Huizenprijzen gaan dalen!

quote:

MaantjeBovenHavanna schreef op 30 april 2022 15:34:

[...]

Je moet eens op een dinsdag door de stad lopen!! Hoeveel jeugdigen in sushi restaurants zitten te eten! En dan klagen dat ze geen huis kunnen kopen

quote:

maxim 1 schreef op 29 april 2022 13:09:

Er gaat bij ons gen cent van de vraag prijs af. Door de blunders van centrale banken zal ik mijn huis goedkoper weg doen, mooi blijven zitten en doorstroming kan me gestolen worden. never ever..

quote:

MD2018 schreef op 29 april 2022 13:09:

[...]

Dat is het precies! Diepte punt was 2013 en nu hoogte punt. Waar vele roepen dat schaarste zorgt dat de prijzen hoog blijven is natuurlijk onzin. Schaarste was er ook in 2013 en toen wilde bijna niemand kopen want de rente was +5% voor 10 jaar. Wij kochten toen en hebben nu voor dubbele verkocht zeg maar. En huren nu wat wel duurder is maar verwacht zeker wel dat de prijzen zullen dalen. Het sentiment is veel bepalender en als bedrijven slechter gaan lopen aangezien ze de inflatie niet meer kunnen doorbelasten gaan er weer mensen ontslagen worden. Het zou overigens ook helemaal niet gek zijn als de huizen weer naar 'normaal' gaan. Min 10 /20% is niet echt veel maar zou zo maar kunnen.

We gaan het zien!

quote:

Bert12345 schreef op 2 mei 2022 07:56:

Nog veel geld in het monetaire systeem.

Bouwmaterialen duurder.

Onvoldoende bouwvakkers.

Schaarse ruimte.

Stikstof discussie.

Ontdichting bewoning.

Vluchtelingen.

quote:

Carl 2-8 schreef op 30 april 2022 15:21:

[...]
Er is veel meer luxe nu dan vroeger maar of dit beter is en perse moet dat laat ik in het midden.
Ik heb een zoon 19jaar gaat nog naar school maar doet al weekendwerk en dat is er in overvloed voorhanden dus werk genoeg voor studenten en 12-13eur netto per uur niet veel maar als je 20u werkt toch 1000eur in de maand waarvan hij 750eur kan sparen maakt 10000eur per jaar.
Op zijn 20jaar kan hij gaan werken en nu al aanbiedingen te over(elektricien).
Dan verdiend hij 1800eur netto per maand plus nog wat weekendwerk samen 2500eur waarvan hij 1500eur kan sparen dus 18000eur per jaar.
Op zijn 27jaar heeft hij dan 100k spaargeld of meer want hij zet zijn geld in fondsen(aandelen) die historisch gezien 7-8% per jaar rendement leveren maar ok ik reken geen rendement.
Met 100k reserve kan hij een lening aangaan voor een appartement van 300k(2 slaapkamers) en 200k lening op 30jaar.
En we spreken hier over minimum salaris met 1800eur per maand dus ik zie het probleem niet voor jongeren om een eigendom te hebben.
Tot 27jaar thuiswonende ja dat wel maar dat lijkt me toch doodnormaal.

quote:

Jim v.d. Laak schreef op 7 juni 2022 00:44:

Prima alle redenen op een rijtje. Het enige dat hier tegenover staat is het hard stijgende aanbod van koopwoningen, de afgelopen maanden, door ingrijpen van de overheid tegen pandjesbazen. Twee kennissen van mij, behorende tot de grootste pandjesbazen van Utrecht en de andere in Den Haag, hebben eind vorig jaar alles van de hand gedaan met als gevolg dat een flink deel van huurwoningen van de markt zijn onttrokken. Daarvan komen er veel in de verkoop en andere in een duurder segment na renovatie, waardoor een nog grotere onbalans ontstaat. Enorme aantallen flexwerkers in Nederland kunnen wel huren maar lastig een hypotheek krijgen. E.e.a. zou tijdelijk prijsdruk op de koopmarkt kunnen veroorzaken.