Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
popie schreef op 31 mei 2023 08:12 :
/Europese-beurzen-openen-naar-verwachting-beduidend-lager.,vreemd?
Dit misschien: De Aziatische beurzen noteren vanochtend over de brede linie lager, na zwakke macro-economische cijfers uit China. De Chinese industrie kromp in mei nog harder en de dienstensector zag de groei vertragen.
HenkdeV schreef op 31 mei 2023 08:30 :
[...]
Dit misschien:
De Aziatische beurzen noteren vanochtend over de brede linie lager, na zwakke macro-economische cijfers uit China. De Chinese industrie kromp in mei nog harder en de dienstensector zag de groei vertragen.
China is bezig zichzelf uit te hollen. De economie en plannen van de regering waren gebaseerd op toenemende vraag aan arbeid / producten uit het land. Die zwakt af en op regionaal niveau is er van alles mis (schulden lokale overheden door vastgoedfantasie, wederom gebaseerd op groeiverwachtingen en aanvullend fraude door aannemers en overheden). Als China nu inderdaad op financieel gebied de teugels zal laten vieren, dan kan dat uitstel van executie zijn (dat de onderliggende problemen later meer zichtbaar worden), maar geld is vandaag de dag wel een stuk duurder om te lenen dan een paar jaar terug. Enige positieve voor het land is dat de landelijke overheid het financieel nog wel aardig voor elkaar lijkt te hebben. Aanvullend aan het gefaalde lokale beleid in China, krijg je nu ook dat steeds meer westerse bedrijven een deel van hun productie uit het land weghalen. Deels, want helemaal gaat simpelweg (nog) niet.
HenkdeV schreef op 31 mei 2023 08:27 :
[...]
Kleine aanvulling:
Ingenieursbureau Krekon schat de renovatiekosten op 10 miljoen euro. Dat komt neer op 50.000 à 150.000 euro per woning, afhankelijk van de grootte van het appartement. Directeur Verbrugge: "De verjaringstermijn voor dit soort schade ligt op maximaal twintig jaar. De woontoren is in 1999 opgeleverd, dat maakt het voor de bewoners spannend. Het is kantje boord." Alle gevelstenen moeten vernieuwd worden. Naar verwachting zal de renovatie een jaar duren.
Een mobiele telefoon gaat 3-5 jaar mee, een gebouw 20? :-) Wat is de afschrijvingstermijn voor een pand als dit? Wel een interessante zaak. Het lijkt me dat als de rechter de bouwer (ontwerper) nu schuldig verklaart, dit voor heel veel cases nadelig kan uitpakken.
HenkdeV schreef op 31 mei 2023 08:27 :
[...]
Kleine aanvulling:
Ingenieursbureau Krekon schat de renovatiekosten op 10 miljoen euro. Dat komt neer op 50.000 à 150.000 euro per woning, afhankelijk van de grootte van het appartement. Directeur Verbrugge: "De verjaringstermijn voor dit soort schade ligt op maximaal twintig jaar. De woontoren is in 1999 opgeleverd, dat maakt het voor de bewoners spannend. Het is kantje boord." Alle gevelstenen moeten vernieuwd worden. Naar verwachting zal de renovatie een jaar duren.
Als de u.a.v. V van toepassing is op dit werk, kan de verjaringstermijn korter zijn.De termijn gaat in op de dag van oplevering. Die kan verschillend zijn per appartement.
innicksname schreef op 31 mei 2023 09:09 :
[...]
Een mobiele telefoon gaat 3-5 jaar mee, een gebouw 20? :-)
Wat is de afschrijvingstermijn voor een pand als dit?
Wel een interessante zaak. Het lijkt me dat als de rechter de bouwer (ontwerper) nu schuldig verklaart, dit voor heel veel cases nadelig kan uitpakken.
Als u het gebouw zelf gebruikt, mag u tot 50% van de WOZ-waarde afschrijven. Veelal wordt er in 20 - 30 jaar afgeschreven. Vanaf 2019 is de wetgeving aangepast, afschrijving is mogelijk tot 100% van de bodemwaarde. Het gaat eigenlijk om de verjaringstermijn van gebreken en niet om de afschrijving. Als regel 20 jaar. Dan zal ook wel het moeten stuiten van verjaring gelden binnen die 20 jaar. Het blijft gissen voor ons, althans voor mij.
Nog even nagekeken. Heb 10 jaar garantie op de hoofdconstructie van het huis. Op veel andere zaken aanmerkelijk minder. Contract van de Woningbouw Garantie- en waarborgregeling.
Shorters ondanks flinke afbouw nog niet klaar met spelen zo te zien
OnoMatopee schreef op 31 mei 2023 09:52 :
[...]Als u het gebouw zelf gebruikt, mag u tot 50% van de WOZ-waarde afschrijven. Veelal wordt er in 20 - 30 jaar afgeschreven. Vanaf 2019 is de wetgeving aangepast, afschrijving is mogelijk tot 100% van de bodemwaarde.
Het gaat eigenlijk om de verjaringstermijn van gebreken en niet om de afschrijving. Als regel 20 jaar. Dan zal ook wel het moeten stuiten van verjaring gelden binnen die 20 jaar.
Het blijft gissen voor ons, althans voor mij.
Voor een ieder hier, lijkt me (dat gissen). Het is sowieso interessant om te zien wat de rechter beslist. Maar misschien is dit zo specifiek dat hij niet kan beslissen, omdat hij er de kennis niet over heeft.
innicksname schreef op 31 mei 2023 10:20 :
[...]
Voor een ieder hier, lijkt me (dat gissen).
Het is sowieso interessant om te zien wat de rechter beslist. Maar misschien is dit zo specifiek dat hij niet kan beslissen, omdat hij er de kennis niet over heeft.
Eerst komt de vraag of de eerste aansprakelijkheid stelling. binnen de “ verborgen gebreken” termijn is gedaan. Zo ja, dan komt de technische vraag aan de orde . Daar vraagt de rechter ongetwijfeld de mening van deskundigen.
HenkdeV schreef op 31 mei 2023 10:03 :
Nog even nagekeken. Heb 10 jaar garantie op de hoofdconstructie van het huis. Op veel andere zaken aanmerkelijk minder.
Contract van de Woningbouw Garantie- en waarborgregeling.
Als de garantietermijn vlgs GIW is verlopen, kan de aannemer nog aansprakelijk worden gesteld via het BW.
Portaal en BAM Wonen maken 48 woningen in Maarssen energiezuinig Roemer Visscherstraat, Catsstraat en Huygenstraat MAARSSEN > In opdracht van Portaal heeft BAM Wonen de verduurzaming van de 48 woningen in Maarssen afgerond. De woningen zijn nu goed geïsoleerd. Ze hebben energielabel A of A+, de riolering is vervangen en waar nodig ook de keuken, badkamer en toilet. Vandaag vierden we de oplevering samen met de bewoners met koffie en lekkers. De bewoners zijn tevreden met het eindresultaat, zij beoordeelden het project met een 7,3. Het gaat om de woningen Jacob Catsstraat 1-17, Roemer Visscherstraat 2-18 en 1-17, Brederostraat 22-32, Constantijn Huygensstraat 1-11 en P.C. Hooftstraat 18-34. De woningen zijn gebouwd in de jaren vijftig en voldeden niet meer aan de eisen van deze tijd. Ze waren niet goed geïsoleerd, hadden vaak een hoge energierekening en hadden tocht- en vochtproblemen. De woningen zijn bouwkundig nog in goede staat en zijn nog steeds gewild, mede dankzij hun centrale ligging, prettige formaat en betaalbaarheid. De woningen hebben nu geïsoleerd HR++ glas inclusief zelfregulerende roosters. De spouwmuren zijn gevuld met isolatiemateriaal als deze nog niet eerder geïsoleerd waren. Het dak is geïsoleerd, dakpannen en dakramen vervangen. De woningen hebben nu mechanische ventilatie met CO2 - en vochtsensor. In de woningen die een nieuwe keuken kregen, is nu een perlixaansluiting zodat er elektrisch gekookt kan worden. Op verzoek sloten we deze aansluiting ook aan bij bewoners die geen nieuwe keuken kregen omdat hun keuken nog in goede staat was. Buiten is alles geschilderd en het houtrot hersteld. De kunststof kozijnen zijn hersteld en voorzien van HR++ glas. De bestaande riolering is vervangen voor nieuwe PVC leidingen. Waar nodig kregen de bewoners een nieuwe keuken, badkamer en/of toilet. De werkzaamheden zijn begonnen in september vorig jaar en duurden 8 maanden. De bewoners konden naar een logeerwoning wanneer zowel hun badkamer als keuken en toilet vernieuwd werden.
De kans op een lichte economische recessie de komende tijd is toegenomen, maar die vormt geen bedreiging voor de financiële stabiliteit,stelt het CPB. De financiële positie van het merendeel van de huishoudens,bedrijven en banken is goed op orde.Zo lijkt het gevaar van een bankencrisis beperkt en zijn ook de financiële risico's op de woningmarkt beheersbaar,aldus het CPB. De weerbaarheid van de sector is de afgelopen jaren volgens het planbureau ondanks de Brexit,coronapandemie en de oorlog in Oekraïne zelfs vergroot. Daardoor worden de risico's van hoge inflatie en rente in toom gehouden.
Inkoopmanagersindex Chicago keldert ABM Financial News De inkoopmanagersindex van ISM voor de regio Chicago is in mei veel sterker dan verwacht gedaald. Dat bleek woensdagmiddag. De inkoopmanagersindex daalde van 48,6 in april naar 40,4 in mei. Het cijfer wijst op een sterk krimpende economie. De daling is veel sterker dan de 47,0 die vooraf werd verwacht door economen. Een indexcijfer hoger dan 50 wijst op toenemende economische activiteit. Daarentegen betekent een indexcijfer lager dan 50 dat er sprake is van economische krimp. Bron: ABM Financial News
Ach ja we krimpen allemaal dus geen illusies....
en weer een verloren BAM dag ,!!
next2023 schreef op 31 mei 2023 17:30 :
en weer een verloren BAM dag ,!!
Gewoon verkopen ,!!
2 milj stuks zegt genoeg :)
NIEUWBOUW VOOR 767 STUDENTEN- EN JONGERENWONINGEN VAN START IN DE SLUISBUURT Door Redactie op Woensdag 31 mei 2023, 16:20 uur Bron: Gemeente Amsterdam AMSTERDAM - Vandaag geeft wethouder Reinier van Dantzig (Woningbouw en Stedelijke ontwikkeling) het officiële startschot voor een wooncomplex voor 767 studenten en jongeren in de Sluisbuurt. De gemeente Amsterdam, DUWO en BAM Wonen werken samen aan dit project. Wethouder van Dantzig: "Er is een groot tekort aan woningen voor studenten en jongeren, dus dit is echt goed nieuws. En dan op zo'n schitterende locatie vlakbij het water, met nu al veel groen, een skatepark en sportfaciliteiten om de hoek." Het complex wordt centraal in de wijk gebouwd aan de Zuiderzeeweg, als een van de eerste nieuwbouwprojecten in de Sluisbuurt, een duurzame en groene woonwijk in aanbouw op Zeeburgereiland, waar in totaal ruim 5.500 huur- en koopwoningen komen. Naast het tweedelige studentencomplex dat deels voor, deels na de zomer van 2025 af is, wordt nu al Hogeschool Inholland gebouwd, waar in het collegejaar 2024-2025 duizenden studenten gaan studeren. Twee gebouwen De nieuwbouw bestaat uit twee gebouwen met 767 zelfstandige woningen voor zowel studenten als jongeren, de meeste ongeveer 21 m2 in oppervlakte. Verder komen er enkele grotere groepswoningen voor studenten, ruim 500 m2 aan gemeenschappelijke ruimten, in de vorm van drie "common rooms", en in een van de gebouwen een plint met commerciële ruimten. Een halte van sneltram 26 is ook voor de deur. Die brengt bewoners in tien minuten naar het Centraal Station. Wethouder van Dantzig: "Dit soort gemeenschappelijke ruimtes zijn de toekomst: je deelt faciliteiten om te recreëren en elkaar te ontmoeten. Buurtbewoners zijn hier ook welkom. En studenten geven een wijk een stadse en levendige sfeer." In de zogenoemde common rooms zijn onder meer keukenvoorzieningen, zodat jongeren er samen kunnen eten, een drankje drinken en even kunnen bijpraten. Duurzaam De Sluisbuurt wordt een duurzame en groene woonwijk en ligt op de kop van Zeeburgereiland in het IJ. Net als de rest van de wijk worden de twee DUWO-gebouwen duurzaam. Voor de nieuwe wijk gelden forse eisen op het gebied van duurzaamheid, natuur en ecologie. Bouwbedrijf BAM houdt daar tijdens de bouw al rekening mee, door bijvoorbeeld zoveel mogelijk elektrisch materieel, herbruikbare bouwmiddelen en een energieneutrale bouwkeet in te zetten. Het complex wordt aangesloten op het warmtenet. Afval verdwijnt via een systeem voor ondergrondse afvaltransport. De bebouwing wordt voorzien van nestkasten voor vogels, groene gevels en daken tegen hittestress. Het gebied wordt autoluw en er valt straks veel te wandelen, fietsen en sporten, bijvoorbeeld op de dijken bij het Sluispark, met uitzicht op het IJ. De stoepen aan de zonzijde worden daar breder gemaakt.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)