Met IEX wordt u een betere belegger en verhoogt u het rendement op uw beleggingen

Vanaf 13,95 per maand leest u dagelijks onze professionele aandelenanalyses en kooptips.

Krijg toegang tot vele voordelen

Onbeperkt toegang tot onze Premium-content
Ons magazine IEX Expert (digitaal of papier)
Toegang tot onze 3 modelportefeuilles

Profiteer van de IEX producten

3 Modelportefeuilles
Dividendkalender
Aandelenselector

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

De olifant in de huizenmarktkamer waar iedereen omheen loopt

Bericht delen via:

Door Arend Jan Kamp

op donderdag 26 augustus 2021

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!

Uw emailadres

Arend Jan Kamp is 24/7 van de vroege uurtjes voorbeurs tot de late uurtjes after hours uw gastheer op IEX, als hij in geheel eigen stijl (bondig, maar toch uitbundig) de beursdag met u doorneemt. Van aandelen en indices, via commodities, langs de rentemarkten, naar haute finance tot politiek en centrale banken. Arend Jan is ...

Meer over Arend Jan Kamp

Recente artikelen van Arend Jan Kamp

19 dec Het is een beetje anders dan anders voorbeurs 48
18 dec Voorbeurs houdt het niet over, maar er is nog genoeg te doen 2
15 dec Het ziet er aardig uit voorbeurs en wie weet wordt het heksenketel 3

Reacties

Volgen

5 Posts

| Omlaag ↓

izdp 26 augustus 2021 11:04
   izdp

Lid sinds: 01 mrt 2006

Laatste bezoek: 25 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 3906

Gegeven: 4039

   Aantal posts: 18.428
Ik kan je niet volgen AJK. De rente wordt juist uit den treure genoemd bij elke analyse, of begrijp ik je verkeerd?

Dan over vroeg beginnen met beleggen en inleg. Pas had je ergens een staatje met inleg voor een kind van 5 en dat liep door tot 70 jaar belegd houden. Dit tegen een gematigd bruot rendement van 7%
Je verzuchtte was ik maar eerder begonnen en niet pas op mijn 37e.
Keek ik eens naar de AEX-GR en nam ik 15 jaar en met een eenmalige inleg bij de start en dan de stand van nu
Dat is dan vrijwel precies een bruto rendement van 6%
Met een maandelijkse inleg wordt het natuurlijk totaal anders.
Een lange bearmarkt is dan natuurlijk super ;-).

0
”
Quote Reageren

Niet oké
8ball 26 augustus 2021 11:16
   8ball

Lid sinds: 08 dec 2005

Laatste bezoek: 15 mei 2023

   Aanbevelingen

Ontvangen: 383

Gegeven: 13

   Aantal posts: 477
eens met AJ inzake huizenmarkt, het rekensommetje is toch simpel; 5% rente over 2 ton hypotheek = 1% over een miljoen, moeilijker is het niet, de enige rem op de huizenprijzen is wat banken aan hypotheek willen verstrekken en in welke vorm, als we weer teruggaan naar 8-10 keer het inkomen volledig aflossingsvrij zoals 20 jaar geleden volstrekt normaal (kan nooit lang duren voordat een politieke partij daar over begint "om het starters makkelijker te maken") dan gaan de huizenprijzen gewoon nog een keer over de kop, zo simpel is het

1
”
Quote Reageren

Niet oké
izdp 26 augustus 2021 11:22
   izdp

Lid sinds: 01 mrt 2006

Laatste bezoek: 25 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 3906

Gegeven: 4039

   Aantal posts: 18.428
8ball, je bent af ;-)
Je laat dan wel weg dat je in je rekenvoorbeeld 8 ton meer moet aflossen.

1
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 26 augustus 2021 11:30
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
We krijgen hier in dit ubersocialistische land weer een gezellig ouderwets kastensysteem. Notabene geinitieerd door de socialisten zelf. Onroerend goed bezit in de familie : prima kaste, huurders : foute kaste, kom je nauwelijks meer uit. Ben benieuwd wanneer de jeugd bij het selecteren van een partner weer gaan kijken wat er in de schoonfamilie aan bezit is.

Heerlijk ouderwets toch weer, dank aan de 4 zuilen VVD, D66, CDA en PvdA....oh nee wacht even, dank aan de idi.ten die daar op stemmen :-)) (tenzij je in de goede kaste zit natuurlijk)

0
”
Quote Reageren

Niet oké
8ball 26 augustus 2021 13:25
   8ball

Lid sinds: 08 dec 2005

Laatste bezoek: 15 mei 2023

   Aanbevelingen

Ontvangen: 383

Gegeven: 13

   Aantal posts: 477
quote:
izdp schreef op 26 augustus 2021 11:22:
8ball, je bent af ;-)
Je laat dan wel weg dat je in je rekenvoorbeeld 8 ton meer moet aflossen.
dan ben jij ook af want die 8 ton is pure vermogensopbouw (aflossing is een uitgave geen kosten) en dat zou een keuze moeten zijn, bekijk het even als een onderneming met de volgende boekhouding:
bij aanschaf: debet 1 mio. vastgoed, credit 1 mio. schuld, eigen vermogen nul.
bij volledige aflossing na 30 jaar: debet 1 mio. vastgoed (geen prijsstijging gerekend), credit 0,- schuld, eigen vermogen 1 mio. die vast zit in stenen.
bij nul aflossing: debet 1 mio. vastgoed, credit 1 mio. schuld, eigen vermogen nihil, precies waar je ook mee begon.
Als je dan de helft van de bespaarde aflossingen onderweg belegd met een beetje rendement ben je aan het eind met een beetje geluk precies even ver qua vermogen als bij volledige gedwongen aflossing in hypotheek.

0
”
Quote Reageren

Niet oké