Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
'Verkiezingsprogramma's schieten tekort in oplossen woningkrapte'
Door
op vrijdag 5 maart 2021
Views: 3.107
Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate
Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!
Verhaaltje voor de eigen parochie met de adviezen:
Zolang de rente ultralaag is willen heel veel mensen een huis kopen. Als de 10 jaars hypotheekrente morgen opeens weer 5% zou doen dan zou de overvraag meteen weg zijn. Voorafgaand aan de vorige huizencrisis hadden we ook zo’n situatie met “te weinig aanbod” maar tijdens de crisis kon je je huis aan de straatstenen nog niet kwijt. Let op! De huizenprijzen kunnen niet blijven stijgen en er zal eerdaags een correctie komen. Ga dus nu niet overbieden, maar wacht gewoon even af.
Vorig jaar werd 8 miljard euro aan woningen voor beleggingen gekocht, het jaar daarvoor ook bijna even veel , twee jaar terug ook bijna even veel. Hogere huurprijzen veroorzaken dat woningen lucratiever worden om die op te kopen, desnoods tegen hogere prijs. Deze woningen worden wat opgeknapt en dan weer verhuurd tegen nog hogere prijs. De hoge huurprijzen worden toch betaald omdat mensen ergens moeten wonen en anders moeten ze 2 uur reizen naar hun werk voor lief nemen. Zo vormen de hogere huurprijzen en hogere koopprijzen van huizen een vicieuze cirkel. En de hoge huuropbrengsten erbij, het is een lucratieve zaak en zelfs een prins weet het. Maar ook beleggers zoals Black Rock met hun miljarden. Die kopen woningen op en verhuren die weer in de vrije sector. Duizend euro per maand voor 50m2 woonruimte. Kassa. Op naar zoeken naar andere woning. Weer opkopen en ga zo door.
Nog even dit: makelaren zeggen dat er een tekort is aan woningen. Nou, men jaagt de prijs op en ook de beleggers jagen de prijs op en de lage rente ook. Er is een tekort aan woningen, maar vooral betaalbare woningen!
We stemmen voor een nieuw kabinet .
Gewoon niet meer ingrijpen laat de markt ze werk doen .
Branco P schreef op 5 maart 2021 08:31 :
Voorafgaand aan de vorige huizencrisis hadden we ook zo’n situatie met “te weinig aanbod” maar tijdens de crisis kon je je huis aan de straatstenen nog niet kwijt.
Het fundamentele probleem aan meer woningbouw is en blijft het feit dat de groei van de bevolking sneller verloopt dan de groei van het aantal beschikbare woningen. Dat is al 40 jaar zo, en dat zal ook niet veranderen, tenzij de bron van de bevolkingsgroei aangepakt wordt. Iedereen kan de demografische gegevens bij het CBS inkijken en de bron van bevolkingsgroei nagaan.
erjee-ff schreef op 5 maart 2021 11:05 :
...
De problematiek is complex, de oplossingen zullen over meerdere assen gevonden moeten worden, er zijn geen zilveren kogels te vinden. Helaas, politieke partijen gaan dit nooit opschrijven in hun verkiezingsprogramma's. Men wil wel graag stoer doen voor de bühne ("er moet een miljoen huizen bij") maar de uitvoering van dat soort stoerdoenerij stokt vaak al snel. (Waar hebben we dat toch meer gezien?)
Banana schreef op 5 maart 2021 09:23 :
Nog even dit: makelaren zeggen dat er een tekort is aan woningen. Nou, men jaagt de prijs op en ook de beleggers jagen de prijs op en de lage rente ook. Er is een tekort aan woningen, maar vooral betaalbare woningen!
Door allerlei beleggingsmanipulaties en vicieuze cirkels is de bodemprijs voor woningen al jaren omhoog geschroefd en niet meer bereikbaar voor Jan Alleman . Maar makelaars en beleggers verdienen wel goed geld ermee, sommigen doen zelfs mee met kopen en verhuren.
Politiek, zoals gezegd hierboven, staat er maar naar te kijken.
haas schreef op 18 april 2021 19:33 :
[...]
inpolderen Markermeer, : 100.000 woningen met zonnepanelen. teens dat gedoe met drinkwater aanpssen . Dus geeen drinkwater meer voor toilet, tuin etc.
Geen windmolens en zonneparken PLUS 100.000 bomen voor Jesse K.:):)
Mensen willen wel ergens wonen.
Aantal posts per pagina:
20
50
100