zijn.
Naar mijn mening is en blijft er maar één structurele oplossing voor het fiscale eigen woning regime: volledige afbouw van de hypotheekrenteaftrek in 30 jaar. Dus geen inperking, maar afbouw tot nihil, waarmee de aftrek tot het verleden behoort.
Iedereen krijg een koekje van eigen deeg.
De kern van alle problemen ligt in het verleden. Overcreditering en overconsumering heeft de boel de das omgedaan. Nu probeer men met hangen en wurgen, de boel te redden.
kls schreef op 8 maart 2013 11:09 :
...
Net als veel Nederlanders zit ook ik met een onderwaterstaande hypotheek. Woning gekocht eind 2007. Waarde inmiddels 40K gedaald. de natuurlijke reactie is dan; verhuisplannen uit den boze, vast blijven zitten op je vaste aanstelling bij je werkgever, spaarpotje aanleggen. Kortom alle dynamiek gaat eruit.
Blok is helemaal niet bezig met "de woningmarkt uit het slob trekken". Zijn agenda (en die van Rutte 1 en Rutte 2) is het verlagen van de woningprijzen en daarmee de particuliere schuldenberg. Hypotheekschuld in sinds het begin van de eeuw van 200 naar 700 miljard gestegen. Dat is het "poltieke" probleem. Dat er in het kader van het verlagen van de hypotheekschuld een stevig aantal huizenbezitters in het rood draaien, interesseert deze regering geen drol. Dat het spelen met vuur is met de RABO-bank, lijkt niet door te dringen. Maar als die bank op zijn kant gaat, dan zijn de rapen echt gaar.
Ja, maar die incompetentie bestaat al jaren !!! Bij invoering van de vernieuwde Inkomstenbelasting rond de eeuwwisseling had de hypotheekrente-aftrek al ingedamd moeten worden. Alleen iets in stand houden voor de starters (gewoon een starterssubsidie onafhankelijk van de hoogte van je inkomen, voor iedereen hetzelfde en dat voor een periode van bv 15 jaar) en verder niets. Laat de markt gewoon de markt. De jongere generatie kunnen momenteel niet kopen maar ook al zouden ze het kunnen, dan nog zou ik het ze afraden want ze worden weer als melkkoe gebruikt. De prijzen liggen nog veel te hoog en als je ziet wat er nog op de markt afkomt !! Hypotheekrente wordt toch verder afgeschaft, niemand weet wanneer maar het gebeurt absoluut. De rentes moeten ook weer naar een hoger niveau en ook dat is niet goed voor de prijzen.
Aantal posts per pagina:
20
50
100