Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Geld verdienen met huis verhuren
Categorie: Column , Overig
Door
op vrijdag 26 maart 2021
Views: 45.183
Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate
Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!
Atari schreef op 2 april 2021 03:13 :
Niemand gaat zich aan de maximumsnelheid houden als he weet dat er geen controles zijn. Waarom dan een box 3 hypotheek ! Sterker nog financieringen komen tot stand met valse documenten, box 1 hypotheken worden gebruikt voor verhuur, sommige woningen worden gebruikt voor de criminaliteit maar de schijnheilige banken slapen gewoon verder, hahahahahahaga, en de politieke ezels ook, hahahahahahahah, ende starter droomt van zijn eerste koopwoninkje waar hij nog flink voor moet sparen! Kortom ik zorg goed voor mijzelf en maak door de woningnood flinke rendementen en kan als het zo doorgaat een feestje bouwen en een borreltje drinken als ik mijn 20e woning heb. Kunnen jullie nog fff door discusseren!
Ga jij nou maar slapen kan je morgen lekker gaan werken! Ik heb net gekeken en van al mijn huurwoningen heb ik netjes de huur binnen over de maand april
Atari schreef op 2 april 2021 03:24 :
Ga jij nou maar slapen kan je morgen lekker gaan werken! Ik heb net gekeken en van al mijn huurwoningen heb ik netjes de huur binnen over de maand april
Atari schreef op 2 april 2021 03:07 :
Ik heb woningen in mijn portefeuille waarbij de koopsom ruim onder de 200.000 euro zit. De marktwaarde is een flink stuk hoger. Hier zit nog een box 1 hypotheek op en de huuropbrengsten is 1750 euro excl gas water en licht. Verhuurd aan een uitzendbureau voor Oost Europeanen. Betalen iedere maand netjes op tijd. Hypotheek is momenteel 235 euro rente en 150 aflossing. Met NHG. Daarnaast heb ik nog een box 1 hypotheek. Verhuur is een goudmijn op dit moment. Banken controleren en handhaven toch niet. Gewoon verhuren met een box 1 hypotheek doet vrijwel iedereen. Banken weten dat ook maar het kost ze veel geld en rompslomp om te handhaven dus steken ze hun kop in het zand. Einde van het jaar hoop ik een feesje te kunnen vieren als ik mijn 20e pand heb. Ik hoef waarschijnlijk binnenkort niet meer te werken en kan lekker gaan doen waar ik zin in heb. Slapend rijk worden! Banken denken aan zichzelf en dat doe ik ook ??! Dat er een woningnood is en de markt op slot zit kan me niks verrotten aangezien de politiek ook aan zichzelf denkt. Iedereen denkt aan eigen belang. Maar uk adviseer beleggers altijd gewoon een box 1 hypotheek aangezien er geen controles zijn. Zelfs niet met NHG. Er is een belegger geweest die ik ken gepasseerd met 3 box 1 leningen op1 dag en hij harkt iedere maand nog steeds netjes zijn rendement binnen.
Toch weer jammer dat mensen als Atari een goede, inhoudelijk discussie zo weten te verpesten met dit soort getrol.
Allereerst is het aan de beleggers zelf om een keuze te maken. Naast het feit dat ze het doen krijgen ze ook adviezen van gerenommeerde kantoren als de hypotheker en de hypotheekshop om het te doen. Daarnaast heeft iedereen boter op zijn hoofd. Zo heb ik als belegger in een korte tijd grote stappen kunnen zetten. Ik kies er bewust voor. Daarnaast is er geen handhaving. Dus waar maakt iedereen zich druk om. Door rood licht rijden is strafbaar, maar als niemand het controleert en er geen flitser staat zal je zien dat er genoeg door rood licht rijden als er geen verkeer op het kruispunt is. Moraal van t verhaal is dat ik genoeg beleggers ken en vrijwel allemaal doen ze dit. Daar bij zie ik nu veel doorstromers die hun oude woning,niet verkopen maar verhuren. Dat zijn allemaal box 1 woningen. Kortom als jullie braaf willen doen dan mag dat zeker. Alleen ik kijk graag naar mijn bankrekening en maak prachtige rendementen en zal eind dit jaar mijn 20e pand hebben terwijl jullie hier aan het discusseren zijn over wat wel of niet kan. De beleggers harken momenteel lekker het geld naar binnen. Ik bedoel zeg nou zelf slapend rijk worden wil iedereen. En dat met straffen enzo gebeurt toch niet. Banken en overheid blaffen veel maar bijten nooit. Ik heb zelfs 2 NHG hypotheken bij Florius en Moneyou allebei in de verhuur en ze slapen lekker verder. En geloof me de rendementen zijn lekker!
Ken zelfs beleggers die niet alleen een box 1 hypotheek hebben maar ook een mge/mve woning verhuren. En iedereen slaapt! Hahahahahahahaha mooie rendementen. Ik verhuur aan uitzendbureaus betalen goed nooit te laat en nooit gezeur. Ik ga nu zo hard dat ik straks voor nieuwe panden geen banken nodig heb.
Atari schreef op 4 april 2021 20:25 :
Allereerst is het aan de beleggers zelf om een keuze te maken. Naast het feit dat ze het doen krijgen ze ook adviezen van gerenommeerde kantoren als de hypotheker en de hypotheekshop om het te doen. Daarnaast heeft iedereen boter op zijn hoofd. Zo heb ik als belegger in een korte tijd grote stappen kunnen zetten. Ik kies er bewust voor. Daarnaast is er geen handhaving. Dus waar maakt iedereen zich druk om. Door rood licht rijden is strafbaar, maar als niemand het controleert en er geen flitser staat zal je zien dat er genoeg door rood licht rijden als er geen verkeer op het kruispunt is. Moraal van t verhaal is dat ik genoeg beleggers ken en vrijwel allemaal doen ze dit. Daar bij zie ik nu veel doorstromers die hun oude woning,niet verkopen maar verhuren. Dat zijn allemaal box 1 woningen. Kortom als jullie braaf willen doen dan mag dat zeker. Alleen ik kijk graag naar mijn bankrekening en maak prachtige rendementen en zal eind dit jaar mijn 20e pand hebben terwijl jullie hier aan het discusseren zijn over wat wel of niet kan. De beleggers harken momenteel lekker het geld naar binnen. Ik bedoel zeg nou zelf slapend rijk worden wil iedereen. En dat met straffen enzo gebeurt toch niet. Banken en overheid blaffen veel maar bijten nooit. Ik heb zelfs 2 NHG hypotheken bij Florius en Moneyou allebei in de verhuur en ze slapen lekker verder. En geloof me de rendementen zijn lekker!
DeZwarteRidder schreef op 4 april 2021 20:55 :
[...]
Zodra een bank de moeite neemt om bij het Kadaster te checken wat er op jouw naam staat, kun je door de mand vallen en hebben de banken het recht om je hypotheken op te zeggen.
Dus als ik jou was dan zou ik niet te vroeg juichen.
Allereerst vraagt de bank niets op omdat er iedere maand netjes wordt betaald en ze hier geen zin in hebben. Ze willen liever nieuwe hypotheken accepteren en de rest vinden ze niet belangrijk. Ik heb nu bijna 6 jaar deze 2 box 1 leningen. Daarnaast heb ik ook meerdere verhuur hypotheken. Geen ene bank, of adviseur was hier scherp op. Heb altijd netjes al mijn papieren aangeleverd. Oftewel de praktijk leert ons dat de soep niet zo heet wordt gegeten als hij wordt opgediend. Waarom geen gebruik maken van alle mogelijkheden uit de markt. Optimaal profiteren van de lagere box 1 rente en hogere verstrekking. Kortom gewoon slim bezig!
Karelm schreef op 5 april 2021 01:21 :
[...]
En dat is wat ik me juist afvraag. Als ik het goed begrijp (en ik heb de links in deze thread bekeken) dan kan een bank deze persoonsgegevens niet opvragen bij het kadaster of de gemeente.
DeZwarteRidder schreef op 5 april 2021 08:54 :
[...]
Iedereen kan alles opvragen in het Kadaster omdat dat geheel openbaar is, dat geldt niet voor de Gemeente.
Atari schreef op 5 april 2021 03:18 :
Ik heb nu bijna 6 jaar deze 2 box 1 leningen. Daarnaast heb ik ook meerdere verhuur hypotheken. Geen ene bank, of adviseur was hier scherp op.
www.coderingvrij.nl/blog/coderingvrij...
Atari schreef op 5 april 2021 03:18 :
Allereerst vraagt de bank niets op omdat er iedere maand netjes wordt betaald en ze hier geen zin in hebben. Ze willen liever nieuwe hypotheken accepteren en de rest vinden ze niet belangrijk. Ik heb nu bijna 6 jaar deze 2 box 1 leningen. Daarnaast heb ik ook meerdere verhuur hypotheken. Geen ene bank, of adviseur was hier scherp op. Heb altijd netjes al mijn papieren aangeleverd. Oftewel de praktijk leert ons dat de soep niet zo heet wordt gegeten als hij wordt opgediend. Waarom geen gebruik maken van alle mogelijkheden uit de markt. Optimaal profiteren van de lagere box 1 rente en hogere verstrekking. Kortom gewoon slim bezig!
Jammer want bij mij heeft geen enkele adviseur er een probleem van gemaakt. Iedereen weet dat ik de woningen verhuur. En het zijn allemaal adviseurs van grote organisaties. Kortom is de markt loopt nog geen 1% tegen de lamp. Vaak door eigen onzorgvuldigheid. Ik durf het risico te nemen en het heeft me momenteel veel opgeleverd. Banken doen toch niets en willen alleen maandelijks de betalingen hebben. Vervelend voor de starters op de woningmarkt maar die kunnen de woning wel bij mij huren!
Karelm schreef op 5 april 2021 18:13 :
[...]
Ja, dat snap ik echter ik kan niet achterhalen of je ook in het kadaster kan zien wie de woning huurt. Wel wie de eigenaar is. In welk document kan je dit zien volgens jou?
Daar hebben banken echt geen trek in om dat uit te zoeken. Zoals ik al heb aangegeven hebben ze bij Moneyou en Florius ook niet door dat ik daar 2 box1 hypotheken heb voor de verhuur. Laat staan dat banken onderling gaan samenwerken of het kadaster raadplegen. Banken zijn blind en inefficiënt. Daar moet je van profiteren. Daarnaast weten ze dat het gebeurt maar accepteren ze het en laten ze het gaan. Zolang er maar wordt betaald. Ze besteden hun tijd liever aan nieuwe hypotheken
Atari schreef op 6 april 2021 12:07 :
Daar hebben banken echt geen trek in om dat uit te zoeken. Zoals ik al heb aangegeven hebben ze bij Moneyou en Florius ook niet door dat ik daar 2 box1 hypotheken heb voor de verhuur. Laat staan dat banken onderling gaan samenwerken of het kadaster raadplegen. Banken zijn blind en inefficiënt. Daar moet je van profiteren. Daarnaast weten ze dat het gebeurt maar accepteren ze het en laten ze het gaan. Zolang er maar wordt betaald. Ze besteden hun tijd liever aan nieuwe hypotheken
Niks van gezien of gemerkt. De banken slapen lekker verder. NHG, BANKEN, GEMEENTE, BELASTINGDIENST, staan erbij en kijken erna. Ik ken iemand in mijn omgeving op 1 dag gepasseerd met 3 NHG hypotheken. Uiteraard genomen om flink geld mee te verdienen middels verhuur. Dus ik snap t probleem niet zo. Je ziet het zo veel in de praktijk dat het inmiddels geen zware overtreding meer is. Ik neem het risico bewust en dat zet ik af tegen wat het mij oplevert. Jullie kunnen hier eindeloos discussiëren maar dat gaat niets veranderen. Inmiddels heb ik en andere er heel wat geld mee verdient. Het is pure handel. Ik ken ook vrienden die inmiddels niet meer werken en dit fulltime doen
Atari schreef op 6 april 2021 12:50 :
Niks van gezien of gemerkt. De banken slapen lekker verder. NHG, BANKEN, GEMEENTE, BELASTINGDIENST, staan erbij en kijken erna. Ik ken iemand in mijn omgeving op 1 dag gepasseerd met 3 NHG hypotheken. Uiteraard genomen om flink geld mee te verdienen middels verhuur. Dus ik snap t probleem niet zo. Je ziet het zo veel in de praktijk dat het inmiddels geen zware overtreding meer is. Ik neem het risico bewust en dat zet ik af tegen wat het mij oplevert. Jullie kunnen hier eindeloos discussiëren maar dat gaat niets veranderen. Inmiddels heb ik en andere er heel wat geld mee verdient. Het is pure handel. Ik ken ook vrienden die inmiddels niet meer werken en dit fulltime doen
Aantal posts per pagina:
20
50
100