Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Unibail-Rodamco-Westfield - 2021
Volgen
Mascotte schreef op 11 februari 2021 10:07 :
[...]
Is dat niet eerder door de aandeelhouders die de emissie tegen hebben gehouden?
Ondanks dat URW naderhand wel wat met posities heeft geschoven was het toch het het management dat met RESET kwam.
Zonder de aandeelhouders had je wel de enorme verwatering met emissie gehad en zat je nu waarschijnlijk wel met een koers van in de 20-30 regio.
Al vind ik overigens wel de reactie van vandaag vrij overtrokken, toen de emissie niet doorging was duidelijk dat er ergens anders geld vandaan moest komen, nu 15% zakken omdat dividend de komende jaren in de toko blijft is dan wel vreemd.
Ja uiteraard, maar wie heeft het refocus in gang gezet? Niet piet particulier.
Lamsrust schreef op 11 februari 2021 10:06 :
[...]
Verwachtte jij niet een reversal van de impairments? Tenminste dat kan ik meer herinneren.
Eerste instantie ja, maar pas een week las ik hoe erg het management nu echt is gewijzigd. Toen werd ik vrij zeker dat dit niet zou gebeuren. Het nieuwe management moet zich gaan bewijzen, en dit is de perfecte manier. Nu alles zo dramatisch laten zien, geen dividend voor 3 jaar, en dan over een jaartje, corona is klaar, top resultaat en laten zien dat het weer zo goed gaat dat ze impairments terugnemen en dat het nieuwe management oooo zo goed is.
Ik blijf ook rustig zitten. Inmiddels alle dalingen en stijgingen van het afgelopen jaar meegemaakt. Alles valt of staat nu met het vervroegd openen van de malls in de US en frankrijk. Ik ben benieuwd wat komend jaar ons gaat brengen.
!@#$!@! schreef op 11 februari 2021 01:51 :
Wat een vreemd forum is dit. Het lijkt erop alsof de grote meerderheid verbaasd is dat er de komende 2 jaar geen dividend uitgekeerd gaat worden. Dit terwijl er net een grote emissie geblokkeerd is ? Dit terwijl het tegenplan duidelijk verkondigde dat men wilde desinvesteren en dividend wilde binnenhouden om een emissie te voorkomen. Precies wat nu gebeurd ?
Zelden zo'n slecht geïnformeerd forum meegemaakt.
...
lekker nuchtere samenvatting, AB
Angry Flower schreef op 11 februari 2021 10:13 :
[...]
Eerste instantie ja, maar pas een week las ik hoe erg het management nu echt is gewijzigd. Toen werd ik vrij zeker dat dit niet zou gebeuren. Het nieuwe management moet zich gaan bewijzen, en dit is de perfecte manier. Nu alles zo dramatisch laten zien, geen dividend voor 3 jaar, en dan over een jaartje, corona is klaar, top resultaat en laten zien dat het weer zo goed gaat dat ze impairments terugnemen en dat het nieuwe management oooo zo goed is.
Het zal mij ook niet verbazen als ze nu roepen, 2022 geen dividend en opeens halverwege 2021 of 22 toch aangeven klein dividend te kunnen uitbetalen. Dit zet hen toch wel in een heel speciaal super daglicht of niet... ''kijk eens hoe goed we dit hebben gedaan in 2 jaar tijd''.. Ik denk dat dit de strategie gaat worden.
Bodemvissen op 55,86 (heel voorzichtig voor de GAK) is gelukt. Calletjes 64 feb gedekt mochten we weer hele gekke ups krijgen net als gisteren.
tradersonly schreef op 11 februari 2021 10:11 :
[...]
Ja uiteraard, maar wie heeft het refocus in gang gezet? Niet piet particulier.
Volgens de outlook zou er gewoon dividend uitgekeerd worden. Het is maanden stil geweest en dan valt dit iedereen toch wel koud op z'n dak....
Peter133 schreef op 11 februari 2021 09:42 :
[...]
Ik wacht totdat ze op 18 euro staan.
Ik heb echt het idee dat jij geen aandeel in portefeuille hebt en alleen de boel zit op te naaien hier op het forum. Voor mensen die de aandelen al een langere tijd in bezit hebben is dit heel onaangenaam. Iedereen heeft bleeders in zijn portefeuille en dan de boel komen opruien is niet leuk !!
BL93 schreef op 11 februari 2021 10:17 :
[...]
Het zal mij ook niet verbazen als ze nu roepen, 2022 geen dividend en opeens halverwege 2021 of 22 toch aangeven klein dividend te kunnen uitbetalen. Dit zet hen toch wel in een heel speciaal super daglicht of niet... ''kijk eens hoe goed we dit hebben gedaan in 2 jaar tijd''..
Ik denk dat dit de strategie gaat worden.
Dat is geen strategie. Dat is de koers manipuleren.
Morgen weer op € 60; incl € 4.50 dividend!
hehe, Unibail weer eens echt talk-of-the-town vanochtend...ik voorspel nog heel wat KT arbitrage :)
omzet valt mij nog mee als ik de reacties zo lees. Niet iedereen zoekt de nooduitgang. Zal mij niks verbazen als we vanmiddag weer gewoon rond 60 staan. Zijn toch teveel beleggers die op emotie handelen
Peter133 schreef op 11 februari 2021 10:21 :
[...]
Volgens de outlook zou er gewoon dividend uitgekeerd worden.
Het is maanden stil geweest en dan valt dit iedereen toch wel koud op z'n dak....
en het is al zo koud op mijn dak lol
management moet gewoon wat minder voorzichtig zijn gewoon een pb'tje eruit gooien dat ze voor 1,5 miljard cryptovaluta gaan kopen dan wordt het wat minder saai ook :-)
short2312 schreef op 11 februari 2021 10:29 :
management moet gewoon wat minder voorzichtig zijn
gewoon een pb'tje eruit gooien dat ze voor 1,5 miljard cryptovaluta gaan kopen
dan wordt het wat minder saai ook :-)
-->verslik me spontaan in mijn koffie ;)<-- AB voor de lol
Zone 54-55 is nu al aantal malen getest op 'vreemde, wilde' dagen. Op 21 december, 21,22 en 25 januari en vandaag. Van hiervandaan veert de koers steevast weer op.
matin schreef op 11 februari 2021 10:22 :
[...]
Ik heb echt het idee dat jij geen aandeel in portefeuille hebt en alleen de boel zit op te naaien hier op het forum.
Voor mensen die de aandelen al een langere tijd in bezit hebben is dit heel onaangenaam.
Iedereen heeft bleeders in zijn portefeuille en dan de boel komen opruien is niet leuk !!
Dit is gewoon technisch te onderbouwen. Kijk naar de koers van de afgelopen 5 jaar en trek er een lijn door en dan kom je vanzelf op 18 euro uit ergens in de toekomst. Alleen het bestuur kan deze beweging omkeren en ervoor zorgen dat dit niet uit gaat komen. Maar tot nu toe gebeurt er niets in het belang van de aandeelhouder. Vergelijk het eens met AEGON. Het bestuur neemt daar duidelijke maatregelen en heeft visie in het belang van de aandeelhouder. Ja, ik heb nog een paar shorts. Daarnaast overweeg ik om een 2de lange termijn portefeuille op te bouwen waarin heel misschien 1% URW zal opnemen. Ik zoek alleen nog een nieuwe broker daarvoor met 0 bewaarloon/abonnementskosten en een mogelijkheid om de portefeuille te verplaatsen naar een andere broker.
BL93 schreef op 11 februari 2021 10:17 :
[...]
Het zal mij ook niet verbazen als ze nu roepen, 2022 geen dividend en opeens halverwege 2021 of 22 toch aangeven klein dividend te kunnen uitbetalen. Dit zet hen toch wel in een heel speciaal super daglicht of niet... ''kijk eens hoe goed we dit hebben gedaan in 2 jaar tijd''..
Ik denk dat dit de strategie gaat worden.
Correct, edoch moet de Westfield portefeuille (ja USA én UK) niet nog verder afglijden. Daar zit wel veruit het grootste risico. En Corona moet over een maand of twee definitief uit beeld zijn.
Branco P schreef op 11 februari 2021 10:40 :
[...]
Correct, edoch moet de Westfield portefeuille (ja USA én UK) niet nog verder afglijden. Daar zit wel veruit het grootste risico. En Corona moet over een maand of twee definitief uit beeld zijn.
In de USA zijn de malls toch gewoon open? Volgens mij moet je aan 8 maanden denken voor corona. Het astrazeneca werkt onvoldoende op nieuwe varianten dus als ze dat vaccin massaal gaan inzetten gaat het nog veel langer duren. En ze gaan dat inzetten want het is lekker goedkoop......
Ik moet nu toegeven (aan !@#$!@!) dat het niet slechts een zeer kleine minderheid was die een merkwaardige blik op de cijfers lijkt te hebben. Zonder nu te beweren dat ik het nu allemaal zo goed begrijp, valt me toch het volgende op, wat ik tegen jullie wil aanhouden. Ik lees reacties als:Meer dan één miljard winst! (en waarom brengt URW dat niet wat positiever/prominenter?) Hopelijk begrijpen die mensen dat er een verschil bestaat tussen operationele cashflows of recurring earnings en het vaststellen van een winst over een bepaald boekjaar. Het zou toch wel wat vreemd zijn als URW alleen de positieve free cashflow zou laten zien en vervolgens doet alsof er verder niets is gebeurd? Hallo corona crisis, hallo miljarden afwaarderingen... Als dat zou gebeuren dan zouden ze binnen no-time achter de tralies zitten voor misleiding van de aandeelhouder. Als belegger is het natuurlijk wel fijn dat de onderliggende cashflow positief is, maar URW meldt die dan ook braaf en prominent. Notabene op de 2e pagina van het jaarverslag, nog vóór het melden van het verlies van 7-8mld.Geen dividend is heel slecht Zo lijkt bij sommige de teneur. Ja, voor de aandeelhouder die zijn rekeningen ermee moest betalen is dat een forse tegenvaller. Voor de belegger die daar niet van afhankelijk is, is het m.i. een van de betere manieren om (heel snel!) aan liquiditeiten te kunnen komen. Zeker in het geval van URW veel beter dan de alternatieven: a) Claim-emissie: godzijdank is dat zooitje ongeregeld dat dit plan had bedacht de deur uitgezet! Les 1 is dat je een emissie alleen moet doen als je koers lekker hoog staat. Zeg maar hoe Tesla nu met gemak geld ophaalt, zo veel dat ze geld over hebben, en 1.5 mld in Bitcoins kunnen stoppen. Een emissie op het dieptepunt is zo ongeveer domste en meest wreed t.o.v. de trouwe aandeelhouder wat je kan doen b) Geld lenen: alleen als het noodzakelijk is, en je LTV dit prima aankan. Is bij URW nu juist het probleem. De LTV moest juist omlaag. Geld lenen zou in dit geval betekenen: geld lenen om dividend uit te kunnen keren. Niet doen! Dat is zeg maar wat AT&T doet: dividend aristocrat status moet behouden blijven, dus na een beetje aflossen, moet er hoppa(!) weer bijgeleend worden, omdat men krampachtig vasthoudt aan het dividend. (full disclosure: ik zit nog steeds in AT&T, maar als ze na hun laatste grap met 15 mld lenen voor de laatste 5G bandbreedte, er niet in slagen om hun balans op orde te krijgen, en het grapje blijven herhalen, neem ik afscheid) c) Assets verkopen: vastgoed verkopen om aan cash te komen en schulden af te lossen, moet je alleen doen als de markt "heet" is. Nou...die is op dit moment syberisch te noemen, dus dan vernietig je (heel veel) waarde voor de aandeelhouder, terwijl dat te voorkomen is met een beetje geduld (en als er andere mogelijkheden zijn)... guess what? Ja die is er! Het is eigenlijk een beetje jammer dat die resterende 3.2mld aan desinvestringen in Europa blijkbaar door moeten gaan. Wat is me niet geheel duidelijk. Het is te hopen dat het niet het meest waardevolle tafelzilver is, want dat gaat ten koste van de toekomstige verdienpotentie.Het management bakt er niets van (Is een stelletje schurken, nitwits etc. etc.) Dit snap ik nu niet helemaal. Ik word juist blij van managers die hun eigen geld in het bedrijf steken zodat hun belang aangelijnd is met mijn belang (hallo vorig bestuur). Ook ben ik blij met managers die recht je raap zeggen waar het op staat en dat niet sugarcoaten. "Dit is wat het is, als dit niets voor je is, even goede vrienden". Dat is beter dan aandeelhouders paaien die later weer teleurgesteld raken. Even goed aan de boom schudden en we kunnen verder. Ik heb liever dat het mee gaat vallen, dan het omgekeerde. Dus sorry...het is niet 1 persoon die als een malle dit draadje aan het volspammen is (al doet die wel een moedige poging daartoe). Het zijn meer mensen die (iets minder mal) zo hun zorgen en ideeën uiten, waar ik iets anders tegen aan kijk en ik ben benieuwd hoe jullie hier tegen aan kijken? Hoe onzinnig zijn mijn twee centen?
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)