Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Dan maar het Damrak

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!

 

Auteur: Rogier Hentenaar

Rogier Hentenaar is hoofdredacteur van Vastgoedjournaal en verantwoordelijk voor de verslaggeving over de commerciële vastgoedmarkt zoals over (niet-)beursgenoteerde vastgoedfondsen, projectontwikkelaars, vastgoedbeleggers en makelaars. Ook schrijft hij met regelmaat over de ontwikkelingen in de Nederlandse woningmarkt.

Meer over Rogier Hentenaar

Reacties

7 Posts
| Omlaag ↓
  1. Orca 9 november 2011 17:43
    Dit moet haast het allerdomste stukje ooit zijn op IEX. Sorry sorry, maar dit niveau trekt m'n cavia nog geeneens, en die heeft 'n chromosoom te weinig.
    Geen woord over waardering, bestendigheid div, leegstand, contractduur en -prijsniveau, management, rente, leverage, belastingen etc enz usw.
    Plaats dan een advertentie, wel zo duidelijk.
  2. raulgol 9 november 2011 20:36
    Beste Rogier, ik zou wel eens willen weten hoe het zit met de waardebepalingen van beursgenoteerde stenen. Bij Unibail gebeurt het halfjaarlijks, bij de Nederlandse vastgoedfondsen per kwartaal.
    Door wie wordt dat gedaan en hoe objectief is diegene?
    Ik begrijp namelijk niet hoe het kan dat in de hele westerse wereld de waarde van kantoren en woningen al ruim 2 jaar zwaar onder druk staan en tegelijkertijd de stenen van Unibail (waaronder kantoren en congrescentra) in diezelfde periode een waardestijging laten zien.
    Ik kijk uit naar uw volgende column!
  3. [verwijderd] 9 november 2011 21:58
    @Raulgol: De reden is dat die fondsen de boel bij elkaar liegen. Zie de waarschuwing van de AFM: www.z24.nl/z24geld/artikel_245892.z24...

    De Autoriteit Financiële Markten waarschuwt voor niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen. Een kwart van de tachtig fondsen is op zijn minst 'dubieus', zo stelt de toezichthouder. De fondsen proberen ook negatieve zaken te verdoezelen. Zo houden ze vaak de brutohuur gelijk, maar laten ze huurders een veel lagere nettohuur betalen zolang die maar bereid zijn hun huurcontract te verlengen. Dit leidt ertoe dat rendementen veel lager zullen uitvallen dan beleggers wordt voorgespiegeld.

    ==> Je kunt dus beter naar Holland Casino gaan ipv hier je geld in gooien. Heb je tenminste nog een leuke avond.
  4. sushi 10 november 2011 07:56
    indirect vastgoed is niet slecht.
    zie vastned retail nav ca. 52. huidige koers 34,5.
    discount waarop je koopt ca 30+ %
    in goede tijden (God knows when) staan deze vastgoedfondsen te handelen op een premie van ca. 15%
    Ik heb Vastned Retail en Corio. Dividenden worden m.i. wel uitgekeerd. Je moet alleen wel goed kijken naar de voorwaarden en covenanten, helemaal bij Vastned. Gem. div rendement ca. 10%
    In de UK heb je ook een paar goede beleggingen en deze zijn in GBP. Geeft misschien iets meer zekerheid.
7 Posts
|Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links