Aandeel HAL Trust AEX:HAL.NL, BMG455841020

quote:

MrPolo schreef op 13 april 2021 10:49:

[...]

Hopen dat de politiek het dan maar snel gaat oplossen dan, bijna elke partij schreeuwt om meer woningen. Tevens (in hetzelfde artikel) is Hutten niet bezorgd:

"Van Wijnen, dat zijn industriële woningproductie de komende jaren vertienvoudigt tot 4000, heeft 'heel veel vertrouwen in de pijplijn', zegt ceo Peter Hutten. 'Wij hebben eigen locaties, met deels al vergunningen. We hebben door ons geïndustrialiseerde goedkope product grondposities gekregen van gemeenten, opdrachten van corporaties en ontwikkelaars. Misschien dat andere producenten met andere geïndustrialiseerde werkwijzen zich zorgen maken of ze concurrerend zijn?"

quote:

NLvalue schreef op 13 april 2021 17:10:

[...]

Het artikel was natuurlijk een vrij doorzichtige lobbypoging om de politiek aan het werk te zetten - en tegelijkertijd concurrenten te ontmoedigen om nieuwe fabrieken neer te zetten..

quote:

NLvalue schreef op 14 april 2021 12:03:

inderdaad. Ik vind dat industrieel bouwen erg interessant - maar denk dat we als HAL aandeelhouder nog even mogen wachten op die zilvervloot

(aanname: ) 4000 woningen * 250k bouwsom * 5%bruto/4% netto marge gaat ons ooit 40ct extra wpa opleveren. Dan blijf ik toch wat meer geinteresseerd in CB.. :-)

quote:

Bakkiekoffie schreef op 15 april 2021 12:36:

Ik ook. Ik heb gerekend op Cool Blue naar de beurs en niet bepaald op uitstel daarvan met inhoudelijk wel een erg slechte onderbouwing. Valt me echt tegen van het management van HAL

quote:

MOEdig Voorwaarts schreef op 15 april 2021 13:24:

[...]

Ik vind vooral de locatie van die woningfabriek (Heerenveen) curieus; het lijkt me dat die woningen vooral voor dichtbevolkte gebieden bestemd zijn.

Ik neem echter aan dat er goed over is nagedacht en wellicht dat wat lokale subsidie ook nog een rol heeft gespeeld;)

quote:

MOEdig Voorwaarts schreef op 15 april 2021 13:24:

[...]

Ik vind vooral de locatie van die woningfabriek (Heerenveen) curieus; het lijkt me dat die woningen vooral voor dichtbevolkte gebieden bestemd zijn.

Ik neem echter aan dat er goed over is nagedacht en wellicht dat wat lokale subsidie ook nog een rol heeft gespeeld;)

quote:

MrPolo schreef op 13 april 2021 11:22:

[...]

Ja ook wel eens. Tekort, particuliere verhuurders en geld printerij pompen de huis prijzen wereldwijd naar een veel te hoge level (bubbel? inflatie?). Politiek onderneemt in ieder geval wel stappen tegen particuliere verhuurders.

Vermoed dat de prijzen flink zullen gaan dalen door dat de aanbod straks groter word dan de vraag. Dus ik wacht persoonlijk nog even met een huisje te kopen haha.

quote:

Krentenmenten schreef op 13 april 2021 12:31:

[...]
mss dat vliegveld Lelystad kan worden omgebouwd tot een nieuwe woonwijk. Procedureel zijn ze al een eind en ik denk dat het 'publiek' er sneller mee instemt dan het huidige nog niet geaccordeerde bestemmingsplan......

quote:

NLvalue schreef op 14 april 2021 12:03:

inderdaad. Ik vind dat industrieel bouwen erg interessant - maar denk dat we als HAL aandeelhouder nog even mogen wachten op die zilvervloot

(aanname: ) 4000 woningen * 250k bouwsom * 5%bruto/4% netto marge gaat ons ooit 40ct extra wpa opleveren. Dan blijf ik toch wat meer geinteresseerd in CB.. :-)

quote:

Branco P schreef op 17 april 2021 10:01:

[...]

Ik zie dat je nu opeens ook HAL aandeelhouder geworden bent. Zogenaamd al decennia in de familie ook, mooie twist. En ook hier kom je vervolgens kritisch doen zie ik. Gezellig, maar tikkeltje ongeloofwaardig.

quote:

MrPolo schreef op 16 april 2021 00:06:

[...]

Heel Nederland is dicht bevolkt haha, nee maar denk dat het veel goedkoper is om in het noorden zo'n fabriek te zetten. Ook kwa opslag zouden ze wel wat ruimte nodig hebben. En Heerenveen is opzich wel een mooi knooppunt van snelwegen. Het word nu immers vrachtwagens laden en monteren. Dan echt veel bouwmaterialen mee sleuren.

quote:

Branco P schreef op 17 april 2021 10:01:

[...]

Ik zie dat je nu "opeens" ook HAL aandeelhouder geworden bent. Zogenaamd al decennia in de familie las ik ook, mooie twist. En ook hier kom je vervolgens kritisch doen zie ik. Gezellig, maar tikkeltje ongeloofwaardig.

Hoe dan ook, de marge op dat prefab industriële bouwen gaat uiteraard minimaal een factor 4 a 5 hoger zijn dan die 5%bruto/4% netto van jou. Bovendien kun je straks als lokale aannemer je bouwpakketjes gaan bestellen bij de Van Wijnen fabriek. Daardoor gaat Van Wijnen nog hogere marges maken.

En dan gaan zo ook nog heel goedkoop ontwikkelposities innemen (denk aan de vrijwel gratis objecten van WHA) en ik voorzie de acquisitie van aanvullende bedrijven zodat men een groter deel van de hele bouwketen gaan beslaan.

Maar mee eens hoor, zo snel mogelijk die IPO van CoolBlue nu men vorig jaar en dit jaar extra hoge resultaten boekt als gevolg van de coronaperikelen. Misschien wil men voor de IPO wat dat betreft nog even een kwartaal of twee aan mooie resultaten in 2021 meenemen in het verhaal.

quote:

NLvalue schreef op 19 april 2021 16:02:

[...]

Sterker nog.. na mijn eerste AvA bezoek van HAL, lang geleden, kreeg ik een stageplaats aangeboden.

Daar meenden ze een kritische blik wel te kunnen gebruiken - niet van die navelstaarders die op veel te jonge leeftijd denken dat ze de wijsheid in pacht hebben.

quote:

objectief schreef op 17 april 2021 10:08:

[...]

Kritische berichten kunnen we goed gebruiken, want bevestigen van onze eigen visie voegt niks toe.
Van Wijnen is een kleine vis in het geheel bij HAL; leuk maar gata niet wezenlijk veel bijdragen.

quote:

objectief schreef op 19 april 2021 16:14:

[...]

Hoelang is dit geleden, want de laatste jaren waren niet echt om over naar huis te schrijven qua prestatie bij HAL

quote:

Charlemagne schreef op 21 april 2021 10:06:

Leuk, Vopak door het putje en HAL gaat omhoog.....

quote:

MOEdig Voorwaarts schreef op 21 april 2021 11:13:

[...]

Vond ik ook opvallend; per aandeel HAL heb je grofweg 0,75 aandeel Vopak (iets minder eigenlijk). €2 van de koers van Vopak af "kost" dus iets van €1,50 p/a HAL. Zo wordt de discount ook kleiner natuurlijk, zij het dat de koers van HAL inmiddels ook zuidwaarts is gekeerd.

Voorlopig blijf ik geduldig de ontwikkelingen omtrent Grandvision en het verloop van de zwangerschap van de CFO van Coolblue afwachten.

Hopelijk geen complicaties;)