Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

Prijzen koopwoningen stijgen opnieuw minder hard

Bericht delen via:

Door ABM Financial News

op maandag 24 oktober 2022

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!

Uw emailadres

Reacties

Volgen

13 Posts

| Omlaag ↓

tradersonly 24 oktober 2022 07:50
   tradersonly

Lid sinds: 25 feb 2016

Laatste bezoek: 23 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 1125

Gegeven: 353

   Aantal posts: 3.027
De recreatie woningen stijgen hier aan de kust volop verder. Toch wat vreemd

1
”
Quote Reageren

Niet oké
Shalom 24 oktober 2022 07:56
   Shalom

Lid sinds: 27 sep 2022

Laatste bezoek: 25 okt 2022

   Aanbevelingen

Ontvangen: 132

Gegeven: 85

   Aantal posts: 287
Ik vind dit zo’n ontzettend onzinnig artikel. Wat heb je er aan dat september 22 vergeleken wordt met september 21. Dat is onzin. Wat ik wil zien is de gemiddelde absolute waarde van de huizenprijzen maand na maand. September 22 kan hoger liggen dan september 21 maar daar kan ik niet op anticiperen. Wat was de absolute gemiddelde waarde per maand, want ik wil zien dat de prijzen in september LAGER lagen dan in augustus. Ik wil zien dat ze in augustus lager laten dan in juli. Dat vertelt het echte verhaal dat de prijzen aan het zakken zijn. Dat ze nog hoger liggen dan een jaar geleden daar heeft helemaal niemand wat aan.

2
”
Quote Reageren

Niet oké
Shalom 24 oktober 2022 07:58
   Shalom

Lid sinds: 27 sep 2022

Laatste bezoek: 25 okt 2022

   Aanbevelingen

Ontvangen: 132

Gegeven: 85

   Aantal posts: 287
Hier heb je niets aan. Ze moeten het eerlijke verhaal vertellen met de gemiddelde absolute huizenprijzen van de laatste paar maanden. Daar zie je een daling in prijs in. Dat we hoger staan dan september 21 daar heeft niemand wat aan.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Duffy 24 oktober 2022 08:06
   Duffy

Lid sinds: 26 feb 2016

Laatste bezoek: 23 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 59

Gegeven: 5

   Aantal posts: 97
Mee eens. Duurt zo nog driekwart jaar aleer de rekensom zegt dat prijzen zijn gedaald.
Bericht van vandaag had kunnen zijn: inflatie koopwoningmarkt zakt voor derde maand op rij.

1
”
Quote Reageren

Niet oké
Shalom 24 oktober 2022 08:11
   Shalom

Lid sinds: 27 sep 2022

Laatste bezoek: 25 okt 2022

   Aanbevelingen

Ontvangen: 132

Gegeven: 85

   Aantal posts: 287
quote:
Duffy schreef op 24 oktober 2022 08:06:
Mee eens. Duurt zo nog driekwart jaar aleer de rekensom zegt dat prijzen zijn gedaald.
Bericht van vandaag had kunnen zijn: inflatie koopwoningmarkt zakt voor derde maand op rij.
Precies, dit is misleiding en maskeren van wat er echt gaande is om mensen niet in paniek te laten raken. Het gaat zogenaamd nog steeds goed. En dan ook de vergelijking met 2013 dat er alsnog is verdubbeld in prijs. Nou, dat gaat iemand echt meenemen in z’n overweging om nu een woning te kopen….NOT

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Sprechhund 24 oktober 2022 08:14
   Sprechhund

Lid sinds: 17 okt 2017

Laatste bezoek: 23 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 17

Gegeven: 0

   Aantal posts: 17
Was wat aan het rondkijken op de openhuizen dag in het Gooi. Viel me op dat er weinig mensen waren, dat huiseigenaren eager waren en zelfs -persoonlijk- een aantal dagen erna terugbelden om te informeren of ik nog interesse had.

Algemene gevoel: een begin van angst bij verkopers dat de prijs die ze in gedachten hadden, bij lange na niet gehaald gaat worden. Goed, dit is anekdotisch en beperkt tot een klein gebied en marktsegment. Maar de verandering is opmerkelijk.

1
”
Quote Reageren

Niet oké
Shalom 24 oktober 2022 08:24
   Shalom

Lid sinds: 27 sep 2022

Laatste bezoek: 25 okt 2022

   Aanbevelingen

Ontvangen: 132

Gegeven: 85

   Aantal posts: 287
quote:
Sprechhund schreef op 24 oktober 2022 08:14:
Was wat aan het rondkijken op de openhuizen dag in het Gooi. Viel me op dat er weinig mensen waren, dat huiseigenaren eager waren en zelfs -persoonlijk- een aantal dagen erna terugbelden om te informeren of ik nog interesse had.

Algemene gevoel: een begin van angst bij verkopers dat de prijs die ze in gedachten hadden, bij lange na niet gehaald gaat worden. Goed, dit is anekdotisch en beperkt tot een klein gebied en marktsegment. Maar de verandering is opmerkelijk.
Dat is logisch want een koper betaalt nu 4x zoveel rente dan een jaar geleden. De huidige daling vd prijzen valt me reuze mee. Zogenaamd woning tekort. Geloof er niks van. Er is een tekort aan betaalbare woningen. Het is niet zo dat 20% vd Nederlanders op straat slaapt en er dus echt een woning tekort is. Het tekort wordt uitgedrukt in termen van wat de wensen zijn van mensen. Maar als de rente hoog blijft blijft men hangen in de huidige woning en dan is die verhuis behoefte er ineens ook niet meer. Dan tekort ook opgelost.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
TW82 24 oktober 2022 08:43
   TW82

Lid sinds: 25 jul 2018

Laatste bezoek: 18 aug 2023

   Aanbevelingen

Ontvangen: 250

Gegeven: 12

   Aantal posts: 492
quote:
Shalom schreef op 24 oktober 2022 07:58:
Hier heb je niets aan. Ze moeten het eerlijke verhaal vertellen met de gemiddelde absolute huizenprijzen van de laatste paar maanden. Daar zie je een daling in prijs in. Dat we hoger staan dan september 21 daar heeft niemand wat aan.
In een ander nieuwsartikel wordt de maand-op-maand-daling wel genoemd: "De huizenprijzen lagen in september gemiddeld 0,7 procent lager dan een maand eerder, bij een totaal van 17.631 verhuizingen. In augustus was nog sprake van een afname van 0,1 procent. CBS-econoom Frank Notten merkt op dat de tijd van prijsstijgingen nu "echt wel verleden tijd" is.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
roze bril 24 oktober 2022 08:46
   roze bril

Lid sinds: 25 aug 2022

Laatste bezoek: 23 feb 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 68

Gegeven: 0

   Aantal posts: 124
De roze brillen zijn hardnekkig.

1
”
Quote Reageren

Niet oké
Shalom 24 oktober 2022 08:46
   Shalom

Lid sinds: 27 sep 2022

Laatste bezoek: 25 okt 2022

   Aanbevelingen

Ontvangen: 132

Gegeven: 85

   Aantal posts: 287
quote:
TW82 schreef op 24 oktober 2022 08:43:
[...]

In een ander nieuwsartikel word de maand-op-maand-daling wel genoemd: "De huizenprijzen lagen in september gemiddeld 0,7 procent lager dan een maand eerder, bij een totaal van 17.631 verhuizingen. In augustus was nog sprake van een afname van 0,1 procent. CBS-econoom Frank Notten merkt op dat de tijd van prijsstijgingen nu "echt wel verleden tijd" is.
Ook percentages zijn niet transparant genoeg. Laat ze maar de gemiddelde absolute waarde maar vermelden. Als mensen dan zien dat de huizenprijzen maand na maand duizenden euro’s aan het zakken zijn, ontstaat pure paniek en zullen kopers nog langer wachten met kopen met als gevolg een dramatische daling. Maar nee, laat verkopers maar rustig verder slapen.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
objectief 24 oktober 2022 09:03
   objectief

Lid sinds: 19 mei 2011

Laatste bezoek: 23 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 4858

Gegeven: 38

   Aantal posts: 26.202
De prijzen zijn nog steeds 10% hoger dan 1 jaar geleden, terwijl de inflatie ca.10% is.
Gewoon bizar dat ze niet veel lager staan dan vorig jaar.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
IPlayTheStockMarketSoWhat 24 oktober 2022 09:05
   IPlayTheStockMarketSoWhat

Lid sinds: 06 jan 2009

Laatste bezoek: 22 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 66

Gegeven: 155

   Aantal posts: 152
Gemiddelde prijzen bijna 1 procent gedaan deze maand.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Branco P 24 oktober 2022 09:14
   Branco P

Lid sinds: 02 jul 2014

Laatste bezoek: 23 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 3601

Gegeven: 1052

   Aantal posts: 9.089
NVM gaf al aan dat huizenprijzen in Q3 zijn gedaald met 6% en het CBS, dat zich baseert op cijfers van het kadaster, en dus een paar maanden achterloopt, komt nu uit op ca 1% daling ten opzichte van de piek. Tegen het eind van het jaar staan de huizenprijzen weer duidelijk een stukje lager. Hoeveel lager hangt af van de vraag of de hypotheekrentes nog verder doorstijgen. 5% a 10% lager tegen het eind van het jaar is realistisch. Bovendien is een situatie ontstaan waarbij verkopers nog snel willen verkopen en kopers willen afwachten. 10% onder de vraagprijs bieden is al weer de normaalste zaak van de wereld en ook een technische inspectie is weer normaal. Kortom, je kunt weer op een normale manier een huis kopen. En dat lijkt mij gezond.

1
”
Quote Reageren

Niet oké