Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Hypotheekrente vastzetten, of niet?
Categorie: Column , Redactioneel , Vastgoed
Door
op vrijdag 27 mei 2022
Views: 22.181
Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate
Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!
Voor degenen die overwegen de hypotheekrente voor 20 jaar vast te zetten wil ik graag het rekensommetje laten zien wat er gebeurt als je de rente 5 jaar vast zet, maar betaalt iedere maand toch 1496 alsof je 20 jaar vastgezet hebt. Bij de annuïteitenhypotheek heb je dan na 5 jaar 15189 meer afgelost!
Prachtig artikel!
Goed punt. Daar komt nog bij dat een groter bedrag van je annuïteit naar aflossing gaat naarmate je rentepercentage lager is. Het verschil in overwaarde is dus zelfs nog meer als die 15.000 euro.
Goed artikel. Het gaat altijd om risico management. Als je het aankan, altijd de rente altijd kort zetten. Kortere rente is lager dan langere rente.
Ik heb in 2008 idd een hypotheek met 2 delen genomen met verschillende looptijden. In Juli 2021 op de (achteraf) absolute bodem alle delen vastgezet voor 15 jaar (maximaal resterende looptijd) voor 1.55%. Was een duur geintje, boete was ruim 26k, maar ~24k verdien ik de komende jaren terug terug omdat de nieuwe rente per direct is ingegaan. Netto kosten waren minder dan 2000 EUR. Diezelfde 15 jaar vast kost nu al 3.3%, dus ik heb voor het eerst (en waarschijnlijk laatst) de bodembel op het juiste moment horen klinken.
Hypotheekadviseurs houden het het liefste zo simpel mogelijk. Hoe ingewikkelder, hee ,meer je moet schrijven, hoe meer kans op vragen een hoe meer onderhoud. Terwijl je hetzelfde betaald krijgt. ......... warom moeilijk doen als de het ook makkelijk kan.
Bas schreef op 27 mei 2022 13:15 :
Goed punt. Daar komt nog bij dat een groter bedrag van je annuïteit naar aflossing gaat naarmate je rentepercentage lager is. Het verschil in overwaarde is dus zelfs nog meer als die 15.000 euro.
Aantal posts per pagina:
20
50
100