Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Wereldhave - 2021: het beslissende jaar
Volgen
Verder heb ik nog in mijn achterhoofd zitten dat wereldhave het zelfs in 2019 in het pre-coronatijdperk het al erg slecht deed. Toen alle winkels in 2019 nog vol open waren zag ik ook al behoorlijk wat leegstand. Geloof maar dat ook in 2019 de nieuwkomers al flink wat lagere huren hebben geeist alvorens er uberhaupt een nieuw contract werd getekend . Wat dat betreft kun je wellicht juist nu beter bij al het winkelvastgoed weg blijven en wachten op zichtbaar betere tijden voor de winkels . Het gaat m.i steeds meer naar zeer kleine winkeltjes met zeer lage huur die daarnaast wel een hele grote internetwinkel hebben. Klant besteld via internet en komt het op afspraak ophalen in de winkel. Dat is m.i iets wat goed overeind blijft, ook na de corona. Voor grote logge winkels zijn de huren gewoon veel en veels te duur, vooral in steden en grote winkelcentrums . Ze willen bijna allemaal kleiner is mijn gedachte
7 op basis van discontering van toekomstige cashflow is onmogelijk. 7 op basis van sentiment - who knows. Kijk ook even naar de cijfers van ECP, daar laten ze een uplift op renewals zien , zelfs met COVID. Een paar procent - maar toch . Zeker geen garantie dat WHA dat gaat doen.. au contraire..dat is een uitdaging die ze nog moeten bewijzen voordat ze ooit de ambitie “to acquire under managed assets” weer laten horen.. Voor de liefhebber - ECP meldt dat niemand een variabele bonus heeft gekregen in 2020.. lijkt me een vraagje voor vH over waarom de RvC dat bij WHA wel aan de orde denkt te vinden..#AvA..
sterker noch, in Q4 2020 deed ECP nog een mooie gemiddelde uplift van 6,5% op in totaal 95 reletting and renewals. En men voegt nog gewoon waarde toe aan objecten door uitbreiding/inbreiding. Ik heb hier al regelmatig aangegeven wat één van de problemen van WHA is: men heeft destijds de B-keuze projecten van Corio en Unibail gekocht die destijds wel gewoon fors verhuurd waren (onderdeel van package deals met grote ketens). En men moet nu verplicht naar andere type huurders zoeken (life Central strategie heet dat geloof ik) die ook lagere huren betalen. Dus ik hoop uiteraard voor jullie bij WHA ook op uplifts, maar ik ga mijn geld er niet op inzetten. Er zijn veel andere aanbieders (ECP op kop) die me dit wel kunnen bieden.
Die 6,5% is een beetje een fopspeen - geflatteerd door 1 object. - de werkelijke trend bij ECP ligt op 1-2% bij renewals. Het mooiste aan uplift on renewals ligt ver achter ons. Voor alle spelers, ook ECP Die 1-2% beter dan WHA- en toch keert ECP geen variabele bonussen uit ..en WHA wel... puntje voor vanH om in te duiken.. Aan de andere kant is WHA financieel veel conservatiever met COVID omgegaan dan ECP. WHA heeft heel veel pijn genomen - ECP managed de debiteuren balans “ op hoop van zegen”
Nee die fopspeen waar jij het over hebt is I Gigli met een mooie winstgevende herontwikkeling en die verhuurdeals zaten in Q3 en niet (of nauwelijks) in Q4. Maar al zou het zo zijn dat ECP maar 2% geplust had in Q4 op renewals en relettings, dan nog zou dat een excellente prestatie zijn midden in Coronatijd. Om over een trend te spreken is wisfull thinking. De prestaties in Coronatijd kun je uiteraard niet als trend zien, dat begrijpt iedereen. Post Corona verbeteren de verhuurprestaties weer, mits je over de winkelcentra beschikt die Post Corona (meer dan) volledig herstellen.
Voltooid verleden tijd. CAPEX pijplijn is bij iedereen vrijwel leeg. Er gaat geschraapt moeten worden rond de nullijn op renewals.
Hieronder mijn laatste update mbt. mijn kankerbehandeling. Zoals eerder verteld werd tot mijn schok in september aangegeven dat een klein bobbeltje een metastase was van een serieuze tumor, in feite al stadium 3. Vanaf begin october 7 weken elke werkdag bestralingen en 3x opname in ziekenhuis voor chemo. Beide op maximale dosis. Daarna start het effect ervan pas echt en wordt de kanker maximaal aangevallen. Duurt nog eens 2-4 weken. Indien succesvol moet het lichaam zelf in de zes maanden erna de dode cellen verwijderen. Bij zo'n behandeling is de kuur bijna erger dan de kwaal. Chemo is puur vergif, die maximale dosis is ingeschat op wat het lichaam net aankan cq. niet ook doodt. Ik ben 1.83m en woog 80kg, dus weinig vet maar wel sportief. Ik kon de dag voor opname mezelf nog 15x optrekken, 6x10x80kg squatten en 150kg deadliften. Een week erna kon ik nauwelijks een blokje om doen met de hond. Ik viel af tot 68kg, lichaam werd na de tweede chemo gestabiliseerd met enerzijds morfine en steroiden, anderzijds sondevoeding. Midden december, toen ik me fysiek beter begon te voelen, ben ik zsm begonnen met een trainingsprogramma. Toen kon ik nauwelijks een paar keer door mijn knieen gaan of een gewicht boven de schouders tillen. Mentaal vond ik het niet zwaar. Ik vergeleek het met het lopen van een marathon. Je weet dat het pijn gaat doen, maar doorlopen is voor de goede zaak en je weet waar de eindstreep is getrokken. Je moet ervan (kunnen) uitgaan dat daar inderdaad het begin van je oude leven ligt, anders is het een heel ander verhaal. Verder kreeg ik veel steun van geliefden, essentieel. Pas drie maanden later nadat ook het gezonde weefsel enigzins is hersteld kan de eerste evaluatie gemaakt worden. Het goede nieuws is dat ik net volledig genezen ben verklaard. Ik ben zsm rond de jaarwisseling weer gaan werken, heb mijn oude leven weer opgepakt. Mijn fysieke training vordert langzaam, ik kan me nu weer 6x optrekken en 4x6x60kg squatten, tis een Eternach processie. Zorgvuldig doseren is vereist, het lichaam kan minder aan en soms is er een terugval. Maar het vordert wel en mijn doel is nog steeds om einde jaar weer op het oude niveau te zitten. Terugkijkend zijn er ook vele hoogtepunten. Samengevat liggen die bijna allemaal in de relationele sfeer. Banden met geliefden zijn aangehaald en relaties zijn verdiept, iets wat ik niet had willen missen. Daarom ook dank aan jullie hier, Nico Inberg en de IEX redactie...
Mooi verwoordt. Heel veel sterkte met je herstel.
Hiep Hiep Hoera, beste @ The Third Way. Gefeliciteerd met je gezondheids-verklaring ! Wat een opluchting moet dat zijn, gemixt met allerlei emoties. En hoe symbolisch, dat je gezondheids-verklaring net komt in het weekend van Palmpasen, het begin van de Goede Week. Aanvaard via deze weg mijn gelukwensen, beste The Third Way. Proficiat. Dat je blijft werken aan je fysieke herstel is loffelijk, maar neem ook af en toe even de tijd om echt te rusten. Niet een paar uurtjes, maar een paar daagjes .. Wat fijn voor je. Dat het goede nieuws er is, plus dat de banden met je direkte naasten zo zijn versterkt. Ik ben dankbaar voor je herstel, en ik bedank jou voor het delen van dit nieuws ! Greetzzz
Gefeliciteerd TTW, dat je vrij verklaard bent van deze vijand. Ik wens je het allerbeste toe, en mooi en menselijk dat je dit met ons wilde delen. Het blijkt maar weer dat gezondheid het mooiste aandeel is wat en mens mag hebben. De aandelen op de beurs zijn dan slechts bijzaak!
Zeer grote bewondering voor jouw mind-set TTW! Gefeliciteerd met dit waanzinnig goede nieuws!
Mooi nieuws TTW - super om te horen!
TTW gefeliciteerd met jouw herstel in lichamelijke en mentale zin. Moet een prachtig gevoel zijn om licht in de tunnel te kunnen ontwaren. Pluk de dag met of zonder Wereldhave!
Bedankt iedereen voor alles.
Dan maar beter zonder Wereldhave... Een aandeel dat je niemand toewenst. Vooral niet aan iemand die net flink ziek geweest is. Dan kan het grillige koersverloop van WH het herstel in de weg zitten. Om nog een beetje te verdienen aan WH moet je er bij blijven staan. Net als bij Croma. Redelijk vaak maakt de koers ergens zo tussen 11:00 u á 12:00 u. een ernstige dipper. Op spitsen gefül kan je dan een positie nemen. En dan rond 14;00 uur weer alles verpatsen. Maar geen garantie dat dit het dagelijkse ritueel is. Maar indien wel, dan kan je het patroon herkennen. Succes.
Gewoon een Total return swap doen met 5:1 leverage.. of dividend vangen en verder slapen, of opties schrijven en wachten... Zoveel meer manieren om geld te verdienen (en verliezen..) op de beurs dan daghandel...
Wat een heftig verhaal en goed om te horen, veel geluk en een blijvend goede gezondheid gewenst TTW!
Dank voor het delen... BN de Stem met een primeur! Ruud die wat achterloopt met pb-tjes schrijven? Of een deal die op 1 april nog niet rond was..? Etten Leur stond op de lijst van kanshebbers - had wel verwacht dat ASR de koper zou zijn.
Weet iemand meer over dit winkelcentrum? Was het een centrum dat goed draaide of een probleemgeval? Wat moeten we verwachten van de prijs, op of onder boekwaarde?
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)