Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

quote:

Bert12345 schreef op 6 juli 2022 00:09:

Ik heb puts URW 35 geschreven en sta al weer op een lekker verlies. Ik heb belang bij een hogere koers. Dat als disclaimer. Ik doe ook niets weg!

De rijkere deel van de bevolking en die graag gaat shoppen, is ook het oudere deel. Dat zijn ook de kwetsbaren. De jeug klikt en collect.

quote:

Bert12345 schreef op 5 juli 2022 23:23:

[...]

Ik was sarcastisch/cynisch.........

Maar goed: Covid kan weer de kop op steken en dat is helemaal niet onwaarschijnlijk. Het is mooi om positief te zijn, maar je zal hier rekening mee moeten houden. Nou ja, ik doe dat in i.i.g. Het is iedereens vrije keuze.

quote:

Mr.J.bonds schreef op 6 juli 2022 10:31:

[...]

Nu is mooi koopmoment, het kan in een extreem scenario, verergering oorlog Oekraïne bijv. nog een keer terugzakken naar 37 op basis van TA, maar de kansen voor de upside zijn op dit moment groter. Koers is de afgelopen 3 maanden met vele tientallen procenten afgestraft en wellicht doorgeslagen naar beneden..

quote:

triblax schreef op 7 juli 2022 16:48:

Als het nu zou lukken om US assets te verkopen, dan zou URW met die stijgend dollar misschien wel leuke valutawinst kunnen maken?

quote:

Option Steve schreef op 6 juli 2022 20:38:

[...]

Ook calls 50 Jun23 gekocht voor 7.25.
Zijn we weer een jaar verder ;-)

quote:

dvl-2 schreef op 7 juli 2022 18:49:

[...]

Grote kans dat je ze van mij hebt gekocht, voor mij vrij risicoloos 25% profit. Aandelen gekocht op 47.25 met 7,25 calloptie is netto nu 40 euro geïnvesteerd en vrijwel zeker volgend jaar 50 opbrengst.

quote:

Option Steve schreef op 7 juli 2022 20:19:

[...]

Huh??. Dus jij hebt een call50 verkocht 16JUN23.
Dus als het aandeel in juni 2023 op 80 staat ga jij voor 30 euro = 3000 euro per call (100 aandelen) in de boot.
Neem ik ze graag van je over...

Wat jij beschrijft is het verkopen van een put optie en geen call. PUT 50JUN23 verkopen. Put 50Jun23 staat op 9.53. Als je die verkoopt koop je aandelen op 40.47. Als het aandeel hoger dan 50 staat loopt de put leeg en is de premie voor jou.

quote:

!@#$!@! schreef op 7 juli 2022 22:54:

Je kan alleen de extra premie van de call opties rekenen als extra rendement voor je 100 stuks URW. Putopties schrijven doe je nml niet op de aandelen die je hebt, maar je vergroot in feite dan je positie. Belangrijk om hier bewust van te zijn en je jezelf "niet te rijk" rekent kwa "extra rendement".

quote:

AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 7 juli 2022 20:36:

[...]

Zoals ik het begrijp wil dvl-2 echt nu URW voor 40 aankopen en volgend jaar voor 50 verkopen.
Zijn constructie lijkt dan inderdaad dat op te leveren.
De potentiële meeropbrengst >50 is dan voor hem dan minder interessant, dan de grote kans (dat nemen we dan aan) dat er een rendement van +25% wordt gehaald. Mocht de koers dan nog steeds <50 hangen, dan houdt niets hem tegen om weer een call te schrijven met een forse premie.

[/quote]

Juist, ik heb ze natuurlijk wel daadwerkelijk gekocht zodat ik geen 'verlies' heb als ik ze moet leveren; sterker.. ik reken er zelfs op dat ik ze moet leveren. Ik zie deze weg als een 1j deposito waarbij je weinig kans op verlies maakt. Pas bij een koers van onder de 40 zou ik verlies hebben op dit plukje.

Stijgt de koers naar 80.. ook goed; dan vallen de geschreven puts (itm op dit moment) en geschreven calls (gedekt otm) weg en houd ik nog meer over; alleen minder dan wat het had kunnen zijn.

[quote alias=AVM (Altijd Verkeerde Moment) id=14289135 date=202207081039]
[...]

VALKUILEN:
Voordat mensen hier nu het (verkeerde) voorbeeld aan gaan nemen hierbij wel een paar waarschuwingen en valkuilen die je moet zien te vermijden.
1) Margin eisen:
Let op je margin eisen. Als je te veel put contracten schrijft, dan kan je zomaar door je buffers heen knallen en dan bij een kleine koersdaling plots forse margin calls krijgen. Blijf hier ver vandaan! Ik ben hier eerlijk gezegd nog een beetje mee aan het spelen, wat ik hiervoor het beste kan inbouwen in mijn eigen dashboard in mijn google sheets. Voorlopig kijk ik maar in mijn IB portfolio overview en let ik op de available funds (AF) en mijn gross positions (GP). Die AF is als het ware mijn buffer en die is op dit moment ca 50% van de GP. Dat zou dan een buffer zijn om een 50% overnight daling mee te kunnen overleven. Ik weet echter niet goed hoe ik dit zelf kan modelleren en in hoeverre ik rekening kan houden met hefboomeffecten bij forse koersdalingen (margin% die kunnen stijgen etc.). Enfin: voorlopig probeer ik die buffer maar op een zo ruim mogelijk % te houden
2) Koersdalingen:
Pas een beetje op met hoeveel premies je denkt te willen ontvangen. Bij risky aandelen met een hogere kans op een koersdaling krijg je meestal ook een vette premie. Maar schijn kan bedriegen... Zo heb ik heel wat maanden lang een redelijk bescheiden premie ontvangen voor mijn URW P60 toen de koers best lang rond de 70 schommelde. Ogenschijnlijk een best wel veilige marge zou je zeggen. Dat kan dus tegenvallen... Ik heb nog een beetje het geluk dat ik die P60 kon doorrollen naar een P55, zonder bij te hoeven betalen. Als je te scherp in de wind gaat zeilen en de koersen dalen, dan gaat je dat niet meer lukken zonder dat het pijn gaat doen. Zo staan mijn geschreven PYPL putjes een beetje in het verdomhoekje en kan ik die alleen doorrollen tegen dezelfde strikeprijs, terwijl de koers maar door blijft dalen, de putjes steeds deeper in the money komen te staan en ik op een gegeven moment mijn verlies (gedeeltelijk) moet gaan nemen door toch maar bij te betalen bij het doorrollen (naar een lagere strike).

quote:

!@#$!@! schreef op 9 juli 2022 22:59:

wow dat gaat ten koste van best wat winkelruimte zo te zien. De helft van het nieuwe winkelgebied verdwijnt dan. Wel vreemd, daar zitten nu juist de net wat luxere/betere winkels. Aan de andere kant. Duurt nog 20 jaar ofzo....

quote:

junkyard schreef op 11 juli 2022 11:15:

Ongeveer een gelijke beweging als in Almere, eerst herontwikkeling onderzoeken (omdat het als winkelruimte niet goed verkoopt - de verkoop is afgelopen jaren helaas niet gelukt) en daarna het geheel (Zoetermeer) verkopen aan lokale partij die het iets beter/efficienter kan afmaken. Waarschijnlijk dat bij de halfjaarcijfers een nieuwe afboeking volgt in Nederland, zodat dicht(er)bij boekwaarde kan worden verkocht. Ook wel benieuwd wanneer URW de overige kleine winkelcentra in NL verkoopt, bijzonder dat Oldenzaal en Waalwijk nog in de boeken staan (dit staat heel ver weg van een flagship mall).

URW zit niet te wachten op nieuwe projecten, onder huidige omstandigheden omstandigheden dient de pijplijn (extra capex / risico) geleegd te worden. Voordat plannen herontwikkeling Zoetermeer meer concreet zijn kan het nog wel even duren, hopelijk (voor URW) betekent dit niet dat de verkoop van Zoetermeer tot die tijd niet doorgaat.