Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?
Home  /  Forum  /  Arcona Property Fund  /  Arcona Property Fund (voorheen Palmer Capital Emerging Europe Property Fund): enorme discount, positieve newsflow

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Beleggingsfonds Arcona Property Fund AEX:ARCPF.NL, NL0006311706

  • 5,300 19 apr 2024 17:19
  • +0,030 (+0,57%) Dagrange 5,290 - 5,300
  • 530 Gem. (3M) 1,9K

Arcona Property Fund (voorheen Palmer Capital Emerging Europe Property Fund): enorme discount, positieve newsflow

266 Posts
Pagina: «« 1 ... 9 10 11 12 13 14 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Count Dis 6 mei 2021 19:23
    Arcona Property Fund N.V. verkoopt gebouw in Slowakije
    6 mei 2021

    Arcona Property Fund N.V. – een beursgenoteerd fonds dat belegt in commercieel vastgoed in Centraal-Europa – heeft het non-core vastgoedobject Kosmalt in Košice, Slowakije verkocht. De brutoverkoopprijs bedroeg € 4,86 miljoen, 2% boven de taxatiewaarde van € 4,76 miljoen eind 2020. De verkoop wordt de komende weken afgerond.
    Kosmalt is gelegen aan Kysucká 16 en wordt voornamelijk gebruikt als studentenaccommodatie. Het vastgoedobject, gebouwd in jaren 60, heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van 10.711 m2 en een bezettingsgraad van 43,0% per 31 maart 2021. De huurinkomsten daalden door de COVID-19 pandemie in 2020 met 29,6%, van € 946.000 in 2019 naar € 666.000 in 2020.

    Door deze verkoop stijgt de bezettingsgraad van de resterende vastgoedportefeuille, met 23 objecten, naar 86,8%. De netto verkoopopbrengst wordt voornamelijk gebruikt om op leningen af te lossen.

    De afgelopen 12 maanden heeft Arcona Property Fund N.V. drie non-core objecten in Košice verkocht. Deze verkoop is een grote stap in de strategie van Arcona Property Fund N.V. om de exposure in Košice terug te brengen en onderhoudsintensieve oudere gebouwen te verkopen.
  2. Polder_mania 6 mei 2021 19:42
    Dat is goed nieuws dat Kysucká 16 is verkocht. Dit was vorig jaar maart natuurlijk al aangekondigd. Het gebouw is (2%) boven taxatie waarde verkocht, maar dat is relatief aangezien er eind 2020 flink op het gebouw is afgeschreven.

    De vraag in het fonds blijft onverminderd op Eur 5 aanwezig.

    Verder is het goed nieuws dat er 2 (jongere) personen plaatsnemen in de RVC welke beide direct of indirect positie (Via SPDI en het Stockpaert) hebben in Arcona.

    Door de verkoop van nog een gebouw in slowakije wordt de kans weer wat groter dat Arcona een aandeleninkoopprogramma zal gaan starten.

  8. forum rang 4 shaai 2 november 2021 12:06
    Amsterdam, 2 november 2021
    gaat goed met de verkoop, overhang/verwatering uit de lucht, en lening zal wel snel worden afgelost.

    Arcona Property Fund N.V. zet converteerbare leningen om

    Arcona Property Fund N.V., een beursgenoteerd fonds dat belegt in commercieel vastgoed
    in Centraal-Europa, maakt bekend dat met de verstrekkers van de twee converteerbare
    obligatieleningen die afliepen op 31 oktober 2021, overeenstemming is bereikt over een
    verlenging. De twee leningen met een gezamenlijke omvang van EUR 3,5 miljoen worden
    omgezet in kortlopende leningen.
    De twee converteerbare leningen hadden een conversiekoers van EUR 8,76. De rente bedroeg
    6,5%. Door de omzetting zijn de leningen niet meer converteerbaar in aandelen Arcona Property
    Fund. De rente stijgt naar 8%.
    De directie verwacht de komende weken/maanden uit de verkoop van non-core vastgoed
    substantieel op deze leningen te kunnen aflossen. De afgelopen weken heeft Arcona Property
    Fund voortgang geboekt in de verkoop van het non-core vastgoed. De directie verwacht de markt
    daarover op korte termijn te kunnen informeren.

    E I N D E P E R S B E R I C H T
  11. Polder_mania 4 januari 2022 20:10
    Vandaag wederom 2 gebouwen in Slowakije verkocht, te weten Pražská 2 en 4 in Slowakije. Dit waren toch wel de 2 blokken aan het been voor Arcona. Verkocht tegen de intrinsieke waarde, maar deze was per ultimo 2021 verlaagd met 10%. Als belegger ben ik daar zeker niet ontevreden over
    Met de opbrengst kan een deel van de kortlopende leningen worden afgelost welke gefinancierd waren tegen 8%. Resteren er nog Letna in Kosice en Záhradnícka 46 in Bratislava. Zeker de eerste zou mooi zijn als deze verkocht wordt. In dat geval zou er zeker inkoop van eigen aandelen plaats kunnen gaan vinden/Een reverse IPO.

    Als vervolgens de gebouwen in Tsjechie en Polen welke veel beter in de markt liggen ook nog eens kunnen worden verkochten richting de verhoogde waarde per eind 2021 zou 2022 wel een het jaar kunnen worden dat het fonds volledig geliquideerd kan worden. Een totaalwaarde van 9,50-10 eur zou naar mijn mening zeker moeten lukken. Dat is toch een mooie upside van 25-30% van de huidige waarde.

    Heb ik toch mooi de hele rit uit gezeten vanaf 2010-2011 toen het fonds de switch maakte van een open-end naar een closed-end fonds. Heb er weinig aan verdiend, maar wel een hoop plezier gemaakt!

    Poldermania!
  12. forum rang 4 shaai 21 maart 2022 11:37
    week oud: (interessant te lezen hoe dat gaat met Sberbank Chechia)

    Amsterdam, 14 maart 2022
    Arcona Property Fund N.V. update gevolgen intrekken

    bankvergunning Sberbank CZ

    Arcona Property Fund N.V. – een beursgenoteerd fonds dat belegt in commercieel
    vastgoed in Centraal-Europa – heeft een financiering bij Sberbank CZ in Tsjechië
    lopen. Door de ontwikkelingen in Oekraïne en Rusland is een bankrun bij Sberbank CZ
    ontstaan. De Tsjechische Nationale Bank (CNB) heeft daarop besloten de
    bankvergunning van Sberbank CZ in te trekken.
    Arcona Property Fund N.V. heeft via haar 100% dochter Arcona Capital RE Bohemia s.r.o.
    (ACREB) sinds 2019 een lening van Sberbank CZ. Het uitstaande bedrag van de lening
    bedroeg per 31 december 2021 EUR 8,45 miljoen. De lening heeft een looptijd tot 31 maart
    2024. De loan-to-value van de lening bedraagt circa 44%. Daarnaast heeft ACREB nog een
    aantal rekeningen bij Sberbank CZ voor dagelijkse betalingen.
    Na het intrekken van de bankvergunning van Sberbank CZ zijn alle tegoeden op de
    rekeningen van ACREB bij Sberbank CZ bevroren. Het is tevens niet meer mogelijk om geld
    van of naar rekeningen bij Sberbank CZ te boeken. De bevroren tegoeden van ACREB
    dekken de rente- en de aflossingsverplichting van de hoofdsom op de lening op middellange
    termijn. Er is geen sprake van een default op de lening.
    ACREB heeft inmiddels een rekening bij Raiffeisen Bank geopend voor de dagelijkse
    business-to-business. Hierdoor kunnen leveranciers betaald worden en kan ACREB de
    bedrijfsvoering continueren. Voorzichtigheidshalve is een aanvraag ingediend bij het
    Staatsgarantiefonds voor EUR 100.000. Dit is het maximale bedrag dat onder deze regeling
    wordt gedekt.
    Het is op dit moment nog onduidelijk wat met de leningenportefeuille van Sberbank CZ gaat
    gebeuren. Het is mogelijk dat de toezichthouders opdracht geven tot de overdracht of de
    verkoop van de leningenportefeuille aan een andere bank. Het is ook mogelijk dat de
    leningenportefeuille de komende jaren onder toezicht wordt afgebouwd, waardoor ACREB
    op termijn op zoek moet gaan naar een nieuwe financier. Het management voorziet geen
    problemen bij een eventuele herfinanciering.

    E I N D E P E R S B E R I C H T
  13. forum rang 4 shaai 21 maart 2022 11:38
    die 100K doet garantiefonds CZ redelijk voortvarend

    Amsterdam, 21 maart 2022
    Arcona Property Fund N.V. aanpassing intrinsieke waarde
    Arcona Property Fund N.V. – een beursgenoteerd fonds dat belegt in commercieel
    vastgoed in Centraal Europa – heeft de intrinsieke waarde aangepast naar aanleiding
    van de situatie in Oekraïne. De gepubliceerde intrinsieke waarde per aandeel is per 21
    maart 2022 gestegen van EUR 11,77 naar EUR 11,83, een stijging van 0,5%.
    Op 30 december 2021 rapporteerde Arcona Property Fund N.V. een stijging van de
    getaxeerde waarde van de totale vastgoedportefeuille naar EUR 85,17 miljoen, een stijging
    van 6,1% ten opzichte van de waarde per 31 december 2020. De gepubliceerde intrinsieke
    waarde is destijds niet aangepast omdat deze (nog) moet worden bevestigd in het jaarlijkse
    auditproces.
    De directie heeft besloten tot afwaardering van de waarde van de twee
    ontwikkelingspercelen van Arcona Property Fund N.V. in Oekraïne (in Odessa en
    Zaporizhzhia) tot nihil. De totale taxatiewaade per 31 december 2021 bedroeg EUR 3,39
    miljoen.
    Het effect van deze twee aanpassingen is dat de intrinsieke waarde van Arcona Property
    Fund N.V. na aftrek van bestaande financieringen en verplichtingen nu EUR 44,54 miljoen
    bedraagt, ofwel een intrinsieke waarde van EUR 11,83 per aandeel.
    De huidige situatie ter plaatse in Oekraïne en de toekomstige ontwikkelingen in het conflict
    kunnen op dit moment niet nauwkeurig worden beoordeeld. Het is echter duidelijk dat in het
    land op dit moment geen functionerende vastgoedmarkt bestaat. De directie heeft daarom
    besloten een voorzichtig standpunt in te nemen en de activa tijdelijk af te schrijven naar nihil.
    Deze situatie zal in het licht van de ontwikkelingen en in overleg met de lokale adviseurs van
    Arcona Property Fund N.V. regelmatig worden geëvalueerd.
    Arcona Capital RE Bohemia s.r.o. – de dochteronderneming van Arcona Property Fund N.V.
    in Tsjechië, heeft een betaling ontvangen van EUR 100.000 van het Staatsgarantiefonds in
    verband met de geblokkeerde bankrekeningen bij Sberbank CZ (zie persbericht 14 maart
    2022).

    E I N D E P E R S B E R I C H T
  14. Mariah 21 maart 2022 13:51
    quote:

    Nils schreef op 8 september 2020 18:47:

    De waardering is zo laag omdat ze vastgoed kopen met een opbrengst van 5,75% en voor de helft financieren tegen 4%. Dus van elke 100 euro vastgoed houden ze 5,75 min 50%* 4% is 3,75 euro over. Dat gaat dan een management fee af van 2 euro en na kosten krijgt de aandelenbelgger één euro in het handje.

    Even resumerend: de manager pakt 2% op het vastgoed en de aandeelhouder 1%. Maw 2/3 van de opbrengst gaat naar de manager en nu begrijp jij de discount van 2/3 tov de intrinsieke waarde.

    Die fee moet worden gehalveerd of de manager moet worden weggestuurd. Dit schiet niet op.
266 Posts
Pagina: «« 1 ... 9 10 11 12 13 14 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium drie voorbeelden van IEX Premium: de exclusieve content op de site, de app op een smartphone en IEX Magazine.

Benieuwd naar onze analyses en kooptips?

Word nu abonnee van IEX en krijg onbeperkt toegang tot onze (koop)tips en succesvolle modelportefeuilles. Nu 3 maanden voor slechts €19,95! Profiteer van 58% korting!

Word abonnee

Arcona Property Fund Nieuws

  1. mei '12 CTP ziet af van bod op MEI-Real Estate
  2. apr '12 Handel in MEI-Real Estate hervat

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!