Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
DarkAngel schreef op 5 november 2020 16:22 :
model update ABN, target price 12m EUR 21.00
UBS target price EUR 8.00. "Eurocommercial reported supportive 15M figures, but we continue to see risk from the company's high leverage."
Ubs heb ik als bank hoger zitten, maar ik denk dat Nederlandse banken ook daadwerkelijk onderzoek doen naar Nederlandse beursfondsen omdat het meer van belang is voor de geloofwaardigheid. Een ubs zal niet beoordeeld worden op adviezen van kleine buitenlandse fondsen, sterker nog, ubs heeft institutionele partijen als klanten en die kunnen een belang hebben bij een lage koers. Zag bij Kinepolis afgelopen week ook weer eens een goed analisten rapport, wel van een Belgische vermogensbeheerder als ik me niet vergis. Dus bij kleine fondsen hecht ik meer waarde aan de waardering van lokale banken.
Heb het idee dat van het retail vastgoed de cijfers van brookfield property partners een stuk minder zijn dan van bijv ecp. De portfolio omvat echter ook ander vastgoed zoals kantoren en woningen. En het is meer een actieve vermogensbeheerder. Dus wat je ziet is dat ze actiever met de balans en onderwaardering bezig zijn. Een kantoren object in London dat vorig jaar pas is gekocht wordt gewoon meteen weer verkocht, met een 9 procent premie. En bam, de moeder, koopt aandelen in om de onderwaardering eruit te halen. Had zelf onder de 9 dollar gekocht en nu op 15 dollar maar uitgestapt. Tijd om langzaam waar mogelijk portfolio weer te rebalancen en retail vastgoed te verkopen.
Gunther schreef op 7 november 2020 14:33 :
Bedankt voor het checken en doorgeven Branco! 140 bij Fiordaliso wel een grote unit. Hopelijk snel gevuld ondanks dat ie nog doorbetaald wordt.
Grote unit inderdaad maar wel big box unit (PDV/GDV bestemming) helemaal aan de andere kant van de parkeerplaats (er zit zelfs een doorgaande weg tussen) dus dan moet je aan een huur van ca. 50 € per m2 per jaar denken terwijl die kleine unit in het winkelcentrum gerust 500 €/m2 per jaar doet.
Dank Branco voor de update. Lijkt erop dat ze de bezetting redelijk goed op orde hebben. Een paar faillissementen is logisch (of vertrek van huurders). Il Gigli blijft 1 van de winkelcentra van Italië. 2 mio huur per maand! Kost wel redelijk huurstroom de sluiting van diverse centra in Lombardije deze maand. Al met al - denk ik - komende 2 kwartalen kosten gedekt houden, beperkt investeren in de centra en zien dat je up and runnjng bent eind 1e kwartaal 2021. Dit jaar is qua winst een verloren jaar. Als alle ratio’s maar onder controle zijn en volgend jaar weer maximaal met een goede bezettingsgraad. Nog steeds de laagste van de industrie. Van mij hoeven ze nog steeds niet veel te verkopen. Kost huurstroom en prijzen zijn natuurlijk niet goed. De rit uitzingen (zelfde als Bressler en Niel willen met de US centra van URW). Rente blijft erg laag, het geld is goedkoop.
DarkAngel schreef op 5 november 2020 16:22 :
model update ABN, target price 12m EUR 21.00
UBS target price EUR 8.00. "Eurocommercial reported supportive 15M figures, but we continue to see risk from the company's high leverage."
''High leverage'' ... schuld is volkomen normaal voor vastgoed.
Namy schreef op 9 november 2020 00:38 :
[...]
''High leverage'' ... schuld is volkomen normaal voor vastgoed.
Klopt. 44% is een zeer redelijke ltv, zeker met 2% rente!
Nog een voorspelling voor de huurinkomsten van Q4: Oktober 75% (maatregelen FR en België) €12.75 mio Nov: slechte maand Zweden full 3.5 mio Frankrijk 0.6 mio (12.5% maandelijkse huurstroom) Italië 3,57 mio (10% huur van Lombardije huurstroom en overige gebieden 80%) België 0,25 mio huur Totaal november 7.92 mio December schatting 65% ofwel €11 mio. Schatting Totaal huurinkomsten Q4 31.67 mio Ruim boven de kosten en ca 8.5 mio extra voor capex/aflossingen Ben benieuwd naar andere inzichten over huur collectie Q4!
voor nieuwe inzichten - lees even het Q3 bericht van Hufvudstaden van vandaag. Geeft wat meer achtergrond over met name horeca/winkels en hoe het verloopt qua bezoekersaantallen. Als zij een dub deb reserve innemen voor die huurders - mag je dat ook zeker voor de Zweedse objecten van KLP en ECP verwachten.
Koers mag niet door de 10,10 voorlopig. Ligt wat verkoopdruk.
Ca 50k in de laat tot 10.10. Technisch een paar Ma lijnen die ‘naar beneden drukken’
Lekker!!!!!! mega knaller
Bijna vanmorgen met wat winst weer verkocht, nieuws Pfizer vaccin verandert de kijk erop voor vandaag althans ;)
Marco19 schreef op 9 november 2020 13:06 :
Wat is er aan de hand?
www.cnbc.com/2020/11/09/covid-vaccine...
Louis Pasciuto schreef op 9 november 2020 13:07 :
Bijna vanmorgen met wat winst weer verkocht, nieuws Pfizer vaccin verandert de kijk erop voor vandaag althans ;)
Ik zou nu zeker niet meer verkopen. De tijd van value aandelen is aangebroken.
Ik zei het je Marco: vaccin nieuws en Biden een succescombinatie!!!
Ik zie overal freeze in mijn porto ;)
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)