Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

'Winkelleegstand nam in 2020 nauwelijks toe ondanks corona'

Bericht delen via:

Door AFN

op dinsdag 12 januari 2021

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!

Uw emailadres

Reacties

Volgen

5 Posts

| Omlaag ↓

[verwijderd] 12 januari 2021 08:16
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
'Leegstand winkelpanden neemt komende jaren hard toe'
VR 4 DECEMBER, 10:41
Er zullen de komende twee jaar steeds meer winkels leeg komen te staan, zegt het Planbureau voor de Leefomgeving. De leegstand neemt de komende twee jaar gemiddeld met ruim 40 procent toe, staat in een rapport over de gevolgen van corona voor de binnensteden.

Een deel van de panden in Nederlandse binnensteden stond al leeg voor de coronacrisis: gemiddeld 7,5 procent. Met de voorspelde toename zou dat in 2022 oplopen tot boven de 15 procent. Voor de cijfers wordt gekeken naar vierkante meters, niet naar de afzonderlijke winkels.

Nu door corona meer mensen online winkelen en er minder mensen in de winkelstraten hun geld uitgeven, daalt daar de omzet. Dat leidt niet meteen tot een heel forse stijging van het aantal lege winkelpanden. Dat komt doordat overheidssteun veel ondernemers nog op de been houdt, zegt het PBL.

Maar die steun wordt stapje voor stapje afgebouwd, en dus zullen de gevolgen de komende twee jaar steeds zichtbaarder worden. "Het kan niet anders dan dat een aanzienlijk deel van deze ondernemers uiteindelijk moet sluiten." Voor het PB-rapport is ook gebruikgemaakt van informatie van onderzoeksbureau Locatus.

Leegstand in de Haarlemmerstraat in Leiden, afgelopen zomer - ANP
Als een winkelier stopt, wil dat niet altijd zeggen dat het pand daarna leeg blijft. "Sommige ondernemingen maken een doorstart, andere panden worden opnieuw gevuld, vaak door een zaak uit een kansrijkere sector," schrijft het PBL. Ook krijgen panden soms een andere bestemming en worden ze bijvoorbeeld omgebouwd tot woning.

Mocht de vorige crisis een indicatie zijn voor de komende tijd, dan zal een deel van de panden die leeg komen te staan niet worden opgevuld. Uit cijfers van Locatus over de jaren na 2007 blijkt dat ongeveer 15 procent van de panden waar een winkelier stopte geen nieuwe bestemming kreeg.

Buiten steden beter
Marktonderzoeker Locatus komt begin volgend jaar met nieuwe leegstandcijfers. Vooruitlopend op die publicatie denkt onderzoeks-directeur Gert-Jan Slob dat die cijfers nog meevallen: "Op dit moment is er nog weinig aan de hand. Dat komt denk ik door de steunmaatregelen van het kabinet. Maar zodra het voorbij is met die steun, zal de leegstand fors toenemen."

De voorspelling van 40 procent door het PBL gaat volgens Slob over de grootste binnensteden. De winkelgebieden in dorpen en woonwijken zijn daar niet in meegenomen. "In totaal zal de landelijke leegstand minder toenemen. In veel wijkwinkelcentra zal minder leegstand ontstaan."

Bron: www.google.com/amp/s/amp.nos.nl/artik...

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Branco P 12 januari 2021 08:34
   Branco P

Lid sinds: 02 jul 2014

Laatste bezoek: 19 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 3599

Gegeven: 1048

   Aantal posts: 9.079
quote:
Beursplein 5 schreef op 12 januari 2021 08:16:
'Leegstand winkelpanden neemt komende jaren hard toe'
VR 4 DECEMBER, 10:41
Er zullen de komende twee jaar steeds meer winkels leeg komen te staan, zegt het Planbureau voor de Leefomgeving. De leegstand neemt de komende twee jaar gemiddeld met ruim 40 procent toe, staat in een rapport over de gevolgen van corona voor de binnensteden.

Een deel van de panden in Nederlandse binnensteden stond al leeg voor de coronacrisis: gemiddeld 7,5 procent. Met de voorspelde toename zou dat in 2022 oplopen tot boven de 15 procent. Voor de cijfers wordt gekeken naar vierkante meters, niet naar de afzonderlijke winkels.
Tweede alinea van het bericht is onjuist, het PBL ging uit van stijging leegstand met 40%, dus van 7,5% nu naar 10,5% in 2022. Uit de actuele berichten (en op basis van gezond verstand reeds eerder) blijkt dat het PBL het niet bij het rechte eind heeft. De leegstand gaat veel minder toenemen dan die 40%. Veel minder.

Dank voor het delen van dit oude bericht Beursplein 5. We kunnen nu concluderen dat die verwachting totaal onjuist is.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
ttroo 12 januari 2021 08:57
   ttroo

Lid sinds: 03 jun 2006

Laatste bezoek: 19 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 1462

Gegeven: 1358

   Aantal posts: 12.372
Ik zie wel degelijk meer lege panden, een flink aantal van die panden worden onder handen genomen. Dus telt mogelijk niet als leegstand. Ik zie wel degelijk meer borden (binnenkort) te huur. Die borden zie ik op plekken en die komen daar al jaren niet voor. Misschien zelfs een tiental jaren. Kortom. Goed bericht. Maar ik zie een andere realiteit.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Jopie1962 12 januari 2021 09:01
   Jopie1962

Lid sinds: 09 apr 2018

Laatste bezoek: 19 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 1116

Gegeven: 675

   Aantal posts: 3.606
Die panden raken niet leeg, nee, ze zijn gesloten dus dat kán niet eens leeg raken.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Red_ 12 januari 2021 11:30
   Red_

Lid sinds: 17 dec 2015

Laatste bezoek: 19 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 751

Gegeven: 1944

   Aantal posts: 1.519
Een huurcontract is vaak ook niet binnen 1 dag opzegbaar. (veelal 5 jaar contracten) Aangezien het gezeur hier pas in maart/april begon te spelen, kun je er dus vanuit gaan dat de leegstand "schade" nog wel gaat volgen.

0
”
Quote Reageren

Niet oké