Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel Eurocommercial Properties AEX:ECMPA.NL, NL0015000K93

  • 20,850 18 apr 2024 17:35
  • +0,200 (+0,97%) Dagrange 20,550 - 20,850
  • 21.559 Gem. (3M) 43,8K

Eurocommercial Properties 2022

1.619 Posts
Pagina: «« 1 ... 72 73 74 75 76 ... 81 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 6 !@#$!@! 11 november 2022 19:21
    Ik heb nu de strategie om putopties te schrijven bij mogelijke bodems voor extra rendement (ipv korte termijn traden of calls schrijven). Ik wil het niet teveel jinxen, maar tot nu toe pakt dat goed uit.
    Wel weer nieuwe discipline van risico management. Oppassen dat ik niet teveel risico neem en een keer gepakt gaat worden door aan tail-event.
    Voordeel is ook dat ik niet rood hoeft te staan om op marging te handelen, scheelt boel rentekosten in het huidige klimaat :-)

    De mooiste puts die ik heb geschreven zijn de jun '24 URW 30 puts voor €4.10 (2e keer, eerste keer voor €3.10) .
    De kans dat URW over 2 jaar onder de €30 staat, (€26 incl premie) lijkt mij nihil.
    Kost niet zoveel margin om ze aan te houden.

    Moet alleen nog even afwachten hoe de kansjes zijn om zulke puts te schrijven als we bv een half jaar of een jaar in een bull market zitten. Want mijn tactiek werkt denk ik alleen als ik probeer te schrijven na een flinke correctie in het betreffende aandeel. Dus op een mogelijke bodem. Niet door willekeurig OTM puts te gaan schrijven.

    Maar kijk, TSLA bv is al 50% gezakt. Zelfs als je puts jun 24 op $33! krijg je nog premie die de moeite waard is. ($0.45)
    Hoe groot is nou de kans dat TSLA onder de $33 gaat noteren over 7 maanden ??
    Een risico die ik wel zie , is stel dat TSLA opeens 50% zakt in komende maanden nogal snel, dat de premie dan flink kan oplopen tussendoor en dat dat margin problemen kan opleveren als de positie te groot is en de rest van de porto ook flink is gedaalt.
    Maar als je de rit 100% kan uitzitten. Wat is dan het risico ? Plus op $33 over 7 maanden kan je natuurlijk best vol in TSLA gaan :-)
  2. Harry wissink 11 november 2022 19:58
    quote:

    !@#$!@! schreef op 11 november 2022 19:21:

    Ik heb nu de strategie om putopties te schrijven bij mogelijke bodems voor extra rendement (ipv korte termijn traden of calls schrijven). Ik wil het niet teveel jinxen, maar tot nu toe pakt dat goed uit.
    Wel weer nieuwe discipline van risico management. Oppassen dat ik niet teveel risico neem en een keer gepakt gaat worden door aan tail-event.
    Voordeel is ook dat ik niet rood hoeft te staan om op marging te handelen, scheelt boel rentekosten in het huidige klimaat :-)

    De mooiste puts die ik heb geschreven zijn de jun '24 URW 30 puts voor €4.10 (2e keer, eerste keer voor €3.10) .
    De kans dat URW over 2 jaar onder de €30 staat, (€26 incl premie) lijkt mij nihil.
    Kost niet zoveel margin om ze aan te houden.

    Moet alleen nog even afwachten hoe de kansjes zijn om zulke puts te schrijven als we bv een half jaar of een jaar in een bull market zitten. Want mijn tactiek werkt denk ik alleen als ik probeer te schrijven na een flinke correctie in het betreffende aandeel. Dus op een mogelijke bodem. Niet door willekeurig OTM puts te gaan schrijven.

    Maar kijk, TSLA bv is al 50% gezakt. Zelfs als je puts jun 24 op $33! krijg je nog premie die de moeite waard is. ($0.45)
    Hoe groot is nou de kans dat TSLA onder de $33 gaat noteren over 7 maanden ??
    Een risico die ik wel zie , is stel dat TSLA opeens 50% zakt in komende maanden nogal snel, dat de premie dan flink kan oplopen tussendoor en dat dat margin problemen kan opleveren als de positie te groot is en de rest van de porto ook flink is gedaalt.
    Maar als je de rit 100% kan uitzitten. Wat is dan het risico ? Plus op $33 over 7 maanden kan je natuurlijk best vol in TSLA gaan :-)
    Risico met puts schrijven komt op het moment dat de beurs sterk daalt en je je margin moet afdekken! Dus altijd de kas niveaus op uitoefenprijs houden
  3. forum rang 8 Branco P 12 november 2022 11:31
    quote:

    Harry wissink schreef op 11 november 2022 19:58:

    [...]
    Risico met puts schrijven komt op het moment dat de beurs sterk daalt en je je margin moet afdekken! Dus altijd de kas niveaus op uitoefenprijs houden
    Ik heb sinds april leuk verdiend door opties te schrijven rondom bestaande posities. Dat gaat mij eind dit jaar tussen ca. 1,25% a 1,5% extra rendement opleveren. Mijn spelregels:

    * Ik schrijf alleen opties wanneer ik van mening ben dat een aandeel (te) hoog of (te) laag koerst
    * Ik schrijf de opties out of the money. Voorbeeld: koerst ECP binnenkort onverwachts laag op 19 euro, dan schrijf ik een kortlopende put (bijvoorbeeld Januari) 17,5 of 18.
    * Ik schrijf alleen wanneer ik de betreffende aandelen ook daadwerkelijk tegen die koers wil hebben resp. wil verkopen.
    * als ik zie dat de koers van het aandeel richting de uitoefenprijs gaat dan kijk ik of een maandje doorrollen interessant is. Bijvoorbeeld Put nov 18 doorrollen naar Put dec 17,5. Meestal krijg je daar dan per saldo nog net iets voor en je hebt weer 0,5 verdiend mocht je de aandelen moeten afnemen.
    * je moet goed in de gaten houden of binnen de beoogde looptijd een dividenduitbetaling gepland staat en daar vervolgens rekening mee houden en als het enigszins kan ook kijken naar wanneer de cijferupdates zijn.

    Het is wel relatief veel werk voor een beetje extra rendement, maar tot nu toe loont het.
  4. forum rang 8 Branco P 12 november 2022 11:45
    quote:

    !@#$!@! schreef op 11 november 2022 19:21:

    Moet alleen nog even afwachten hoe de kansjes zijn om zulke puts te schrijven als we bv een half jaar of een jaar in een bull market zitten. Want mijn tactiek werkt denk ik alleen als ik probeer te schrijven na een flinke correctie in het betreffende aandeel. Dus op een mogelijke bodem. Niet door willekeurig OTM puts te gaan schrijven.
    Klopt! alleen als je denkt dat een aandeel bodemt c.q. piekt. En ik kies liever voor kortlopende (1 tot max 2 maanden) opties OTM. Je krijgt dan uiteraard minder, maar je ziet per week de resterende tijdswaarde er dan wel snel uitlopen. Zo heb ik met name goed verdiend aan schrijven URW puts (maar ook 1x call mei 74EUR) en OCI puts (juli/aug) en calls (afgelopen maanden).

    Op dit moment koersen die beide aandelen echter niet zo interessant en valt er niet echt te schrijven m.i.
  5. forum rang 8 Branco P 12 november 2022 11:51
    quote:

    Erwin S schreef op 11 november 2022 10:29:

    [...]
    Instappen gaat hier altijd erg goed. Mijn grootste probleem is uitstappen (emotie), al 20 jaar!
    uitstapen is moeilijker omdat je een klein beetje gehecht raakt aan je posities (die mooi groen gekleurd zijn). Op dat moment is OTM calls schrijven een goed alternatief heb ik gemerkt. Zo heb ik op mijn OCI positie toch mooi verdiend en wil die ook wel in porto houden.
  6. forum rang 6 !@#$!@! 12 november 2022 18:41
    quote:

    Branco P schreef op 12 november 2022 11:45:

    [...]

    Klopt! alleen als je denkt dat een aandeel bodemt c.q. piekt. En ik kies liever voor kortlopende (1 tot max 2 maanden) opties OTM. Je krijgt dan uiteraard minder, maar je ziet per week de resterende tijdswaarde er dan wel snel uitlopen. Zo heb ik met name goed verdiend aan schrijven URW puts (maar ook 1x call mei 74EUR) en OCI puts (juli/aug) en calls (afgelopen maanden).

    Op dit moment koersen die beide aandelen echter niet zo interessant en valt er niet echt te schrijven m.i.
    Persoonlijk vind ik het logischer om dan van het moment gebruik te maken en flink wat premie te schrijven, voor de lange termijn. Immers Zo'n moment heb je misschien een enkele keer per jaar. Of voorlopig helemaal niet als je bv in een bullmarket zit van ruim een jaar. Zoals in 2019 of 2021.
    Ik doe dus allebei, maar vooral ook langere termijn.

    Hierdoor weet ik mijn dividendinkomen op mijn aandelen , te verdubbelen door de ontvangen premies op de geschreven puts.
    Ik doe wat dat betreft wel hetzelfde als jij en schrijf alleen als ik de aandelen ook zou willen hebben mocht de koers flink dalen.
    Zo heb ik bv puts PNL geschreven omdat ik best die aandelen zou willen hebben voor €1.25 en €1.15, verwacht dividend is dan (in prinicipe) hoger dan ECP op lange termijn, dus een mooie diversificatie mocht zich dat voordoen.

    Voordeel is dat ik op deze manier op dit moment (afhankelijke van de portefeuille waarde die ik neem, die schommelt nogal behoorlijk doordat ik vol beleged ben het hele jaar) toch zo'n 10% extra rendement erbij krijg , naast zo'n 10% dividend rendement. Is toch 20% per jaar passief inkomen.

    Ben benieuwd hoe de markt volgend jaar is. Ik acht de kans toch groot dat ik de strategie dan toch weer moet aanpassen. Maar als er dan ergens weer een mooie kans is, gewoon flink premie schrijven op langer lopende opties, zodat je weer een flinke periode extra geld binnenharkt ipv alleen voor 1 of 2 maanden.
  7. Erwin S 13 november 2022 13:11
    tot 2011 kocht ik vaak opties. Ik heb er denk ik per saldo op verloren omdat de tijdswaarde er vaak uitliep. Strategie omgegooid, aandelen portefeuille flink uitgebreid en gedekt geschreven. Per saldo heb ik dus op elke trade winst. Of ik pak de premie, of ik lever de aandelen (en heb daarmee ook de premie gepakt) Nadeel is dat als de koersen onderuit komen je rendement op je aandelen daalt. (en om daar een put tegenover te zetten, lijkt me niet echt rendabel, nooit geprobeerd trouwens) Opties beide kanten uit kan alleen tegen extreem lage kosten rendabel zijn, denk ik.
  8. forum rang 8 Branco P 14 november 2022 13:32
    quote:

    Erwin S schreef op 13 november 2022 13:11:

    tot 2011 kocht ik vaak opties. Ik heb er denk ik per saldo op verloren omdat de tijdswaarde er vaak uitliep. Strategie omgegooid, aandelen portefeuille flink uitgebreid en gedekt geschreven. Per saldo heb ik dus op elke trade winst. Of ik pak de premie, of ik lever de aandelen (en heb daarmee ook de premie gepakt) Nadeel is dat als de koersen onderuit komen je rendement op je aandelen daalt. (en om daar een put tegenover te zetten, lijkt me niet echt rendabel, nooit geprobeerd trouwens) Opties beide kanten uit kan alleen tegen extreem lage kosten rendabel zijn, denk ik.
    In mijn studententijd kocht ik ook opties. Had toen relatief weinig middelen. Per saldo wel iets mee verdiend, maar ik keek er dan ook wel 24/7 naar... Die tijdswaarde, dat is wat per definitie in het voordeel werkt van een schrijver. Puur in opties handelen moet je dus alleen doen als je niet genoeg middelen hebt om aandelen aan te houden c.q. te kopen. Heb je wel genoeg middelen, dan komt aandelenbezit i.c.m. opties schrijven in beeld.
  9. Erwin S 18 november 2022 14:14
    Beleggers staan weer open voor retail’
    Ook na covid en de voortsnellende digitalisering staat de Nederlandse binnenstad nog fier overeind, constateren Gertjan Slob - directeur Research bij Locatus - en Lodewijk Buijs – executive director Retail bij CBRE. Buijs ziet online retail nog hard groeien, zonder dat dit zal leiden tot lege winkelstraten
    GEEF ARTIKEL CADEAU
    DELEN
    ‘Beleggers staan weer open voor retail’
    Vandaag deel 2 over de veerkracht van de retailmarkt met Lodewijk Buijs, executive director Retail bij CBRE.

    Buijs is optimistisch gestemd over de retailmarkt, zowel aan de gebruikers- als beleggerskant. ‘Sinds de nasleep van de financiële crisis rond 2014 is retail de enige sector waar geen huurgroei heeft plaatsgevonden. Sterker, de huurprijzen zijn gemiddeld met zeker 25 procent gedaald. Vanwege de huurdalingen werd retail als risicovol ervaren waardoor de beleggersinteresse voor retail beperkt bleef, met supermarkten als uitzondering. Wij zien dat de gemiddelde huren de grootste daling hebben gehad en geleidelijk stabiliseren. Dit geldt ook voor de beleggingswaarden. Beleggers staan daardoor weer open voor retail, werd op de Expo Real in München bevestigd.’

    Nu het stof van de coronacrisis is neergedaald, openen retailers weer nieuwe winkels, merkt hij. ‘Zo heeft CBRE modemerken als Ralph Lauren, Lee Wrangler, Vans, Timberland en S-Oliver naar nieuwe fysieke winkels begeleid. Voor sportmerk Under Armour hebben we een nieuwe flagshipstore gevonden in Amsterdam. Ook tassenmerk Liebeskind Berlin is na vijf jaar weer terug in Amsterdam met een brandstore.

    Door de huurprijscorrectie kunnen bovendien niet-retailers zich een winkel veroorloven. ‘Zo heeft wellness zijn intrede gedaan in grote en middelgrote binnensteden. We zien de komst van onder meer cosmetische specialisten, tandartsen en sportscholen. Ook openen er steeds meer afgeleide fitnessclubs zoals bikramyoga en rocycle.’

    Impact e-commerce
    De groei van e-commerce heeft tijdens de coronajaren volgens Buijs maar beperkt geleid tot het afstoten van fysieke winkels. ‘Die consolidatieslag op de retailmarkt is al grotendeels achter de rug. De pijn heeft de fysieke retailmarkt vooral na 2016 verwerkt, het jaar waarin grote spelers als V&D failliet gingen. De covidpandemie hebben retailers gebruikt om hun onlineverkoopkanalen te versterken. Zo hebben Rituals en grote modebedrijven online fors geïnvesteerd in het automatiseren van bestellingen en afhandelen van orders. Offline hebben veel retailers hun winkel-footprint geoptimaliseerd – zie de H&M- en Inditex-brands – en/of huurcontracten heronderhandeld.’

    Online groei
    De piek van e-commerce is evenwel nog niet bereikt, benadrukt hij. ‘Lockdowns hebben de afgelopen twee jaar geleid tot een exponentiële groei van het aantal online bestellingen. In totaal werd bijna 22 procent van onze winkelbestedingen online gedaan, met uitschieters tot 40 procent bij specifieke branches als schoenen en elektronica. Nederland is daarmee een van de koplopers in de wereld. Dat aandeel zakt licht terug nu consumenten weer in alle vrijheid kunnen winkelen. Maar we verwachten dat vanaf 2025 het historisch hoge niveau van 2021 wordt overschreden. Rond 2030 zal meer dan 30 procent van de totale winkelbestedingen online plaatsvinden.’

    Een negatieve impact op de hoofdwinkelstraat verwacht Buijs niet. ‘Integendeel, we merken dat juist steeds meer webshops een fysieke winkel openen. Daarmee kunnen ze zich veel beter verbinden met hun klanten. De fysieke winkel speelt een cruciale rol om de consument te bereiken voor beleving, service of als praktische last-mile hub. Onderzoek door CBRE laat zien dat er meer dan dertig online platforms een fysieke winkel hebben geopend. Brillenmerk Ace & Tate heeft nu twintig winkels, Coolblue en My Jewellery hebben er beide veertien. Ook hebben online merken zoals VanMoof, Ochama en Bax Music al meerdere vestigingen geopend.’

    Meer bestedingen
    E-commerce en covid hebben dan wel geleid tot minder fysiek winkelbezoek, de bestedingen zijn volgens Buijs op peil gebleven. ‘In onze beheerde winkelportefeuille die op dagbasis wordt gemeten, zien we nog een 20 procent daling van de passantenstromen ten opzichte van 2019. Maar consumenten geven gemiddeld meer uit. Dat is vanwege een inhaalslag na corona, maar is ook te danken aan het sterk groeiende aandeel van smartphone-verkopen.

    Grote winkelmerken hebben dan ook zwaar geïnvesteerd in hun zichtbaarheid op online platformen als Instagram en Facebook. Retailers slagen er bovendien steeds beter in klanten naar hun winkel te verleiden en te verbinden aan hun merk, bijvoorbeeld door influencer marketing. Een mooi voorbeeld is Nike dat in Parijs een echte Michael Jordan-winkel heeft geopend.’

    Straatbeeld veranderd
    De opeenvolging van de kredietcrisis, de ontwikkeling van e-commerce en covid – die de online groei vervolgens versnelde – heeft het aanzicht van de Nederlandse binnenstad wel degelijk drastisch veranderd, voegt hij toe. ‘In het straatbeeld is de afgelopen tien jaar een sterke afname van elektronica-, mode- en schoenenwinkels zichtbaar en een forse toename van food & beverage (F&B) en leisure- en verzorgingsformules. Veel retail is getransformeerd. Kijk alleen al naar de 62 voormalige V&D-warenhuizen met ruim 350.000 m2 retail. Veelal is nu alleen op de begane grond nog retail te vinden, daarboven zijn de winkelmeters veelal getransformeerd naar woningen, kantoren, hotels en diensten. In Den Haag gaat de Universiteit Leiden zelfs het hele voormalige V&D-/Hudson’s Bay-pand in de Grote Marktstraat huren.’

    Transitie
    Ook op winkelniveau is een transitie gaande, constateert hij. ‘De vraag naar grote winkels is enorm afgenomen. Tussen 2008 en 2018 zochten met name moderetailers grote flagshipstores met meerdere verdiepingen. Nu is de vraag naar winkels groter dan 1.000 m2 zeldzaam, met lagere huurprijzen van winkels met veel vloeroppervlakte tot gevolg.’

    ‘Bestaande brand stores worden kleiner, nu een deel van de winkelvoorraad naar logistieke centra kan. Of ze verhuizen naar kleinere panden. Sommige winkels krijgen deels juist een logistieke functie. Zo bedient Coolblue met zijn winkels de last mile-klant: medewerkers bezorgen vanuit de winkel met een elektrische bakfiets.’

    Lees ook:
    Covid? Digitalisering? De retailmarkt buigt met alle stormen mee

    Diversere binnensteden
    Al deze veranderingen hebben de binnensteden interessanter en sterker gemaakt, oordeelt Buijs. ‘Voor corona en de groei van e-commerce klaagden velen dat Nederlandse binnensteden zoveel op elkaar leken. Dankzij de faillissementen, de lagere huurprijzen en transformaties konden nieuwe partijen de centra betreden. Nu zijn binnensteden een stuk diverser. Die diversificatie zet zich door. Kijk alleen al naar het culinaire aanbod, waar we gespecialiseerde hummus-, soep- en houtovenpizzaformules zien verschijnen.’

    Hoewel een nieuwe recessie op de loer ligt, verwacht Buijs geen nieuwe retailcrisis. ‘Mochten we een langdurige recessie krijgen, dan zullen startende ondernemers met hoge opstartkosten, opportunistische F&B-ondernemers en meubelboulevards het meest kwetsbaar zijn. Maar een nieuwe faillissementsgolf als in 2016 acht ik zeer onwaarschijnlijk. De binnenstad is robuuster en veerkrachtiger dan ooit, hebben de laatste jaren bewezen.’
  10. forum rang 6 !@#$!@! 23 november 2022 00:48
    Hier zijn ook fans van puts schrijven. Dus wilde even delen dat je op HTGC leuke puts kan schrijven als je wil. Zo levert de put jul 23 op $9 bv $0.40 op. Dat is 4,5% in 8 maanden. Terwijl als je ze op die koers binnenkrijgt (door een of andere crisis) , dan heb je een dividend rendement van zo'n 20%.
    Je kan ook hogere prijzen kiezen natuurlijk. Immers op $10 en $12 is het fonds ook super aantrekkelijk.

    Plus wat je ook kan doen. Is ipv opties op ECP schrijven, die geen drol opleveren, gewoon opties op Klep schrijven. Koersen lopen toch redelijk gelijk. Maar krijg je veeel betere premies. Als je dit vaak doet kan je wat dat betreft beter Klep aanhouden dan ECP.
  11. forum rang 8 Branco P 23 november 2022 10:11
    quote:

    !@#$!@! schreef op 23 november 2022 00:48:

    Hier zijn ook fans van puts schrijven. Dus wilde even delen dat je op HTGC leuke puts kan schrijven als je wil. Zo levert de put jul 23 op $9 bv $0.40 op. Dat is 4,5% in 8 maanden. Terwijl als je ze op die koers binnenkrijgt (door een of andere crisis) , dan heb je een dividend rendement van zo'n 20%.
    Je kan ook hogere prijzen kiezen natuurlijk. Immers op $10 en $12 is het fonds ook super aantrekkelijk.

    Plus wat je ook kan doen. Is ipv opties op ECP schrijven, die geen drol opleveren, gewoon opties op Klep schrijven. Koersen lopen toch redelijk gelijk. Maar krijg je veeel betere premies. Als je dit vaak doet kan je wat dat betreft beter Klep aanhouden dan ECP.
    HTGC is voor mij te exotisch, maar opties op KLEP schrijf ik inderdaad continue. Op dit moment Call Jan 24 geschreven die over een week of twee wel rijp zal zijn voor terugkoop.

    Ik laat ze meestal nooit helemaal aflopen, maar koop ze terug zodra het rendement interessant genoeg is. Het gaat mij dus niet om de paar laatste euro's, daar weegt het risico in die laatste dagen m.i. niet tegenop.
1.619 Posts
Pagina: «« 1 ... 72 73 74 75 76 ... 81 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Afwaardering bij Eurocommercial Properties

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links